這句話“在沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶‘橋頭堡’，區(qū)域發(fā)展與企業(yè)成長同頻共振”描繪了一個非常理想且積極的區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展圖景。我們可以從幾個層面來理解這句話：
1. "地理與戰(zhàn)略定位：" "沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶：" 指的是以上海和南京為核心，輻射帶動沿線城市（如蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州等）形成的，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為特色的創(chuàng)新密集區(qū)域。這是中國經(jīng)濟(jì)最具活力的區(qū)域之一，強(qiáng)調(diào)的是“創(chuàng)新”和“產(chǎn)業(yè)”。 "“橋頭堡”：" 這是一個形象的比喻，通常指在戰(zhàn)略要地或發(fā)展前沿承擔(dān)重要使命、起引領(lǐng)和支撐作用的區(qū)域或節(jié)點(diǎn)。在此語境下，它指的是沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶中某個或某幾個處于前沿、能率先突破、并能帶動周邊發(fā)展的關(guān)鍵區(qū)域或城市。這個“橋頭堡”可能具備獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、創(chuàng)新資源或政策支持。
2. "核心關(guān)系：" "區(qū)域發(fā)展：" 指的是“橋頭堡”區(qū)域本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施完善、營商環(huán)境優(yōu)化、創(chuàng)新能力提升等綜合性發(fā)展?fàn)顩r。 "企業(yè)成長：" 指的是區(qū)域內(nèi)各類企業(yè)（特別是創(chuàng)新型企業(yè)）的壯大、新企業(yè)的涌現(xiàn)、市場份額的擴(kuò)大、技術(shù)水平的提升、盈利能力的增強(qiáng)等。

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在沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶“起點(diǎn)”，12棟風(fēng)格獨(dú)特的商業(yè)別墅構(gòu)成了信泰商墅的核心版圖。這片由新長征集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營的區(qū)域，自2023年年初啟動招商以來，以“引進(jìn)高端型、總部型企業(yè)”為定位，在運(yùn)營方與入駐企業(yè)的雙向選擇與協(xié)作中，走出了一條區(qū)域發(fā)展與企業(yè)成長“同頻共振”之路。

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信泰商墅實(shí)拍圖

信泰商墅的12棟建筑，不僅以高奢獨(dú)特的格調(diào)成為區(qū)域視覺焦點(diǎn)，更在空間規(guī)劃與文化內(nèi)涵上形成雙重吸引力。其建筑肌理中深度融入海派文化精髓，既留存老上海石庫門的精致底蘊(yùn)，又吸納現(xiàn)代商務(wù)的簡約大氣，更將海派文化最鮮明的兼容并包特質(zhì)娓娓道來——這種融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代、包容多元業(yè)態(tài)的胸懷，正是眾多企業(yè)家尤為看重的精神共鳴點(diǎn)。

戶型規(guī)劃上同樣延續(xù)這份兼容智慧，除3棟1300平方米的獨(dú)立商墅外，9棟1080平方米的雙拼商墅則可靈活拆分租賃或整體打通使用，多元形態(tài)精準(zhǔn)適配不同規(guī)模高端企業(yè)的發(fā)展需求。作為周邊稀缺的高品質(zhì)商務(wù)載體，信泰商墅的招商始終堅(jiān)持“優(yōu)中選優(yōu)”，主動篩選與項(xiàng)目定位、建筑格調(diào)及文化內(nèi)涵相契合的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，確保園區(qū)生態(tài)的高端純粹。

“這里既是滬寧高速、滬嘉高速與中環(huán)線的交通樞紐，更是沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶的‘首發(fā)站’，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。不少客戶實(shí)地參觀后，都被這里的環(huán)境與格局打動，直言‘想把企業(yè)搬過來’。”新長征集團(tuán)租賃二部主任沈暉介紹道。

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信泰商墅樣板間

中國攝影行業(yè)龍頭企業(yè)金夫人集團(tuán)旗下的上海瑪瑞莎攝影有限公司，是信泰商墅最早入駐的企業(yè)之一，目前已在南京設(shè)立直屬公司，并與蘇州、無錫等地的婦產(chǎn)科醫(yī)院開展公益合作，通過“愛心屋”免費(fèi)為孕婦和新生兒拍攝專業(yè)寫真。“借助沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶這個平臺，我們正致力于在這1500平方米的場地內(nèi)打造瑪瑞莎‘大師工坊’?！鄙虾，斎鹕瘮z影有限公司負(fù)責(zé)人蔣建平表示，未來將通過國內(nèi)外攝影大師交流、舉辦高端攝影沙龍等活動，讓攝影藝術(shù)輻射更廣人群，推動品牌影響力突破普陀區(qū)、輻射長三角。而選擇信泰商墅的深層原因，除了普陀區(qū)給力的政策支持與人才引進(jìn)幫扶，更源于運(yùn)營方的暖心服務(wù)：“從營業(yè)執(zhí)照辦理到日?？驮V協(xié)調(diào)，運(yùn)營方全程代辦，讓我們有了‘娘家’的歸屬感，也更有底氣拓展滬寧沿線市場。”

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瑪瑞莎大師工坊

今年9月入駐的意大利奢侈品服裝企業(yè)負(fù)責(zé)人朱鵬程初次來看房時，就毫不猶豫租下了整整一棟樓。“普陀區(qū)這種外立面的別墅很少，12棟更是稀缺，在這里辦公，能感受到‘大隱于世、鬧中取靜’的獨(dú)特氛圍，很符合我們奢侈品服裝品牌的定位”。更令他驚喜的是，從7月裝修到9月正式入駐，短短兩個半月就完成了毛坯房的裝修與企業(yè)落地，大大縮減了企業(yè)入駐“空窗期”。

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入駐的意大利奢侈品服裝企業(yè)

“如何將沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶背后深藏的潛在招商資源轉(zhuǎn)化成實(shí)際成果落地，作為運(yùn)營方，我們有一套獨(dú)特的方案?！鄙驎熃榻B，新長征集團(tuán)的服務(wù)從未局限于租房與注冊環(huán)節(jié)，而是貫穿企業(yè)入駐經(jīng)營的全過程。針對勞務(wù)糾紛、人才落戶、住房補(bǔ)貼、上市輔導(dǎo)等核心需求，運(yùn)營方會主動上門講解政策、對接部門、提供免費(fèi)指導(dǎo)，全力為企業(yè)排憂解難。

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信泰海派商墅樣板間

“提供周到服務(wù)的過程，恰恰也是我們培養(yǎng)長期合作伙伴的過程。我們希望這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)能帶動產(chǎn)業(yè)鏈的上下游企業(yè)，比如總部型企業(yè)的供應(yīng)商、合作伙伴，共同豐富沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶的協(xié)同發(fā)展生態(tài)?！鄙驎煴硎?，從精心優(yōu)化稀缺資源配置、精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)，到企業(yè)看中區(qū)域優(yōu)勢、扎根發(fā)展并“反哺”招商，高端商業(yè)載體與優(yōu)質(zhì)企業(yè)協(xié)同發(fā)展的“雙向奔赴”，正是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動印證。

記者：蔡劍飛

編輯：戴琳

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原標(biāo)題：《在沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶“橋頭堡”，區(qū)域發(fā)展與企業(yè)成長同頻共振》