根據(jù)公開(kāi)信息，天蘭天尾購(gòu)物中心（位于北京市朝陽(yáng)區(qū)天秀路）已于"2023年6月30日"正式"閉店"。
閉店的原因是"疏解整治"。北京市近年來(lái)對(duì)部分商圈進(jìn)行了疏解整治，旨在優(yōu)化城市空間布局，改善城市環(huán)境，提升商業(yè)品質(zhì)。天蘭天尾商場(chǎng)屬于此次疏解整治范圍內(nèi)的項(xiàng)目。
所以，您提到的“疏解持續(xù)”和“天蘭天尾貨閉店”的信息是準(zhǔn)確的，天蘭天尾購(gòu)物中心確實(shí)已經(jīng)關(guān)閉。

相關(guān)內(nèi)容：

著麗澤橋旁長(zhǎng)途客運(yùn)站疏解進(jìn)程的推進(jìn)，租用客運(yùn)站用地的天蘭天尾貨市場(chǎng)正式關(guān)閉。于2006年開(kāi)業(yè)的天蘭天尾貨市場(chǎng)，曾有過(guò)單鋪日出貨量二三十萬(wàn)元的不俗業(yè)績(jī)，也有過(guò)被消費(fèi)者質(zhì)疑是“偽貨市場(chǎng)”的尷尬。12月1日下午，北京商報(bào)記者走訪中看到，有部分消費(fèi)者前來(lái)?yè)Q貨被拒之門(mén)外，市場(chǎng)內(nèi)商戶已撤走；距離市場(chǎng)不遠(yuǎn)處的便道上，還有商家支起了衣架“甩貨”出售少量冬衣。

市場(chǎng)關(guān)店

北京商報(bào)記者來(lái)到天蘭天尾貨市場(chǎng)的門(mén)口，保安人員已經(jīng)不允許顧客進(jìn)入，只允許撤店的商戶人員進(jìn)出。不過(guò)，門(mén)口仍有消費(fèi)者陸續(xù)詢問(wèn)能否進(jìn)去，其中不乏辦理退換貨的消費(fèi)者。

一位女士向北京商報(bào)記者表示，她買(mǎi)了一件毛衣，現(xiàn)在感覺(jué)不太合適，今天過(guò)來(lái)?yè)Q一下，但商戶的電話找不到了，工作人員又不讓進(jìn)場(chǎng)。市場(chǎng)工作人員表示，他們并不能處理退換貨，消費(fèi)者只能自行聯(lián)系商戶。在被詢問(wèn)能否幫助聯(lián)系商鋪時(shí)，他們也給出了否定的。

此外，距離市場(chǎng)不遠(yuǎn)處的便道上，還有商家支起了衣架“甩貨”出售少量冬衣。據(jù)了解，天蘭天尾貨市場(chǎng)本應(yīng)于上個(gè)月關(guān)門(mén)，但為了商戶有序撤離和滿足更多消費(fèi)者最后的掃貨需求，市場(chǎng)延期了一個(gè)月。

多年從事商業(yè)企業(yè)研究的北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)洪濤表示，企業(yè)撤離要做到“文明關(guān)店”，“企業(yè)應(yīng)該主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并開(kāi)設(shè)相應(yīng)的渠道和專人對(duì)售出的商品進(jìn)行售后處理，即便不直接退換，也要提供力所能及的幫助”。

但對(duì)于尾貨市場(chǎng)這一曾經(jīng)吸引大批消費(fèi)者的商業(yè)模式，洪濤認(rèn)為，北京商業(yè)圖譜中還應(yīng)該存有尾貨這個(gè)業(yè)態(tài)，如果一些大的商圈不能經(jīng)營(yíng)，可以進(jìn)入社區(qū)嘗試一下?！拔藏浀昕梢允贡本┥虡I(yè)形成一個(gè)新產(chǎn)品、過(guò)季產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)的業(yè)態(tài)渠道?！彼f(shuō)。

商戶去處

據(jù)工作人員介紹，原來(lái)天蘭天尾貨商場(chǎng)里有商戶2000多家，現(xiàn)已搬空，商家的去向“不太清楚”。對(duì)于多數(shù)商戶將搬至燕郊的說(shuō)法，他們表示“并不了解”。據(jù)透露，截至10月底，已有500多商戶決定搬遷至燕郊的市場(chǎng)內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

北京商報(bào)記者聯(lián)系到了一位售賣(mài)女裝的商戶，她表示自己不會(huì)去燕郊，現(xiàn)在主要精力就是在尋找合適的店鋪，但還沒(méi)有太大進(jìn)展。正在幫助商戶撤店的人員表示，聽(tīng)說(shuō)過(guò)有一部分商戶會(huì)去燕郊，但更多人都在自己找店鋪，那些不愿搬到燕郊的商戶已經(jīng)把存貨搬到了自家的庫(kù)房。據(jù)悉，搬入燕郊的東貿(mào)國(guó)際服裝城的商戶，可通過(guò)服裝城提供的電商服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展電商業(yè)務(wù)。

中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)王永平認(rèn)為，天蘭天尾貨市場(chǎng)搬至燕郊是對(duì)市場(chǎng)的一個(gè)檢驗(yàn)。“天蘭天尾貨市場(chǎng)如果可以吸引北京的顧客去燕郊購(gòu)物，說(shuō)明它真的是一個(gè)特色商業(yè)模式?！?他表示，這樣的模式也可能會(huì)越來(lái)越經(jīng)營(yíng)困難，現(xiàn)在實(shí)體店尤其是服裝類店鋪受電商沖擊很大，加之中產(chǎn)階級(jí)人數(shù)增加，消費(fèi)升級(jí)，尾貨到底有多大市場(chǎng)很難說(shuō)。“天蘭天尾貨市場(chǎng)不像奧特萊斯，奧特萊斯經(jīng)營(yíng)的是名品尾貨，很多客戶都驅(qū)車一個(gè)小時(shí)前往購(gòu)物，但天蘭天尾貨市場(chǎng)的很多商品都是積壓的產(chǎn)品，市場(chǎng)相對(duì)較小?！?/p>

賣(mài)場(chǎng)改造

對(duì)于商戶搬走之后，麗澤橋客運(yùn)站將如何經(jīng)營(yíng)空出來(lái)的賣(mài)場(chǎng)呢？麗澤橋長(zhǎng)途汽車站工作人員向北京商報(bào)記者表示：“這里將進(jìn)行改造升級(jí)，具體的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不太清楚，但經(jīng)營(yíng)服裝的可能性仍然比較大?！?/p>

實(shí)際上，這里不管經(jīng)營(yíng)什么業(yè)態(tài)，恐怕都難長(zhǎng)久。豐臺(tái)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)劉宇曾表示，“十三五”期間豐臺(tái)區(qū)將有序推動(dòng)麗澤橋、新發(fā)地以及木樨園3個(gè)區(qū)屬長(zhǎng)途客運(yùn)站實(shí)現(xiàn)全部疏解。此前，天蘭天尾貨市場(chǎng)的繁榮同時(shí)也帶來(lái)了交通擁堵、人流聚集等城市問(wèn)題。市場(chǎng)內(nèi)一位工作人員表示：“門(mén)前的路太窄，市場(chǎng)進(jìn)進(jìn)出出的車多人多，經(jīng)常出現(xiàn)擁堵。”

對(duì)于該區(qū)域繼續(xù)經(jīng)營(yíng)服裝品類，洪濤認(rèn)為，并不是一個(gè)好的選擇。他介紹，大紅門(mén)、動(dòng)物園、木樨園搬遷之后都準(zhǔn)備成立服裝設(shè)計(jì)中心，吸引國(guó)際品牌入駐，“這樣又將進(jìn)入一個(gè)重復(fù)和同質(zhì)化發(fā)展的循環(huán)，未來(lái)還要面臨再次調(diào)整轉(zhuǎn)型的問(wèn)題”。

王永平則認(rèn)為，未來(lái)這里會(huì)是哪種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，很大程度上取決于老板手里掌握的資源。零售業(yè)目前正處在下行通道中，天蘭天尾貨市場(chǎng)搬走前整體經(jīng)營(yíng)狀況已經(jīng)不溫不火了。

天蘭天尾貨市場(chǎng)的關(guān)閉將開(kāi)啟尾貨商場(chǎng)疏解序幕。據(jù)了解，年內(nèi)西南三環(huán)周邊的六里橋天蘭尾貨市場(chǎng)、萬(wàn)柳橋的天蘭天市場(chǎng)都將相繼關(guān)閉，位于木樨園的天蘭尾貨鞋城也將在明年完成疏解。這之后，五環(huán)內(nèi)8家尾貨批發(fā)市場(chǎng)將只剩手拉手尾貨服裝城一家，由于開(kāi)辦的時(shí)候其屬于社區(qū)型市場(chǎng)，不以批發(fā)為主，所以不在疏解范圍內(nèi)。

北京商報(bào)記者 吳文治 李振興