南京商廈，一個承載著幾代南京人記憶的地方，從1980年開業(yè)至今，已經走過了40年的風雨歷程。這40年，是南京商業(yè)發(fā)展的一個縮影，也是一部充滿激情與奮斗的創(chuàng)業(yè)史詩。
"從1980到2020，南京商廈經歷了幾個重要的階段："
"1980-1990年代：輝煌的黃金時代"
開業(yè)之初，南京商廈是南京乃至華東地區(qū)最先進的百貨商場之一，以其寬敞的店面、豐富的商品、優(yōu)質的服務迅速成為南京市民購物的首選之地。 商廈引進了先進的經營理念和管理模式，成為當時南京商業(yè)的標桿。 各種新奇特商品、進口商品在這里匯集，滿足了市民對美好生活的向往。 南京商廈也成為了無數南京人心中的“時尚地標”，各種促銷活動、時裝秀、文藝演出吸引了大量市民的關注。
"2000-2010年代：挑戰(zhàn)與轉型"
隨著時代的發(fā)展，新的商業(yè)業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，如超市、便利店、網上購物等，對傳統(tǒng)百貨商場構成了巨大的挑戰(zhàn)。 南京商廈面臨著客流量下降、經營壓力增大的困境。 為了應對挑戰(zhàn)，南京商廈積極進行轉型，不斷調整經營策略，提升服務水平，拓展線上業(yè)務，努力適應新的市場環(huán)境。
"2010年代至今：煥發(fā)新生

相關閱讀延伸：南京商廈，轟轟烈烈的40年！

#春節(jié)與智己從容出行#

星光不負趕路人，江河眷顧奮楫者——40年，再出發(fā)。

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在南京，很多商場的命運和人生是一樣的。

第一種，含著金鑰匙出生，一生平平安安、順風順水；第二種，歷經初始繁華，然后在時代的變遷里慢慢退出舞臺。

第三種，每經歷時代的變革，看著要沉寂，但總能在坎坷中前進，顛覆，并不斷在迂回循環(huán)中變革，我們經常感慨他的命運坎坷，也驚訝于他的生命力之頑強。

說到這兒，大概就能猜到我說的是哪家商場。

沒錯，就是南京商廈。

40年，我們深愛著南京商廈

1986年，一座五層樓高的商場與中央門立交橋同時亮相。

當年的中央門立交橋作為華東首座城市立交橋，雖然造型并不豪華，但也是當時的超級工程，更是那個時代的南京現(xiàn)代化象征。

據一位老桿子回憶：開業(yè)那天，人山人海，萬頭攢動，只為目睹當時南京“最高檔的商場”，來的人也不僅僅是消費，更是為了體驗南京“現(xiàn)代化”發(fā)展的震撼。

南京商廈創(chuàng)造了多個“第一”：全市第一家擁有手扶自動電梯的商場、第一家推出迎賓服務的商場、第一家實行會員制的商場。

這些“第一”如今看來或許平常，但在當時，它們代表著一種商業(yè)的顛覆。

當許多商場還停留在單純“賣貨”模式時，南京商廈已經注重普通人、個體的感知，這也是最早的“會員社群”雛形。

在當時，南京商廈自然成為“城北地區(qū)第一座現(xiàn)代化商場”。

那時的南京商廈，小到針頭線腦，大到縫紉機、電視機，商品琳瑯滿目。它不只是購物場所，更是南京家庭采購的“一站式消費目的地”，過年備貨第一選擇。

這座商場更是許多南京人童年的苦澀、回憶與甜蜜。

那些，記憶最深處的柔軟。

兩代人永不磨滅的幸福。

鼎盛時期，中央門商圈每天客流量達30萬，年商品成交總額超百億。

許多南京人周末休閑、逢年過節(jié)必逛南京商廈，哪怕是后來金橋、玉橋市場興起，也絲毫沒有撼動南京商廈的地位。

浪潮洶涌，傳統(tǒng)商場的“中年之癢”

時代車輪滾滾向前，進入互聯(lián)網時代，南京商廈和它所代表的賣場模式，遭遇了前所未有的沖擊。

城市化進程改變著城市格局，中央門長途汽車站開始搬遷，客流悄然流失。更猛烈的沖擊來自新商業(yè)模式的顛覆——電商崛起，購物中心遍地開花。

中央門商圈光環(huán)褪去。

也預示著“靠地段躺賺”的時代結束了。

2012年的南京商廈

如今，與南京商廈同期開業(yè)，甚至更早開業(yè)的不少百貨商場相繼掉隊，甚至關閉。

“那幾年，走進商場的中老年顧客多，年輕人肉眼可見變少了?！币晃辉谀暇┥虖B工作很多年的老員工回憶，“我們自己也感到迷茫，傳統(tǒng)百貨的路，該怎么走下去？”

2019年的南京商廈

其中很突出的一點就是商場設施衰老，外立面陳舊，內部的購物動線也跟不上年輕人的審美，業(yè)態(tài)布局也很單一。這在追求“體驗感”和“儀式感”的Z世代年輕人眼中，就是“爸媽逛的地方”。

南京商廈項目負責人坦言，“如果不改變，失去年輕客群，就意味著失去未來。”

此時的南京商廈，像一個步入中年的行者，站在十字路口：是守著過去的輝煌逐漸隱退，還是主動求變、重新出發(fā)？。

很明顯，南京商廈選擇了后者。

南京商廈，來源十分南京

不躺平的中年，“爆改”煥新歸來！

有人說南京商廈的改造也就這幾年才開始。

其實不對。

15年前，南京商廈就在逐漸調整與煥新。2010年，商場擴建南樓，新增營業(yè)面積；同年，極具前瞻性地建造8層立體停車樓，解決“停車難”痛點。

2012年，南京商廈引入屈臣氏、周大福、幸福藍海影城等品牌，為商場注入新鮮血液。

但真正意義上的“巨變”還是源于2020年，南京商廈啟動自建店以來力度最大的全面改造。

1）外立面徹底煥新

歷經30多年的外觀被重新設計，在保留原有色彩的基礎上，融入了玻璃幕墻，還在顯著位置安裝了“3D裸眼大屏”，辨識度極高。

2）業(yè)態(tài)全面大改

針對傳統(tǒng)百貨“千店一面”的痛點，南京商廈壓縮老業(yè)態(tài)，做大做強黃金珠寶、美妝護理、鐘表、服裝等優(yōu)勢品類；

餐飲比例從6%大幅提升至35%，引進超過30家餐飲娛樂商戶，還增加了體驗式空間。

3）會員突破30萬

作為南京首家會員制商場，南京商廈深耕會員運營多年，會員總數突破30萬，消費占比超70%，通過大數據技術，線上線下聯(lián)動的VIP活動，增強了會員黏性。

當然，改造不是一帆風順的，但結果喜人。

逆生長的南京商廈，“長滿”年輕人

改造后的南京商廈，開始呈現(xiàn)出一種奇妙的“逆生長”狀態(tài)。一個曾經被年輕人“遺忘”的老商場，如今重返青春。

最明顯的就是年輕人回來了。

走進二樓女裝區(qū)，許多品牌，衣物按色系風格排列，變得色彩明快，設計年輕。年輕顧客開始回歸，有人說：“我也是南小商的抖音粉絲，經常看商場的直播?！?/p>

不過，吸引他們的，不僅是商品，更是場景與體驗。南京商廈不再只是購物場所，而是一個“有溫度有情感的第三空間”。

2020年改造后，商場新增了超過30家餐飲娛樂商戶，從本地小吃到網紅品牌，滿足了年輕人“逛吃”一體化的需求。

商場還定期舉辦「天臺熒光音樂會」、「老南京美食夜市」、「環(huán)湖公益跑」、「趣味親子運動會」等特色活動。

或許，沒有人永遠年輕，但永遠有人年輕著，商業(yè)亦如此。

哪怕已經40年，也要永遠走在“年輕的路上”。

數據顯示，即使是口罩時期，2021年南京商廈年銷售額仍首次突破10億元大關，逆勢增長。

可見，老商場正在重新贏回南京人的認可。

就像開篇我們說到的人的三種命運，南京商廈就屬于第三種。時代孕育了他，但沒有孕育在可以躺贏的地段，也沒有帶著主角光環(huán)。

這個時候，南京商廈選擇“中年再出發(fā)”。每一步，都是“自立自強”的韌性體現(xiàn)。

從不放棄任何一個進化的機會。

說個有意思的事。

此前網上有一個“南京火車經典機位”評選，在一眾網友投票中，南京商廈脫穎而出，成為攝影愛好者、年輕人最愛拍的機位，網上更有大量的攻略和教程。

《南京不能錯過的高鐵火車同框機位》《我在南京拍到了時代的交替》《高鐵代表速度，普速代表溫度》等等，驚艷許多人。

更被年輕人稱為頂級機位。

于是，南京商廈為此打造了“時光車站與追光月臺”，懷舊的車廂與古樸的站臺，還特別設置“復古照相館”，讓年輕人重回80年代。

有沒有發(fā)現(xiàn)，南京商廈特別在意人的體驗？

南京商廈的40年，始終都不只是交易場所，更是社交、休閑、文化體驗的發(fā)生地。

如今的南京商廈不僅夯實了“家門口的商場”這一標簽，成為城北地區(qū)消費第一梯隊。同時，還在數字化轉型中，做強線上流量，讓線上線下消費全面融合。

可見，老商場不是舊回憶，而是可以承載新故事的大地標。

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40年歲月沉浮，南京商廈如同一位“40而立的年輕人”——它有80后的典型特質：成熟不失闖勁，經歷過風雨，卻眼神明亮，更有00后的敏銳度與活力值。

40年，南京商廈從沒有躺在歷史的功勞簿上沾沾自喜，每一次時代轉身時，都會勇敢“再出發(fā)”。

而商業(yè)最迷人之處就是與人心的共振。

過去，商業(yè)只是滿足人的生存生活需求?，F(xiàn)在，更好的商業(yè)是滿足人的靈魂需求，我們和“南京商廈”交流，深感對“人”的關注。

這些爆改、文娛、餐飲、屋頂球場通過商場串聯(lián)，形成的場域，是對人的關懷。

或許，正如40年前的開業(yè)一樣，人們來南京商廈，不只是買東西、消費，而是買他們認可的東西，通過消費產生與他人的情感紐帶。

Paul Graham在《市井雄心》里提到，“生活地點的不同對你充其量就只有區(qū)區(qū)百分之幾的影響。然而反觀歷史，似乎影響頗大。在每個時代里，大多數做出大事的人都扎堆在少數幾個地方。”

一個復古優(yōu)雅、文化新潮、無界體驗的南京商廈，在獨一無二的中央門，再次為每個人打開商業(yè)新思維。

多年后，年輕人在窗邊椅子上看一下午書，落地窗外是流淌的街。

咖啡醇香，繁華就在當下。