這是一個(gè)值得關(guān)注的商業(yè)動(dòng)態(tài)。我們可以從幾個(gè)方面來(lái)解讀和傳播這個(gè)消息：
"核心信息點(diǎn)："
1. "品牌動(dòng)作：" MINISO（名創(chuàng)優(yōu)品）正在加速其大型店（大店）戰(zhàn)略布局。 2. "新形式：" 推出MINISO LAND概念，這是一種升級(jí)或全新的門(mén)店形式。 3. "里程碑：" 華南首家MINISO LAND在北京路開(kāi)業(yè)，這標(biāo)志著MINISO LAND模式向北擴(kuò)張的第一步。 4. "地點(diǎn)：" 開(kāi)業(yè)地點(diǎn)選在北京路商圈，這是一個(gè)重要的商業(yè)地標(biāo)。
"解讀與意義："
"戰(zhàn)略升級(jí)：" 從MINISO一直以來(lái)的社區(qū)店模式，向MINISO LAND的“大店”模式轉(zhuǎn)變，表明品牌希望提供更豐富的商品選擇、更優(yōu)渥的購(gòu)物體驗(yàn)和更強(qiáng)的社交屬性。 "模式探索：" MINISO LAND可能是品牌應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)、吸引客流、提升品牌形象的重要嘗試。更大的空間可以容納更多品類（如家居、服飾、美妝、文具等），并可能引入更多互動(dòng)元素。 "市場(chǎng)擴(kuò)張：" 選擇在北京路落地，顯示MINISO對(duì)其在全國(guó)重要商圈的滲透信心。從華南到華北（北京），是品牌版圖的戰(zhàn)略性延伸。 "消費(fèi)者信號(hào)：" 這可能預(yù)示著MINISO未來(lái)將會(huì)有更多類似的大型門(mén)店出現(xiàn)，消費(fèi)者可以期待在更多核心商圈體驗(yàn)到升級(jí)版的MIN

相關(guān)閱讀延伸：大店戰(zhàn)略加速！華南首家MINISO LAND落地北京路

8月17日，名創(chuàng)優(yōu)品華南首家MINISO LAND啟幕，一座1200㎡的三層嶺南騎樓建筑經(jīng)“修舊如新”的改造，融合現(xiàn)代潮流設(shè)計(jì)，開(kāi)業(yè)當(dāng)日即吸引超萬(wàn)人次打卡消費(fèi)。自2025年7月5日試營(yíng)業(yè)以來(lái)，該門(mén)店已累計(jì)上新16檔產(chǎn)品，其中首發(fā)6檔，IP銷售占比高達(dá)84.43%。

煥新廣州北京路騎樓

打造華南IP消費(fèi)新地標(biāo)

據(jù)了解，名創(chuàng)優(yōu)品華南首家MINISO LAND門(mén)店位于北京路步行街主干道，1200㎡的三層獨(dú)棟建筑以IP設(shè)計(jì)重構(gòu)傳統(tǒng)商業(yè)界面，門(mén)頭巧妙保留嶺南騎樓三段式結(jié)構(gòu)，植入品牌笑臉?lè)?hào)、動(dòng)態(tài)LED屏幕等現(xiàn)代元素。

這處占據(jù)北京路黃金節(jié)點(diǎn)的騎樓物業(yè)，曾是經(jīng)營(yíng)低端、占用糾紛纏身的“問(wèn)題物業(yè)”，其稀缺的商業(yè)價(jià)值長(zhǎng)期被歷史包袱嚴(yán)重壓縮。廣州國(guó)資管理集團(tuán)通過(guò)突破傳統(tǒng)租賃模式，依托北京路黃金區(qū)位和廣府文化底蘊(yùn)，吸引名創(chuàng)優(yōu)品這一全球零售巨頭入駐，打造其華南首家MINISO LAND旗艦店。

記者探訪發(fā)現(xiàn)，MINISO LAND廣州北京路店二樓，三麗鷗、Hello Kitty、哈利·波特等頂級(jí)IP通過(guò)“一步一景”情景化陳列鮮活呈現(xiàn)。三樓“二次元街區(qū)”以霓虹燈牌與樓宇貨架構(gòu)建Z世代精神領(lǐng)地。

“每個(gè)MINISO LAND有城市限定、在地化產(chǎn)品?！泵麆?chuàng)優(yōu)品集團(tuán)CMO劉曉彬介紹，廣州有圍繞“羊”形象的自有IP，例如：卷卷羊廣式點(diǎn)心盲盒；墩墩雞結(jié)合廣州城市元素（如小蠻腰）的在地化盲盒；娃衣的“I Love 廣州”等。MINISO LAND廣州北京路店三層1200㎡的空間內(nèi)匯聚了5500個(gè)SKU，其中近90%為IP產(chǎn)品，超100個(gè)全球頂級(jí)IP與原創(chuàng)設(shè)計(jì)。

名創(chuàng)優(yōu)品集團(tuán)董事會(huì)主席兼首席執(zhí)行官葉國(guó)富表示，名創(chuàng)優(yōu)品將持續(xù)通過(guò)超級(jí)IP與超級(jí)場(chǎng)景的化學(xué)反應(yīng)，為千年商都注入新動(dòng)能，助力廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。自2025年7月5日試營(yíng)業(yè)以來(lái)，該門(mén)店已累計(jì)上新16檔產(chǎn)品，其中首發(fā)6檔，IP銷售占比高達(dá)84.43%。

IP產(chǎn)品占比近九成

自有孵化與全球聯(lián)名“雙軌并行”

店內(nèi)潮玩生態(tài)的繁榮，源于名創(chuàng)優(yōu)品的“雙軌并行”IP戰(zhàn)略。一方面持續(xù)深化與迪士尼、三麗鷗等全球頂級(jí)IP的合作，通過(guò)本土化演繹擴(kuò)大受眾；另一方面加速自有IP孵化布局。“今年上半年，公司內(nèi)部經(jīng)過(guò)多次戰(zhàn)略研討，確定自有IP孵化是未來(lái)非常重要的戰(zhàn)略?！眲员蛟诓稍L中強(qiáng)調(diào)。

“過(guò)去名創(chuàng)優(yōu)品優(yōu)先選擇與全球大型版權(quán)IP合作，擅長(zhǎng)基于IP圖庫(kù)進(jìn)行二創(chuàng)開(kāi)發(fā)，完成新產(chǎn)品企劃，包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造，最后通過(guò)自有渠道銷售。”劉曉彬介紹，“但自有IP探索從未停止。大約四年前，我們開(kāi)始從毛絨品類中的動(dòng)物形象切入原創(chuàng)IP孵化，‘墩墩雞’、MINI Family小企鵝等形象很受歡迎，今年主推的‘吉福特家族’系列產(chǎn)品上市至今累計(jì)銷售超2億。"

劉曉彬透露，名創(chuàng)優(yōu)品計(jì)劃通過(guò)三大路徑強(qiáng)化自有IP培育：其一，簽約潮玩藝術(shù)家，依托供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)和零售基建能力孵化。例如，在MINISO LAND三樓會(huì)打造潮玩藝術(shù)家街區(qū)，通過(guò)策展形式實(shí)現(xiàn)IP與消費(fèi)者深度溝通；其二，通過(guò)投資、控股或收購(gòu)一些新銳潮玩公司，將有潛力IP納入名創(chuàng)優(yōu)品IP生態(tài)體系；其三，推動(dòng)旗下專業(yè)潮玩品牌TOP TOY建立類似PDC的內(nèi)部創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)，通過(guò)"賽馬機(jī)制"孵化原創(chuàng)IP。據(jù)悉，名創(chuàng)優(yōu)品近期簽約的"右右醬"ICON BOX系列盲盒試水月銷破千萬(wàn)，東南亞熱門(mén)IP"Carrot Street蘿卜街"已與名創(chuàng)優(yōu)品簽下長(zhǎng)約。

劉曉彬指出，潮玩產(chǎn)業(yè)核心在于IP的長(zhǎng)期價(jià)值運(yùn)營(yíng)："潮玩內(nèi)核不是盲盒或搪膠形態(tài)，未來(lái)自有IP是品牌資產(chǎn)和商業(yè)資產(chǎn)，能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品差異化。"

MINISO LAND大店戰(zhàn)略加速

預(yù)計(jì)年底總數(shù)達(dá)25-30家

作為名創(chuàng)優(yōu)品戰(zhàn)略級(jí)店態(tài)，MINISO LAND華南首店是其“開(kāi)好店、開(kāi)大店”渠道戰(zhàn)略的重要落子。劉曉彬向記者闡述了公司"開(kāi)大店、開(kāi)好店"的戰(zhàn)略升級(jí)路徑。這一轉(zhuǎn)型始于2023年初的品牌戰(zhàn)略升級(jí)發(fā)布會(huì)，旨在通過(guò)差異化定位重構(gòu)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、終端形象及運(yùn)營(yíng)模式。

"過(guò)去消費(fèi)者逛名創(chuàng)優(yōu)品是傳統(tǒng)貨架購(gòu)物，現(xiàn)在消費(fèi)者更注重＇逛、體驗(yàn)、打卡＇。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)本質(zhì)也是打卡經(jīng)濟(jì)。"劉曉彬強(qiáng)調(diào)，目前部分存量常規(guī)店（約200㎡）受限于空間難以承載豐富IP內(nèi)容，而MINISO LAND等新型店態(tài)通過(guò)沉浸式策展體驗(yàn)突破傳統(tǒng)零售邊界。

記者獲悉，名創(chuàng)優(yōu)品已在全國(guó)核心城市布局12家MINISO LAND和1家MINISO SPACE門(mén)店。其中，位于上海南京東路的MINISO LAND全球壹號(hào)店創(chuàng)下9個(gè)月銷售額破億；南京德基廣場(chǎng)MINISO SPACE成為首個(gè)進(jìn)駐全球頂奢商圈的中國(guó)IP空間。

劉曉彬透露，MINISO LAND樂(lè)園系店態(tài)正在加速，國(guó)慶前還會(huì)有一批新店開(kāi)業(yè)，預(yù)計(jì)年底總數(shù)達(dá)25-30家。海外布局同步加速，泰國(guó)、澳大利亞悉尼MINISO LAND將于年內(nèi)亮相。

采寫(xiě)：南都·灣財(cái)社記者 王蕾娜