這是一篇根據(jù)您提供的信息撰寫的新聞稿：
"獨家揭秘！通州“家樂福”原址規(guī)劃重大轉(zhuǎn)變，三層樓即將煥新，引入電玩城、兒童樂園及親子培訓(xùn)等新業(yè)態(tài)！"
"（本報訊）" 近日，一則關(guān)于北京通州區(qū)原家樂福超市（或其附近大型商業(yè)設(shè)施）未來發(fā)展的消息引起廣泛關(guān)注。據(jù)多方消息透露及初步規(guī)劃顯示，該地塊的改造升級項目已提上日程，計劃于三層樓開始率先開放，并引入一系列備受矚目的新業(yè)態(tài)，包括電玩城、兒童樂園以及各類親子培訓(xùn)課程，預(yù)示著該區(qū)域商業(yè)格局即將迎來全新面貌。
家樂福作為曾經(jīng)的區(qū)域零售巨頭，其所在的物業(yè)承載了多年的商業(yè)記憶。如今，隨著城市發(fā)展的步伐加快以及消費需求的不斷升級，該地塊的重新規(guī)劃與利用成為了業(yè)界和市民關(guān)注的焦點。
據(jù)悉，此次改造并非簡單的物業(yè)空置或小規(guī)模調(diào)整，而是著眼于打造一個集娛樂、教育、親子互動于一體的綜合性商業(yè)空間。其中，"三層樓的率先開放"被認(rèn)為是整個項目啟動的關(guān)鍵信號，意味著該層承載的核心新業(yè)態(tài)將優(yōu)先建成并投入運營。
"亮點新業(yè)態(tài)搶先看："
1. "電玩城 (Arcade Zone):" 滿足年輕消費者及親子家庭對游戲娛樂的需求，預(yù)計將引進(jìn)多種最新潮流的街機(jī)游戲、VR體驗區(qū)等，為

相關(guān)內(nèi)容：

“五一”花式活動嗨不停！

五一期間三層將會開放嗎？期間有哪些活動可以參與呢？商場負(fù)責(zé)人表示：“歷經(jīng)改造升級的商場三層計劃于小長假期間亮相。目前已入駐的品牌涵蓋娛樂悅己、親子游樂、特色餐飲等多元業(yè)態(tài)。具體有哪些品牌，市民可以親自前來揭秘?！?/span>

該負(fù)責(zé)人稱，在五一期間，商場將聯(lián)動全場商戶舉辦“陽光開新嘉年華”主題活動，為通州區(qū)提振消費、激發(fā)假日經(jīng)濟(jì)活力注入新動能?！瓣柟忾_新嘉年華”將推出多重活動釋放節(jié)日經(jīng)濟(jì)勢能，包括五折團(tuán)購券、消費滿額贈同等價值券包、消費集章贈禮等惠民福利，舞獅巡游、露天音樂趴、美食品鑒會、巨幅長卷繪畫等文化體驗，以及比亞迪車友會、真人版飛行棋和幸運抽獎等互動環(huán)節(jié)。活動自5月1日持續(xù)至5月5日，部分環(huán)節(jié)延續(xù)到5月底。

三大進(jìn)階

助力商圈提質(zhì)增效

作為北京市“國際消費中心城市”建設(shè)的重要承載地，通州區(qū)近年來持續(xù)推動商圈煥發(fā)新生，著力打造副中心品質(zhì)消費新場景。通過業(yè)態(tài)創(chuàng)新、場景重構(gòu)、服務(wù)提升等新消費供給改革，實現(xiàn)消費從“滿足基本需求”向“創(chuàng)造美好生活體驗”進(jìn)階，從而激發(fā)市場活力。陽光新生活廣場正以此為實踐路徑，助力商圈提質(zhì)增效。

自2024年起，陽光新生活廣場圍繞“年輕親子家庭體驗生活中心”的定位調(diào)整招商策略，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局。一層主打“社交餐飲+生活精品+時尚潮流運動館”；二層以盒馬鮮生、T9、魏公村藝術(shù)綜合體為核心，形成“新零售+美食街區(qū)+藝術(shù)教培綜合體”模式；此次煥新的三層，引進(jìn)的品牌覆蓋影院、KTV、電玩城、兒童樂園、親子培訓(xùn)、健身悅己、地域特色美食等多樣品類，將陸續(xù)開業(yè)；四層則以“休閑娛樂+競技體育+折扣店”為業(yè)態(tài)組合，引入健身俱樂部、自助臺球、莫斯密碼電玩世界等。

在場景重構(gòu)方面，此次陽光新生活廣場對玻璃外立面進(jìn)行創(chuàng)意改造，利用彩膜打造“彩虹玻璃墻”。從現(xiàn)場可以看到，在陽光的映射下，玻璃墻內(nèi)呈現(xiàn)五彩斑斕的光影效果，非常吸睛。商場表示，希望通過巧改造、微更新的方式來形成特色場景，推動商場向體驗式、沉浸式社交空間升級，力爭成為通州區(qū)新興打卡地。

“隨著三層新品牌的逐步落位，陽光新生活廣場不僅將提供更加多元化消費選擇，更為周邊居民構(gòu)建一個家庭式能量加油場，一家人在這里都能解鎖美好生活的N種打開方式?！?陽光新生活廣場副總經(jīng)理黃旭瀅說。

市民在通州陽光新生活廣場的“彩虹玻璃墻”處拍照打卡

九棵樹商圈煥新進(jìn)行中

實施城市更新行動是提升城市競爭力、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。此前舉行的2024年通州區(qū)城市更新周暨九棵樹街道高質(zhì)量發(fā)展推介系列活動中，通州區(qū)住建委副主任王練雄表示，當(dāng)前北京城市副中心發(fā)展正在從“生機(jī)勃發(fā)”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量發(fā)展步伐加快”，城市建設(shè)也在從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。

王練雄介紹，通州區(qū)城市更新相關(guān)工作取得了一系列成果。配套政策方面，通州區(qū)出臺了全市首個區(qū)級《城市更新項目實施方案申報及聯(lián)合審查的實施意見（試行）》，城市更新項目審批效率顯著提高，從設(shè)計到運營的全生命周期管理模式破解了城市更新項目“能改不能用”的難題。研究制定《通州區(qū)國有工業(yè)用地先租后讓管理辦法（試行）》，縮短入?yún)^(qū)企業(yè)前期融資周期，加快推動項目落地開工。發(fā)布實施《關(guān)于北京城市副中心支持低效產(chǎn)業(yè)空間提升改造的實施細(xì)則》，發(fā)揮政府投資引導(dǎo)帶動作用，調(diào)動市場主體的積極性和創(chuàng)造性。

此次活動，重點提到九棵樹商圈的煥新。

項目改造提升區(qū)域位于通州區(qū)九棵樹地鐵站附近，范圍北至九棵樹東路，南至同仁堂倉庫、玉蘭灣小區(qū)北側(cè)，東至玉蘭灣小區(qū)東側(cè)，西至翠屏花園小區(qū)東側(cè)。

項目建設(shè)效果圖

項目總建設(shè)用地規(guī)模約6.1萬平方米，將通過調(diào)整區(qū)域停車規(guī)劃，形成連片公共空間，補充綠化植被、公共服務(wù)配套設(shè)施，改善無障礙慢行系統(tǒng)，增加光伏、智慧化等設(shè)備設(shè)施，增強(qiáng)空間活力，打造功能完善的高質(zhì)量片區(qū)示范，為市民提供綠色低碳、智慧便捷的生活體驗。

項目將打造“一軸兩帶三環(huán)”的公共空間格局——一軸：以中央步行廣場為軸心，融入空間運營思路，打造多功能復(fù)合區(qū)；兩帶：點亮八通線九棵樹地鐵站周邊沿線空間一帶，提升通馬路北口公共空間一帶；三環(huán)：打造環(huán)陽光新生活廣場商務(wù)活力環(huán)、環(huán)領(lǐng)展購物廣場智慧科技環(huán)、環(huán)瑞都國際低碳生活環(huán)。

期待副中心的商圈越來越繁榮！

北青社區(qū)傳媒副中心版組

文/劉睿韜

視頻/劉睿韜

責(zé)編/張欣