66歲的解放路民生百貨確實有新變化！根據(jù)我了解到的信息，它正在進行全面的升級改造，預計在2023年重新開業(yè)。這次升級改造旨在提升購物體驗、引入新的品牌和業(yè)態(tài)，并打造一個更加現(xiàn)代化、時尚的購物中心。
以下是一些關(guān)于這次升級改造的詳細信息：
"升級改造內(nèi)容：" "建筑外觀：" 對建筑外觀進行重新設(shè)計，使其更具現(xiàn)代感和吸引力。 "內(nèi)部空間：" 重新規(guī)劃內(nèi)部空間，增加公共區(qū)域、休息區(qū)和餐飲區(qū)，并提升空間利用率。 "品牌升級：" 引入更多知名品牌和新興品牌，豐富商品種類，滿足不同消費者的需求。 "業(yè)態(tài)調(diào)整：" 增加餐飲、娛樂、服務(wù)等新業(yè)態(tài)，打造一個集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性購物中心。 "科技賦能：" 引入智能化管理系統(tǒng)，提升購物體驗，例如智能導購、自助結(jié)賬等。
"升級改造的意義：" "提升競爭力：" 隨著商業(yè)環(huán)境的不斷變化，民生百貨需要進行升級改造以提升競爭力，吸引更多消費者。 "煥發(fā)新活力：" 通過升級改造，民生百貨可以煥發(fā)新的活力，成為解放路商業(yè)街的新亮點。 "滿足新需求：" 升級改造后的民生

相關(guān)內(nèi)容：

新城區(qū)解放路上的

民生百貨大樓

是很多“老西安”

不可或缺的城市記憶

日前，這個擁有66年歷史的

西安老牌“商業(yè)地標”

正逐漸褪去舊貌

以全新姿態(tài)亮相

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視頻加載中...

解放路民生百貨的歷史

可追溯至1946年

它的誕生與發(fā)展

深深烙印著時代的印記

《西安市志》載：民生百貨商店位于解放路中段103號。國營大型商業(yè)零售企業(yè)，1946年，在以經(jīng)營舊貨為主的民生市場上建立，時稱“民生市場”，以經(jīng)營小百貨、小五金、針織服裝等為主。1949年5月西安解放，“民生市場”經(jīng)營日用工業(yè)品的規(guī)模擴大，在臨近省和西北地區(qū)小有名氣。

民生市場百貨合作商店的門面（圖源：西安市檔案館）

1959年

嶄新的三層大樓建成
“西安市民生百貨商店”正式成立

以全新姿態(tài)矗立在古城西安

上世紀八九十年代
民生百貨大樓迎來鼎盛時期

彼時，“周末去解放路民生購物”

成為西安城的時尚潮流

資料顯示

1990年，解放路民生百貨

年銷售額超過1.1億元

實現(xiàn)稅利總額4662萬元

被譽為“西北第一樓”

作為民生百貨的發(fā)源地和主體
解放路店還被稱作

西安商業(yè)發(fā)展的“活檔案”
在西安市民心中承載著

商業(yè)繁榮的記憶
有著不可替代的地位

改造前的解放路民生百貨大樓

2025年初

歷經(jīng)66載風雨沉淀

和城市商業(yè)格局的起伏變化

民生百貨大樓

開始進行新一輪全面翻修

并于8月中旬完成階段性改造

以嶄新之姿

出現(xiàn)在市民面前

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8月15日，小布在新城區(qū)解放路民生百貨大樓看到，大樓外立面仍在緊張施工中，標志性的“民生”字樣被保留，全新的“JF103”標識以更年輕的視覺形象令人眼前一亮。據(jù)介紹，“JF103”取意“解放路103號”，既是對城市記憶的致敬，也是老牌商業(yè)煥新的創(chuàng)新之舉。

小布了解到，民生百貨大樓自2022年解放路商圈進行“商轉(zhuǎn)辦”轉(zhuǎn)型起，即已開始尋求改變和突破，并從傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)變成商業(yè)綜合體，形成“新零售、辦公、酒店”三大業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢。目前，原百貨樓層的4-7層“變身”為“民生Office”復合型辦公空間，引入科技創(chuàng)新、教育培訓等中小型企業(yè)，入駐率接近100%，每日辦公群體約5000人。

今年初開始的商業(yè)項目升級改造，圍繞“城市中心24小時外化街區(qū)——社交新天地，旅行目的地”的規(guī)劃理念和經(jīng)營定位，通過內(nèi)退建筑、打開墻體、露臺設(shè)計、外立面提升、動線再造等全系列工程改造，引進體驗、娛樂、餐飲、輕商務(wù)等能夠滿足新時代人們“情緒價值”的新業(yè)態(tài)，將形成“24h Citywalk外化街區(qū)”，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力。

8月15日，正在改造收尾中的民生百貨大樓內(nèi)部

民生百貨解放路店總經(jīng)理睢海燕告訴小布，本次改造后的一大亮點即是通過“雙首層”創(chuàng)新設(shè)計，為66歲的民生百貨大樓安裝“跨層飛梯”，以實現(xiàn)多入口直達。這一設(shè)計思路，使原本封閉的大樓被南北打通，也讓傳統(tǒng)的“水泥盒子”搖身一變成為類商業(yè)街區(qū)，將極大提升購物的便利性和流暢性。而大樓內(nèi)部原民生百貨的蓮花柱被悉心保留，經(jīng)過重新上漆，延續(xù)著過往的記憶。

大樓內(nèi)被保留的蓮花柱等建筑體新舊對比

目前

原解放路民生百貨大樓

已完成主體工程改造

B1-3層的“民生JF103街區(qū)”

亮相在即

街區(qū)內(nèi)重點商業(yè)項目

“京東奧萊”西北首店

也將于8月22日開門迎客

其余招商工作進展顯著

目前已簽約120多個品牌

8月16日，正在籌備開業(yè)的奧萊業(yè)態(tài)

與此同時

民生百貨大樓所在的

新城區(qū)解放路商圈

也不斷適應城市發(fā)展節(jié)奏

從未停止改變的腳步

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小布從新城區(qū)了解到，目前，解放路轄區(qū)總體空間格局正按照“一軸攜四區(qū)、一廊織兩帶”規(guī)劃，加快進行商務(wù)化轉(zhuǎn)型。

商務(wù)化轉(zhuǎn)型后的辦公場所（資料圖）

此前，解放路區(qū)域積極引入智力勞動密集型數(shù)字經(jīng)濟基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，成功收購原蘇寧、原悅薈17.5萬平方米存量空間改造更新，作為商務(wù)轉(zhuǎn)型試點，吸引了一批企業(yè)總部、科技服務(wù)企業(yè)入駐。并通過加快閑置樓商務(wù)化改造，推動解放路區(qū)域振興“有突破、有速度、有形象”。民生百貨大樓的自主轉(zhuǎn)型，正是其中一次有益的探索與嘗試。

接下來，解放路區(qū)域還將著力串聯(lián)打造文旅融合新動線，集合資源拓空間引產(chǎn)業(yè)，形成“商務(wù)圈、產(chǎn)業(yè)圈、生活圈”的深度耦合，吸引城區(qū)常住人口梯度回流，尤其是吸引年輕群體回到主城區(qū)工作和生活。而解放路商圈未來也將結(jié)合實際適時更新，持續(xù)煥發(fā)新活力，更好地契合時代發(fā)展與市民需求。

解放路商圈（資料圖）

“城，所以盛民也。”

城市始終處于

動態(tài)演進的進程之中

轉(zhuǎn)變老城發(fā)展方式

提升人民生活品質(zhì)

這座千年古都

不斷煥新，值得期待！

文/圖：首席記者 陳克 實習生 劉竹暄｜視頻：陳晨 實習生 周奕彤丨編輯：黨美容丨校對：張立 | 審核：韓東辰丨資料圖片由受訪單位提供 轉(zhuǎn)載請注明出處 責編:楊雪