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"標題：武漢銷品茂開業(yè)17年首次閉店升級，徐東商圈商業(yè)價值持續(xù)引關注"
"（武漢訊）" 近日，武漢銷品茂（Xintiandi）迎來了其發(fā)展史上的一個重要節(jié)點——在成功運營了17年之后，正式暫停營業(yè)，開始進行全面的閉店升級改造。這標志著這家深耕徐東商圈的標志性購物中心開啟了新的篇章，也再次引發(fā)了市場對于徐東商圈商業(yè)未來價值的廣泛討論。
據(jù)了解，此次閉店升級是銷品茂為了適應不斷變化的市場環(huán)境和消費需求，提升自身競爭力而做出的戰(zhàn)略決策。過去17年，銷品茂作為徐東商圈的核心商業(yè)體，憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的業(yè)態(tài)組合和良好的品牌積淀，成為了區(qū)域內(nèi)的商業(yè)地標和重要的消費目的地，為徐東商圈的繁榮發(fā)展做出了重要貢獻。
盡管銷品茂暫時“休眠”，但業(yè)界普遍認為，這并不會削弱徐東商圈的整體商業(yè)價值，反而可能為其注入新的活力。徐東商圈作為武漢重要的城市商業(yè)中心之一，擁有成熟的交通網(wǎng)絡、龐大的居民基礎和持續(xù)增長的消費潛力。銷品茂的閉店升級，被視為其自我迭代、煥發(fā)新生的一次機遇，未來有望以更現(xiàn)代化的設施、更豐富的業(yè)態(tài)、更優(yōu)的消費體驗重新回歸市場，繼續(xù)鞏固并提升徐東商圈的競爭地位。
多家市場

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阿里、京東等巨頭相繼落子，本土商企持續(xù)深耕，徐東商圈的商業(yè)價值正在被深度挖掘。

8月13日，開業(yè)17年的武漢銷品茂購物中心宣布將首次閉店升級改造，預計在明年下半年以全新面貌迎客。而在距該購物中心2公里內(nèi)，阿里、京東等知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)已紛紛布局。

著名購物中心突然官宣閉店

8月13日下午4時，銷品茂官方微博正式發(fā)布消息：閉店升級改造，8月16日-8月31日，全場清倉答謝。

此前一天，有關銷品茂即將閉店的消息已在網(wǎng)上流傳并引發(fā)關注。當天10時，湖北日報全媒記者來到位于徐東大街的銷品茂探訪，室外停車場一位難求，商場入口處往來人流絡繹不絕。

銷品茂營業(yè)區(qū)域共7層，負一層為沃爾瑪超市，其余樓層包含百貨、餐飲、兒童娛樂、影院等。記者注意到，購物中心內(nèi)已貼上了“17年等一回，閉店裝修清倉大甩賣”的地膠廣告，無印良品等多家門店也掛出“閉店特惠”的招牌。幾個掛著“1折特賣”的柜臺被顧客“打圍”?！奥犝f閉店打折的消息，特意來選購?！币晃毁I到心儀服裝的女顧客高興地說。

“這幾天顧客明顯更多了”，某知名運動品牌店員邊收銀邊回復記者：公司稱預計裝修9個月，之后會繼續(xù)開業(yè)。

對于這一次大規(guī)模停業(yè)升級，本地商戶普遍持樂觀態(tài)度，小老板們則表示出對“旺鋪”的不舍?！斑@里的客流一直不錯，周末總是從早忙到晚”，一家營業(yè)快10年的奶茶店店主表示，期望能早點回來開店。

12時許，記者來到四五樓的餐飲區(qū)，絕大多數(shù)門店均已開始排隊等位。一對老年夫婦告訴記者，他們住在附近，周末常來這里吃飯，突然聽說要閉店，還有點不習慣。在兒童游樂園前，一位帶孩子來玩的母親說，希望能快點升級好。

徐東商業(yè)價值被“看多”

“店不賣錢移鬧市，生意不好挪柜臺”，那么，人氣旺、生意好的銷品茂為何突然閉店改造？

“近兩年，知名企業(yè)紛紛入局徐東商圈。商圈商業(yè)價值越來越受關注，作為商圈的核心企業(yè)，我們感到非常欣慰，同時也意識到必須未雨綢繆，以應對未來的挑戰(zhàn)?！变N品茂相關負責人回應記者稱。

在武漢，徐東商圈是較年輕的商圈之一。1995年，武漢長江二橋建成通車，徐東路變成城市主干道，周邊迅速建設了近百個居民小區(qū)，聚集數(shù)十萬“新居民”安居樂業(yè)，也讓徐東路這張商業(yè)“白紙”開始逐漸繪出亮麗圖景。

2005年8月底，經(jīng)過長達4年建設，武漢本土商業(yè)企業(yè)中商集團投資建設的銷品茂開始試運行。據(jù)當時的媒體報道，銷品茂是武漢首個“本土造”摩爾（Shopping-Mall），建筑面積達20萬平方米，總投資8億元，內(nèi)有706家商鋪，囊括了當時流行的吃喝玩樂項目，如每一家都逛到，至少需要3天。

此后，隨著新世界百貨徐東店的開業(yè)，加上此前已在業(yè)的徐東平價、歐亞達家居等，徐東路的商業(yè)氛圍正式形成，并逐漸成為武昌龍頭商圈之一。

近幾年來，武廣商圈、漢街商圈等龍頭商圈紛紛開始煥新升級。相比之下，“年輕”的徐東商圈已稍顯落后。2020年，經(jīng)歷疫情沖擊，武漢英雄之城的知名度飛升，眾多商業(yè)企業(yè)逐鹿江城，徐東商圈亦被看好。2020年，阿里巴巴華中總部選址原萬噸冷庫地塊，與銷品茂僅一街之隔；今年6月23日，武漢首座京東MALL正式落戶武漢地鐵秦園路綜合體，距離銷品茂僅1.7公里。兩大互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)巨頭的“加盟”，既為徐東商圈增加重量級砝碼，也勢必給商圈內(nèi)的企業(yè)帶來動力。

銷品茂相關負責人透露，在硬件改造上，全新的銷品茂將更時尚，以滿足更多年輕客群的消費需求。預計新銷品茂將在明年下半年開門迎客。

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