這是一個關于大型商業(yè)品牌在鄭州關閉多家門店，導致當?shù)厣虘衾媸軗p的新聞事件。這類事件通常反映了市場變化、品牌戰(zhàn)略調(diào)整以及區(qū)域經(jīng)濟波動等多重因素。
以下是對這個情況的一些分析和理解：
1. "大商的戰(zhàn)略調(diào)整：" "市場策略變化：" 大型商業(yè)品牌（如“大商”）可能基于其全國或區(qū)域戰(zhàn)略調(diào)整，決定收縮在鄭州的業(yè)務。這可能是出于對鄭州市場未來增長的預期不樂觀、希望聚焦核心區(qū)域、品牌定位調(diào)整（例如，從大型綜合性百貨轉(zhuǎn)向更高端或特定業(yè)態(tài)）、或者受到宏觀經(jīng)濟環(huán)境影響等。 "經(jīng)營壓力：" 這些大商自身也可能面臨經(jīng)營壓力，例如租金、人力成本高企，客流量下滑，線上競爭加劇等，關閉部分門店可能是為了止損或優(yōu)化資源配置。
2. "對商戶的沖擊：" "依賴性關系：" 許多中小商戶與大商之間存在緊密的依賴關系。大商的門店是他們的主要客流來源之一。大商撤店意味著這些商戶失去了重要的“流量入口”。 "“血本無歸”的困境：" “欲哭無淚”和“大把的錢扔進去了”形象地描述了商戶的處境。他們可能在大商的店鋪附近投入了大量資金進行裝修、租賃、庫存?zhèn)湄浀?，形成了長期的租賃合同或押金。如今大商撤

相關內(nèi)容：

編者按

　　中央政治局日前召開會議，分析疫情防控和經(jīng)濟形勢，提出了當前經(jīng)濟社會發(fā)展工作的總要求，不僅強調(diào)要加大“六穩(wěn)”工作力度，而且明確提出了“六?！比蝿?。

　　扎實做好“六穩(wěn)”工作、全面落實“六?！比蝿?，關系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定大局。民生穩(wěn)，人心就穩(wěn)，社會就穩(wěn)。就業(yè)是最大的民生，“六穩(wěn)”工作、“六?！比蝿眨蜆I(yè)都擺在首位。保居民就業(yè)，就要實施好就業(yè)優(yōu)先政策，全面強化穩(wěn)就業(yè)舉措，減負穩(wěn)崗擴就業(yè)并舉，千方百計增強企業(yè)穩(wěn)定和創(chuàng)造就業(yè)崗位能力。

　　在全國上上下下千方百計想辦法穩(wěn)就業(yè)、保民生時，多名市民近日向記者反映，大商集團新瑪特中原新城店、紫荊山店關門，許多人因此丟掉飯碗、失去生計。大商為什么要關掉這些店？記者進行了調(diào)查——

　　 繼關閉金博大店、富田太陽城店（超市）、新瑪特中原新城店后，大商在鄭州再棄一子。

　　5月28日下午，大商貼出公告，稱大商鄭州紫荊山店將于2020年6月1日轉(zhuǎn)至時計寶（鄭州）房地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司持續(xù)經(jīng)營。這也意味著，大商將全面退出紫荊山店的運營。據(jù)了解，大商在鄭州閉店、撤店過程中產(chǎn)生了眾多糾紛，目前已經(jīng)有120多起訴訟。

　　“投入600萬元，營業(yè)一個月，就讓關門”

　　5月14日，在隴海路與桐柏路交叉口東南角的大商中原新城店里，一家兒童樂園的工作人員說：“像這樣沒有誠信的公司，怎么能相信他們，如果3個月前我們租他們場地時，他們說要撤場，我們就不會投入這么多錢了，很多商戶被坑慘了。”

　　據(jù)兒童樂園工作人員介紹，2019年12月28日，他們和大商中原新城店簽訂了合同，期限5年?！拔覀兺度?00萬元裝修，營業(yè)后生意非常好。營業(yè)一個月左右，疫情來了?，F(xiàn)在，好不容易恢復營業(yè)，這才幾天，他們就下來通知，要撤場了。大商說5月31日閉店，我們投入這么大，損失誰來補償？現(xiàn)在辦卡的家長圍著店里鬧事，要退卡，我們多次找大商中原新城店的負責人，但是負責人總是回避，就是不說賠付的事。這么多員工都指望著店里生活呢，他們一撤了之，損失怎么辦？”

　　正在登記退卡的一名家長說：“之所以在這里辦卡，就是沖著大商的名字來的，沒有想到，大商集團也這么坑人?！?/p>

　　據(jù)了解，中原新城店的商戶有數(shù)百個，有的小商戶自認倒霉，接到通知后就撤場了。

　　“很多商家因為疫情給商戶減些租金，大家一起渡難關。沒有想到，大商集團中原新城店，不但沒有說租金減免的事，而且撕毀合同，約定的賠償也不說了，我們投資這么多，一定要給個說法?！鄙虘敉跸壬鷼獾秒p手發(fā)抖。

　　量販KTV：損失800萬元左右

　　投訴大商中原新城店的，還有四樓的量販KTV，2018年2月與大商中原新城店簽訂了8年合同，也收到了大商中原新城店的終止合同通知書。

　　量販KTV負責人王宇鵬說，大商中原新城店在沒有任何征兆的情況下，4月27日送來終止合同通知?！巴ㄖ谝粭l稱，我們雙方簽訂的合同于2020年5月31日終止，這不是瞪眼說瞎話嗎？我們的合同是2018年3月1日起至2026年2月28日止，合同期是8年！”

　　王宇鵬拿出了他們雙方簽訂的合同，合同上標明的期限是8年，約定了租金及費用，收銀與結(jié)算，租賃安全管理和違約責任等。

　　“我們投入1000多萬元，剛經(jīng)營2年，他們突然要撤場。就是按照折舊計算，我們至少損失了800萬元，這個損失應該由大商中原新城店來賠付。我們找他們多次，他們只愿賠付150萬元?！?/p>

　　大商：在等總部的回復

　　大商集團中原新城店的負責人王志勇接受采訪時說，中原新城店開業(yè)4年來，因路口修地鐵等多種原因4年虧損2.3億元。

　　“我們要止損，關這個店也是不得已，不掙錢的都要關掉?！蓖踔居抡f，涉及中原新城店商戶們要求賠付損失的事，他和部分商戶溝通過，并且把部分商戶的要求向總部匯報過了，在等總部的回復。

　　河南三融律師事務所主任律師李風華認為，在正常情況下，如果大商集團單方面違約撤店，將會賠償所有商戶的損失，今年因疫情致使合同無法履行，可以視為不可抗拒因素造成的，應根據(jù)相關部門認定，協(xié)商解決賠付問題！

　　紫荊山店冷清、蕭條

　　5月29日，記者來到紫荊山店探訪，整個商場內(nèi)看起來比較蕭條，看不到多少顧客。此外，商場的整體業(yè)態(tài)也十分單一，服裝以中老年為主，缺乏年輕時尚元素。在一樓，記者看到不少店鋪早已撤柜。

　　“這幾年生意都不好，勉強維持。”在一樓經(jīng)營店鋪的商家說，對于大商的撤出，他們早已經(jīng)知悉，不過對于商家影響不大，他們將繼續(xù)經(jīng)營。

　　根據(jù)張貼在紫荊山店門口的公告內(nèi)容顯示，大商鄭州紫荊山店將于2020年6月1日轉(zhuǎn)至時計寶（鄭州）房地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司持續(xù)經(jīng)營。同時稱消費者的會員卡積分可以在2020年6月30日前至大商國貿(mào)店客服中心兌換禮品，預付卡可在河南范圍內(nèi)大商使用。

　　從張貼的公告中，大商方面想表達的是紫荊山店并不是關閉，更多是大商管理團隊撤出，不再運營，并和物業(yè)方時計寶做好銜接，由時計寶繼續(xù)對商場運營，并接盤商場內(nèi)的商戶。

　　據(jù)了解，此次涉及大商和時計寶移交的“紫荊山百貨”共計6層，面積為2.6萬平方米左右。從目前來說，有麥當勞、蘋果等多個知名品牌在此經(jīng)營。根據(jù)大商方計劃，將在6月1日前摘掉“大商”字樣的牌匾，告別運營歷史。

　　對于撤出原因，虧損應該還是主要因素。據(jù)悉，大商從2009年運營紫荊山百貨至今，11年時間已虧損8000多萬元。

大商全面退出紫荊山店的運營，商場內(nèi)不少商家已撤柜

　　頻頻撤店惹來眾多糾紛

　　然而，平穩(wěn)交接只是大商的一廂情愿，據(jù)時計寶方表示，因大商提前終止合作，時計寶計劃起訴大商。

　　據(jù)媒體報道，在雙方合約中，大商還有3年多時間沒有到期，此次大商提前撤出，系大商違約。并且大商在5月25日向時計寶發(fā)送關于退場的告知函之前，雙方涉及大商承租的部分租金未繳納、員工安置、商戶承接等多重問題，一直沒有協(xié)商成功。

　　此外在雙方合作的11年來，還牽涉到時計寶支付的部分裝修費用和設備維修費用、大商將停車場出租等問題。基于目前大商“一走了之”的狀況，時計寶計劃訴之法律。

　　其實，起訴大商的并非時計寶一家。記者從知情人處獲悉，之前與大商金博大宣布聯(lián)手轉(zhuǎn)身城市奧萊的麥迪遜，也因大商單方面違約，而將起訴大商。

　　不僅如此，河南言正律師事務所律師李經(jīng)欣表示，大商在鄭州閉店、撤店過程中產(chǎn)生了眾多糾紛，目前已有120多起訴訟。

　　大商撤離后，紫荊山店將如何發(fā)展？

　　在商場內(nèi)進行女裝經(jīng)營的商戶表示，目前商戶們處于和時計寶簽約階段，接下來，時計寶也有可能對商場內(nèi)業(yè)態(tài)進行重新調(diào)整，引進更多品牌。至于時計寶未來是否會再次引入第三方運營公司，暫未可知。

　　關于大商頻頻撤店帶來的問題，本報將繼續(xù)采訪大商等方面，敬請關注。

來源：中原網(wǎng)