根據(jù)公開信息和行業(yè)動態(tài)，杭州天虹購物中心（通常指杭州湖濱銀泰in77內(nèi)的天虹商場部分）近年來確實有品牌升級和引入新業(yè)態(tài)的動作，特別是跨境電商體驗店是近年來零售業(yè)的重要趨勢。
以下是根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息整理的杭州天虹購物中心可能的升級品牌和跨境電商體驗店情況一覽（請注意，信息可能存在時效性，具體以商場現(xiàn)場和官方公布為準）：
"一、 升級或調(diào)整的品牌："
"國際/高端品牌引進/升級：" "Lanc?me (蘭蔻):" 有信息顯示，天虹商場內(nèi)曾引進或升級了蘭蔻專柜，提供更完善的護膚美妝服務(wù)。 "Dior (迪奧):" 類似地，迪奧專柜也可能在天虹進行了升級或優(yōu)化布局。 "YSL (圣羅蘭):" 圣羅蘭美妝專柜也是天虹常見的品牌之一，同樣可能經(jīng)歷過升級。 "Givenchy (迪奧):" 古馳專柜也可能在天虹有布局或升級。 "其他可能性:" 其他一線美妝或時尚品牌也可能根據(jù)市場情況在天虹進行調(diào)整，例如專柜面積擴大、服務(wù)人員增加、新品優(yōu)先引進等。 "國內(nèi)知名品牌優(yōu)化：" 商場內(nèi)原有的國內(nèi)知名品牌（如美特斯邦威、UR、太平鳥

相關(guān)內(nèi)容：

（贏商網(wǎng)浙江分站報道）據(jù)筆者了解到，歷經(jīng)幾個月的升級調(diào)整，杭州天虹購物中心的新駐品牌大體已基本確定。從新進駐的品牌可以看到，半成以上為餐飲業(yè)態(tài)，特別的是調(diào)整之后的A館還增加了較大比重的偏生活體驗類品牌業(yè)態(tài)。而該部分此前均為服飾零售。尤為重要的是，B館4樓引進了跨境電商線下體驗店B區(qū)，不過該體驗店為引進項目，并非是天虹商場自身的跨境業(yè)務(wù)模塊。未來，跨境電商線下體驗店可謂看頭十足。

經(jīng)過本輪調(diào)整之后，杭州天虹社區(qū)型、親子型的方向也更加清晰。據(jù)了解，經(jīng)歷本輪調(diào)整之后，杭州天虹A館將于9月下旬全新開館營業(yè)，而兩館增加的品牌已陸續(xù)進入開業(yè)狀態(tài)。

升級后 新進品牌一覽

A館：

增加餐飲品牌：第七街、三只小雞、貓山王、鋼鐵呷、新桂枝、瑪喜達韓國年糕、央泱藏香緣、原制原味、院子餐廳、唇動力、福海堂

除了餐飲品牌之外，A座還會增加女性護膚之類的商戶，包括韓后、絲域養(yǎng)法館細胞博士、吉吉靚甲美睫、毛源昌、潮玩一族等。

另外，經(jīng)升級改造后，三樓整層規(guī)劃為孩子王，二樓將增加射擊館，一樓中庭將增加兒童體驗區(qū)冒險島。

B館：

增加餐飲品牌：假日松餅、檳城、金蕉葉、八色烤肉、桂三秋、榴小蓮、可麗餅、重慶先生等。

B座同時增加關(guān)注老年健康的銀發(fā)無憂，牛仔快時尚古田森，以及兆林網(wǎng)咖，YY手工坊、定制服裝、谷兮谷然、New Balance，MT摩迪戴馳、食堂草（日常用品）等品牌。

可以看到，新引進的餐飲品牌當中，基本不是大眾餐飲，而是一些小有特色的品牌，餐飲品類會更加豐富，包括西餐、東南亞風味、小吃等。例如“原制原味”主打舟山特色，目前僅在杭州是第一家分店?！把脬蟛叵憔墶敝鞔虍愑蝻L，“鋼鐵呷”是音樂、啤酒、燒烤。

同時，A館升級之后將豐富杭州天虹的兒童業(yè)態(tài)形式，增加孩子王等專業(yè)大店和體驗項目。另外，女性需求及更多體驗項目的比重也正在加大。

跨境電商體驗店進駐杭州天虹

值得關(guān)注的是，本輪升級之后，B區(qū)4樓將引入跨境電商線下體驗店項目。不過該體驗店為引進項目，并非是天虹商場自身的跨境業(yè)務(wù)模塊。

此前，天虹商場兩大新業(yè)務(wù)之一跨境電商體驗店首店在深圳寶安購物中心開業(yè)，體驗店內(nèi)包括母嬰用品、大牌美妝用品、日系藥妝店、暢銷的休閑食品、奶制品、進口水果、冰海產(chǎn)等近千種明星商品。跨境電商體驗店的商品分為完稅商品和跨境商品（保稅），完稅商品和保稅商品分別占比70%、30%。通過完稅商品由全球直采，顧客可現(xiàn)場購買直接帶走，保稅商品通過“虹領(lǐng)巾”App下單由保稅區(qū)直接發(fā)貨。

未來，天虹“自家”的跨境電商體驗店是否進駐杭州天虹，值得期待。

升級后 零售業(yè)態(tài)壓縮至30%

在2014年6月開業(yè)之初，天虹廣場正式開業(yè)，規(guī)劃“百貨+超市+餐飲+休閑+娛樂”的社區(qū)型商業(yè)模式，各業(yè)態(tài)比重為，百貨占40%，餐飲和超市等配套占了40%，休閑娛樂占20%左右。

而今，在進入開業(yè)一周年的生命階段，天虹廣場“去百貨化”去得更加深入和徹底，零售的比重被精減至30%，精減的這部分零售比重很大一部分在于A館。調(diào)整之前，A座樓層布局為，1F鐘表、鞋包，2F、3F為女裝，4F為男裝，5F、6F為休閑生活配套。另外一部分是B館的超市部分，如今也已調(diào)整成為餐飲品牌。

曾經(jīng)，百貨的十里繁華，托起商圈之榮；當下，一尺之錘的百貨，也開始“拖垮”隨之而起的商圈。除了杭州天虹之外，慶春銀泰也于7月1日正式開始閉館升級。綜合慶春銀泰以及杭州天虹購物中心的業(yè)態(tài)升級方向來看，這些轉(zhuǎn)變折射出百貨變異的方向：商場的競爭力正在由優(yōu)勢商品向非商品因素方向轉(zhuǎn)變，比如服務(wù)軟環(huán)境、場所功能價值、主題文化塑造、大眾化娛樂等，而跨境電商線下體驗店又成為另一片激戰(zhàn)的商海。