來源網(wǎng)絡您好！首先，對于任何可能引起的誤解或不適，我深表歉意。關于您提到的“德基還是全國第二”的信息，我需要更多的上下文和數(shù)據(jù)來確認其準確性。德基可能是指某個特定行業(yè)或領域的領導者，其排名可能會因不同的評估標準和時間段而有所變化。
如果您能提供更多的信息或具體指明是哪個領域，我將盡力為您提供更準確和相關的信息。同時，我會持續(xù)關注相關領域的動態(tài)，以便更好地回答您的問題。
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前陣子，一張全國商場營業(yè)額統(tǒng)計表流出。其中，德基排名由往常的全國第二掉落到全國第四，營業(yè)額顯示189億。
要知道，哪怕是2020年疫情首次席卷全球，每個人都采取了最為保守的足不出門的抗議方式，全國各城各商場營業(yè)額都大受影響下，德基依然以156億位列全國第二。很自然地，這份網(wǎng)傳名單也遭受到不少質疑。據(jù)贏商網(wǎng)最新獲悉：2021年全年，德基廣場營業(yè)額超200億，較2020年增長30%。據(jù)商業(yè)薈打探，南京德基廣場2021年全年營業(yè)額實際超210億。以此最新數(shù)據(jù)，德基依然位列全國第二，僅次于北京SKP。
南京德基廣場，一直以來都是家喻戶曉的神級商業(yè)存在，并成為南京最知名的商業(yè)IP之一。
德基廣場
德基廣場一期二期先后于2006年6月、2012年5月開業(yè)，超95%的一線奢侈品牌均已入住。其中Louis Vuitton德基店的經(jīng)營面積超過400平方米，在大陸地區(qū)為僅次于北京國貿(mào)和上海恒隆兩家旗艦店外的最大店面，是新街口最大的奢侈品中心。2014年購物中心業(yè)績，南京德基廣場以銷售額達66.4億元超越正佳廣場，位列中國第一。2014年，高端消費集中地德基廣場稅收達2億多元，單體銷售額突破66億元，銷售額超過上海恒隆，僅次于北京新光天地，居中國第二位。2018年南京德基廣場銷售額首破百億，2020年達到156億，多年來一直穩(wěn)居全國單體商場第二名，（另一座是北京SKP新光天地）。
強者恒強的馬太效應，在德基廣場身上不斷上演。
很多人不知道的是，德基內(nèi)外采用德國米黃石材，并且其中還夾帶著化石。這也讓很多人第一次來德基，總感覺“地上臟臟的”。
實際上，這些“臟臟的東西”其實就是幾億年前的化石。上周末，德基又迎來一家新店——THE GINZA，同時也是江蘇首店。
同時在過去的1年中，德基一直在調整品牌，不斷更新升級，從未止步。據(jù)“首店早知道統(tǒng)計”，截止去年12月28日，商場2021年已調整品牌99家，不乏眾多高端品牌首店。
當然，不止是作為重奢商場而存在，德基美術館也在重新引領大眾的審美，喚醒我們在快節(jié)奏生活中逐漸鈍化的美學知覺。
德基美術館
蕩漾著金陵千古風流的《金陵圖》，也在這里被活色生香地展現(xiàn)，并在德基廣場前期部分店鋪升級的圍擋上，可能看到這樣精致的畫卷。
金陵圖數(shù)字藝術展
奈良美智《然而并非一切/綠屋》《然而并非一切/橘屋》
正如每一個在這座城市打拼的人，德基廣場所在位置，并非一帆風順。在德基廣場到來之前，這個東北角的位置，前前后后讓十幾位浙江、廣東服裝老板在此折戟沉沙，血本無歸。在1930年代，南京新街口廣場建成后的很長一段時期內(nèi)，現(xiàn)德基廣場所處的新街口東北角地區(qū)集聚多家銀行機構以及各種餐廳酒樓。不同于新街口的其他區(qū)域，東北角所在，一直被認為是“鬧中取靜”。
20世紀70年代末的新街口廣場 | 南京晨報
從1980年代中后期起，東北區(qū)逐漸形成以攤販市場、小吃店、大排檔為主的小型商圈。伴隨著濃郁的大牌檔煙火氣、空氣中飄蕩的小吃香味，這里也逐漸聚集起一波波人潮。但彼時的大家，對于東北區(qū)的概念依然是：規(guī)模小、檔次低的商業(yè)圈。各色小鋪林林總總，但大多雜亂無章，沒有一個系統(tǒng)性的商業(yè)織網(wǎng)，只是各自做著各自的小生意，招攬人潮。
1990 年代南京新街口商業(yè)中心布局結構 | 圖源網(wǎng)絡
1990 年代末以后，各種商業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)紛紛在新街口南側落地開花。但這些熱鬧與繁華，似乎與東北角直接隔離，形成了商界“南熱北冷”的普遍印象。
20世紀90年代的新街口 | 南京晨報
很多人逐漸意識到，新街口的繁榮應當實現(xiàn)整體繁榮，東北角一側不應該被例外。這也使得南京市加快了對對新街口東北片區(qū)的開發(fā)力度，一場大規(guī)模的拆遷迅速拉開了序幕。原先的南京模具廠、百花劇場、老舊居住區(qū)等低收益空間逐步遷出，取而代之的是同新街口其他地區(qū)一樣的大型商業(yè)空間。彼時，在東北片區(qū)開出的各種商場，都難逃很快倒閉的厄運。甚至很多人一度對于新街口商圈東北角的風水存疑，認為這是商業(yè)的百慕大。直到2004年，德基入駐原時代廣場，一切都變了。德基廣場于2006年正式開業(yè)，一舉奠定南京市國際頂級購物與商務中心的地位。國際一線奢侈大牌紛紛落戶于此，高大上的黃色石材里面，頗具現(xiàn)代感的建筑風格，讓德基廣場在南京，在全省都樹立了不可撼動的江湖地位。如今，德基廣場聲名遠播，很多人來南京的首站，便是觀摩這座傳說中的德基廣場。是啊，世界上何來隨隨便便的成功和一帆風順，背后的故事或許更多。德基廣場其實和很多人的發(fā)展軌跡很像，我們在時代中誕生，或許面對無數(shù)強有力的對手，也無法選擇暴發(fā)戶或是富二代的命運。但只要足夠努力，足夠不同，一樣可以創(chuàng)造一個全新的可能性。部分內(nèi)容來自：順瓜摸藤
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