成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店的轉(zhuǎn)讓情況，通常涉及多個(gè)方面的考慮，包括市場(chǎng)策略、投資回報(bào)、品牌管理等因素。東方雨虹接手后，如果再次擬轉(zhuǎn)讓，可能出于以下原因：
1. "戰(zhàn)略調(diào)整"：企業(yè)可能根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略需要，對(duì)旗下資產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置，轉(zhuǎn)讓部分資產(chǎn)以集中資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)。
2. "投資回報(bào)"：如果該酒店的投資回報(bào)率未達(dá)到預(yù)期，企業(yè)可能會(huì)選擇轉(zhuǎn)讓，以獲取新的投資機(jī)會(huì)。
3. "市場(chǎng)環(huán)境變化"：隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，如旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)者需求的變化等，企業(yè)可能會(huì)調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
4. "管理優(yōu)化"：企業(yè)可能希望通過轉(zhuǎn)讓，引入更專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
5. "財(cái)務(wù)壓力"：若企業(yè)面臨財(cái)務(wù)壓力，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)可能是緩解財(cái)務(wù)狀況的一種方式。
對(duì)于此類商業(yè)決策，通常會(huì)經(jīng)過嚴(yán)格的市場(chǎng)調(diào)研和財(cái)務(wù)分析。在轉(zhuǎn)讓過程中，企業(yè)可能會(huì)尋找合適的買家，確保轉(zhuǎn)讓能夠順利進(jìn)行，并且符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。
如果您需要了解更多具體信息，建議關(guān)注官方公告或通過官方渠道獲取最新動(dòng)態(tài)。同時(shí)，這也體現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的活力和企業(yè)的自主決策權(quán)。

相關(guān)內(nèi)容：

微成都報(bào)道微成都記者采訪獲悉，東方雨虹（002271.SZ）已成為成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店（以下簡稱“洲際飯店”）新業(yè)主，并已接手酒店，目前正在積極尋求項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。

11月12日，對(duì)于接手洲際飯店一事，東方雨虹相關(guān)工作人員向微成都記者表示，由于當(dāng)時(shí)的交易金額不足公司凈資產(chǎn)的10%，因此公司選擇不予披露。根據(jù)東方雨虹2024年三季報(bào)，其凈資產(chǎn)為246.31億元。

據(jù)深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)，洲際飯店于10月24日發(fā)布轉(zhuǎn)讓意向征集公告。掛牌起始日期為2024年10月25日，期滿日期為2024年11月25日。項(xiàng)目介紹顯示，該酒店是成都市區(qū)體量最大的五星級(jí)豪華酒店，近五年?duì)I業(yè)收入穩(wěn)定在1.9億元左右，業(yè)主考核利潤達(dá)到5000萬元。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所工作人員向微成都記者透露，洲際飯店目前仍在公開征集受讓意向方。

12日，微成都記者實(shí)地探訪了位于成都武侯區(qū)天府大道北段1736號(hào)的洲際飯店。前臺(tái)工作人員稱，業(yè)主已從融創(chuàng)變更為東方雨虹，但酒店運(yùn)營方仍為洲際飯店。

洲際飯店

據(jù)澎湃新聞報(bào)道，東方雨虹成為洲際飯店新業(yè)主后，已與雅高酒店集團(tuán)、希爾頓酒店、萬豪酒店及凱悅酒店等多家知名酒店管理集團(tuán)接洽，意在引進(jìn)新的酒店品牌經(jīng)營方。

在此之前，洲際飯店的業(yè)主方為環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)。今年1月至2月，洲際飯店曾兩次進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)從11.5億元降至10億元，但均流拍。3月26日，北京市第二中級(jí)人民法院出具了以物抵債的裁定書，裁定東方雨虹為洲際飯店的新業(yè)主。

11月12日，微成都記者就融創(chuàng)方與東方雨虹之間的具體債務(wù)關(guān)系致電融創(chuàng)中國（01918.HK），對(duì)方在得知來意后，直接掛斷了電話。東方雨虹官網(wǎng)顯示，東方雨虹與融創(chuàng)中國的合作始于2013年。

紅星新聞?dòng)浾?俞瑤 實(shí)習(xí)記者 孫樹冠

編輯 鄧凌瑤

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