根據(jù)我了解的信息，福州市政府有意引進(jìn)以下15個(gè)國(guó)際知名品牌：
1. 愛馬仕（Hermès） 2. 香奈兒（Chanel） 3. 路易威登（Louis Vuitton） 4. 古馳（Gucci） 5. 卡地亞（Cartier） 6. 梵克雅寶（Van Cleef & Arpels） 7. 寶格麗（Bvlgari） 8. 惠而浦（Whirlpool） 9. 宜家（IKEA） 10. 宜家家居（IKEA Home） 11. 耐克（Nike） 12. 阿迪達(dá)斯（Adidas） 13. 耐克運(yùn)動(dòng)（Nike Training） 14. 阿迪達(dá)斯運(yùn)動(dòng)（Adidas Training） 15. 耐克運(yùn)動(dòng)服飾（Nike Sportswear）
這些品牌涵蓋了奢侈品、家居、運(yùn)動(dòng)等多個(gè)領(lǐng)域，旨在提升福州市的商業(yè)水平和城市形象。不過，具體引進(jìn)的時(shí)間和方式還需根據(jù)實(shí)際情況來確定。

相關(guān)內(nèi)容：

東快記者 黃惠

今后，Hermes（愛馬仕）、Chanel（香奈兒）、LouisVuitton（路易·威登）、ChristianDior（克里斯汀·迪奧）、VanCleef&Arpels（梵克雅寶）等國(guó)際品牌或?qū)⑴c福州市民見面。

昨日，記者從福州市商務(wù)局獲悉，為滿足新的消費(fèi)需求，打造品位高端、業(yè)態(tài)先進(jìn)、帶動(dòng)力強(qiáng)的核心商圈，福州市擬引進(jìn)若干個(gè)服飾、珠寶、腕表類國(guó)際品牌，并對(duì)符合條件的國(guó)際品牌經(jīng)營(yíng)主體及引進(jìn)企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

新引進(jìn)國(guó)際品牌可獲得財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)

“為提高消費(fèi)品質(zhì)、增強(qiáng)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)活力、提升福州城市品位，福州爭(zhēng)取每年新引進(jìn)若干個(gè)在中國(guó)暢銷、適銷，且具有歷史悠久、高美譽(yù)度、高價(jià)值、高品質(zhì)、高品位等特點(diǎn)的服飾、珠寶、腕表類國(guó)際品牌?！备Ｖ菔猩虅?wù)局副局長(zhǎng)黃武閩介紹說，目前，已入駐福州大型百貨、綜合體的國(guó)際品牌為21個(gè)。在此基礎(chǔ)上，福州還將鼓勵(lì)、引導(dǎo)綜合體、大型百貨等企業(yè)引進(jìn)世界品牌實(shí)驗(yàn)室關(guān)于世界頂級(jí)奢侈品牌100強(qiáng)、福布斯年度世界頂級(jí)奢侈品調(diào)查、世界奢侈品協(xié)會(huì)最新發(fā)布的全球奢侈品牌100強(qiáng)等“上榜”國(guó)際品牌，且對(duì)符合條件者給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

據(jù)稱，新引進(jìn)的國(guó)際品牌須滿足2019年及以后首次進(jìn)駐福州市開設(shè)專賣店、專柜；須引入該品牌的主線產(chǎn)品，其經(jīng)營(yíng)主體與引進(jìn)企業(yè)有三年以上入駐協(xié)議，在福州繳交增值稅和企業(yè)所得稅，并具備以下兩種情況之一：經(jīng)營(yíng)主體在福州市工商局登記注冊(cè)和稅務(wù)登記，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；經(jīng)營(yíng)主體與引進(jìn)企業(yè)聯(lián)營(yíng)，在福州市與引進(jìn)企業(yè)合并繳交稅款的非獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)等條件才能獲得財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)政策，新引進(jìn)國(guó)際品牌當(dāng)在福州年度納稅總額達(dá)100萬元（含）以上時(shí)，將給予連續(xù)3年財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。其中，第一年給予國(guó)際品牌經(jīng)營(yíng)主體當(dāng)年入庫增值稅和企業(yè)所得稅地方留成部分30%的獎(jiǎng)勵(lì)，給予引進(jìn)企業(yè)70%的獎(jiǎng)勵(lì)；第二年給予國(guó)際品牌經(jīng)營(yíng)主體當(dāng)年入庫增值稅和企業(yè)所得稅地方留成部分20%的獎(jiǎng)勵(lì)，給予引進(jìn)企業(yè)60%的獎(jiǎng)勵(lì)；第三年給予國(guó)際品牌經(jīng)營(yíng)主體當(dāng)年入庫增值稅和企業(yè)所得稅地方留成部分20%的獎(jiǎng)勵(lì)，給予引進(jìn)企業(yè)50%的獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，為培育已進(jìn)駐福州的國(guó)際品牌，福州還將從安排專項(xiàng)資金、開展購(gòu)物節(jié)、品牌折扣季活動(dòng)審批報(bào)備優(yōu)先等方面給予支持。

競(jìng)爭(zhēng)激烈，福州商業(yè)紛紛升級(jí)調(diào)整

據(jù)贏商網(wǎng)福建站不完全統(tǒng)計(jì)，截至2019年1月31日，福州已開業(yè)大型商業(yè)項(xiàng)目41個(gè)，商業(yè)總體量近384萬㎡。

其中，2016年至2018年是福州商業(yè)項(xiàng)目爆發(fā)式增長(zhǎng)的三年。

為了“活下去”，包括東街口商圈、蘇萬寶商圈、東二環(huán)泰禾商圈、紅星愛琴海商圈、王莊商圈、五四北泰禾商圈在內(nèi)的各大商業(yè)體都在積極求變，不斷進(jìn)行品牌升級(jí)、業(yè)態(tài)調(diào)整。

如，2017年底重裝開業(yè)的東百中心旨在打造成一個(gè)“超級(jí)百貨”。在品牌方面，升級(jí)后的東百中心擁有85個(gè)獨(dú)家品牌，并引進(jìn)了11個(gè)首進(jìn)餐飲品牌?；瘖y品方面，新增了Armani、LaPrairie、SU:M37℃、LAMER等多款高端美妝品牌。

東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)也于去年進(jìn)行了一系列調(diào)整動(dòng)作，其中，西區(qū)購(gòu)物中心1樓引進(jìn)迪奧、蘭蔻、雅詩蘭黛、科顏氏等一線美妝品牌，不斷深化時(shí)尚、輕奢定位，并在服飾方面積極引進(jìn)設(shè)計(jì)師品牌、個(gè)性潮牌，同步升級(jí)較有生命力和創(chuàng)新力的餐飲品牌。

蘇萬寶商圈更是舊貌換新顏。如，蘇寧廣場(chǎng)擬打造55萬平方米的超大體量海西旗艦綜合體，一期將轉(zhuǎn)型定位高端奢侈，二期B區(qū)將定位輕奢精品、二期C區(qū)則定位潮流時(shí)尚。而中防萬寶城則全面提升，品牌替換率高達(dá)50%，擬將中防萬寶城換新成定位年輕大眾消費(fèi)及都市休閑消費(fèi)的地鐵商業(yè)IP價(jià)值地。

愛琴海購(gòu)物公園將深耕體驗(yàn)消費(fèi)，引進(jìn)輕娛、網(wǎng)紅餐飲等體驗(yàn)感強(qiáng)的業(yè)態(tài)，營(yíng)造多元的互動(dòng)社交空間，開辟精細(xì)化市場(chǎng)。

五四北泰禾廣場(chǎng)則轉(zhuǎn)變成“區(qū)域生活中心”，圍繞“家庭、體驗(yàn)、互動(dòng)、娛樂”等方面，加速品牌調(diào)整。

記者注意到，在升級(jí)過程中，還有不少商業(yè)瞄準(zhǔn)“精致生活”領(lǐng)域。如，已經(jīng)開業(yè)的融僑里、萬科廣場(chǎng)，以及即將開業(yè)的華潤(rùn)萬象里、融僑外灘壹號(hào)等。

高端之路，在福州走得通？

轉(zhuǎn)戰(zhàn)“精致生活”，而非輕言重奢，這也在一定程度上反映了福州目前的商業(yè)環(huán)境。

“精致生活其實(shí)是一種生活態(tài)度，主要目標(biāo)客群為注重儀式感的那部分群體，他們也許不會(huì)追求高端品牌，但一定非常注重產(chǎn)品的材質(zhì)與獨(dú)特性?！?/p>

某業(yè)內(nèi)人士分析稱，經(jīng)過調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)“精致生活”的定位比較符合當(dāng)下的福州商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

事實(shí)上，在福州談高端，許多商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)都持謹(jǐn)慎態(tài)度。

“福州消費(fèi)者不缺錢，但是消費(fèi)者理念卻與一線城市完全不同，這在很大程度上影響了福州人對(duì)國(guó)際一線品牌的購(gòu)買態(tài)度。”某業(yè)內(nèi)人士表示，越來越多的有錢人趨于理性消費(fèi)，尤其是在福建這個(gè)海外資源豐富的城市。在她看來，福州可以有國(guó)際一線，但不能太多。

據(jù)稱，運(yùn)營(yíng)國(guó)際一線品牌往往需要付出很高的“代價(jià)”，如巨額的裝修補(bǔ)貼、接受聯(lián)營(yíng)等方式，有些商業(yè)前期為了打出品牌知名度可能會(huì)不惜重金引進(jìn)國(guó)際一線，但后期往往難以承受經(jīng)營(yíng)上的壓力，最終導(dǎo)致國(guó)際一線品牌的退出。因此，對(duì)于一些相對(duì)成熟的商業(yè)體而言，重奢成為一個(gè)不敢輕易碰觸的領(lǐng)域，“網(wǎng)紅”反而成為香餑餑。但上述業(yè)內(nèi)人士也坦言，如果政府能夠推出相應(yīng)的扶持政策，這將在一定程度上提高企業(yè)引進(jìn)國(guó)際一線品牌的積極性。

“就福州這個(gè)城市而言，在引進(jìn)國(guó)際精品方面確實(shí)存在一定難度。但從目前大洋晶典的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀來看，整體情況積極向好，2018年的門店?duì)I業(yè)額同比增長(zhǎng)了近20%，GUCCI（古馳）Versace（范思哲）、Zegna（杰尼亞）等一線品牌在福州銷售表現(xiàn)亮眼?！贝笱缶У淇偨?jīng)理李雅萍表示，截至目前，大洋晶典已擁有全福州近20個(gè)獨(dú)家精品。2019年，大洋晶典更是緊跟國(guó)際潮牌的步伐，招商定調(diào)“晶典潮奢-潮起來”，國(guó)際重潮品牌的加入，并將于第四季度全新進(jìn)駐二樓。未來，大洋晶典將陸續(xù)強(qiáng)化調(diào)整品牌級(jí)數(shù)。

李雅萍坦言，中國(guó)市場(chǎng)無疑是全世界國(guó)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的重要引擎，福州作為福建的省會(huì)城市，雖然對(duì)時(shí)尚精品的接受度較慢，但依舊具備發(fā)展高端的土壤，尤其是近年在政府的扶持下。

有業(yè)內(nèi)人士表示，高端之于福州雖然不易，但并不是幻想。曾經(jīng)LV與Carti-er的撤柜主要是迫于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)環(huán)境及品牌戰(zhàn)略調(diào)整的需要。據(jù)了解，福州去年社會(huì)消費(fèi)品零售總額高達(dá)4666.5億元，增幅11.3%，消費(fèi)需求旺盛、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)向好。