“賽特改造”通常指的是對(duì)賽特購物中心（例如北京賽特）等傳統(tǒng)百貨商場進(jìn)行的升級(jí)改造。這類改造旨在應(yīng)對(duì)電商沖擊、消費(fèi)升級(jí)和城市更新等挑戰(zhàn)，通過引入新業(yè)態(tài)、優(yōu)化空間、提升體驗(yàn)等方式，煥發(fā)新的生機(jī)與活力。
要理解賽特改造如何煥新升級(jí)，以及哪些新業(yè)態(tài)可能入駐，可以從以下幾個(gè)方面來看：
"一、 賽特改造的煥新升級(jí)策略 (How Sate Rejuvenation is Achieved):"
1. "業(yè)態(tài)升級(jí)與多元化 (Diversification and Upgrading of Business Formats):" "引入首店/旗艦店:" 吸引知名品牌開設(shè)區(qū)域或全國性的首店、旗艦店，提升商場知名度和吸引力。 "強(qiáng)化體驗(yàn)式業(yè)態(tài):" 增加餐飲、娛樂、親子、文化、健康等體驗(yàn)式消費(fèi)空間，如特色咖啡館、網(wǎng)紅餐廳、電影院、兒童樂園、書店、健身房、花店等。 "發(fā)展生活方式集合店:" 引入將多種商品（如服裝、家居、美妝、配飾等）與體驗(yàn)服務(wù)結(jié)合的集合店，滿足消費(fèi)者一站式購齊和休閑體驗(yàn)的需求。 "聚焦細(xì)分市場:" 針對(duì)特定人群（如年輕女性、潮流愛好者、家庭客群）引入專業(yè)、細(xì)分的品牌或服務(wù)。 "引入新零售模式:" 滿足線上訂單

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賽特購物中心3月31日正式閉店后，啟動(dòng)了全面升級(jí)改造，按照計(jì)劃，老賽特將變身賽特·碧樂城，并于年底亮相。疫情的沖擊是否會(huì)影響賽特的改造進(jìn)展？記者從賽特方面獲悉，目前項(xiàng)目招商進(jìn)展順利，已確定引入京東的7FRESH市集，打造具有煙火氣、人情味的生活體驗(yàn)空間。此外，多家國內(nèi)外知名品牌商家也已簽訂合作意向，覆蓋零售、餐飲、文創(chuàng)、娛樂等多業(yè)態(tài)。

根據(jù)相關(guān)調(diào)研，賽特·碧樂城覆蓋周邊常住及商務(wù)人群約145萬人， 25到45歲的中高端消費(fèi)群體是其主力客群。在此次改造中，賽特·碧樂城將打破以往傳統(tǒng)的百貨經(jīng)營模式，在空間、業(yè)態(tài)、體驗(yàn)三個(gè)方面進(jìn)行整體煥新，凸顯“科技+潮玩”主題商業(yè)概念，聚焦科技引領(lǐng)、跨界潮玩、創(chuàng)意體驗(yàn)、生活方式，助力打造北京CBD未來潮流新地標(biāo)。

據(jù)了解，目前，賽特·碧樂城項(xiàng)目全球招商工作正在緊鑼密鼓進(jìn)行中，主力店及眾多品牌商家的簽約均已落定。其中，京東7FRESH是其引入的主力店，這家店以“生鮮超市+七范市集”的全新業(yè)態(tài)為組合，將優(yōu)質(zhì)商品、美食、社交空間與消費(fèi)者鏈接在一起。

在這家主力店中，顧客可以一站式“逛吃”。生鮮超市部分匯聚生鮮、美食、美酒、水果、雜百等近5000個(gè)品類的優(yōu)質(zhì)商品，為消費(fèi)者提供豐富的購物選擇，同時(shí)門店還將提供3公里配送服務(wù)；七范市集部分集合國際化和中國地道的特色產(chǎn)品，以地域?yàn)橹骶€組織商品及服務(wù)，側(cè)重打造兼具主題場景街區(qū)式布局與個(gè)性化、潮流范兒的高顏值體驗(yàn)空間，滿足消費(fèi)者從購物到就餐的“一體化消費(fèi)”需求。

除主力店7FRESH簽約進(jìn)駐外，零售、餐飲、文創(chuàng)、娛樂等領(lǐng)域的多家國內(nèi)外知名品牌商家也已簽訂合作意向。據(jù)悉，接下來，賽特·碧樂城將繼續(xù)著重引入全渠道零售、黑科技概念店、跨界潮玩、文創(chuàng)品牌等，為項(xiàng)目注入新的時(shí)尚潮流基因。

隨著主力店及眾多品牌商家的簽約落定，賽特·碧樂城的煥新升級(jí)之路也更進(jìn)一步。賽特·碧樂城方面表示，項(xiàng)目改造得到了眾多優(yōu)質(zhì)品牌商家的青睞和支持，也體現(xiàn)了各品牌商家對(duì)28年“老賽特”煥新升級(jí)的堅(jiān)定信心。

來源：北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 馬婧

編輯：徐慧瑤

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