記者 | 周芳穎

編輯 | 樓婍沁

SKP華中首店落地武漢，預計將于2023年開業(yè)。

根據(jù)武漢商務局消息，5月24日，2021年武漢二季度招商引資項目簽約大會上，北京華聯(lián)SKP正式與武漢市武昌區(qū)簽約，不久后將登陸武昌楚河漢街。

北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司副總經理謝丹在活動現(xiàn)場表示：“我們簽約的武漢SKP坐落于武昌區(qū)的楚河漢街，是繼北京、西安、成都之后，我們正式動工的第四家SKP。武漢SKP預計在兩年以后開業(yè)。”

界面時尚此前報道，在實體零售備受打擊的2020年，SKP反而逆勢加速了擴張的步伐，除了2020年6月開始動工的成都項目，還接連拿下了昆明、呼和浩特、杭州等地的核心商圈地塊。

這意味著在一線及新一線城市的基礎上，SKP正瞄準二三線城市的高端商業(yè)的機會。而SKP在疫情中強勁的業(yè)績表現(xiàn)也使其在各地廣受歡迎。

據(jù)《北京商報》報道，2020年北京SKP和西安SKP均實現(xiàn)了雙位數(shù)增長，其中北京SKP銷售額達177億元人民幣，連續(xù)十年蟬聯(lián)中國奢侈品百貨的“店王”，并超過倫敦哈羅德百貨成為全球銷售額最高的奢侈品購物中心。

謝丹表示，武漢的“創(chuàng)造力、經濟活力、營商環(huán)境”是SKP選擇落戶武漢的原因。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2021年一季度，武漢社會消費品零售總額同比增長67.4%，并以58.4%的GDP增幅重回全國前十強。

其實，早在2020年底業(yè)界就已經傳出SKP將入駐武漢的消息，而且傳言稱其或將取代漢街萬達廣場和萬達楚河漢街第2街區(qū)。

根據(jù)財經自媒體《聞旅派》報道，2021年2月底，北京華聯(lián)成立了子公司“北京華聯(lián)漢街商業(yè)管理有限公司”。而在此不久之前，武漢東沙萬達商業(yè)管理有限公司剛發(fā)布公告稱，擬以存續(xù)分立的方式，來分立出武漢東沙萬達商業(yè)管理有限公司和武漢聯(lián)頤達商業(yè)管理有限公司。

分立后，該公司旗下漢街J3地塊及漢街萬達廣場資產經營業(yè)務，及其相關的資產、債權債務和人員皆由新設公司承繼。業(yè)內人士認為，這與萬達此前出售萬達漢街嘉華酒店時成立子公司，與富力公司進行股權交易的路徑相似。

在招商方面，謝丹表示，武漢SKP會保持北京SKP一貫的品牌定位和商業(yè)標準，引進更多國際時尚品牌，也希望通過武漢SKP的開幕，助力武漢的首店經濟。

從選址上來看，武漢SKP與2017年官宣開建的融創(chuàng)中心僅一路之隔，未來有望進一步提升楚河漢街的商業(yè)地位，并輻射周邊位于光谷的高知客群。

根據(jù)武漢融創(chuàng)中心的消息，該項目將打造約120萬平方米的內環(huán)綜合體，其中約50平方米將建成高端住宅“武漢壹號院”，另約50萬平方米被劃分給高端商務的辦公塔群，還有約13萬平方米將建設高端商業(yè)。其中，SKP是高端商業(yè)板塊中的意向入駐商場。

然而，SKP即將面臨的是正在發(fā)生巨變的武漢商業(yè)格局。近期，不斷有新的商業(yè)體升級和開業(yè)。

2020年，武漢國際廣場宣布升級改造。2021年，兩個高端商場武漢恒隆廣場、武漢K11相繼開業(yè)。與此同時，武漢大悅城、武漢江宸天街、華發(fā)中城商都、萬科未來中心、武漢泛悅城等一系列購物中心也計劃于今年開業(yè)。

這意味著SKP在隨著武漢商業(yè)發(fā)展趁勢增長的同時，也不得不面對即將加劇的本土零售市場競爭。