記者 | 周芳穎

編輯 | 樓婍沁

SKP華中首店落地武漢，預(yù)計(jì)將于2023年開業(yè)。

根據(jù)武漢商務(wù)局消息，5月24日，2021年武漢二季度招商引資項(xiàng)目簽約大會上，北京華聯(lián)SKP正式與武漢市武昌區(qū)簽約，不久后將登陸武昌楚河漢街。

北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司副總經(jīng)理謝丹在活動現(xiàn)場表示：“我們簽約的武漢SKP坐落于武昌區(qū)的楚河漢街，是繼北京、西安、成都之后，我們正式動工的第四家SKP。武漢SKP預(yù)計(jì)在兩年以后開業(yè)。”

界面時尚此前報(bào)道，在實(shí)體零售備受打擊的2020年，SKP反而逆勢加速了擴(kuò)張的步伐，除了2020年6月開始動工的成都項(xiàng)目，還接連拿下了昆明、呼和浩特、杭州等地的核心商圈地塊。

這意味著在一線及新一線城市的基礎(chǔ)上，SKP正瞄準(zhǔn)二三線城市的高端商業(yè)的機(jī)會。而SKP在疫情中強(qiáng)勁的業(yè)績表現(xiàn)也使其在各地廣受歡迎。

據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，2020年北京SKP和西安SKP均實(shí)現(xiàn)了雙位數(shù)增長，其中北京SKP銷售額達(dá)177億元人民幣，連續(xù)十年蟬聯(lián)中國奢侈品百貨的“店王”，并超過倫敦哈羅德百貨成為全球銷售額最高的奢侈品購物中心。

謝丹表示，武漢的“創(chuàng)造力、經(jīng)濟(jì)活力、營商環(huán)境”是SKP選擇落戶武漢的原因。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年一季度，武漢社會消費(fèi)品零售總額同比增長67.4%，并以58.4%的GDP增幅重回全國前十強(qiáng)。

其實(shí)，早在2020年底業(yè)界就已經(jīng)傳出SKP將入駐武漢的消息，而且傳言稱其或?qū)⑷〈鷿h街萬達(dá)廣場和萬達(dá)楚河漢街第2街區(qū)。

根據(jù)財(cái)經(jīng)自媒體《聞旅派》報(bào)道，2021年2月底，北京華聯(lián)成立了子公司“北京華聯(lián)漢街商業(yè)管理有限公司”。而在此不久之前，武漢東沙萬達(dá)商業(yè)管理有限公司剛發(fā)布公告稱，擬以存續(xù)分立的方式，來分立出武漢東沙萬達(dá)商業(yè)管理有限公司和武漢聯(lián)頤達(dá)商業(yè)管理有限公司。

分立后，該公司旗下漢街J3地塊及漢街萬達(dá)廣場資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，及其相關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)和人員皆由新設(shè)公司承繼。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這與萬達(dá)此前出售萬達(dá)漢街嘉華酒店時成立子公司，與富力公司進(jìn)行股權(quán)交易的路徑相似。

在招商方面，謝丹表示，武漢SKP會保持北京SKP一貫的品牌定位和商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)更多國際時尚品牌，也希望通過武漢SKP的開幕，助力武漢的首店經(jīng)濟(jì)。

從選址上來看，武漢SKP與2017年官宣開建的融創(chuàng)中心僅一路之隔，未來有望進(jìn)一步提升楚河漢街的商業(yè)地位，并輻射周邊位于光谷的高知客群。

根據(jù)武漢融創(chuàng)中心的消息，該項(xiàng)目將打造約120萬平方米的內(nèi)環(huán)綜合體，其中約50平方米將建成高端住宅“武漢壹號院”，另約50萬平方米被劃分給高端商務(wù)的辦公塔群，還有約13萬平方米將建設(shè)高端商業(yè)。其中，SKP是高端商業(yè)板塊中的意向入駐商場。

然而，SKP即將面臨的是正在發(fā)生巨變的武漢商業(yè)格局。近期，不斷有新的商業(yè)體升級和開業(yè)。

2020年，武漢國際廣場宣布升級改造。2021年，兩個高端商場武漢恒隆廣場、武漢K11相繼開業(yè)。與此同時，武漢大悅城、武漢江宸天街、華發(fā)中城商都、萬科未來中心、武漢泛悅城等一系列購物中心也計(jì)劃于今年開業(yè)。

這意味著SKP在隨著武漢商業(yè)發(fā)展趁勢增長的同時，也不得不面對即將加劇的本土零售市場競爭。