根據(jù)您提供的信息“福建商業(yè)10月大事記 | 3個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè) 多家品牌發(fā)布Q3業(yè)績報(bào)……”，可以整理出以下福建商業(yè)領(lǐng)域在10月份的主要?jiǎng)討B(tài)要點(diǎn)：
"福建商業(yè)10月大事記"
10月份，福建商業(yè)市場繼續(xù)呈現(xiàn)活躍態(tài)勢，重點(diǎn)呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
1. "新項(xiàng)目開業(yè)，供給增加："
全省范圍內(nèi)共有 "3個(gè)" 主要商業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開業(yè)或重要階段啟用，為市場注入了新的消費(fèi)空間和選擇。這些項(xiàng)目可能涵蓋購物中心、社區(qū)商業(yè)或特色商業(yè)體等，具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)需進(jìn)一步查證，但它們標(biāo)志著福建商業(yè)地產(chǎn)供給端的持續(xù)發(fā)展。
2. "品牌業(yè)績發(fā)布，市場洞察："
多家在福建有重要布局的商業(yè)品牌或零售企業(yè)發(fā)布了其 "2023年第三季度" 的業(yè)績報(bào)告。
這些報(bào)告披露了各品牌在福建市場的經(jīng)營表現(xiàn)，包括銷售額、客流量、重點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)等，為市場參與者提供了了解區(qū)域消費(fèi)趨勢和品牌競爭格局的重要參考。
"總結(jié):"
10月份福建商業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，一方面體現(xiàn)在新商業(yè)空間的落成，另一方面則通過主要品牌的季度業(yè)績報(bào)告展現(xiàn)了市場的經(jīng)營實(shí)況和動(dòng)態(tài)。這些信息共同構(gòu)成了本月福建商業(yè)領(lǐng)域的重要事件脈絡(luò)。
"（注：" 如需更詳細(xì)的信息，例如具體開業(yè)項(xiàng)目的名稱、地址，以及發(fā)布Q3業(yè)績
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g>項(xiàng)目
廈門禹洲·禹悅天地亮相，打造城市微度假體驗(yàn)?zāi)康牡?/strong>10月1日，廈門禹洲·禹悅天地正式亮相，作為廈門首個(gè)統(tǒng)一運(yùn)營管理獨(dú)棟灣墅商業(yè)，項(xiàng)目分為地上商業(yè)別墅群與禹悅天地地下MALL。地上商業(yè)別墅群共計(jì)19棟，地下MALL體量約為3.5萬方。據(jù)悉，19棟“一棟一品”商業(yè)別墅帶來完全不一樣的商業(yè)形態(tài)，以“私享生活、人文藝術(shù)、微度假”三大標(biāo)簽，引進(jìn)頂級私宴、輕奢配套、跨界影院、藝術(shù)空間、沉浸式劇場、全業(yè)態(tài)KTV、高端餐飲、醫(yī)美SPA等多元業(yè)態(tài)，將濱海別墅群打造成廈門別具一格的美食社交空間與城市微度假體驗(yàn)?zāi)康牡亍?/p>目前已有山海經(jīng)、五厝、遠(yuǎn)山大叔、設(shè)稷匯、麥盟6號(hào)、勐昌號(hào)、珍膳美、五緣公館、華祥苑、熊貓美妝劇場等品牌入駐別墅商業(yè)群，其中不乏福建首店品牌或是為項(xiàng)目量身打造的定制概念店。漳州碧湖城市廣場開業(yè)方田幾、遠(yuǎn)洋私廚、星葉等入駐10月1日，漳州碧湖城市廣場正式開業(yè)。項(xiàng)目地處漳州碧湖新興商務(wù)區(qū)、高端住宅開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積16萬㎡，其中商業(yè)面積1.6萬㎡，寫字樓面積9萬㎡。作為寫字樓裙樓商業(yè)，項(xiàng)目占據(jù)1-3層，一樓涵蓋多彩生活、夜時(shí)尚、奢尚競品，打造面向新品質(zhì)中產(chǎn)階級的特色消費(fèi)空間；二樓及三樓集中打造以商務(wù)宴請為主要功能的國際食肆、花園私廚匯。項(xiàng)目引入“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”建發(fā)房產(chǎn)旗下專業(yè)商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)公司建發(fā)商管作為項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，以代運(yùn)營模式，深耕項(xiàng)目發(fā)展，打造商業(yè)運(yùn)營新樣本。項(xiàng)目深耕城市首店策略，引進(jìn)了包括黑珍珠一鉆遠(yuǎn)洋私廚、東南亞原生本味星葉、高品質(zhì)牛排專門店超級牛扒、日式放題料理江左尚白等頭部主力餐飲，更有國際美發(fā)沙龍名姿、精品生活超市方田幾，與碧湖酒家、VictoryClub、漢堡王、肯德基、周大福、謝瑞麟等系列品牌，進(jìn)一步引領(lǐng)漳州商業(yè)級次升級迭代。霞浦方圓薈開業(yè)：百余個(gè)品牌入駐，60%首進(jìn)霞浦10月28日，霞浦方圓薈以100%的開業(yè)率正式亮相。資料顯示，霞浦方圓薈位于霞浦縣赤岸大道和福寧大道兩條城市主干道交匯處，是世紀(jì)金源商管集團(tuán)閩東首作，也是福建區(qū)域的第3座輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目。項(xiàng)目商業(yè)面積約5萬㎡，圍繞周邊家庭和新青年客群，以“新生活探索中心”為定位，規(guī)劃了時(shí)尚服飾、特色餐飲、兒童親子、休閑娛樂、生活配套等多個(gè)消費(fèi)空間和特色場景，以滿足主流客群對時(shí)尚品質(zhì)生活的需求。據(jù)贏商網(wǎng)了解，目前項(xiàng)目引入了萬達(dá)影城、藍(lán)鯨樂園、星巴克、肯德基、必勝客、半天妖、大豐收、大喜牛、d'zzit、smen、GXG、雅戈?duì)?、theMSLAN、ANTA kids、男生女生、華為、小米、名創(chuàng)優(yōu)品、屈臣氏、周大福、老廟黃金等100多家品牌，其中60%為霞浦首進(jìn)品牌，30%為霞浦旗艦店品牌。SM廈門三期項(xiàng)目官宣將于12月18日開業(yè)10月11日，SM廈門官方服務(wù)號(hào)官宣SM廈門三期項(xiàng)目將于12月18日開業(yè)。資料顯示，SM廈門三期總建筑面積近17萬平方米，包含1棟商業(yè)廣場和1棟酒店；商業(yè)建筑面積約7.6萬平方米，配備約1040個(gè)停車位；總投資金額約8億元。項(xiàng)目位于廈門島幾何中心，將與SM廈門城市廣場（一期）、SM廈門新生活廣場（二期）以及在建的四期，通過“空中連廊”實(shí)現(xiàn)串聯(lián)。作為廈門城市進(jìn)化的見證者和參與者，SM廈門一期、二期項(xiàng)目通過定位及業(yè)態(tài)互補(bǔ)，已形成成熟的商業(yè)氛圍與強(qiáng)大的客戶黏性。三期項(xiàng)目亮相在即，四期項(xiàng)目也在有序推進(jìn)中。未來，隨著三期和四期項(xiàng)目入市，SM廈門綜合體項(xiàng)目無疑將形成包括建筑體量、業(yè)態(tài)分布、品牌豐富度和客流量計(jì)數(shù)等多個(gè)商業(yè)焦點(diǎn)的巨無霸，有望開啟全新的集生活、社交、娛樂、服務(wù)、商務(wù)于一體的零售平臺(tái)和生活空間，進(jìn)一步推動(dòng)廈門乃至福建商業(yè)發(fā)展。官方：大悅城與萬舜文投共同開發(fā)廈門大明廣場項(xiàng)目此前，有網(wǎng)友在相關(guān)平臺(tái)上詢問關(guān)于萬舜匯·大明廣場何時(shí)可以開業(yè)？對此，集美區(qū)人民政府答復(fù)：大明廣場業(yè)主為廈門萬舜文化產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司(該公司系廈門住宅集團(tuán)全資子公司)，現(xiàn)調(diào)整為國有資本運(yùn)營有限公司下屬子公司，負(fù)責(zé)招商工作。萬舜文投公司計(jì)劃與大悅城商業(yè)團(tuán)隊(duì)共同開發(fā)大明廣場項(xiàng)目，由大悅城方提供項(xiàng)目策劃定位及運(yùn)營管理服務(wù)，指導(dǎo)項(xiàng)目商業(yè)改造招商。目前計(jì)劃開展項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)方案工作，具體是何類型商業(yè)廣場還未定，開放時(shí)間待定。據(jù)了解，萬舜匯·大明廣場項(xiàng)目位于集美新城核心區(qū)，總建筑面積11.3萬㎡，共有44棟建筑單體。值得注意的是，集美大悅城與萬舜匯·大明廣場僅一路之隔。未來，集美大悅城與大明廣場街區(qū)將形成商業(yè)面積超20萬㎡的超大型商業(yè)。目前，集美大悅城已進(jìn)入工程建設(shè)階段，預(yù)計(jì)將于2024年開業(yè)。福州中駿世界城兩幅地塊竣工10月17日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公示：“駿耀商業(yè)廣場（C、D地塊）”項(xiàng)目現(xiàn)已竣工，建設(shè)單位申報(bào)該項(xiàng)目規(guī)劃條件核實(shí)與土地核驗(yàn)。具體來看，公示顯示，福州駿悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在福州倉山區(qū)上三路以南，南臺(tái)大廈西側(cè)，東升地鐵停車場上蓋及周邊地塊建設(shè)的“駿耀商業(yè)廣場（C、D地塊）”項(xiàng)目現(xiàn)已竣工，建設(shè)單位向福州市自然資源和規(guī)劃局申報(bào)該項(xiàng)目規(guī)劃條件核實(shí)與土地核驗(yàn)。該項(xiàng)目已完成用地紅線內(nèi)排水、燃?xì)狻㈦娏?、電信、有線電視管線及用地出入口施工，因地塊周邊尚在建設(shè)，暫不具備市政接駁條件?，F(xiàn)建設(shè)單位申請對該項(xiàng)目按現(xiàn)狀通過核驗(yàn)。據(jù)了解，目前福州中駿世界城項(xiàng)目正在進(jìn)行內(nèi)部裝修施工，計(jì)劃將于2023年年內(nèi)開業(yè)。福州恒榮星光薈商業(yè)項(xiàng)目封頂 計(jì)劃2023年建成10月7日，福州恒榮星光薈項(xiàng)目結(jié)構(gòu)全面封頂，自此宣告項(xiàng)目工程建設(shè)邁入新的階段。據(jù)悉，恒榮星光薈是由恒榮集團(tuán)打造集社區(qū)商業(yè)與看江辦公空間于一體的商業(yè)項(xiàng)目，計(jì)劃將于2023年建成投用。項(xiàng)目總建筑面積約為18483平方米，其中：地上建筑面積約12133平方米，主要功能為商業(yè)、餐飲、辦公以及設(shè)備用房；地下建筑面積約為6350平方米，主要功能為車庫以及設(shè)備用房。總投資約20億元精釀啤酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目落地福州日前，福州市永泰縣勞德巴赫精釀啤酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目開工。據(jù)了解，該啤酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目總投資約20億元，總用地面積170畝，是按照德國工業(yè)4.0和4A級工業(yè)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，打造集啤酒文化、觀光旅游、休閑度假、商服體驗(yàn)為一體的特色項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)精釀啤酒生產(chǎn)車間、商業(yè)酒店及民宿等，為游客提供游樂餐飲住宿等服務(wù)。項(xiàng)目一期建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)精釀啤酒3萬噸，年?duì)I收3.5億元以上，可新增就業(yè)崗位400個(gè)。7.86億！象嶼地產(chǎn)拍下福州華班大廈10月23日，福建華浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人——福建麥博律師事務(wù)所發(fā)布公告：位于福州臺(tái)江金融街的華浦·華爾街（華班大廈）由廈門象嶼旗下公司以約7.858億元的價(jià)格競得。該成交價(jià)較起拍價(jià)9.58億還少約1.72億元，折合單價(jià)約1.19萬元/平方米。資料顯示，華班大廈位于福建省福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道363號(hào)（曙光路363號(hào)），土地使用權(quán)面積7785平方米（未辦理分?jǐn)偡指畎l(fā)證，含23層、24層應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積），銷售總建筑面積6.6萬平方米。品牌百年萬嘉拓展業(yè)務(wù)線，旗下首家“萬嘉鮮生”開業(yè)10月16日，“萬嘉鮮生”首店在福州倉山歡樂頌開業(yè)。百年萬嘉在福建以連鎖便利店著稱，旗下開有萬嘉便利、便利客（BUYLIKE）等多個(gè)便利店品牌，全省門店數(shù)近1000家，是省會(huì)城市福州便利店的霸主，門店數(shù)量在全省也處于數(shù)一數(shù)二的水平。而此次“萬嘉鮮生”社區(qū)生鮮超市開業(yè)，讓業(yè)界為之側(cè)目——萬嘉便利的此次延伸，只是企業(yè)一時(shí)的沖動(dòng)性嘗試，還是企業(yè)下一步有進(jìn)行業(yè)態(tài)跨界（便利店延伸至社區(qū)生鮮超市）的戰(zhàn)略意圖。安踏體育：Q3安踏品牌產(chǎn)品的零售金額取得中單位數(shù)的正增長安踏體育發(fā)布公告，2022年第三季度，安踏品牌產(chǎn)品的零售金額（按零售價(jià)值計(jì)算）與2021年同期相比取得中單位數(shù)的正增長。2022年第三季度，F(xiàn)ILA品牌產(chǎn)品的零售金額（按零售價(jià)值計(jì)算）與2021年同期相比取得10%-20%低段的正增長。2022年第三季度，所有其他品牌產(chǎn)品的零售金額（按零售價(jià)值計(jì)算）與2021年同期相比取得40%-45%的正增長。特步國際：Q3特步主品牌零售銷售同比增長20%-25%特步國際發(fā)布公告，截至2022年9月30日止3個(gè)月（2022年第三季度），特步主品牌零售銷售增長（包括線上線下渠道）同比增長20%–25%，零售折扣水平七至七五折，零售存貨周轉(zhuǎn)4個(gè)半月至5個(gè)月。361度：主品牌第三季度零售額同比錄得中雙位數(shù)增長10月18日，361度國際有限公司公布2022年第三季度營運(yùn)表現(xiàn)。第三季度，361度主品牌產(chǎn)品零售額同比錄得中雙位數(shù)增長；361度童裝品牌產(chǎn)品零售額同比錄得20%-25%的增長；361度電子商務(wù)平臺(tái)產(chǎn)品整體流水同比錄得約45%的增長。永輝第三季度營收221.75億元 凈利報(bào)收-7.75億元10月28日，永輝超市發(fā)布第三季度財(cái)報(bào)，報(bào)告指出，永輝第三季度營收221.75億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤報(bào)收-7.75億元。對比2021年三季報(bào)同期業(yè)績表現(xiàn)來看，永輝今年三季度明顯減虧。其前三季度整體營業(yè)收入709.07億元，同比上升1.53% 。前三季度歸母凈利為-8.87億元，扣非后歸母凈利潤為-6.42億元，較上年同期分別減虧12.91億、11.86億元，同比減虧達(dá)59.29%、64.86%。同時(shí)，財(cái)報(bào)信息顯示，永輝前三季度綜合毛利率為19.94%，同比增加1.19%；線上銷售額達(dá)116億元，同比增長16.35%，占比16.4%。土拍福清成功拍出一幅30畝地塊 成交價(jià)5100萬元10月11日上午，福清市年度第五次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在福清市行政服務(wù)中心拍賣廳舉行。威獅國際以5100萬元競得福清拍2022-15號(hào)地塊。據(jù)悉，福清拍2022-15號(hào)（福清陽下街道），土地面積20000㎡（約30畝），用途為商服用地。龍湖14.84億元競得泉州晉江商住地10月13日，泉州晉江市P2021-14號(hào)地塊成功出讓，由龍湖集團(tuán)以14.84億競得。該地塊起拍價(jià)13.55億元，土地面積12.90萬平方米，地塊用途包括商服用地、宅地以及教育用地。資料顯示，P2021-14號(hào)位于陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)，是今年晉江乃至泉州截至目前出讓的最大宗商住地塊，也是晉東新區(qū)截至目前出讓的最大宗地塊，緊鄰晉江國際鞋坊城，地處晉江市第二體育中心和規(guī)劃高端商業(yè)綜合體中間，周邊配套完善。部分新店速遞- 10月1日，黃金碼頭新店開業(yè)，亮相莆田正榮財(cái)富中心。
- 10月1日，PPKD跑跑卡丁賽車公園莆田正榮財(cái)富中心店開啟試營業(yè)。
- 10月15日，克茗冰室福州倉山愛琴海購物公園店亮相。
- 10月16日，萬嘉鮮生超市福州倉山歡樂頌店盛大開業(yè)。
- 10月20日，姑奶奶四季江南菜于福州奧體陽光天地開業(yè)。
- 10月20日，迪朵新店亮相莆田財(cái)富中心。
- 10月26日，香奈兒泉州首店亮相泉州中駿世界城。
- 10月27日，JEEP廈門尚柏奧萊店開業(yè)。
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