關(guān)于萬(wàn)達(dá)投資85億在重慶潼南區(qū)建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，以及重慶區(qū)縣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的特點(diǎn)，我可以為你提供一些信息：
"為什么選擇潼南？"
萬(wàn)達(dá)選擇在重慶潼南區(qū)投資85億建設(shè)大型商業(yè)廣場(chǎng)，通常是基于以下幾個(gè)原因，結(jié)合了"萬(wàn)達(dá)自身的戰(zhàn)略布局"和"潼南區(qū)的實(shí)際情況"：
1. "戰(zhàn)略布局需要：" 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的布局通常遵循“市、縣、鎮(zhèn)”三級(jí)網(wǎng)絡(luò)，完善其全國(guó)商業(yè)版圖。重慶市的區(qū)縣眾多，潼南區(qū)作為其中的一員，且具有一定的人口規(guī)模和發(fā)展?jié)摿?，是萬(wàn)達(dá)拓展重慶市場(chǎng)、完善網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點(diǎn)。 2. "區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ? 潼南區(qū)是重慶市較快的增長(zhǎng)區(qū)域之一，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)、人口導(dǎo)入都有一定速度。選擇在此投資，看中的是區(qū)域的未來(lái)增長(zhǎng)空間和消費(fèi)潛力。 3. "消費(fèi)市場(chǎng)基礎(chǔ)：" 潼南區(qū)作為人口聚集區(qū)，具備一定的消費(fèi)基礎(chǔ)。85億的投資規(guī)模也表明，萬(wàn)達(dá)認(rèn)為該區(qū)域有足夠的消費(fèi)能力支撐起一個(gè)大型商業(yè)體。 4. "政策支持：" 區(qū)縣級(jí)政府通常對(duì)引進(jìn)大型商業(yè)項(xiàng)目持歡迎態(tài)度，并可能提供土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策，這對(duì)大型投資如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)非常有吸引力。 5. "完善業(yè)態(tài)，提升城市功能：" 大型萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐，能夠極大地提升潼南區(qū)的商業(yè)配套水平，豐富市民的購(gòu)物、休閑

相關(guān)內(nèi)容：

2019年，潼南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式簽約，重慶區(qū)縣將再添一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是重慶區(qū)縣范圍內(nèi)的第九個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資85億元，占地約800畝，將打造成為集休閑、購(gòu)物、文化、娛樂(lè)、居住于一體的大型城市綜合體和文旅小鎮(zhèn)。
據(jù)了解，潼南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)85億元的總投資額，也是9個(gè)區(qū)縣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中投資金額最大的。

重慶一共多少個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)？
2015年5月21日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林一行赴渝，與重慶市政府簽署合作協(xié)議：未來(lái)10年內(nèi)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將投資1500億元，在重慶新建28座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及1個(gè)文旅項(xiàng)目，目前文旅項(xiàng)目已轉(zhuǎn)手給了融創(chuàng)，但萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目還在陸續(xù)進(jìn)行當(dāng)中。
這次潼南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的簽約，讓重慶的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量上升至了14個(gè)。除了主城的五個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，包括南坪萬(wàn)達(dá)、沙坪壩萬(wàn)達(dá)、巴南萬(wàn)達(dá)、北碚萬(wàn)達(dá)、大渡口萬(wàn)達(dá)，還有區(qū)縣的9個(gè)，分別是萬(wàn)州萬(wàn)達(dá)、永川萬(wàn)達(dá)、綦江萬(wàn)達(dá)、銅梁萬(wàn)達(dá)、涪陵萬(wàn)達(dá)、南川萬(wàn)達(dá)（待開(kāi)業(yè)）、江津萬(wàn)達(dá)（待建設(shè)）、大足萬(wàn)達(dá)（待建設(shè)）、潼南萬(wàn)達(dá)（待建設(shè)）。

85億！萬(wàn)達(dá)投資重慶區(qū)縣迄今最大投資額
潼南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總投資85億，據(jù)筆者綜合新聞報(bào)道了解，這在重慶的九個(gè)區(qū)縣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，是投資金額最大的，其次為2016年開(kāi)業(yè)的永川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，投資金額約54億，第三是待建設(shè)的江津萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，投資金額約50億。
有媒本報(bào)道，業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，這是否意味著萬(wàn)達(dá)開(kāi)始走回頭路，重回重資產(chǎn)模式了？幾年前萬(wàn)達(dá)開(kāi)始轉(zhuǎn)型，從重資產(chǎn)過(guò)渡到輕資產(chǎn)模式，和企業(yè)合作，自己輸出品牌。整個(gè)2018年，萬(wàn)達(dá)新投資的58個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，50個(gè)是非直投的輕資產(chǎn)模式。而潼南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總投資85億，占地約800畝，是萬(wàn)達(dá)在重慶區(qū)縣最大的重資產(chǎn)項(xiàng)目。且眼下王健林的兒子王思聰負(fù)債被限制消費(fèi)，整個(gè)樓市又處在橫盤(pán)期，貸款融資受限，拿地開(kāi)發(fā)對(duì)現(xiàn)金流的考驗(yàn)不小。
另外，2019年，萬(wàn)達(dá)的重資產(chǎn)項(xiàng)目一個(gè)接一個(gè)：4月，王健林在甘肅表示，未來(lái)3年，萬(wàn)達(dá)將投資1個(gè)超大型文旅項(xiàng)目、5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、3個(gè)五星級(jí)酒店；5月，萬(wàn)達(dá)再次800億重倉(cāng)沈陽(yáng)；6月，王健林宣布四川再投1100億，新建20個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；7月，萬(wàn)達(dá)又和陜西敲定了未來(lái)的千億投資。

細(xì)數(shù)重慶區(qū)縣的幾個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)特點(diǎn)
1.萬(wàn)州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
萬(wàn)州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2013年7月5日開(kāi)業(yè)，是由大型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、高級(jí)影院、希爾頓逸林酒店組成，其中購(gòu)物中心建筑面積達(dá)14萬(wàn)平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月5日至7日開(kāi)業(yè)前三天人流量達(dá)102萬(wàn)人，銷(xiāo)售總額達(dá)2618.98萬(wàn)元。有66個(gè)品牌為首次進(jìn)駐萬(wàn)州市場(chǎng)。是萬(wàn)州區(qū)投資最大、規(guī)模最大、檔次最高的一站式商業(yè)中心。
2.永川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
2016年9月16日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第155座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)—重慶永川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在重慶的第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是永川區(qū)第一個(gè)真正意義的生活體驗(yàn)式購(gòu)物中心。開(kāi)業(yè)首日，客流近35萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額近1400萬(wàn)元。
重慶永川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總規(guī)劃建筑面積約58萬(wàn)平方米，集合時(shí)尚主題餐廳、地方特色餐廳、國(guó)內(nèi)知名餐飲、大型連鎖餐飲、甜品小食等各類美食，引領(lǐng)城市消費(fèi)風(fēng)潮，全面提升了永川人民的高品質(zhì)生活體驗(yàn)，是一座集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。這是落戶城市發(fā)展新區(qū)的首個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
3.綦江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
2017年10月27日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第221座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——重慶綦江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，首日客流23.81萬(wàn)人次，首日銷(xiāo)售額1074.45萬(wàn)元。
重慶綦江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為綦江當(dāng)?shù)匚ㄒ坏娜奉?、全客層?gòu)物中心，目標(biāo)客層覆蓋綦江渴望提升購(gòu)物體驗(yàn)、追求時(shí)尚、消費(fèi)品質(zhì)的人群，打造城市級(jí)一站式全客層購(gòu)物中心。
4.銅梁萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
2018年12月30日，重慶銅梁萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，當(dāng)天客流突破26萬(wàn)人次。廣場(chǎng)總建筑面積16萬(wàn)平方米，匯聚251家知名品牌，超過(guò)100個(gè)品牌首次進(jìn)駐銅梁，同時(shí)打造銅梁首個(gè)“叢林探秘”兒童主題街區(qū)。
5.涪陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
2019年7月19日，重慶涪陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。涪陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積14.29萬(wàn)平方米，入駐品牌224個(gè)，擁有涪陵首家立體式獨(dú)立停車(chē)樓，毗鄰涪陵最大的江東濱江公園。
6.南川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
南川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，總體量13.5萬(wàn)平方米，涉及包括地上8萬(wàn)平方米，地下5.5萬(wàn)平方米物業(yè)，設(shè)計(jì)上采用了“大盒子”式商業(yè)加沉浸式街區(qū)的建筑組合，以滿足南川居民的“逛街”、“休閑”的切身需求，引入數(shù)百家首次進(jìn)駐南川的知名品牌，以全業(yè)態(tài)高品質(zhì)為主導(dǎo)，為南川呈現(xiàn)出一個(gè)集購(gòu)物、休閑、文體娛樂(lè)、餐飲體驗(yàn)為一體的一站式購(gòu)物中心，為南川人帶來(lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)和全新的生活品質(zhì)。