沈陽北部首個萬象匯的開業(yè)，無疑會對周邊區(qū)域帶來新的活力和商業(yè)機會。要判斷皇姑區(qū)還是大東區(qū)誰會從中更受益，需要考慮多個因素，目前來看，"大東區(qū)可能比皇姑區(qū)受益更多一些"，原因如下：
"大東區(qū)受益理由："
1. "核心區(qū)域更近：" 萬象匯位于大東區(qū)，具體位置靠近"北行"商圈，這是沈陽北部最成熟、最繁華的商業(yè)中心之一。北行商圈本身就有較強的商業(yè)基礎和輻射能力，萬象匯的加入將極大地提升其商業(yè)檔次和競爭力，形成更強大的商業(yè)集聚效應。 2. "商圈協(xié)同效應：" 萬象匯可以與北行商圈的其他商業(yè)體（如家世界、居然之家等）形成互補和競爭，共同促進區(qū)域商業(yè)的升級和發(fā)展。這種近距離的協(xié)同效應是皇姑區(qū)難以比擬的。 3. "交通便利性：" 北行地區(qū)擁有較為發(fā)達的交通網(wǎng)絡，包括地鐵2號線、多條公交線路，方便周邊居民和上班族到達。萬象匯的交通便利性對于吸引客流至關重要。 4. "消費潛力：" 大東區(qū)作為沈陽的傳統(tǒng)核心區(qū)域之一，擁有較高的居民密度和消費水平。北行周邊居住人口眾多，消費潛力巨大，能夠支撐萬象匯的高端定位。
"皇姑區(qū)受益理由："
1. "距離相對較遠：" 萬象匯位于大東區(qū)北

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自2017年5月29日，棟察樓市推出《棟說》欄目，每周一個精選話題，廣大網(wǎng)友發(fā)表犀利觀點！用你的理由來說明對話題的看法，揭露正反雙方矛盾，最后得到我們共同的認識和意見！

2021下半年，沈陽大型商業(yè)綜合體接踵而至。8月12日，沈陽杉杉奧特萊斯廣場正式開業(yè)；9月10日，沈北首個全業(yè)態(tài)沉浸式購物休閑娛樂中心吾悅廣場在萬眾期待中迎來開放；9月30日，東北首座全新4.0版萬達廣場在沈北啟幕，沈陽蘇寧廣場也在同日揭開面紗。

2022年，沈陽將再迎大型商業(yè)綜合體?；使萌f象匯位于皇姑區(qū)鴨綠江街以東、崇山路以北，占地面積3萬平方米，總建筑面積16萬平方米。項目主要打造集商場、超市、健身、影院、餐飲等為一體的綜合商業(yè)中心，將成為輻射皇姑甚至整個沈陽中北部的購物中心，致力于面向區(qū)域客群量身打造消費主場，將以“歡聚、健康、親子、活力、品質(zhì)、萬象”六大生活主題，打造區(qū)域家庭生活中心。

棟察樓市實探發(fā)現(xiàn)，皇姑萬象匯幾乎已經(jīng)封頂了。此前一直聽聞皇姑萬象匯可能會在2022年4月份營業(yè)，如今算算，只有6個月的時間了。

值得關注的是，該萬象匯雖然位居皇姑區(qū)，但距離大東區(qū)也非常的近。

皇姑萬象匯開業(yè)時間確定 明年春夏見！