這是一個(gè)重要的商業(yè)地產(chǎn)消息。根據(jù)您提供的信息:
"凱德集團(tuán)(CapitaLand)宣布以15億人民幣收購(gòu)成都凱丹廣場(chǎng)。"
以下是一些關(guān)于此消息可能的關(guān)鍵點(diǎn)和分析:
1. "收購(gòu)方與被收購(gòu)方:"
"凱德集團(tuán) (CapitaLand):" 新加坡領(lǐng)先的房地產(chǎn)集團(tuán),在全球多個(gè)市場(chǎng)擁有大量資產(chǎn)。此次收購(gòu)進(jìn)一步鞏固了其在中國(guó)的投資版圖。
"成都凱丹廣場(chǎng):" 通常指位于成都市高新南區(qū)的一個(gè)購(gòu)物中心。凱德集團(tuán)本身就是凱丹廣場(chǎng)的主要業(yè)主之一(通常持有部分或多數(shù)股權(quán)),此次收購(gòu)可能是對(duì)剩余股權(quán)的收購(gòu),或是股權(quán)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。
2. "交易金額:"
"15億人民幣:" 這是一個(gè)相當(dāng)可觀的金額,表明凱丹廣場(chǎng)具有顯著的資產(chǎn)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)地位。這也反映了成都作為重要商業(yè)中心的價(jià)值。
3. "戰(zhàn)略意義:"
"強(qiáng)化中國(guó)布局:" 對(duì)凱德集團(tuán)而言,這是其持續(xù)深耕中國(guó)市場(chǎng)的又一舉措。中國(guó)仍然是其增長(zhǎng)的重要引擎。
"資產(chǎn)集中管理:" 收購(gòu)可能有助于凱德集團(tuán)更集中地管理和運(yùn)營(yíng)成都凱丹廣場(chǎng),優(yōu)化資產(chǎn)組合。
"市場(chǎng)信心:" 在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下,大型外資地產(chǎn)公司繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu),可能也體現(xiàn)了對(duì)成都乃至中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。
4. "成都凱丹
相關(guān)內(nèi)容:
2016年8月19日,凱德集團(tuán)旗下凱德商用中國(guó)信托管理有限公司——?jiǎng)P德商用中國(guó)信托(CRCT)之管理公司宣布CRCT的受托人匯豐銀行機(jī)構(gòu)服務(wù)(新加坡)有限公司15億元收購(gòu)成都凱丹廣場(chǎng)。該購(gòu)物中心地處成都市武侯區(qū)高新區(qū),是成都運(yùn)營(yíng)最成功的幾個(gè)購(gòu)物中心之一。收購(gòu)?fù)瓿珊?,這將是CRCT在中國(guó)擁有的第11家購(gòu)物中心,也將是在成都的第一家購(gòu)物中心。


據(jù)了解,成都凱丹廣場(chǎng)為中國(guó)的首家凱丹廣場(chǎng),于2010年11月開業(yè)。成都凱丹廣場(chǎng)由凱丹置地旗下的資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)全面的資產(chǎn)管理,LaGuardaLow、高緯環(huán)球、仲量聯(lián)行等國(guó)際資深團(tuán)隊(duì)聯(lián)合鼎力打造,總投資7.3億元、營(yíng)業(yè)面積達(dá)9萬平方米、位于成都南三環(huán)內(nèi)側(cè)新南天地商圈,交通便利,擁有200個(gè)商鋪及千余個(gè)停車位,截至2016年5月31日,其出租率達(dá)到100%。
在經(jīng)營(yíng)上,凱丹廣場(chǎng)通過“凱丹音樂季”、“凱丹跨年晚會(huì)”、各種明星活動(dòng)、文化藝術(shù)活動(dòng)、中高端品牌跨界合作等各種主題活動(dòng)來吸引人氣,這也是造就凱丹廣場(chǎng)南門商業(yè)神話的原因之一。
目前,中國(guó)有兩家凱丹廣場(chǎng),第二家大連凱丹廣場(chǎng)于2015年8月20日開業(yè),是大連首家源自歐洲的購(gòu)物中心,位于中山區(qū)人民路延伸線上,由歐洲地產(chǎn)開發(fā)商凱丹置地自主開發(fā)并運(yùn)營(yíng)管理。擁有上下5層逾10萬平米的商業(yè)面積,超大停車場(chǎng)2400個(gè)停車位,與地鐵2號(hào)線無縫對(duì)接。
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