這則消息確實(shí)反映了南京高端商業(yè)市場(chǎng)的活力和變化趨勢(shì)。我們可以從幾個(gè)方面來解讀：
1. "LV美妝首店落戶德基：" "德基廣場(chǎng)的地位:" 德基廣場(chǎng)一直是南京乃至華東地區(qū)高端時(shí)尚的標(biāo)桿，匯聚了眾多一線奢侈品牌。LV（路易威登）選擇將其美妝精品店（通常是品牌體驗(yàn)度最高、面積最大的店型）放在這里，進(jìn)一步鞏固了德基的頂級(jí)奢侈品購(gòu)物中心地位。 "LV的策略:" LV近年來越來越重視美妝業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)，將其作為重要的收入來源。開設(shè)大型美妝店可以提供更全面的產(chǎn)品線、更豐富的互動(dòng)體驗(yàn)和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引高消費(fèi)力客戶。 "市場(chǎng)信號(hào):" 這表明LV對(duì)南京市場(chǎng)的消費(fèi)潛力依然看好，認(rèn)為南京的高凈值人群足以支撐其頂級(jí)奢侈品牌的運(yùn)營(yíng)。對(duì)南京的奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)來說，這是一個(gè)積極的信號(hào)。
2. "老鋪黃金搶灘元通商圈：" "“老鋪黃金”:" 這通常指南京本地的老字號(hào)品牌，或具有深厚文化底蘊(yùn)和本地情懷的品牌。例如，可能涉及餐飲、零售、文化體驗(yàn)等。例如，南京大牌檔、老門東的一些特色店鋪等有時(shí)會(huì)被這樣描述。 "元通商圈的潛力:" 元通地處河西新城，是南京現(xiàn)代化、國(guó)際化程度較高的區(qū)域。隨著河西的發(fā)展成熟，周邊

相關(guān)內(nèi)容：

南京高端商業(yè)市場(chǎng)近期動(dòng)作頻頻，國(guó)際奢侈品牌與本土高端零售企業(yè)紛紛加碼布局，為這座城市的商業(yè)活力再添一把火。從路易威登美妝首店的神秘籌備，到老鋪黃金即將入駐南京ifc商場(chǎng)，南京正成為國(guó)內(nèi)外品牌爭(zhēng)奪高端消費(fèi)市場(chǎng)的戰(zhàn)略要地。

LV美妝中國(guó)首店或花落德基廣場(chǎng)

近日，法國(guó)奢侈品牌路易威登（Louis Vuitton）在招聘平臺(tái)上發(fā)布美妝門店崗位信息，工作地點(diǎn)明確標(biāo)注為南京德基廣場(chǎng)。招聘職位包括美妝店鋪店長(zhǎng)、美妝造型師等，要求應(yīng)聘者具備至少5年化妝品或奢侈品零售經(jīng)驗(yàn)，顯示出品牌對(duì)專業(yè)性的高要求。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，LV美妝正在等待德基廣場(chǎng)其他美妝品牌調(diào)整位置，極有可能在此開設(shè)中國(guó)首店。該品牌于2025年3月宣布推出全新美妝線“La Beauté Louis Vuitton”，由國(guó)際知名化妝師Pat McGrath操刀創(chuàng)意指導(dǎo)，首批產(chǎn)品包括55支口紅、10支潤(rùn)唇膏和8款眼影盤，獨(dú)特的包裝設(shè)計(jì)（如手提箱式禮盒）將成為其“生活方式美容體驗(yàn)”的一部分。

德基廣場(chǎng)作為南京高端商業(yè)的標(biāo)桿，2024年以245億元的銷售額再度刷新紀(jì)錄，并引入54家首店品牌，占玄武區(qū)首店總量的半數(shù)。其“奢侈品+藝術(shù)+網(wǎng)紅體驗(yàn)”的多元業(yè)態(tài)，正吸引越來越多國(guó)際品牌的關(guān)注。目前，德基負(fù)一樓美妝區(qū)已啟動(dòng)品牌調(diào)改，帕爾瑪之水、MFK梵詩柯香等同屬LVMH集團(tuán)的品牌或移位或撤店，為潛在的新成員騰出空間。

老鋪黃金加速擴(kuò)張，下半年入駐南京ifc

本土高端黃金品牌老鋪黃金也在南京市場(chǎng)持續(xù)發(fā)力。繼這個(gè)五一上海港匯恒隆店開業(yè)引發(fā)搶購(gòu)熱潮后，品牌宣布將于下半年在南京國(guó)金中心（ifc）商場(chǎng)開設(shè)新店，目前已啟動(dòng)人員招聘。

老鋪黃金上海港匯恒隆新店開業(yè)大排長(zhǎng)龍

老鋪黃金憑借“古法黃金”定位和高端工藝迅速崛起，2024年銷售額同比增長(zhǎng)166%至98億元（含稅），凈利潤(rùn)增長(zhǎng)254%。其產(chǎn)品溢價(jià)能力顯著，部分金飾折算單價(jià)達(dá)每克1500元，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)品牌。此次入駐南京ifc，標(biāo)志著品牌進(jìn)一步完成對(duì)全國(guó)高端商場(chǎng)的覆蓋，鞏固其奢侈黃金品牌的地位。

高端商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，南京成“必爭(zhēng)之地”

業(yè)內(nèi)人士分析，南京高端消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大，德基廣場(chǎng)與北京SKP的“店王”之爭(zhēng)、國(guó)際美妝品牌與本土奢侈品的同臺(tái)競(jìng)技，均反映出城市商業(yè)的升級(jí)趨勢(shì)。面對(duì)國(guó)貨美妝崛起和消費(fèi)者偏好多元化，LV等品牌需在產(chǎn)品適配性和營(yíng)銷策略上精準(zhǔn)發(fā)力，而老鋪黃金則需持續(xù)強(qiáng)化品牌文化內(nèi)涵，向“生活方式符號(hào)”進(jìn)階。

可以預(yù)見，2025年下半年，隨著LV美妝首店、老鋪黃金等項(xiàng)目的落地，南京高端商業(yè)將迎來新一輪爆發(fā)，為消費(fèi)者帶來更多元化的奢侈體驗(yàn)。

吳迪