根據(jù)您提供的標(biāo)題“上游315·關(guān)注威爾仕⑤丨29年品牌威爾仕衰落，新辦公地像謎一樣”，我們可以提煉出以下幾個(gè)關(guān)鍵信息點(diǎn)：
1. "節(jié)目/內(nèi)容來(lái)源:" 上游315。這通常指與消費(fèi)者權(quán)益、市場(chǎng)監(jiān)管、315晚會(huì)相關(guān)聯(lián)的報(bào)道或調(diào)查。 2. "核心主題:" 關(guān)注威爾仕品牌。 3. "威爾仕現(xiàn)狀:" 29年歷史的品牌正在衰落。 4. "具體疑點(diǎn)/事件:" 威爾仕新辦公地點(diǎn)的選擇和定位顯得神秘、不尋常（像謎一樣）。
"綜合來(lái)看，這個(gè)標(biāo)題暗示了以下幾點(diǎn)："
"背景:" 威爾仕作為一個(gè)有近30年歷史的成熟品牌，其市場(chǎng)地位似乎正在下滑。 "焦點(diǎn):" 新辦公地點(diǎn)的選擇成為了關(guān)注的焦點(diǎn)，并且這種選擇方式引起了疑問(wèn)或爭(zhēng)議，可能被認(rèn)為是不合常規(guī)、不透明或目的不明的。 "潛在關(guān)聯(lián):" 315的關(guān)注通常意味著可能存在消費(fèi)欺詐、虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或公司內(nèi)部管理/戰(zhàn)略上的問(wèn)題。新辦公地的“謎一樣”可能與此相關(guān)，例如： 是否為了掩蓋衰落？ 是否與某種違規(guī)操作有關(guān)？ 是否選址策略失誤？ 是否存在信息不透明的問(wèn)題？ "報(bào)道性質(zhì):" 這是一篇帶有調(diào)查和批評(píng)性質(zhì)的文章或視頻報(bào)道。
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相關(guān)內(nèi)容：

國(guó)內(nèi)知名健身品牌威爾仕的門(mén)店在全國(guó)多個(gè)城市大量退場(chǎng)，引發(fā)外界關(guān)注。

官網(wǎng)顯示，威爾仕健身成立于1996年，深耕全國(guó)一二線城市，憑借先進(jìn)專業(yè)的健身設(shè)施和高端現(xiàn)代化的店鋪環(huán)境，為喜愛(ài)運(yùn)動(dòng)健身的消費(fèi)者提供中高端健身會(huì)所服務(wù)，且擁有豐富的團(tuán)課給到熱愛(ài)團(tuán)體課程的健身人群。高效的俱樂(lè)部運(yùn)行環(huán)境和專業(yè)的健康知識(shí)背景，使威爾仕健身成為中國(guó)商業(yè)健身俱樂(lè)部的頭部健身品牌。

根據(jù)規(guī)模和設(shè)施等不同，威爾仕健身門(mén)店分為Will’s普通店、W Fitness店和VIP店。截至2021年，威爾仕在全國(guó)開(kāi)設(shè)了165家健身館。而如今，上游新聞（報(bào)料郵箱：cnshangyou@163.com）記者通過(guò)威爾仕健身APP查詢發(fā)現(xiàn)，僅剩上海和蘇州地區(qū)共有19家門(mén)店在營(yíng)業(yè)。社交平臺(tái)上，也有不少遭遇門(mén)店閉店的會(huì)員發(fā)帖吐槽遇到的退卡退費(fèi)難問(wèn)題。

威爾仕并非行業(yè)內(nèi)第一個(gè)倒下的品牌，而每一家健身房關(guān)閉的背后，都裸露著一地合同的殘骸。

威爾仕走下坡路

天眼查顯示，威爾仕所屬公司為威康健身管理咨詢（上海）有限公司（下稱“威康健身”），注冊(cè)資本1.4億元，實(shí)繳資本1億元，法定代表人楊曉旭，創(chuàng)始人王文偉。

王文偉是舉重運(yùn)動(dòng)員出身，1996年，他用自己的英文名“Will”在上海番禺路開(kāi)了第一家威爾仕健身房，到了2014年全國(guó)會(huì)所數(shù)量超過(guò)50家。在威爾仕健身微信公眾號(hào)2021年發(fā)布的一篇名為《威爾仕創(chuàng)始人王文偉：25年和165家健身館的故事》的文章顯示，截至品牌成立25年即2021年10月，威爾仕總計(jì)開(kāi)設(shè)了165家健身館，集聚了130萬(wàn)名健身會(huì)員。

2017年3月，上市公司貴人鳥(niǎo)（現(xiàn)已退市）曾發(fā)布公告，擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)上海威康投資控股有限公司、上海昱羽管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持有的威康健身100%股權(quán)，初步交易價(jià)格確定為27億元。彼時(shí)，市場(chǎng)上有聲音認(rèn)為貴人鳥(niǎo)希望通過(guò)此舉將業(yè)務(wù)擴(kuò)展至健身領(lǐng)域，發(fā)展為多種體育產(chǎn)業(yè)形態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)。

然而數(shù)月后，貴人鳥(niǎo)發(fā)布公告宣布終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。

“在目前市場(chǎng)環(huán)境下，本次重組交易雙方在交易對(duì)價(jià)和支付方式等關(guān)鍵條款上無(wú)法達(dá)成一致。鑒于此，交易雙方認(rèn)為繼續(xù)推進(jìn)本次重大資產(chǎn)重組的條件不夠成熟，為保護(hù)上市公司和廣大投資者利益，經(jīng)審慎研究和友好協(xié)商，交易雙方擬終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)?！辟F人鳥(niǎo)在公告中稱。

貴人鳥(niǎo)相關(guān)公告。Choice金融終端截圖

天眼查顯示，2018年9月，威康健身迎來(lái)投資方L Catterton 路威凱騰（下稱“LC”）的并購(gòu)，具體金額未披露。上述微信文章顯示，這場(chǎng)收購(gòu)前后數(shù)次，一共完成了威爾仕80%的股權(quán)收購(gòu)。

據(jù)了解報(bào)道，LC為奢侈品集團(tuán)路威酩軒（LVMH）旗下基金。隨著并購(gòu)的發(fā)生，代表該公司創(chuàng)始人王文偉的實(shí)體從威康健身退出。2020年，威康健身的董事長(zhǎng)變更為陳悅，而他的另一個(gè)身份是LC亞洲的管理合伙人和首席投資官，王文偉則擔(dān)任公司董事。天眼查顯示，威康健身目前唯一股東為一家名為WELCOM FITNESS MANAGEMENT的公司。

2024年3月，威康健身又獲得了來(lái)自LC的1億元戰(zhàn)略融資。媒體報(bào)道稱，彼時(shí)LC持有威爾仕健身的控股權(quán)，且2024年前威康健身增加注冊(cè)資本至1億元，股東方相應(yīng)匹配了增量注冊(cè)資金的實(shí)繳。該部分資金主要用于補(bǔ)充企業(yè)在行業(yè)慣常的冬季淡季的流動(dòng)性需求。2024年初，公司管理層完成了新的調(diào)整，新管理層試圖改變過(guò)去傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境變化朝著靈活的付費(fèi)模式和發(fā)展方向轉(zhuǎn)變。

此前，多名威爾仕會(huì)員向上游新聞?dòng)浾叻从?，自己充值的為價(jià)格在幾千元至上萬(wàn)元不等的年卡，年卡時(shí)長(zhǎng)包括2年、3年、5年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

據(jù)媒體報(bào)道，從2023年四季度開(kāi)始，威爾仕上線了月卡以及按次付費(fèi)的新模式。

上游新聞?dòng)浾唿c(diǎn)擊威爾仕健身APP中會(huì)員商城，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至微信威爾仕線上商店小程序，可以看到購(gòu)卡信息，目前有次卡、月卡、季卡、年卡多種服務(wù)可選。

威爾仕會(huì)員卡價(jià)位。威爾仕線上商店小程序截圖

頭部品牌為何至此？

在健身教練王宇（化名）看來(lái)，此番調(diào)整動(dòng)作太晚，是威爾仕走向衰落的原因之一。

他告訴上游新聞?dòng)浾咦约簭氖陆∩硇袠I(yè)已4年有余，據(jù)他觀察，彼時(shí)部分健身房會(huì)員由于身體原因并沒(méi)有增強(qiáng)鍛煉。受市場(chǎng)環(huán)境影響，他認(rèn)為當(dāng)時(shí)也不適合品牌繼續(xù)擴(kuò)張，而應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)關(guān)閉盈利不佳的門(mén)店，朝輕量化方向調(diào)整。

在上述2021年的威爾仕健身微信公眾號(hào)文章中，王文偉曾稱，那幾年市場(chǎng)都不好，但我們還在快速地?cái)U(kuò)張，因?yàn)檫@是個(gè)機(jī)會(huì)。以往競(jìng)爭(zhēng)者很多，現(xiàn)在人家不開(kāi)店的時(shí)候，我們一定要發(fā)展。

據(jù)上海體育大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院發(fā)布的《2022年中國(guó)健身行業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》，2022年，在主流城市中，健身俱樂(lè)部平均增長(zhǎng)率為3%，倒閉率13.30%；健身工作室平均增長(zhǎng)率為3.52%，倒閉率16.01%。這意味著彼時(shí)，健身房的倒閉率遠(yuǎn)高于增長(zhǎng)率。

王宇表示，自己于2023年初入職威爾仕上海一家門(mén)店，據(jù)他回憶當(dāng)年威爾仕新開(kāi)了上海碧云尊邸店，而該店設(shè)施好環(huán)境佳的背后是高昂的成本，他認(rèn)為此舉已不適合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境。

在王宇看來(lái)，成本高投入大，是不少健身房面臨的共同問(wèn)題。他告訴記者，威爾仕的門(mén)店為公司直營(yíng)，以他所在的健身房為例，營(yíng)收主要來(lái)源于會(huì)籍服務(wù)（充值會(huì)員卡）和私教兩部分，其中私教收入占據(jù)較大的比重。他向記者回憶，2023年自己所在的威爾仕門(mén)店的單月成本（房租+物業(yè)+水電+運(yùn)營(yíng)等）在60萬(wàn)元左右，彼時(shí)門(mén)店?duì)I收尚可，僅私教部分單月?tīng)I(yíng)收可達(dá)100萬(wàn)元，門(mén)店能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

但2024年門(mén)店?duì)I收便有所下降，公司和商場(chǎng)方面協(xié)商調(diào)整房租后門(mén)店單月成本仍約40萬(wàn)元以上，但當(dāng)年10月私教部分單月?tīng)I(yíng)收也僅40萬(wàn)元左右。王宇向上游新聞?dòng)浾呓忉?，由于彼時(shí)品牌已呈衰落態(tài)勢(shì)，一些聽(tīng)聞此消息的會(huì)員加大上課頻率，致使私教銷課部分的支出（向教練支付的課時(shí)費(fèi)）超過(guò)私教對(duì)外銷售新課的收入，在他看來(lái)這是其所在門(mén)店入不敷出的原因之一。

王宇表示，當(dāng)年11月20日發(fā)放10月工資時(shí)，出現(xiàn)了入職以來(lái)遇到的第一次延遲，他僅得到了約60%的工資。12月初，他最后一次到店工作，此后該店便被關(guān)閉。2025年1月，他才得到10月份的剩余工資，但也并未收到剩余全部，而是少發(fā)了約2000元。目前他應(yīng)得的11月份工資還未發(fā)放。

據(jù)他了解，不少威爾仕教練、運(yùn)營(yíng)人員也遇到了工資未及時(shí)結(jié)算的情況，有同事前往威康健身此前位于上海南豐城的總部維權(quán)索要工資。

高德地圖顯示，威康健身位于上海長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)虹橋南豐城。在與王宇見(jiàn)面前數(shù)日，上游新聞?dòng)浾咴侥县S城探訪，在寫(xiě)字樓懸掛的企業(yè)信息中并未看到威康健身的內(nèi)容。前臺(tái)一名工作人員表示公司已于去年年底前搬走。

“這邊目前不對(duì)外開(kāi)放的?！?月10日，上游新聞?dòng)浾邠艽蚬倬W(wǎng)顯示的威爾仕客服電話，向工作人員詢問(wèn)新的辦公地址，對(duì)方表示客服沒(méi)有授權(quán)，無(wú)法告知。

除了健身房運(yùn)營(yíng)成本高，管理層未能及時(shí)捕捉市場(chǎng)變化，王宇認(rèn)為，致使威爾仕走向衰落的原因，還包括LC高層在威爾仕運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的決策失誤。

他告訴記者，他在與威康健身工作人員的交談中得知，在自己入職前公司的管理權(quán)就在LC方面。彼時(shí)，公司開(kāi)展了三項(xiàng)業(yè)務(wù)，分別為運(yùn)動(dòng)補(bǔ)劑銷售、少兒體適能以及針對(duì)教練開(kāi)展的培訓(xùn)項(xiàng)目。

運(yùn)動(dòng)補(bǔ)劑的銷售成為壓在教練肩上的KPI，給作為教練的他帶來(lái)不小的壓力。為了完成銷售KPI，有時(shí)教練不得不免費(fèi)給學(xué)員上課，以吸引學(xué)員支持購(gòu)買(mǎi)。為了完成KPI，他也不得不向?qū)W員多次推薦懇求學(xué)員購(gòu)買(mǎi)，而這也影響了學(xué)員的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，也有學(xué)員因此減少了私教課程的購(gòu)買(mǎi)。

在王宇看來(lái)，少兒體適能也是一項(xiàng)收入少投資大的項(xiàng)目。他告訴記者，上海浦東的富薈廣場(chǎng)曾開(kāi)設(shè)一家will’s kids 威爾仕青少兒旗艦店，但他了解到該店投入大，收入不樂(lè)觀，呈虧損局面?！捌鋵?shí)在教練培訓(xùn)這方面公司花錢(qián)請(qǐng)了很多所謂的培訓(xùn)師，組建了培訓(xùn)部，開(kāi)展新課種研發(fā)培訓(xùn)和教練各種培訓(xùn)?！蓖跤钫J(rèn)為針對(duì)教練開(kāi)展的培訓(xùn)項(xiàng)目對(duì)于公司而言也是一筆支出，給公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)帶來(lái)了一定壓力。

will's kids威爾仕青少兒旗艦店·富薈廣場(chǎng)店照片。威爾仕健身微信公眾號(hào)

天眼查顯示，2024年7月，威康健身法定代表人由張立變更為楊曉旭。同年10月，王文偉、陳悅等4名董事均退出相關(guān)職務(wù)。

威康健身部分變更記錄。天眼查截圖

針對(duì)出現(xiàn)大規(guī)模閉店的原因、消費(fèi)者退卡退費(fèi)問(wèn)題的處理、目前在營(yíng)門(mén)店未來(lái)計(jì)劃、公司近年來(lái)運(yùn)營(yíng)管理情況等問(wèn)題，3月10日、3月14日，上游新聞?dòng)浾叻謩e向威爾仕有關(guān)郵箱發(fā)送采訪提綱，并撥打威爾仕客服電話與工作人員溝通尋求公司相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)，截至發(fā)稿未獲回復(fù)。

天眼查顯示，威康健身涉及的司法案件超過(guò)3400起，其中超3000起案由為服務(wù)合同糾紛。

健身行業(yè)何去何從？

近年來(lái)，健身行業(yè)內(nèi)多個(gè)品牌倒下，受到外界關(guān)注。

2023年，國(guó)內(nèi)知名線下健身房品牌一兆韋德被曝出現(xiàn)泳池關(guān)閉、拖欠薪資、退卡難等問(wèn)題。去年8月，捷捷健身發(fā)布閉店通知，運(yùn)營(yíng)主體上海凱卡博健康管理有限公司實(shí)際控制人涉嫌刑事犯罪被公安機(jī)關(guān)羈押，公司的銀行賬戶也被凍結(jié)，導(dǎo)致員工欠薪、門(mén)店欠租，經(jīng)營(yíng)難以為繼。

在大消費(fèi)行業(yè)分析師楊懷玉看來(lái)，傳統(tǒng)健身房主要運(yùn)營(yíng)弊端包括預(yù)付費(fèi)模式風(fēng)險(xiǎn)高、重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本高、過(guò)度依賴銷售提成。

“倒閉頻發(fā)的主要原因在于，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，健身房數(shù)量增多，競(jìng)爭(zhēng)加劇，導(dǎo)致單個(gè)健身房的市場(chǎng)份額減少。同時(shí)部分健身房缺乏有效的管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)效率低下?！睏顟延裾f(shuō)。

王宇告訴記者，據(jù)他觀察，健身行業(yè)內(nèi)存在諸多亂象，如行業(yè)門(mén)檻低，不少?gòu)臉I(yè)者缺乏相關(guān)資格證書(shū)，部分品牌管理人員不懂專業(yè)知識(shí)。他認(rèn)為這些因素都會(huì)影響健身品牌的發(fā)展，希望有關(guān)部門(mén)能夠?qū)τ谛袠I(yè)從業(yè)者加大監(jiān)管力度，而從業(yè)者也需要提高自身素養(yǎng)。

王宇認(rèn)為，隨著威爾仕這一行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿性企業(yè)的衰落，行業(yè)內(nèi)其他品牌可能會(huì)面臨發(fā)展方向上的迷茫，也可能會(huì)有更多健身品牌涌現(xiàn)，瓜分威爾仕空出的市場(chǎng)?！敖衲陸?yīng)該是最卷的一年?！彼J(rèn)為有關(guān)部門(mén)也需要對(duì)健身房課程的價(jià)格和收費(fèi)做出進(jìn)一步的規(guī)整，同時(shí)對(duì)線上包含電商業(yè)務(wù)的健身平臺(tái)進(jìn)行管理，以避免經(jīng)營(yíng)者為了個(gè)人利益誘導(dǎo)誤導(dǎo)消費(fèi)者盲目選擇不合規(guī)的產(chǎn)品。

今年3月1日起，《上海市體育健身行業(yè)預(yù)付式消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)管實(shí)施辦法（試行）》正式施行，規(guī)定經(jīng)營(yíng)者對(duì)同一消費(fèi)者一次性收取會(huì)籍類預(yù)付款金額在5000元以下、時(shí)長(zhǎng)在24個(gè)月以下；課時(shí)類（團(tuán)操、私教、泳教等）預(yù)付款金額在20000元以下、次數(shù)在60次以下；儲(chǔ)值類等（兜底）預(yù)付款金額在5000元以下。經(jīng)營(yíng)者對(duì)同一消費(fèi)者收取各類預(yù)付憑證預(yù)付款總計(jì)不得超過(guò)20000元。

談及行業(yè)未來(lái)，楊懷玉認(rèn)為將朝著智能化與科技化方向發(fā)展，利用智能設(shè)備和大數(shù)據(jù)分析，提供個(gè)性化的訓(xùn)練方案和健康管理服務(wù)。

此外，行業(yè)形態(tài)也將更為多樣化和專業(yè)化。“未來(lái)會(huì)出現(xiàn)更多針對(duì)特定人群（如老年人、兒童）的專業(yè)健身房和課程。構(gòu)建集健身、營(yíng)養(yǎng)、康復(fù)于一體的綜合服務(wù)平臺(tái)，形成完整的健康生態(tài)系統(tǒng)。”楊懷玉表示。

上游新聞?dòng)浾?齊鑫