這是一個關(guān)于將奧特萊斯（OUTLETS）遷至主城區(qū)武商眾圓廣場，并將其轉(zhuǎn)型為“城市奧萊”的商業(yè)構(gòu)想。以下是對這個想法的分析和可能的實施步驟：
"核心構(gòu)想："
將現(xiàn)有的奧特萊斯從郊區(qū)遷至城市中心（武商眾圓廣場），并不僅僅是地理位置的轉(zhuǎn)移，更重要的是進(jìn)行品牌定位、業(yè)態(tài)組合和服務(wù)的全面升級，將其打造成一個集購物、休閑、體驗、社交于一體的“城市奧萊”。
"優(yōu)勢分析 (Pros):"
1. "交通便利性提升:" 主城區(qū)地理位置優(yōu)越，公共交通（地鐵、公交）網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，極大地方便了城市居民和周邊居民的到訪。 車輛到達(dá)更便捷，停車問題相對郊區(qū)奧特萊斯會更容易解決（但仍需重點規(guī)劃）。 2. "客源基礎(chǔ)擴(kuò)大:" 直接觸達(dá)城市核心消費人群，利用武商眾圓廣場已有的龐大客流和商譽(yù)。 吸引更廣泛區(qū)域的消費者，包括工作、居住在主城區(qū)及周邊區(qū)域的白領(lǐng)、家庭等。 3. "品牌形象升級:" “城市奧萊”的定位比傳統(tǒng)“奧特萊斯”更現(xiàn)代、更時尚，更能吸引年輕消費群體。 與武商眾圓廣場的品牌形象形成協(xié)同效應(yīng)，提升整體商業(yè)價值。 4. "業(yè)態(tài)多元化與體驗增強(qiáng):"

相關(guān)內(nèi)容：

極目新聞記者 安嵐

通訊員 黃文瑜

近日，武商集團(tuán)的一條官宣消息引發(fā)市場熱議——“武商眾圓廣場轉(zhuǎn)型城市奧萊已進(jìn)入倒計時，并將于今年11月27日正式亮相?！边@是繼整合武商MALL、打造武商里以及官宣在南昌打造標(biāo)桿性商業(yè)綜合體的動作后，武商集團(tuán)發(fā)布的又一重大決策，瞬間引發(fā)市場矚目。

打造國際消費門戶城市 武商城市奧萊備受矚目

在過去的十年里，國內(nèi)OUTLETS平均每年保持近20%的高速增長。有數(shù)據(jù)顯示，2020年全國奧萊銷售規(guī)模超800億元，預(yù)計2021年將達(dá)到1000億元。擁有千億規(guī)模的奧萊作為提振經(jīng)濟(jì)的重要板塊，或?qū)⒊蔀橄M升級的新高地。

預(yù)計到2025年，武漢將成為萬億級國際中心消費城市。與城市脈動相連，武商城市奧萊項目也將以全新的模式，成為武漢商業(yè)發(fā)展的重要板塊。

2001年，武商集團(tuán)布局青山，武商建二商場盛大開業(yè)。至2014年，2萬方的建二商場已經(jīng)無法滿足消費需求，武商眾圓廣場應(yīng)運而生。作為青山區(qū)的商業(yè)代表，武商眾圓廣場多年來牢牢占領(lǐng)區(qū)域市場第一的地位，與武商MALL、武商夢時代（在建）形成“三足鼎立”之勢。武商眾圓廣場坐擁27萬平方米、2000個停車位，不僅擁有300余家零售品牌及100余家美食匯集，更有武商超級生活館、室內(nèi)兒童樂園、電影院、電玩城、真冰場、KTV、書店、美容美發(fā)及街區(qū)休閑空間。

值得一提的是，武商城市奧萊的布局并非朝夕。早在2019年，眾圓廣場就已經(jīng)開始了奧萊轉(zhuǎn)型的籌劃工作，原本2020年轉(zhuǎn)型亮相的計劃受疫情影響延緩到了今年。除了武商集團(tuán)的品牌價值及商業(yè)運營能力，武商眾圓廣場空間夠大、交通便捷、配套功能完善以及多年積累的50余萬粉絲客群基礎(chǔ)，都為城市奧萊的構(gòu)建創(chuàng)造了必要條件。

轉(zhuǎn)型不僅是應(yīng)市場需求，更是利用現(xiàn)有優(yōu)勢，抓住奧萊業(yè)態(tài)發(fā)展的機(jī)遇填補(bǔ)空白。

百余品牌完成渠道轉(zhuǎn)型 全面構(gòu)建生活方式型新奧萊

為搭建惠民的折扣平臺，武商眾圓廣場近年來一直在進(jìn)行經(jīng)營調(diào)整。據(jù)悉，目前已有超過100余家品牌完成了由代理商到直營商的轉(zhuǎn)型。直營渠道意味著能向消費者提供更豐富的貨源和更大的折扣。“我們對轉(zhuǎn)型的奧萊品牌有著明確的要求，6折以下貨品占比不低于70%，力爭為消費者帶來更多質(zhì)優(yōu)價廉的商品。”武商眾圓廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，“到年底，300余家品牌將全部完成轉(zhuǎn)型”。

在商場二樓，記者在已變更為奧萊店的知名女裝品牌鄂爾多斯柜遇到前來購物的李女士一家三口?！翱?，收款戶名已經(jīng)變成了武商奧萊，不僅名字變了，價格也變成奧萊價了，才3折，太劃算了。”李女士笑著向記者展示手機(jī)的付款記錄，“我先生剛剛在九牧王也買了一件厚外套和休閑褲，才一千元不到。”

武商眾圓廣場緊鄰二環(huán)線，通達(dá)武昌、漢口以及高鐵商務(wù)區(qū)，地鐵五號線計劃于今年年底通車，良好的交通條件有助于搭建起“近在咫尺的奧萊”，消費者不僅能挑選到更優(yōu)惠的商品，還能享受到完善的生活配套和休閑體驗。

經(jīng)營模式在不斷升級，不變的是提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、使消費者滿意的初心。自去年起，武商眾圓廣場就推出了一系列服務(wù)升級舉措：每個樓層都新增了天貓母嬰室；衛(wèi)生間里增設(shè)了手機(jī)架、洗手液以及免費紙巾；各樓層公共區(qū)域以及內(nèi)街、連廊都增加了景觀休息區(qū)；注冊會員每日免費停車4小時，并且響應(yīng)國家夜經(jīng)濟(jì)的號召，提供22：00—次日凌晨02:00全免費停車的服務(wù)。

明年，除了還將繼續(xù)經(jīng)營調(diào)整以外，硬件設(shè)施的升級也已在規(guī)劃之中。包括停車場及梯廳的二期改造、內(nèi)街二期改造、貴賓廳的升級、導(dǎo)視系統(tǒng)升級、和平大道街區(qū)景觀升級、地鐵接駁貫通、“武商里”項目的復(fù)制等，全力打造具備城市交通樞紐接駁功能的生活方式型新奧萊。

11月27日，武商城市奧萊將與市民見面，這次見面僅是轉(zhuǎn)型征程的開端。未來，將有更多驚喜和創(chuàng)新在此發(fā)生。

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從1959年友好商場開業(yè)，到1992年鄂武商在深圳證券交易所掛牌上市，即使面對商業(yè)寒冬的2020年，武商集團(tuán)創(chuàng)造利潤總額7.25億元，保持全國商業(yè)零售業(yè)上市公司前三。

在江北，由國廣、武廣、世貿(mào)組成的武商MALL正風(fēng)生水起；在江南，80萬方世界規(guī)模最大的室內(nèi)單體商業(yè)綜合體“夢時代”，主體結(jié)構(gòu)全面封頂；在青山，武商眾圓廣場轉(zhuǎn)型城市奧萊?！包S金三角”隔江守望，此呼彼應(yīng)。這樣的發(fā)展格局將武商對城市商業(yè)的影響力發(fā)揮到極致。

未來，伴隨武商集團(tuán)的系列發(fā)展舉措，結(jié)合“五個中心”與國際消費中心城市的打造，中國商業(yè)目光將再次聚焦武漢。