關(guān)于大商集團是否會繼續(xù)關(guān)閉門店的問題，特別是考慮到鄭州近期關(guān)閉3家門店的情況，這通常涉及到公司的具體經(jīng)營策略和市場表現(xiàn)。
大商集團作為中國大型商業(yè)零售企業(yè)之一，其門店關(guān)閉或調(diào)整可能是基于多種因素，包括但不限于：
1. "經(jīng)營效益"：門店的盈利能力是關(guān)鍵考量因素。如果某些門店長期虧損或盈利微薄，公司可能會選擇關(guān)閉。 2. "市場調(diào)整"：隨著消費趨勢的變化和電商的沖擊，實體零售業(yè)面臨轉(zhuǎn)型壓力。大商可能會根據(jù)市場變化調(diào)整門店布局。 3. "戰(zhàn)略收縮"：公司可能正在進行戰(zhàn)略調(diào)整，收縮非核心業(yè)務(wù)或區(qū)域，集中資源發(fā)展更有潛力的業(yè)務(wù)。 4. "資產(chǎn)優(yōu)化"：關(guān)閉低效門店，優(yōu)化資產(chǎn)配置，是大型零售集團常見的做法。
"關(guān)于大商高管的回應(yīng)："
雖然我無法提供大商集團高管針對“是否會繼續(xù)閉店”的具體回應(yīng)原文，但通常情況下，當(dāng)面臨此類問題時，高管可能會從以下角度進行回應(yīng)：
"強調(diào)戰(zhàn)略調(diào)整"：說明關(guān)閉門店是公司主動進行戰(zhàn)略優(yōu)化和調(diào)整的一部分，旨在提升核心競爭力。 "關(guān)注長期發(fā)展"：表示這些調(diào)整是為了公司的長期可持續(xù)發(fā)展，雖然短期內(nèi)可能帶來一些影響，但長遠來看有利于資源聚焦和效率提升。 "肯定核心業(yè)務(wù)"：強調(diào)公司仍然看好核心業(yè)務(wù)和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，將繼續(xù)投入資源。

相關(guān)內(nèi)容：

河南商報首席記者 楊桂芳/文 張郁/圖

4月29日，河南商報首發(fā)報道大商新瑪特中原新城店5年虧損近2億，因持續(xù)虧損而被關(guān)店一事后，大商方面30日召開媒體發(fā)布會，針對關(guān)注的商戶合約是否到期、員工安置、和物業(yè)方關(guān)系、在鄭計劃等問題，逐一回應(yīng)。

大商新瑪特中原新城店閉店，未到期商戶30多家

4月30日上午8點多，大商新瑪特中原新城店發(fā)布閉店公告，稱將在5月31日閉店后停止運營，顧客持有的中原新城店會員卡積分也將于該日清零。

4月30日，大商新瑪特中原新城店

此次閉店涉及多少商戶？河南商報記者探訪時獲悉，部分餐飲品牌稱將會持續(xù)運營，部分商戶已經(jīng)提早清貨。

大商回應(yīng)稱，截至4月，和大商合約未到期的商戶有30多家，截至5月底，也就是閉店時，合約未到期商戶有10多家。

對于部分品牌所稱的將持續(xù)運營問題，大商稱，或許是商戶和物業(yè)持有方元龍地產(chǎn)達成合意，大商不會繼續(xù)在此運營，包括負一層運營良好的超市都會撤出。

未來將在河南新開1~2家店面

中原新城店的閉店，系大商在2個月時間里在鄭州連續(xù)關(guān)閉的第三家店面。

大商認為，雖然近期向市場釋放了不好的信號，但這是大商對店鋪優(yōu)化策略的一部分，即為大商內(nèi)部所稱的“鍘店”。

“當(dāng)有100家店面的時候，可能不會想優(yōu)化店鋪的問題；但店面達到400多家時，就會想這個問題?！贝笊谭交貞?yīng)記者采訪時稱，大商會逐漸關(guān)閉一些扭虧無望的店鋪。

大商鄭州地區(qū)集團營運副總經(jīng)理鮑知言提到，大商在鄭州區(qū)域關(guān)閉店鋪的信號集中，釋放了消極信號，但大商在河南也在持續(xù)開店，只是不在鄭州市區(qū)，顯得積極的信號相對偏弱。

他還提到，根據(jù)大商初步計劃，未來在河南還會開1~2家店面，預(yù)計是一家體量較大的高端店面、一家生活廣場店。目前項目正在選址，只是考察市場、項目確定會更加謹慎。

“大商對鄭州的未來是有信心的，集團對于大商鄭州地區(qū)堪稱是要錢給錢，要人給人?！彼f，大商在鄭州將是先抑后揚的動作。

后期是否“鍘店”？經(jīng)過評估再決定

目前，大商在鄭州市已經(jīng)只剩下6家店面（不含中原新城店），包括國貿(mào)店、紫荊山百貨等。密集閉店讓大商百貨型店鋪已所剩無幾，大商在鄭州是否還會持續(xù)關(guān)店？

對此，鮑知言回應(yīng)稱，會經(jīng)過評估關(guān)閉扭虧無望的店面。

這是否意味著還會在鄭州地區(qū)有進一步的“鍘除”動作？鮑知言稱：“有可能”。

到底哪些店鋪處于“扭虧無望”之中？鮑知言對此問題沒有回應(yīng)。

對于此次閉店牽涉到的物業(yè)方和員工問題，大商方回應(yīng)稱該店員工自主決定去留，愿意留下的員工和金博大店一樣采用分流到其它店面的方式。

鮑知言還提到，大商在各區(qū)域的發(fā)展是希望“本土化”的。無論是區(qū)域公司的基因還是區(qū)域團隊的基因，都希望是本土化的。

“大商也希望在河南好好做，以后會有積極的信號釋放出來?！滨U知言說。

大商中原新城店撤離或許并非虧損單一因素

大商何以決意要離開，是否虧損是其唯一因素？

河南商報記者獲悉，大商新瑪特中原新城店和物業(yè)持有方鄭州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱元龍地產(chǎn)）的租賃合約為20年，雙方于 2010 年 9 月 30 日簽訂《房屋租賃合同》。按照簽約時間計算，仍有10年時間未到期。

河南商報記者查詢法院裁判文書及大商財報獲悉，雙方因租金問題發(fā)生爭議，在2019 年 6 月 28 日，元龍地產(chǎn)向鄭州中原區(qū)人民法院提起訴訟，請求法院確認解除和鄭州新瑪特（意下統(tǒng)一稱為“大商”）雙方的《房屋租賃合同》，判令大商支付拖欠租金 20202455.5 元及違約金3473917.38元（暫計算至2019年6月30日），并承擔(dān)違約金及訴訟費。

2019 年 11 月7 日，鄭州中原區(qū)人民法院（2019）豫 0102 民初9447 號民事判決書判決：確認鄭州元龍房地產(chǎn)與子公司鄭州新瑪特之間的房屋租賃合同于 2019 年4月 28日予以解除；大商向元龍地產(chǎn)支付剩余租金 10189978 元，解約違約金 500 萬元及逾期付款違約金 3,316,812.65 元，過高部分不予支持。

大商不服上述判決，遂向鄭州市中級人民法院提起上訴。2020 年 3 月 30 日，鄭州市中級人民法院作出終審判決：駁回上訴，維持原判。

這也意味著，大商與元龍地產(chǎn)的租賃合約已被法院判決解除。

另外，材料還顯示，受到上述事件影響，元龍地產(chǎn)向法院申請凍結(jié)大商集團貨幣資金 28,676,372.88 元。

店面連年虧損，加上因租金問題和物業(yè)方訴諸法律，這或許是大商放棄中原新城店的兩大主因。

【記者手記】商業(yè)人才缺失，或是傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型面臨的主要難題

兩個月關(guān)閉3家店面，去年一年在全國關(guān)閉8家店面，新開店面只有一家——大商交出的新年成績單并不好看。

虧損，是傳統(tǒng)百貨零售們給出的主要原因。

但從大商在鄭州的店面布局可以看出，其農(nóng)業(yè)路兩家店面相距不遠，花園路兩家店面也相距不遠。這種曾經(jīng)的“密集布店”策略，或者說“跑馬圈地”，顯示出大商曾經(jīng)的意氣風(fēng)發(fā)和“圍攻”核心消費區(qū)意圖，也顯示出在2008年前后鄭州商業(yè)對于“外資零售巨頭”們的期望甚至渴望。

那是地產(chǎn)巨頭們還不知道該如何玩轉(zhuǎn)商業(yè)的時代，通過和商業(yè)聯(lián)姻可以獲得共同發(fā)展，期望實現(xiàn)共贏。

可隨著城市化進程加速、城市版圖不斷擴大，房地產(chǎn)市場一片繁榮，住宅地產(chǎn)們開始加碼商業(yè)。在此背景下，曾經(jīng)傳統(tǒng)商業(yè)培養(yǎng)的人才不斷被稀釋，成為商業(yè)地產(chǎn)的一員。人才匱乏，讓正在轉(zhuǎn)型中的傳統(tǒng)零售、百貨們?nèi)找娉袎?，也讓鄭州商業(yè)、店面業(yè)態(tài)、招商品牌同質(zhì)化嚴重。

在這樣的過程中，本土商業(yè)不乏涌現(xiàn)出佼佼者，比如新田、丹尼斯為鄭州本土帶來了一波又一波首店，引領(lǐng)鄭州人的時尚概念，后來者正弘、建業(yè)也為中原商業(yè)發(fā)展注入新的活力和思路。

當(dāng)人們習(xí)慣于在一個平面上看問題的時候，跳躍出來才會出彩。鄭州商業(yè)想要和一線城市比肩，核心因素是優(yōu)質(zhì)人才的培養(yǎng)，并不能單純依靠外來巨頭輸入。

大商持續(xù)閉店著實令人感嘆，和物業(yè)方的租金爭端也罷，運營店鋪的優(yōu)化也罷，既然是“生意”，每一方參與者都會有當(dāng)前利益和長遠利益的考量。

對于大商來說，若在鄭州進一步發(fā)展，需要思考該為鄭州商業(yè)帶來哪些不一樣的景象和期待。

4月30日，大商國貿(mào)店華為生活館，系國內(nèi)第五家、河南首家生活館。

也許大商已經(jīng)意識到這個問題，大商國貿(mào)店上下兩層的“中原標(biāo)桿、華為智慧生活館”的引入，正在釋放一個向上的信號。（編輯 吉倩倩 首席編輯 華麗娟）