這是一篇關(guān)于合生創(chuàng)展如何通過品牌升級和科技賦能來構(gòu)筑利潤護(hù)城河的文章，融合了您提供的核心觀點：
"合生創(chuàng)展筑造利潤護(hù)城河：品牌UP升級深化、科技賦能未來"
在中國房地產(chǎn)市場競爭日益激烈、行業(yè)格局加速洗牌的背景下，如何構(gòu)筑并鞏固自身的“利潤護(hù)城河”，成為衡量房企核心競爭力的關(guān)鍵指標(biāo)。合生創(chuàng)展（Cherish Group）作為深耕粵港澳大灣區(qū)多年的綜合性地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，正積極尋求突破，其戰(zhàn)略核心聚焦于兩大支柱："品牌UP升級深化"與"科技賦能未來"。這兩大舉措旨在提升品牌溢價能力、優(yōu)化運(yùn)營效率、改善客戶體驗，從而在激烈的市場競爭中建立起難以被輕易模仿和超越的競爭優(yōu)勢。
"一、 品牌UP升級深化：提升品牌溢價，奠定護(hù)城河基石"
傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)競爭往往圍繞土地、成本和規(guī)模展開，但合生創(chuàng)展認(rèn)識到，在新的市場環(huán)境下，品牌價值已成為重要的無形資產(chǎn)和利潤來源。
1. "強(qiáng)化品牌形象與定位：" 合生創(chuàng)展持續(xù)優(yōu)化其“和美地產(chǎn)”的品牌形象，強(qiáng)調(diào)其在大灣區(qū)核心城市的深耕優(yōu)勢、高品質(zhì)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以及對理想人居生活的詮釋。通過精準(zhǔn)的市場定位，瞄準(zhǔn)高凈值客群，傳遞“品質(zhì)、健康、智慧、和諧”的生活理念，提升品牌辨識度和美譽(yù)度。 2.

相關(guān)內(nèi)容：

早在幾年前，房地產(chǎn)行業(yè)就有過一個共識，2020年或是行業(yè)進(jìn)入全新時代的一個關(guān)鍵之年。眼下，房地產(chǎn)行業(yè)儼然告別了種種政策、金融、土地紅利，房企們需要以更加精細(xì)化的運(yùn)作，以及更具前瞻性的目光來應(yīng)對時代的變遷。

一些案例向外界證實，行業(yè)的確在發(fā)生改變。2020年9月-10月，合生創(chuàng)展華北、上海、廣州、東部及天津五大區(qū)域、15城聯(lián)動，推出"金秋購房季"活動，各項目案場精心打造各具特色的系列活動，吸引數(shù)十萬客戶到訪參與，最終金秋購房季銷售業(yè)績同比增長達(dá)到43%。

業(yè)績的高增長與合生創(chuàng)展長久以來堅持的理念不無關(guān)系。作為一家有著近30年發(fā)展歷史的老牌企業(yè)，合生創(chuàng)展一直定位于"全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商"，強(qiáng)調(diào)賦予產(chǎn)品超強(qiáng)的創(chuàng)新性、極高的舒適度，用心構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)和配套運(yùn)營，為城市中高端人群營造全場景生活體驗，致力成為完美生活的締造者。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，行業(yè)增速放緩的當(dāng)下，像合生創(chuàng)展這樣站在客戶角度思考、積極履行社會責(zé)任的企業(yè)，才能夠獲得更多消費(fèi)者的青睞，這也是未來房企穿越行業(yè)周期的必備條件。

品牌UP升級深化

無論是在以規(guī)模論英雄的高增長時期，還是現(xiàn)在講究"回歸生活本質(zhì)"的當(dāng)下，一路走來，合生創(chuàng)展有著一套自己的發(fā)展邏輯。

"品質(zhì)即品牌"便是合生創(chuàng)展創(chuàng)造品牌價值的關(guān)鍵詞，為了加速品牌落地，繼去年實現(xiàn)品牌升級之后，合生創(chuàng)展再將2020年定義為"UP品牌升級深化年"，以"優(yōu)生活UP+——優(yōu)質(zhì)生活，美好加倍"為新主題，提升產(chǎn)品價值的同時，持續(xù)提升客戶體驗和生活方式。

首先，合生創(chuàng)展的公益形式與體驗感正在升級。例如，近期進(jìn)入冬季，合生創(chuàng)展便發(fā)起"衣暖人心"公益活動，為急需衣物御寒的偏遠(yuǎn)地區(qū)兒童募集春秋冬裝，讓那些仍身穿單衣的孩子們溫暖過冬。在此之前，合生創(chuàng)展還曾發(fā)起"愛心助農(nóng)"、"書送未來"等系列公益行動。

而為了感恩一路同行的業(yè)主，合生創(chuàng)展"全國業(yè)主生日會活動"在延續(xù)去年精彩的基礎(chǔ)上，升級生日會的體驗，注重活動的儀式感和互動性，用繽紛多彩的生日好禮和活動點燃業(yè)主生日趴；還將溫情活動與品牌關(guān)懷相結(jié)合，推出全新的"合生家庭日"活動，結(jié)合不同項目的營銷節(jié)點，在豐富的社群體驗中，傳達(dá)出"綻放美好，與愛同行"的主旨。

此外，合生創(chuàng)展繼續(xù)優(yōu)化營銷體驗，線上線下聯(lián)動，推出線上售樓處和購房鉅惠活動的同時，每個季度還在線下推行不同主題的購房節(jié)活動及系列品牌互動活動。如，剛剛創(chuàng)下佳績的金秋購房節(jié)活動、5月購房節(jié)等。

更重要的是，合生創(chuàng)展深耕住宅領(lǐng)域，堅持走"中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略"，不斷整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游力量進(jìn)行產(chǎn)品的創(chuàng)新和迭代管理，搭建并升級了"頂級豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓"三大住宅產(chǎn)品線，滿足業(yè)主不斷升級的居住需求。

其中，高端產(chǎn)品仍是合生創(chuàng)展最為倚重的品牌輸出，縵合·北京的熱銷及合生·縵系第二個作品合生·縵云的入市，共同架構(gòu)起合生旗下最具代表性的高端住宅品系，重新定義高端生活方式。

其半年報亦顯示，高端產(chǎn)品的價值逐步凸顯，其上半年銷售業(yè)績中，剛需和剛改產(chǎn)品占比為67%，在滿足廣大置業(yè)人群購房需求同時，確保去化率和資金快速回籠；合生高端項目銷售占比從去年的13%提升到17%，以此提升品牌溢價、確保利潤率。

投資板塊崛起

不斷升級變革的，不僅僅是合生創(chuàng)展的品牌價值，還有業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。在其看來，消費(fèi)者的需求與時俱進(jìn)，隨著人們生活水平的提高，合生創(chuàng)展洞悉到消費(fèi)者有著更加多元化的需求。

2004年起，合生創(chuàng)展就主動踏上了變革的道路，歷經(jīng)數(shù)年的調(diào)整，如今外界已經(jīng)不是業(yè)務(wù)單一的"房地產(chǎn)開發(fā)商"，而是"全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商"。相對應(yīng)的，合生創(chuàng)展的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化，麾下形成5大"吸金矩陣"，分別是地產(chǎn)、商業(yè)、合生活、基建、投資。

更值得一提的是，在許多同行為眼前的"業(yè)績天花板"而感到焦慮時，堅守利潤原則的合生創(chuàng)展已經(jīng)提前找到了新的業(yè)績增長點。

今年，合生創(chuàng)展正式將股權(quán)投資業(yè)務(wù)納入主要業(yè)務(wù)板塊，同時表示，未來將專注于高科技類股權(quán)投資，以中長期持有為目標(biāo)進(jìn)行配置，在低息環(huán)境中為現(xiàn)金盈余尋找更高的資本回報及穩(wěn)定現(xiàn)金流，進(jìn)一步提升股東價值。

投資業(yè)務(wù)板塊正在為合生創(chuàng)展筑起利潤護(hù)城河。數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，合生創(chuàng)展于二級市場114億港元的投資額里，未變現(xiàn)收益高達(dá)26億港元，投資板塊凈利潤28.34億港元，占比56.6%，利潤水平遠(yuǎn)超傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊。

得益于多元化的布局，以及地產(chǎn)板塊的穩(wěn)健發(fā)展，合生創(chuàng)展的整體銷售能力及盈利能力均呈現(xiàn)持續(xù)提升態(tài)勢。合生創(chuàng)展最新披露數(shù)據(jù)，今年前10個月，其總合約銷售金額為約254.87億元，較2019年同期約194.37億元同比上升31.1%。

盈利能力方面，上半年的數(shù)據(jù)非常亮眼，合生創(chuàng)展?fàn)I業(yè)收入107.37億港元，同比增長48.7%；凈利潤51.02億港元，同比增幅高達(dá)92.2%；核心利潤約為43.11億港元，同比增加178.7%。

科技賦能未來

盡管轉(zhuǎn)型初見成效，但合生創(chuàng)展轉(zhuǎn)型升級的腳步遠(yuǎn)未停止，尤其是在行業(yè)競爭愈發(fā)激烈的時代，合生創(chuàng)展仍在尋找更多的可能性。

一如其半年報中所說，未來合生創(chuàng)展將逐步從房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商轉(zhuǎn)型為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司。

毫無疑問，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)從2G升級到5G，人們的購物方式從逛百貨大樓到網(wǎng)絡(luò)下單，居住空間從冰冷的鋼筋水泥到現(xiàn)在智能化的場景，這一切都離不開科技的飛速發(fā)展。因此，合生創(chuàng)展相信，科技是改變和創(chuàng)造未來的力量。

關(guān)聯(lián)到合生創(chuàng)展本身，其希望通過科技化、信息化賦能，通過科技管理系統(tǒng)和信息化管控措施，優(yōu)化管理效率、提升服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)對內(nèi)、對外的雙重賦能，保障競爭優(yōu)勢。

對內(nèi)的賦能，合生創(chuàng)展將通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動辦公平臺等信息化管控措施實現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控，各系統(tǒng)互聯(lián)互通、實時監(jiān)控管理動態(tài)，提升運(yùn)營管理效率。

對外方面，通過云建設(shè)科技平臺、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的"合生通、合生活"APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)，快速提升服務(wù)管理質(zhì)量和運(yùn)營效率，更好的服務(wù)于客戶。

房地產(chǎn)的下半場，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。相信，通過科技賦能，合生創(chuàng)展的未來還將有更大的想象空間，能夠在這個被認(rèn)為步入"銅鐵時代"的行業(yè)中繼續(xù)發(fā)光發(fā)熱。