這是一個關(guān)于北京城市副中心文化旅游區(qū)發(fā)展的重要信息。根據(jù)您提供的標(biāo)題，可以總結(jié)出以下幾點關(guān)鍵信息：
1. "背景：" 北京城市副中心正在推動交通樞紐的轉(zhuǎn)型發(fā)展。 2. "核心概念：" 提出“城站一體”的模式，將交通樞紐與城市功能、文化體驗等相結(jié)合。 3. "具體成果：" 計劃有三大重點項目即將亮相，標(biāo)志著文旅區(qū)發(fā)展進入新階段。 4. "潛在影響：" 這三大項目將極大提升副中心的文化旅游吸引力，促進區(qū)域融合發(fā)展。
"通常，“城站一體”項目會包含以下特點："
"交通功能：" 保留或強化其作為交通樞紐的作用（如高鐵站、地鐵站等）。 "城市功能：" 提供商業(yè)、辦公、居住、公共服務(wù)等城市活動空間。 "文旅功能：" 融入文化展示、演藝、休閑、度假等旅游體驗元素。 "一體化設(shè)計：" 打通交通與城市、交通與文旅的空間和服務(wù)聯(lián)系，實現(xiàn)無縫銜接。
"可以預(yù)期，這三大項目亮相后，可能會帶來："
"新的旅游目的地：" 為游客提供集交通、觀光、休閑、購物、體驗于一體的新去處。 "區(qū)域價值提升：" 增強副中心的吸引力，帶動周邊土地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 "城市形象塑造："

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北京地鐵7號線群芳站附近，通州皇冠假日酒店與群芳交通樞紐今天（9月21日）開啟試運行，標(biāo)志著北京城市副中心文化旅游區(qū)從北京環(huán)球度假區(qū)“一枝獨秀”邁入多個項目“集中亮相、華麗蝶變”的全新階段。記者獲悉，今年，文旅區(qū)三個TOD（軌道交通站城一體化）項目將齊亮相，交通與商業(yè)、文旅、酒店將實現(xiàn)深度融合。

北京城市副中心文旅區(qū)迎來華麗蝶變

據(jù)北京城市副中心管委會產(chǎn)業(yè)促進處處長王玥介紹，北京環(huán)球度假區(qū)是北京城市副中心文化旅游的“頂流明星”和“網(wǎng)紅打卡地”。文旅區(qū)正在以北京環(huán)球度假區(qū)為核心，打造產(chǎn)業(yè)高度聚集的北部產(chǎn)業(yè)帶和消費云集的蕭太后河藍色經(jīng)濟帶，整體上形成“一核兩帶”的空間格局。其中，北部產(chǎn)業(yè)帶已經(jīng)有8個項目落地，3個在加速推進中。

“2025年是文化旅游區(qū)‘華麗蝶變、集中亮相’之年。”她說，今年，文旅區(qū)三個TOD（軌道交通站城一體化）項目齊亮相，其中，“灣里”項目將于年底啟幕，提供近20萬平方米的王府井WellTown和約10萬平方米的微度假小鎮(zhèn)；環(huán)球影城北交通樞紐（群芳樞紐）已經(jīng)迎來T112路公交車，皇冠假日酒店今天正式對外營業(yè)。

灣里·王府井內(nèi)景。新京報記者 王子誠 攝

TOD（軌道交通站城一體化）項目將交通與商業(yè)、文旅、酒店深度融合。交通樞紐不再只是匆匆過客的站點，而是集購物、度假、休閑于一體，一站式滿足通勤、消費需求，全球案例包括東京澀谷“未來之光”和香港地鐵上蓋項目。

接下來，文旅區(qū)的高品質(zhì)項目還將輪番登場，朝著“高品質(zhì)世界級旅游目的地”的目標(biāo)穩(wěn)步推進。明年，頂點公園將竣工，帶來小朋友們超愛的小豬佩奇、芭比娃娃等國際IP，打造沉浸式親子樂園。2027年將完工的海昌海洋公園既是孩子們的海洋科普課堂，也是成年人圓“海洋夢想”的休閑勝地。

通州皇冠假日酒店試運行，乘地鐵前往環(huán)球度假區(qū)僅3站

記者今天來到剛剛開啟試運行的通州皇冠假日酒店與群芳交通樞紐。在群芳交通樞紐，T112路公交車已經(jīng)進駐，樞紐的咨詢臺和衛(wèi)生間已經(jīng)啟用，提供輪椅、急救箱、溫水、針線盒等服務(wù)?！斑@里承擔(dān)著集軌道交通、地面公交、出租車、小汽車、自行車等多種交通方式于一體的換乘功能，未來規(guī)劃進駐6條公交線路?！睒屑~站相關(guān)負責(zé)人說，樞紐一層可實現(xiàn)公交換乘，南側(cè)為公共停車場及酒店出入口，北側(cè)設(shè)地鐵地面出入口，規(guī)劃地下二層與地鐵站直連。

幾何形態(tài)玻璃幕墻，緙絲雨燕藝術(shù)品裝飾、屋頂酒吧……作為和樞紐一體化開發(fā)的酒店，通州皇冠假日酒店也揭開神秘面紗?！斑@是繼環(huán)球影城開園后，文旅區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶上第一個對外營業(yè)的產(chǎn)業(yè)項目，也是第一座正式投用的高端酒店?！蓖醌h說，這里位置優(yōu)越，驅(qū)車五分鐘即可到達建設(shè)中的海昌海洋公園和頂點公園，乘地鐵前往環(huán)球度假區(qū)僅3站。

據(jù)首發(fā)集團公聯(lián)鼎成公司皇冠假日酒店運營負責(zé)人應(yīng)朋成介紹，酒店引入洲際酒店集團運營管理，包含335間客房及套房，落地窗設(shè)計引入充沛的自然光線，客人可遠眺酒店園林景觀及城市天際線。庭院套房將園林式庭院巧妙地搬至屋頂，靜謐的合院氛圍為賓客營造出獨一無二的空中花園體驗。

他說，當(dāng)前試營業(yè)客房促銷價700元，未來價格預(yù)計漲至1000-1100元。“考慮到一些親子家庭中有兩個孩子，我們的親子套房內(nèi)設(shè)有大床臥室和帶高低床的外間，方便一家四口居住?！本频?1 層行政酒廊將為洲際VIP客人提供私密的用餐及休閑場所。當(dāng)夜幕降臨，客人還可以在露臺酒吧品嘗精心調(diào)制的晚間雞尾酒，沉浸觀看日落景觀和燈光秀。

汀云小鎮(zhèn)年底迎客，打造沉浸式文旅空間

作為北京市重點工程，灣里項目緊鄰北京環(huán)球度假區(qū)，坐擁地鐵1號線-八通線、7號線及規(guī)劃中S6線“三軌交會”優(yōu)勢。

其中的王府井WellTown是國內(nèi)首家藝術(shù)奧萊，引入500余個國內(nèi)外知名品牌。汀云小鎮(zhèn)打造沉浸式文旅空間，包含北京首家中國國家地理探索中心、法國小王子主題樂園等五大首店級體驗中心。諾嵐酒店以古巴比倫空中花園為設(shè)計靈感，擁有親子友好、寵物友好房型，滿足不同家庭需求。在10層無邊泳池可俯瞰北京環(huán)球度假區(qū)。諾嵐酒店預(yù)計10月試營業(yè)，王府井WellTown與汀云小鎮(zhèn)年底正式迎客。

在灣里·諾嵐酒店無邊泳池可俯瞰北京環(huán)球度假區(qū)。新京報記者 王子誠 攝

通馬路交通樞紐位于文旅區(qū)西北角，鄰近地鐵7號線萬盛西站。項目設(shè)計融入運河文化，中央換乘大廳“風(fēng)帆”造型寓意“乘風(fēng)破浪”，視覺沖擊力十足。項目定位為“面向中心城、聯(lián)絡(luò)各新城、服務(wù)副中心、輻射京津冀”的站城融合樞紐綜合體，規(guī)劃綜合交通樞紐，三星、四星酒店和商業(yè)街區(qū)，接入5至6條公交線路和23條公交快線，設(shè)置700余個停車位，跨區(qū)域出行超方便。項目建成運營后，承擔(dān)集軌道交通、地面公交、出租車、小汽車等多種交通方式于一體的換乘功能。

住宿方面，容納379間客房的三星級皇冠智選假日酒店、容納538間客房的四星級萬達錦華酒店計劃年底同步開業(yè)。商業(yè)街區(qū)以“休閑餐飲+藝術(shù)場景”為核心，搭配創(chuàng)意零售和社交空間，市民以后逛樞紐不僅能換乘，還能打卡文藝小店、吃特色美食。

新京報記者 張璐

編輯 張磊 校對 張彥君