這是一個(gè)關(guān)于北京城市副中心文化旅游區(qū)發(fā)展的重要信息。根據(jù)您提供的標(biāo)題，可以總結(jié)出以下幾點(diǎn)關(guān)鍵信息：
1. "背景：" 北京城市副中心正在推動(dòng)交通樞紐的轉(zhuǎn)型發(fā)展。 2. "核心概念：" 提出“城站一體”的模式，將交通樞紐與城市功能、文化體驗(yàn)等相結(jié)合。 3. "具體成果：" 計(jì)劃有三大重點(diǎn)項(xiàng)目即將亮相，標(biāo)志著文旅區(qū)發(fā)展進(jìn)入新階段。 4. "潛在影響：" 這三大項(xiàng)目將極大提升副中心的文化旅游吸引力，促進(jìn)區(qū)域融合發(fā)展。
"通常，“城站一體”項(xiàng)目會(huì)包含以下特點(diǎn)："
"交通功能：" 保留或強(qiáng)化其作為交通樞紐的作用（如高鐵站、地鐵站等）。 "城市功能：" 提供商業(yè)、辦公、居住、公共服務(wù)等城市活動(dòng)空間。 "文旅功能：" 融入文化展示、演藝、休閑、度假等旅游體驗(yàn)元素。 "一體化設(shè)計(jì)：" 打通交通與城市、交通與文旅的空間和服務(wù)聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接。
"可以預(yù)期，這三大項(xiàng)目亮相后，可能會(huì)帶來(lái)："
"新的旅游目的地：" 為游客提供集交通、觀(guān)光、休閑、購(gòu)物、體驗(yàn)于一體的新去處。 "區(qū)域價(jià)值提升：" 增強(qiáng)副中心的吸引力，帶動(dòng)周邊土地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 "城市形象塑造："

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北京地鐵7號(hào)線(xiàn)群芳站附近，通州皇冠假日酒店與群芳交通樞紐今天（9月21日）開(kāi)啟試運(yùn)行，標(biāo)志著北京城市副中心文化旅游區(qū)從北京環(huán)球度假區(qū)“一枝獨(dú)秀”邁入多個(gè)項(xiàng)目“集中亮相、華麗蝶變”的全新階段。記者獲悉，今年，文旅區(qū)三個(gè)TOD（軌道交通站城一體化）項(xiàng)目將齊亮相，交通與商業(yè)、文旅、酒店將實(shí)現(xiàn)深度融合。

北京城市副中心文旅區(qū)迎來(lái)華麗蝶變

據(jù)北京城市副中心管委會(huì)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)處處長(zhǎng)王玥介紹，北京環(huán)球度假區(qū)是北京城市副中心文化旅游的“頂流明星”和“網(wǎng)紅打卡地”。文旅區(qū)正在以北京環(huán)球度假區(qū)為核心，打造產(chǎn)業(yè)高度聚集的北部產(chǎn)業(yè)帶和消費(fèi)云集的蕭太后河藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶，整體上形成“一核兩帶”的空間格局。其中，北部產(chǎn)業(yè)帶已經(jīng)有8個(gè)項(xiàng)目落地，3個(gè)在加速推進(jìn)中。

“2025年是文化旅游區(qū)‘華麗蝶變、集中亮相’之年?！彼f(shuō)，今年，文旅區(qū)三個(gè)TOD（軌道交通站城一體化）項(xiàng)目齊亮相，其中，“灣里”項(xiàng)目將于年底啟幕，提供近20萬(wàn)平方米的王府井WellTown和約10萬(wàn)平方米的微度假小鎮(zhèn)；環(huán)球影城北交通樞紐（群芳樞紐）已經(jīng)迎來(lái)T112路公交車(chē)，皇冠假日酒店今天正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

灣里·王府井內(nèi)景。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

TOD（軌道交通站城一體化）項(xiàng)目將交通與商業(yè)、文旅、酒店深度融合。交通樞紐不再只是匆匆過(guò)客的站點(diǎn)，而是集購(gòu)物、度假、休閑于一體，一站式滿(mǎn)足通勤、消費(fèi)需求，全球案例包括東京澀谷“未來(lái)之光”和香港地鐵上蓋項(xiàng)目。

接下來(lái)，文旅區(qū)的高品質(zhì)項(xiàng)目還將輪番登場(chǎng)，朝著“高品質(zhì)世界級(jí)旅游目的地”的目標(biāo)穩(wěn)步推進(jìn)。明年，頂點(diǎn)公園將竣工，帶來(lái)小朋友們超愛(ài)的小豬佩奇、芭比娃娃等國(guó)際IP，打造沉浸式親子樂(lè)園。2027年將完工的海昌海洋公園既是孩子們的海洋科普課堂，也是成年人圓“海洋夢(mèng)想”的休閑勝地。

通州皇冠假日酒店試運(yùn)行，乘地鐵前往環(huán)球度假區(qū)僅3站

記者今天來(lái)到剛剛開(kāi)啟試運(yùn)行的通州皇冠假日酒店與群芳交通樞紐。在群芳交通樞紐，T112路公交車(chē)已經(jīng)進(jìn)駐，樞紐的咨詢(xún)臺(tái)和衛(wèi)生間已經(jīng)啟用，提供輪椅、急救箱、溫水、針線(xiàn)盒等服務(wù)?！斑@里承擔(dān)著集軌道交通、地面公交、出租車(chē)、小汽車(chē)、自行車(chē)等多種交通方式于一體的換乘功能，未來(lái)規(guī)劃進(jìn)駐6條公交線(xiàn)路?！睒屑~站相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，樞紐一層可實(shí)現(xiàn)公交換乘，南側(cè)為公共停車(chē)場(chǎng)及酒店出入口，北側(cè)設(shè)地鐵地面出入口，規(guī)劃地下二層與地鐵站直連。

幾何形態(tài)玻璃幕墻，緙絲雨燕藝術(shù)品裝飾、屋頂酒吧……作為和樞紐一體化開(kāi)發(fā)的酒店，通州皇冠假日酒店也揭開(kāi)神秘面紗?！斑@是繼環(huán)球影城開(kāi)園后，文旅區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶上第一個(gè)對(duì)外營(yíng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，也是第一座正式投用的高端酒店?！蓖醌h說(shuō)，這里位置優(yōu)越，驅(qū)車(chē)五分鐘即可到達(dá)建設(shè)中的海昌海洋公園和頂點(diǎn)公園，乘地鐵前往環(huán)球度假區(qū)僅3站。

據(jù)首發(fā)集團(tuán)公聯(lián)鼎成公司皇冠假日酒店運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人應(yīng)朋成介紹，酒店引入洲際酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理，包含335間客房及套房，落地窗設(shè)計(jì)引入充沛的自然光線(xiàn)，客人可遠(yuǎn)眺酒店園林景觀(guān)及城市天際線(xiàn)。庭院套房將園林式庭院巧妙地搬至屋頂，靜謐的合院氛圍為賓客營(yíng)造出獨(dú)一無(wú)二的空中花園體驗(yàn)。

他說(shuō)，當(dāng)前試營(yíng)業(yè)客房促銷(xiāo)價(jià)700元，未來(lái)價(jià)格預(yù)計(jì)漲至1000-1100元?！翱紤]到一些親子家庭中有兩個(gè)孩子，我們的親子套房?jī)?nèi)設(shè)有大床臥室和帶高低床的外間，方便一家四口居住。”酒店11 層行政酒廊將為洲際VIP客人提供私密的用餐及休閑場(chǎng)所。當(dāng)夜幕降臨，客人還可以在露臺(tái)酒吧品嘗精心調(diào)制的晚間雞尾酒，沉浸觀(guān)看日落景觀(guān)和燈光秀。

汀云小鎮(zhèn)年底迎客，打造沉浸式文旅空間

作為北京市重點(diǎn)工程，灣里項(xiàng)目緊鄰北京環(huán)球度假區(qū)，坐擁地鐵1號(hào)線(xiàn)-八通線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)及規(guī)劃中S6線(xiàn)“三軌交會(huì)”優(yōu)勢(shì)。

其中的王府井WellTown是國(guó)內(nèi)首家藝術(shù)奧萊，引入500余個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌。汀云小鎮(zhèn)打造沉浸式文旅空間，包含北京首家中國(guó)國(guó)家地理探索中心、法國(guó)小王子主題樂(lè)園等五大首店級(jí)體驗(yàn)中心。諾嵐酒店以古巴比倫空中花園為設(shè)計(jì)靈感，擁有親子友好、寵物友好房型，滿(mǎn)足不同家庭需求。在10層無(wú)邊泳池可俯瞰北京環(huán)球度假區(qū)。諾嵐酒店預(yù)計(jì)10月試營(yíng)業(yè)，王府井WellTown與汀云小鎮(zhèn)年底正式迎客。

在灣里·諾嵐酒店無(wú)邊泳池可俯瞰北京環(huán)球度假區(qū)。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

通馬路交通樞紐位于文旅區(qū)西北角，鄰近地鐵7號(hào)線(xiàn)萬(wàn)盛西站。項(xiàng)目設(shè)計(jì)融入運(yùn)河文化，中央換乘大廳“風(fēng)帆”造型寓意“乘風(fēng)破浪”，視覺(jué)沖擊力十足。項(xiàng)目定位為“面向中心城、聯(lián)絡(luò)各新城、服務(wù)副中心、輻射京津冀”的站城融合樞紐綜合體，規(guī)劃綜合交通樞紐，三星、四星酒店和商業(yè)街區(qū)，接入5至6條公交線(xiàn)路和23條公交快線(xiàn)，設(shè)置700余個(gè)停車(chē)位，跨區(qū)域出行超方便。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，承擔(dān)集軌道交通、地面公交、出租車(chē)、小汽車(chē)等多種交通方式于一體的換乘功能。

住宿方面，容納379間客房的三星級(jí)皇冠智選假日酒店、容納538間客房的四星級(jí)萬(wàn)達(dá)錦華酒店計(jì)劃年底同步開(kāi)業(yè)。商業(yè)街區(qū)以“休閑餐飲+藝術(shù)場(chǎng)景”為核心，搭配創(chuàng)意零售和社交空間，市民以后逛樞紐不僅能換乘，還能打卡文藝小店、吃特色美食。

新京報(bào)記者 張璐

編輯 張磊 校對(duì) 張彥君