是的，您提到的這個情況是真實且備受關(guān)注的。根據(jù)多家媒體報道，位于北京海淀區(qū)的金源新燕莎購物中心（Beijing Golden Resources Place - Xinyan），這家曾被譽為“巨無霸”的商業(yè)體，確實傳出將在近期關(guān)店的傳聞。
"核心事件："
1. "王府井與世紀金源的“分手”：" 金源新燕莎購物中心由王府井百貨集團（擁有王府井百貨大樓、王府井APM等）和世紀金源集團（擁有世紀金源購物中心、北京新燕莎四季酒店等）于2004年合作投資興建。雙方合作了大約20年。 2. "合作終止與關(guān)店傳聞：" 近期，王府井百貨集團宣布，其與世紀金源集團的合作關(guān)系即將到期，雙方將不再續(xù)約。這意味著金源新燕莎購物中心原有的合作模式將結(jié)束。雖然官方尚未完全確認關(guān)店，但合作關(guān)系的終止已引發(fā)市場對其是否將停止運營或大幅調(diào)整的廣泛猜測，關(guān)店已成為最可能的選項之一。 3. "零售巨頭業(yè)績預減：" 與此同時，作為王府井百貨集團母公司的新華百貨（股票代碼：600081）發(fā)布的2023年業(yè)績預告顯示，公司預計2023年度凈利潤將大幅預減，同比下降幅度高達90%至95%。這反映了當前零售行業(yè)面臨的巨大壓力，金源新燕莎的潛在關(guān)店是

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仍在正常營業(yè)的金源新燕莎MALL。 李凱旋/攝

本報（chinatimes.net.cn）記者李凱旋 北京報道

近日，王府井集團發(fā)布公告表示，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友誼商城金源店以及北京貴友大廈金源店將于3月31日租賃期滿停止運營。消息一出瞬間引爆社交平臺，不少市民對于上述三個商城關(guān)店感到遺憾。

《華夏時報》記者了解到，北京金源新燕莎MALL并非會閉店，其將被北京金源購物中心接手，會持續(xù)營業(yè)。這一“巨無霸”商業(yè)更像是更換業(yè)主或者東家，背后則是北京金源購物中心和王府井集團合作20年后因“未來發(fā)展方向不同”選擇“分手”。

海淀王牌商業(yè)將關(guān)店？

公開資料顯示，金源新燕莎MALL是海淀區(qū)的一個巨無霸商業(yè)，其加上燕莎友誼商城、貴友大廈一起，可以說撐起了海淀商業(yè)的半邊天。據(jù)悉，有90余家國內(nèi)外知名旗艦店入駐上述商業(yè)，整個商業(yè)有超過1600個品牌，消費者完全可以在此實現(xiàn)“一站式”消費。

3月8日，《華夏時報》記者來到北京金源新燕莎MALL，看到盡管臨近停止運營的時間，但整個商圈即將閉店的氛圍實際上并不明顯。懸掛在正中央的巨大電子屏幕還在滾動近期的新廣告，各類服飾的展示窗也擦得一塵不染，只是有一些品牌在做折扣與促銷活動。

金源新燕莎MALL商鋪。 李凱旋/攝

“沒有要閉店，只是分批裝修，還是會正常營業(yè)的?！眱杉抑放频赇伒匿N售人員對《華夏時報》記者說。同時，《華夏時報》記者注意到，近期餐飲界的頂流“壽司郎”即將在金源新燕莎MALL開業(yè)，引得一眾網(wǎng)友頗為期待。

貴友大廈金源店和友誼商城金源店目前的營業(yè)狀態(tài)同樣正常，由于是周末，《華夏時報》記者看到，兒童游樂區(qū)顧客較多，各類游樂設(shè)施幾乎都有顧客光顧。同時，在商場內(nèi)時不時就能遇到推銷美容、美發(fā)的工作人員，在喜茶點一杯茶飲也需要排隊等待才能取餐。

貴友大廈營業(yè)狀態(tài)。 李凱旋/攝

友誼商城地下招牌。 李凱旋/攝

實為兩集團“分手”

那到底是關(guān)店還是不關(guān)店？“金源新燕莎MALL的人員要撤走了，但是不會閉店的，很多品牌還會在，管理層會改，我們接到的通知是人員撤走，沒有說要閉店。”北京金源新燕莎MALL的服務(wù)工作人員對《華夏時報》記者說。

世紀金源購物中心同樣發(fā)布公告表示：“4月1日起，北京金源購物中心將全面接管新燕莎的租賃區(qū)域，屆時，購物中心會持續(xù)正常營業(yè)。目前，世紀金源購物中心已完成與場內(nèi)合作品牌的交接與換簽?！?/p>

“我們是合同到期，這個您能明白嗎？就是租賃合約到期，裝修是金源燕莎MALL那邊的事，我們不是一家店。我們貴友只是合同到期?！辟F友大廈服務(wù)臺的工作人員對《華夏時報》記者說。記者再三追問是否會閉店，其強調(diào)：“我們只能說合同到期?！?/p>

盡管名字為“金源新燕莎MALL”，但至少在3月31日之前，海淀的這個“扛把子”商業(yè)有王府井集團的一份，兩位則是相處了20年的“老伙計”。北京世紀金源購物中心在公告中提到：“感謝與王府井集團共同經(jīng)營20年來的風雨同舟，順境中我們共同成就，逆境中我們攜手共克時艱。相信雙方彼此之間的深厚友誼如同青山綠水恒久不變，也希冀能夠繼續(xù)探索新的合作空間?！?/p>

長達20年的合作后“分手”，北京世紀金源購物中心的這個公告可謂是體面。針對3家商業(yè)租賃到期，與北京金源購物中心暫停合作一事，王府井集團在公告中表示：“公司正處于業(yè)態(tài)迭代的關(guān)鍵期和新業(yè)態(tài)發(fā)展的培育期，公司將加快迭代生態(tài)及門店結(jié)構(gòu)，優(yōu)化發(fā)展模式和要素配置，不斷提升運營質(zhì)量，深度挖掘市場潛力，持續(xù)煥新經(jīng)營內(nèi)容，著力打造具有號召力的生態(tài)融合場，滿足消費者對美好生活的不斷追求，有效提升公司的核心競爭力。”

將走向何方？

盡管各類商業(yè)、各類娛樂、各類餐飲都已經(jīng)一應俱全，但走入金源新燕莎MALL或者友誼商城金源店，“老舊”的氣息撲面而來。《華夏時報》記者看到，從長春橋地鐵站B口出來后，可以在地下直接進入金源新燕莎MALL。B1集合了多家正在折扣的服裝品牌、餐具等，但時值周末，幾乎看不到顧客。

上樓進入金源新燕莎MALL的2層和3層，各類男裝、女裝店鋪林立，但款式主要以較為嚴肅的西裝或者中年服飾為主，品牌例如皮爾卡丹、鄂爾多斯等。有網(wǎng)友評價：“看著衣服不起眼，但是很貴?！蓖瑯?，這些樓層的顧客也很少，在一家大型職場女裝的店鋪門口，《華夏時報》記者看到，周末時間，由于沒有顧客，店員則是靠在門口“百無聊賴”看手機。

金源新燕莎MALL內(nèi)出售的服裝。 李凱旋/攝

此外，因為經(jīng)營的時間很長，整個金源新燕莎MALL的樓層感覺較低，似乎伸手就能觸到吊頂。當然，感覺樓層低或許與燈光不足有關(guān)，整個商場不似新業(yè)態(tài)，有清新的香氣和買衣服時總能把顧客照得相當完美的充足燈光。

另外一區(qū)的裝修和燈光同樣老舊，但由于集合了始祖鳥、匡威以及一眾年輕潮流的品牌，光景則是完全不同。周末時間，《華夏時報》記者看到，潮流店鋪的顧客很多，銷售人員也很忙碌。多位顧客對《華夏時報》記者表示：“金源新燕莎MALL太齊全，是許多海淀市民的逛街、遛娃首選之地?！?/p>

實際上，北京世紀金源購物中心和王府井集團發(fā)布的公告中均提到了“煥新”“更新”的內(nèi)容。北京世紀金源購物中心表示，將持續(xù)進行購物中心品牌煥新。而王府井集團的“更新”或許更多的是體現(xiàn)在對自身的戰(zhàn)略布局層面。

《華夏時報》記者看到，在王府井集團發(fā)布的公告留言區(qū)內(nèi)，多數(shù)投資者支持王府井集團旗下的3個商業(yè)到期不再續(xù)約這一決定。近年來，王府井集團繼續(xù)推進免稅等新業(yè)態(tài)商業(yè)，但自身經(jīng)營壓力其實不減。2024年，王府井集團預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.6億元至3.5億元，與上年同期相比預計減少3.59億元到4.49億元。

王府井集團方面表示，公司2024年業(yè)績下滑主要受到終端消費市場變化導致零售行業(yè)整體承壓，以及公司目前處于業(yè)態(tài)迭代的關(guān)鍵期和新業(yè)態(tài)發(fā)展的培育期共同影響所致。此外，《華夏時報》記者注意到，海淀區(qū)另一個家居商業(yè)藍景麗家則將于4月底關(guān)店。截至目前，北京多家商業(yè)進入更新改造中，商業(yè)更新潮已然開啟。

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧