是的，根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，美特斯邦威出售位于武漢光谷世界城店的行為，被廣泛解讀為該公司在面臨經(jīng)營(yíng)困境時(shí)，通過(guò)處置非核心資產(chǎn)來(lái)回籠資金、緩解財(cái)務(wù)壓力的一種策略，即所謂的“賣(mài)樓回血”。
以下是幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
1. "出售標(biāo)的：" 武漢光谷世界城店。這是一處位于武漢核心商圈（光谷世界城）的商業(yè)店鋪，地理位置優(yōu)越，具有一定的商業(yè)價(jià)值。 2. "出售金額：" 1.9億元人民幣。這是一筆不小的金額，對(duì)于陷入困境的企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以提供一定的現(xiàn)金流支持。 3. "出售背景：" 美特斯邦威近年來(lái)面臨嚴(yán)峻的經(jīng)營(yíng)挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)男裝業(yè)務(wù)受阻，整體業(yè)績(jī)下滑，甚至出現(xiàn)了虧損。公司需要尋找資金來(lái)源來(lái)維持運(yùn)營(yíng)。 4. "“賣(mài)樓回血”的解讀：" 在商業(yè)語(yǔ)境中，“賣(mài)樓回血”通常指企業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)（如廠房、店鋪、辦公樓等）來(lái)獲得資金，以應(yīng)對(duì)暫時(shí)的財(cái)務(wù)困難或進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整。美特斯邦威此舉符合這種模式。 5. "目的推測(cè)：" "回籠資金：" 最直接的目的可能是獲取現(xiàn)金，用于支付員工工資、供應(yīng)商款項(xiàng)、償還債務(wù)或維持基本運(yùn)營(yíng)。 "戰(zhàn)略收縮：" 可能意味著公司正在進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，收縮非核心或效益不佳的業(yè)務(wù)區(qū)域，

相關(guān)內(nèi)容：

極目新聞?dòng)浾?康旭陽(yáng)

美特斯邦威武漢光谷世界城店將以1.9億元的價(jià)格易主，買(mǎi)家是開(kāi)在該店對(duì)面的雅戈?duì)柲腹尽?/p>

10月30日晚間，美邦服飾發(fā)布公告稱(chēng)，為盤(pán)活公司資產(chǎn)，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊(duì)柗椨邢薰境鍪酃舅钟械奈挥谖錆h光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。交易價(jià)格為1.9億元，出售所得款項(xiàng)用于補(bǔ)充公司的流動(dòng)資金。

11月7日上午，極目新聞?dòng)浾咔巴夤任靼嘌里L(fēng)情街探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，美特斯邦威店鋪大門(mén)緊閉。工作人員稱(chēng)，最近在進(jìn)行打折清倉(cāng)活動(dòng)，因前來(lái)選購(gòu)的顧客太多，已經(jīng)暫停營(yíng)業(yè)，預(yù)計(jì)下月正式閉店撤場(chǎng)。

雅戈?duì)柟夤炔叫薪值甑陠T則向極目新聞?dòng)浾咄嘎?，公司?gòu)入對(duì)面的店鋪后，現(xiàn)有的雅戈?duì)栭T(mén)店會(huì)繼續(xù)正常運(yùn)營(yíng)，新店鋪或?qū)⒅鳡I(yíng)公司旗下時(shí)尚高端品牌。

美邦1.9億賣(mài)掉光谷店鋪

10月30日晚間，美邦服飾發(fā)布了一則關(guān)于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告。

美邦服飾發(fā)布的公告

公告中稱(chēng)，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）為盤(pán)活資產(chǎn)，綜合交易條件等因素后，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊(duì)柗椨邢薰境鍪酃舅钟械?，位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。

這家美特斯邦威店鋪共有3層，總建筑面積為3810.2平方米，賬面價(jià)值約1.35億元，評(píng)估價(jià)值約1.66億元。最終，買(mǎi)賣(mài)雙方商定的成交總價(jià)為1.9億元。

美邦公司稱(chēng)，經(jīng)初步測(cè)算，本次交易將形成資產(chǎn)處置收益約為5539萬(wàn)元（未扣除稅項(xiàng)及開(kāi)支）。且本次交易有利于公司盤(pán)活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。所得款項(xiàng)將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果將產(chǎn)生積極影響。

天眼查信息顯示，美特斯邦威和雅戈?duì)柾瑸檎憬b品牌。美特斯邦威武漢光谷世界城店于2014年9月開(kāi)業(yè)，至今已運(yùn)營(yíng)8年有余。對(duì)面的雅戈?duì)杽t開(kāi)得更早，2010年12月已在此開(kāi)店，至今已營(yíng)業(yè)近12年。

據(jù)美特斯邦威官方公眾號(hào)上的門(mén)店信息，光谷世界城店出售轉(zhuǎn)讓后，武漢將僅剩3家美特斯邦威門(mén)店，分別位于武昌司門(mén)口解放路、青山武商城市奧萊以及白沙洲龍湖天街。其中前兩家均為折扣店，龍湖天街店則是主題快閃店。

預(yù)計(jì)12月正式閉店停業(yè)

據(jù)多位武漢網(wǎng)友發(fā)布的視頻，最近美特斯邦威光谷世界城店開(kāi)始了清倉(cāng)促銷(xiāo)，門(mén)店櫥窗上貼著“100元10件起”，引得不少市民前去選購(gòu)。

美特斯邦威光谷世界城店

11月7日上午，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到光谷西班牙風(fēng)情街探訪時(shí)，美特斯邦威并未開(kāi)門(mén)，大門(mén)上貼著“暫停營(yíng)業(yè)”，櫥窗上的促銷(xiāo)廣告也已撤掉。透過(guò)一樓的櫥窗可以看到，店內(nèi)有工作人員在整理存貨。

大門(mén)未開(kāi)暫停營(yíng)業(yè)

緊挨著美特斯邦威的是其旗下品牌ME&CITY門(mén)店。工作人員稱(chēng)，最近美邦打折清倉(cāng)前來(lái)選購(gòu)的顧客較多，考慮到安全問(wèn)題目前暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)，“重新?tīng)I(yíng)業(yè)之后還是會(huì)打折的，計(jì)劃是下個(gè)月正式閉店，但也可能貨賣(mài)完就閉店了，ME&CITY不受影響正常營(yíng)業(yè)?！?/p>

一位前日曾來(lái)店選購(gòu)的市民周女士告訴極目新聞?dòng)浾?，她是被網(wǎng)上刷到的“100元10件”的視頻吸引而來(lái)的，但其實(shí)并不是所有商品都是這個(gè)折扣，比如一樓有很多商品原價(jià)不參加活動(dòng)，打折促銷(xiāo)商品基本都集中在二樓，“100元10件的好像是短袖T恤，基本都被搶購(gòu)一空了，還有100元3件、100元1件以及3.8折的商品，價(jià)格確實(shí)便宜，但想選到合心意的款式就比較難了?！?/p>

極目新聞?dòng)浾咦⒁獾?，美特斯邦威?duì)面就是雅戈?duì)栭T(mén)店，店內(nèi)基本為商務(wù)男裝。雅戈?duì)柕陠T透露，公司購(gòu)入對(duì)面店鋪后，現(xiàn)有的雅戈?duì)栭T(mén)店會(huì)繼續(xù)正常運(yùn)營(yíng)，“新店鋪定位不一樣，可能會(huì)主營(yíng)公司旗下的時(shí)尚高端品牌?！?/p>

對(duì)面的雅戈?duì)栭T(mén)店

前三季度虧損7.59億元

業(yè)內(nèi)分析稱(chēng)，美特斯邦威賣(mài)鋪之舉可能是想減少虧損。

美邦服飾發(fā)布的三季報(bào)顯示，公司前三季度營(yíng)收約9.68億元，同比減少49.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約7.59億元。

三季度報(bào)中并未披露門(mén)店情況。但根據(jù)美邦服飾2022年半年報(bào)，旗下品牌共有56家實(shí)體門(mén)店，1193家加盟門(mén)店，報(bào)告期末關(guān)閉了77家直營(yíng)門(mén)店、317家加盟門(mén)店。報(bào)告稱(chēng)，實(shí)體門(mén)店的關(guān)閉主要受合同到期及公司調(diào)整渠道結(jié)構(gòu)影響，關(guān)閉了難以持續(xù)盈利的直營(yíng)店鋪。

在關(guān)店部分門(mén)店的同時(shí)，美邦服飾也在嘗試向先鋒潮流、甜酷潮流風(fēng)格轉(zhuǎn)型。今年在國(guó)內(nèi)開(kāi)設(shè)了多家“甜酷潮酷”店，消費(fèi)群體主要定位在年輕女性。據(jù)悉，白沙洲龍湖天街的快閃店也是“甜酷潮酷”風(fēng)格。美邦服飾方面曾稱(chēng)，“甜酷潮酷”店能改變過(guò)去美邦女裝產(chǎn)品簡(jiǎn)潔、休閑的單一印象，彌補(bǔ)過(guò)去在女裝領(lǐng)域的短板。

（來(lái)源：極目新聞）

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