老城區(qū)“新商圈”人氣爆棚，通常是由以下幾個因素共同作用的結果：
1. "歷史文化的積淀"：老城區(qū)往往承載著城市的歷史和文化，擁有獨特的建筑風格和豐富的歷史故事，這種文化底蘊吸引著大量游客和市民前來體驗。
2. "商業(yè)模式的創(chuàng)新"：新商圈在保持老城區(qū)原有特色的基礎上，引入了新穎的商業(yè)模式，如創(chuàng)意市集、主題餐廳、文化體驗館等，滿足現(xiàn)代消費者的多元化需求。
3. "交通便利"：老城區(qū)的“新商圈”通常位于城市交通樞紐附近，如地鐵站、公交站等，方便市民和游客的出行。
4. "政策支持"：政府對老城區(qū)的改造和升級給予了政策上的支持，如稅收減免、資金補貼等，有助于新商圈的發(fā)展。
5. "社區(qū)參與"：新商圈的建設往往與當?shù)厣鐓^(qū)緊密結合，社區(qū)參與度高，居民對商圈的認同感和歸屬感強。
6. "環(huán)境優(yōu)化"：老城區(qū)“新商圈”在改造過程中注重環(huán)境美化，提供舒適宜人的休閑空間，吸引消費者。
7. "文化活動豐富"：新商圈定期舉辦各類文化活動，如展覽、演出、市集等，增加人氣，吸引更多人前來參與。
8. "特色商品和服務"：新商圈通常提供具有地方特色的商品和服務，滿足消費者對獨特體驗的追求。
總之，老城區(qū)“新商圈”人氣爆棚是多種因素綜合作用的結果，既有歷史

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元旦前夕，商丘正弘?yún)R全新啟幕，開業(yè)當日人流量達15萬人次，營業(yè)額突破1000萬元，創(chuàng)商丘綜合商貿體歷史新高；2024年12月升級改造后的丹尼斯奧萊天地煥發(fā)活力，每天客流量近萬人，日營業(yè)額達600余萬元，入駐廠家100余家；運營四年的商丘港匯萬達廣場現(xiàn)有品牌超200家，全年總客流量超1200萬人次，是豫東南地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的商業(yè)綜合體。

臨近春節(jié)，千家萬戶喜氣洋洋迎蛇年，正弘?yún)R、丹尼斯奧萊天地、港匯萬達的人流量、營業(yè)額均領跑商丘各大商圈?！袄仙倘Α睘楹文茉睫k越新、越來越紅火？近日，記者深入探訪解讀梁園區(qū)商貿復蘇背后的“流量密碼”。

1月19日，在向陽路步行街，記者看到這條僅有幾百米的老舊小街升級改造后重煥生機，文藝風的咖啡館、煙火氣十足的串串店、飄香誘人網(wǎng)紅甜點……好吃的、好玩的、好喝的聚集于此，浪漫與市井同在，老街煥發(fā)出別樣的氣息。

向陽路步行街有二三十年的歷史，承載著一代代商丘人的珍貴記憶。2024年步行街引入第三方管理公司，通過“1+N”模式，豐富提升業(yè)態(tài)管理，城市功能和品質得到躍升，迎來華麗蝶變。向陽路步行街商業(yè)項目負責人周偉自豪地介紹：“向陽路步行街趕在十一黃金周開門迎客，可以說引爆商丘，七天小長假每天的客流量達到10萬人。如今，這條老街已成為眾多市民前來打卡的網(wǎng)紅地標?！?/p>

梁園區(qū)地處老城區(qū)，數(shù)十年來作為商貿物流蓬勃發(fā)展的主陣地，商丘農產品中心批發(fā)市場、京隴商貿城、梁園市場、凱旋商城等以傳統(tǒng)商業(yè)為基礎的專業(yè)市場，為早期全市的經(jīng)濟發(fā)展積累了力量。隨著電商帶來的沖擊和居民消費習慣的改變，傳統(tǒng)商業(yè)已無法滿足巨大的消費市場和消費者對商品多樣化的需求，全區(qū)商貿發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。

近年來，在省委、省政府和市委、市政府的正確領導下，梁園區(qū)開啟了商業(yè)繁榮的“復興之路”。俯瞰梁園區(qū)，一批商業(yè)新地標拔地而起，港匯萬達、丹尼斯奧萊天地、正弘?yún)R三足鼎立，構建了“老城區(qū)新商圈”發(fā)展基石；向陽路步行街、868文創(chuàng)園、桂林路大學城消費街區(qū)提檔升級，匯聚了“老城區(qū)新商圈”紅火人氣；正在孕育中的愛琴海購物公園，集聚了“老城區(qū)新商圈”發(fā)展動能。

過去一年，梁園區(qū)充分發(fā)揮區(qū)位交通優(yōu)勢，以項目建設為抓手，培育發(fā)展現(xiàn)代商貿業(yè)，取得了明顯成效。商貿規(guī)模穩(wěn)步增長，2024年1至11月份，梁園區(qū)社會消費品零售總額實現(xiàn)321.03億元，同比增長6.0%，增速高于全市0.5個百分點，總量居全市第一位；大型商貿持續(xù)繁榮，港匯萬達、丹尼斯奧萊天地、正弘?yún)R盛大開業(yè)，五洲萬匯簽約商家500多家，一期已開業(yè)運營；同時，引進歸德時代超市成功盤活了原大潤發(fā)閑置資產；梁園區(qū)商貿業(yè)態(tài)不斷創(chuàng)新，桂林路大學城等特色消費街區(qū)活力迸發(fā)，868文創(chuàng)園榮獲第二批省級夜間消費集聚區(qū)、省級休閑旅游街區(qū)，獲批省級補貼資金1550萬元。

梁園區(qū)商務局局長路杰在接受采訪時說：“2024年，我們舉辦了梁園首屆老字號·非遺名優(yōu)特色商品展、以舊換新促銷季春季、夏季車展、年貨節(jié)等活動60余次，拉動消費超10億元；通過云閃付發(fā)放電子惠民消費券600萬元?！?/p>

去年12月26日，正弘商業(yè)集團首個地市級項目——商丘正弘?yún)R盛大開業(yè)，這里是集購物、娛樂、生活、文藝于一體的品質生活方式中心，引進超170家城市首進品牌，豐富多樣的業(yè)態(tài)布局，充分滿足了各類消費者需求，不僅進一步完善城市的商業(yè)配套設施，提升城市的商業(yè)氛圍和品質，還創(chuàng)造了多個行業(yè)領域的3000余個崗位，帶動周邊經(jīng)濟的繁榮發(fā)展。

商丘市人大常委會副主任、梁園區(qū)委書記張團結說：“我們將持續(xù)打造老城區(qū)新商圈消費體驗新高地，圍繞老城區(qū)做文章出實招，通過引入更多高端業(yè)態(tài)與創(chuàng)新商業(yè)模式，逐步構建起以現(xiàn)代服務業(yè)為主導的產業(yè)結構，持續(xù)豐富商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)。同時，正在加快對接洽談綜合市場等商貿項目。”

傍晚時分，華燈初上，當整座城市逐漸安靜下來時，梁園區(qū)各大商圈卻越發(fā)熱鬧，煙火氣十足，承載著歷史記憶，綻放著時代光芒，為商業(yè)發(fā)展注入源源不斷的活力。未來，梁園將以點帶面，持續(xù)深化城市更新行動，讓更多老舊街區(qū)重煥生機，繪就城市發(fā)展新畫卷。

2025年，梁園區(qū)緊抓構建新發(fā)展格局戰(zhàn)略機遇，聚焦“殷商源、橋頭堡、新高地”，致力“樞紐商都、開放梁園”建設，推進“農業(yè)穩(wěn)區(qū)、工業(yè)立區(qū)、商貿強區(qū)、文旅興區(qū)”四輪驅動，搶抓建設國家商貿服務型物流樞紐城市和骨干冷鏈物流基地承載城市的機遇，加快推進中原車城升級改造、汽車物流產業(yè)園建設。

張團結充滿信心地說：“隨著一大批重點新項目、新設施的推進和落地，將重振梁園商貿業(yè)地位，形成新的經(jīng)濟增長點，成為拉動商丘經(jīng)濟增長的新引擎?！?/p>

本報融媒體記者 李巖

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