武漢作為中國(guó)中部地區(qū)的重要城市，擁有多個(gè)實(shí)力商圈，以下是武漢十大實(shí)力商圈的簡(jiǎn)要介紹，這些商圈不僅商業(yè)氛圍濃厚，而且高端商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈：
1. "江漢路步行街" - 作為武漢最早形成的商業(yè)街區(qū)之一，江漢路步行街歷史悠久，匯集了眾多國(guó)際品牌和本地特色店鋪。
2. "光谷廣場(chǎng)" - 位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，光谷廣場(chǎng)以其高科技企業(yè)和年輕消費(fèi)群體而聞名，是武漢新興的商務(wù)和購(gòu)物中心。
3. "武漢廣場(chǎng)" - 位于漢口，是武漢較早的大型購(gòu)物中心之一，以其高端品牌和豐富的購(gòu)物體驗(yàn)而受到消費(fèi)者喜愛(ài)。
4. "中南商圈" - 包括中南商業(yè)城、群光廣場(chǎng)等，是武漢傳統(tǒng)的商業(yè)中心，以購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)一體化著稱。
5. "徐東商圈" - 位于武漢市武昌區(qū)，以徐東大街為中心，擁有眾多購(gòu)物中心和百貨商場(chǎng)，是武漢重要的消費(fèi)區(qū)域。
6. "菱角湖商圈" - 以菱角湖為中心，周邊聚集了多個(gè)購(gòu)物中心和寫字樓，是武漢的一個(gè)新興商業(yè)區(qū)。
7. "武漢天地" - 結(jié)合了商業(yè)、住宅和休閑娛樂(lè)功能，是武漢的高端生活圈，以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和時(shí)尚氛圍著稱。
8. "江灘商圈" - 以武漢長(zhǎng)江大橋?yàn)橹行?，周邊商業(yè)發(fā)達(dá)，是武漢的一個(gè)旅游和購(gòu)物勝地。
9. "黃鶴樓商圈" - 以黃鶴

相關(guān)內(nèi)容：

武漢有很多“面”。

九省通衢是武漢。其擁有中國(guó)內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐、長(zhǎng)江中游航運(yùn)中心，高鐵網(wǎng)輻射著大半個(gè)中國(guó)。

科教大城是武漢。除了武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)等名校，武漢的高校POI在全國(guó)也名列前茅。

百湖之都亦是武漢。武漢超過(guò)四分之一的土地都被水域覆蓋，是中國(guó)水域面積最大的大城市，至今仍保留大大小小湖泊160多個(gè)。

而作為湖北省會(huì)、國(guó)家中心城市以及中部第一大城，武漢市基于得天獨(dú)厚的自然資源、城市戰(zhàn)略規(guī)劃資源以及人才資源，商業(yè)發(fā)展亦是如火如荼。

武漢主要商圈分布

本文將以GeoQ Data 商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，探秘武漢10大實(shí)力商圈以及其中具有代表性的商業(yè)項(xiàng)目，供大家參考、探討。

武漢商圈特點(diǎn)

1. “三鎮(zhèn)鼎立”奠定武漢商業(yè)發(fā)展格局

長(zhǎng)江及其最大支流漢水在武漢交匯，形成了武昌、漢口、漢陽(yáng)“三鎮(zhèn)鼎立”、隔江而望的城市格局。

而相對(duì)來(lái)看，武漢漢口的商業(yè)最為繁盛。其中武廣商圈被稱為“華中第一商圈”，江漢路商圈亦是沉淀了百年歷史的特色街區(qū)商圈。另外武昌和漢陽(yáng)亦有自己的核心商圈及新興商圈。

2. 商圈分布：沿江、沿湖分布，被高?！鞍鼑?/span>

從江漢路商圈到漢街商圈，從徐東商圈到新街口商圈，武漢的商圈發(fā)展，也利用了江岸、湖泊的自然資源以及高校資源。

不少商圈和商業(yè)項(xiàng)目都有沿江、沿湖分布，或者被高校“包圍”的特點(diǎn)。

武漢商業(yè)地產(chǎn)分布圖 數(shù)據(jù)來(lái)源：GeoQ Data 商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)

3. 高端商業(yè)對(duì)壘激烈，“強(qiáng)龍”“地頭蛇”混戰(zhàn)

武漢不僅有本地強(qiáng)商業(yè)集團(tuán)武商集團(tuán)“駐守”，打造出了武商MALL等高端購(gòu)物中心。還迎來(lái)了恒隆廣場(chǎng)、萬(wàn)象城等高端商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)，SKP也開業(yè)在即。高端商業(yè)的對(duì)壘還將持續(xù)。

4. 特色街區(qū)商業(yè)豐富：從百年街區(qū)到民國(guó)風(fēng)、歐式街區(qū)

武漢是一座有“江湖氣”也有煙火氣的城市。武漢的特色街區(qū)相對(duì)其他城市更多，也更多元。

從江漢路百年街區(qū)到楚漢路、武漢天地的“民國(guó)風(fēng)街區(qū)”，再到世界城光谷步行街的歐式風(fēng)情的街區(qū)，都展現(xiàn)著武漢街區(qū)商業(yè)的魅力。

武商MALL（樓層：B2-9F）緊鄰中山公園，無(wú)縫接駁地鐵1號(hào)線和2號(hào)線，地處武廣商圈核心地帶。該項(xiàng)目由武漢本地商業(yè)“巨頭”武商集團(tuán)打造，主要由武漢國(guó)際廣場(chǎng)、武商廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)三大商業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成，是華中地區(qū)最大的購(gòu)物中心組合群。

其中武漢國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心總的商業(yè)體量高達(dá)32萬(wàn)方，于2007年開業(yè)，是武漢領(lǐng)軍級(jí)的重奢商場(chǎng)。

武商廣場(chǎng)于1996年開業(yè)，曾多次獲得“中國(guó)單體百貨經(jīng)濟(jì)效益第一”的稱號(hào)。2023年武商廣場(chǎng)并入武漢國(guó)際廣場(chǎng)，共同組成武商MALL。

武漢世貿(mào)廣場(chǎng)同樣是大型百貨零售商場(chǎng)。其中世貿(mào)大廈樓高60層，是武漢市標(biāo)志性建筑。

武漢MALL中涵蓋奢侈品、高化、服裝、高端餐飲、母嬰、電影院等多元業(yè)態(tài)。

其中較為耀眼的是聚集了Louis Vuitton、PRADA、FENDI等國(guó)際頂級(jí)奢侈品牌，同時(shí)BVLGARI、MaxMara、Loro Piana、TOD'S、BOTTEGA VENETA 等重奢品牌升級(jí)改造，將以城市旗艦店的形象亮相。近2年還引入了Roger Vivier、Qeelin、CANADA GOOSE、LA PERLA等華中首店。

公開數(shù)據(jù)顯示，2023年武商MALL銷售額高達(dá)181億元。在武漢各個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中，位列第一。

武漢恒隆廣場(chǎng)（樓層：B2-6F，含LG1）與武漢MALL隔街相望，于2021年盛大開幕。項(xiàng)目涵蓋購(gòu)物中心、甲級(jí)超高層的辦公樓及公寓式酒店等商業(yè)業(yè)態(tài)，商業(yè)總體量約45萬(wàn)方，其中購(gòu)物中心約17.7萬(wàn)方。

武漢恒隆廣場(chǎng)是恒隆集團(tuán)在華中地區(qū)開拓的首個(gè)項(xiàng)目，因而被寄予厚望，開業(yè)3年引入不少華中、武漢首店以及國(guó)際奢侈品牌。包括HERMES、CELINE、LOEWE、MOYNAT、BALENCIAGA、FENDI、BERLUTI、FRED等品牌。

另外購(gòu)物中心中還有服裝、首飾、教育培訓(xùn)、電影院等豐富業(yè)態(tài)，整體品牌矩陣偏高端。

備注：武廣商圈的【武漢K11購(gòu)物藝術(shù)中心】也為GeoQ智圖A級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，可在《武漢2024年商圈藍(lán)皮書》中查看詳情。

武漢M+購(gòu)物中心（樓層：B2-6F）商業(yè)體量約12萬(wàn)方，于2017年開業(yè)，目標(biāo)客群定位偏年輕。

項(xiàng)目位于江漢路步行街入口處，可承接大量客流。從品牌構(gòu)造上看，M+購(gòu)物中心既有絲芙蘭、優(yōu)衣庫(kù)、周大福、小龍坎、半天妖等大眾品牌，也引進(jìn)了飛越湖北、松果喜劇、幻境空間、躍動(dòng)潮玩、KSHENG、一鹿有你、羿龍射箭、逃脫反斗城等適合年輕人娛樂(lè)、社交的品牌。

另外，商場(chǎng)將藝術(shù)展、電競(jìng)賽、露營(yíng)活動(dòng)等引入商業(yè)場(chǎng)景中，大力提升了商場(chǎng)的活力和人氣。

武漢天地的商業(yè)組團(tuán)由壹方購(gòu)物中心南館、北館以及商業(yè)街共同組成，商業(yè)體量近25萬(wàn)方。是長(zhǎng)江沿岸的一座商業(yè)“巨艦”。

武漢天地商業(yè)街區(qū)約5.7萬(wàn)方，以舊租界歷史保護(hù)建筑和60余顆原生梧桐樹為核心，商業(yè)場(chǎng)景極具文化韻味。

壹方購(gòu)物中心南館、北館是較為傳統(tǒng)的“盒子商業(yè)”。其中南館（樓層：B3-7F）商業(yè)體量約12萬(wàn)方，布局有奢侈品、網(wǎng)紅餐飲、服裝潮玩、文化體驗(yàn)館、劇場(chǎng)影院等全齡層業(yè)態(tài)，同時(shí)還設(shè)有屋頂花園，是一座大型商業(yè)綜合體。

北館（B1-4F）商業(yè)體量約7.2萬(wàn)方，主要業(yè)態(tài)為餐飲，更像是社區(qū)商業(yè)。

公開數(shù)據(jù)顯示，武漢天地商業(yè)組團(tuán)2023年的銷售額約38.1億元，在武漢商業(yè)項(xiàng)目中位列前十。

龍湖武漢江宸天街（樓層：B3-9F）是龍湖集團(tuán)攜手葛洲壩地產(chǎn)在武漢打造的第一座天街，商業(yè)總體量約26萬(wàn)方，其中購(gòu)物中心約14萬(wàn)方，于2021年6月正式開業(yè)。

項(xiàng)目定位為“城市級(jí)潮尚社交文化中心”，同時(shí)也是華中首個(gè)TOD城市綜合體。項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線和3號(hào)線的交匯站范湖站無(wú)縫接駁。

項(xiàng)目打造出了食物戀、空中秀場(chǎng)、星空天臺(tái)三大特色空間，引入了300多個(gè)知名品牌，約30%為城市首進(jìn)品牌，包括：BravoYH Plus、Koyo、萬(wàn)象影城、十點(diǎn)書店、龍小湖世界等。

龍湖武漢江宸天街布局了餐飲、超市、小吃快餐、服裝鞋包、母嬰、教育培訓(xùn)、民宿、汽車銷售、電影院等豐富的業(yè)態(tài)，其中餐飲類業(yè)態(tài)占比較大，同時(shí)還引入了茶顏悅色、霸王茶姬、樂(lè)刻健身、仙隱小鹿、M Stand、MUJI等高人氣品牌，商場(chǎng)整體活躍度和人氣都較高。

作為全球最大的純商業(yè)體，武商夢(mèng)時(shí)代集“商文旅體”于一體，總建筑面積超80萬(wàn)平方米，總投資超120億元。

項(xiàng)目定位于“以家庭歡聚為主題的社交平臺(tái)”，構(gòu)建城市中心“微度假”的生活方式，滿足消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、社交、體育競(jìng)技等全方位需求。

武商夢(mèng)時(shí)代（B2-10F）于2022年11月開業(yè)，除了各類豐富的零售、餐飲的業(yè)態(tài)，還有中國(guó)最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)和冰雪樂(lè)園，另外還有馬術(shù)場(chǎng)和多個(gè)演藝場(chǎng)館，商業(yè)和文旅創(chuàng)新融合，場(chǎng)景豐富。

基于商場(chǎng)定位，武商夢(mèng)時(shí)代引入了600多個(gè)品牌，包括CUCCI、KINGBABY、RARE等奢侈品牌，以及HR、Armani、La Mer、CHNEL、BURBERRY美妝、YSL等國(guó)際頂尖高化品牌。另外還有不少高端母嬰、服裝、教育培訓(xùn)品牌。

據(jù)了解，武商夢(mèng)時(shí)代2023年銷售額約53.9億元，在武漢的商業(yè)項(xiàng)目中僅次于武商MALL。

楚河漢街全長(zhǎng)1.5公里，基于民國(guó)建筑的風(fēng)貌，引進(jìn)大量文化品牌，包括一批世界級(jí)文化項(xiàng)目，如世界頂級(jí)的演藝劇場(chǎng)、世界室內(nèi)電影文化主題公園等，文化品位足。

另外，項(xiàng)目中還有餐飲、咖啡、快時(shí)尚、潮玩、娛樂(lè)休閑、展會(huì)劇場(chǎng)等豐富業(yè)態(tài)，涵蓋NIKE、MORGAN、DAZZLE、無(wú)印良品、C&A、優(yōu)衣庫(kù)、星巴克、哈根達(dá)斯、麥當(dāng)勞、翠華茶餐廳、LAVAZA等知名品牌。

同時(shí)也積極發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，引入了HAMMAN音像、柏斯琴行、90+紅酒、論道生活館等十余個(gè)首次進(jìn)入武漢的品牌。

武昌萬(wàn)象城（樓層：B1-8F）于2024年5月正式開業(yè)，商業(yè)體量達(dá)到了25萬(wàn)方，是華潤(rùn)集團(tuán)在武漢布局的第二座萬(wàn)象城。

武昌萬(wàn)象城商業(yè)場(chǎng)景打造可圈可點(diǎn)，超2000平方米的屋頂“巨型天幕”引入天然光線，構(gòu)建開敞的商業(yè)空間，如同步行于戶外街區(qū)，同時(shí)還打造了微醺山谷、落日劇場(chǎng)、天空綠洲、牧野公園等特色空間。

項(xiàng)目引入了超500個(gè)品牌，其中主力店包括Olé精品超市、CGV影院、康斐斯健身、運(yùn)動(dòng)超樂(lè)場(chǎng)PARTY DAY、大型室內(nèi)娛樂(lè)空間COOHOO MAX等；另外還有超150家餐飲商戶入駐，包括玖五京菜、牛排家、楚采、炳爐、上河川、如蘑界、失重餐廳、富天添牛腩煲等。

值得一提的是，項(xiàng)目引入超15家高化品牌組成的區(qū)域首進(jìn)美妝集群，包括NABOCUL(華中首店)、Estée Lauder、Lanc?me、YSL Beauty、LA MER、MGP等。部分品牌已在打圍裝修。

隨著武昌萬(wàn)象城的品牌悉數(shù)亮相，項(xiàng)目的商業(yè)能量也將輻射影響整個(gè)徐東商圈。

群光廣場(chǎng)是臺(tái)灣上市公司藍(lán)天集團(tuán)旗下的大型百貨商場(chǎng)，而其布局的第一座群光廣場(chǎng)即在武漢。

武漢群光廣場(chǎng)（B2-8F）商業(yè)體量約9萬(wàn)方，于2003年開業(yè)，至今已發(fā)展了近21年。

項(xiàng)目涵蓋了奢侈品、化妝品、服裝鞋包、鐘表、母嬰、餐飲等豐富業(yè)態(tài)。引進(jìn)了VERSACE、YSL圣羅蘭等奢侈品牌，同時(shí)還有SK-II、LANCOME、DIOR、LA MER、Estee Lauder等國(guó)際高化品牌。

雖然群光廣場(chǎng)是老商場(chǎng)，但歷久彌新，在2017 年進(jìn)行了全面改造，購(gòu)物環(huán)境和品牌組團(tuán)都得到了進(jìn)一步提升，成為街道口商圈的“頂梁柱”。

備注：街道口商圈的【銀泰創(chuàng)意城】也為GeoQ智圖A級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，可在《武漢2024年商圈藍(lán)皮書》中查看詳情。

武漢K11 Select （樓層：B2-3F，含LG）商業(yè)體量不大，約5.5萬(wàn)方，于2017年正式開業(yè)，主力客群定位于18-25歲新一代消費(fèi)者，是一座“小而美”的商業(yè)綜合體。

據(jù)悉，武漢K11 Select 是港企新世界集團(tuán)旗下的輕資產(chǎn)項(xiàng)目。而繼上海K11開業(yè)后，武漢K11 Select是新世界集團(tuán)布局的第二座“K11”系商場(chǎng)。

在不大的商業(yè)空間中，武漢K11 Select 布局了網(wǎng)紅餐飲、小酒館、休閑娛樂(lè)、數(shù)碼珠寶、服裝美發(fā)、健身房、電玩城、藝術(shù)展覽等豐富業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目?jī)?nèi)涵蓋了超級(jí)猩猩、任天堂、茶顏悅色、M Stand、Wagas、泡泡瑪特、快樂(lè)街區(qū)、茵曼等知名潮熱品牌。整體品牌能級(jí)偏“輕奢”，以吸引目標(biāo)客群。

備注：光谷商圈的【武漢世界城光谷步行街】也為GeoQ智圖A級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，可在《武漢2024年商圈藍(lán)皮書》中查看詳情。

王家灣摩爾城（樓層：B2-6F）地處王家灣商圈核心地段，商業(yè)體量約6.4萬(wàn)方，于2010年正式營(yíng)業(yè)。至今已度過(guò)近14年的光景，其中品牌也不斷進(jìn)行煥新升級(jí)。

項(xiàng)目涵蓋餐飲、超市、小吃快餐、珠寶首飾、服裝鞋包、母嬰兒童、美容美發(fā)、汽車銷售、電影院、休閑娛樂(lè)等豐富業(yè)態(tài)。同時(shí)引入了星巴克、無(wú)印良品、曾三鮮米線、蛙來(lái)噠、西塔老太太泥爐烤肉等高人氣品牌。

2023年，王家灣摩爾城銷售額達(dá)到了30億，人氣旺、吸金力十足。