鄭州作為河南省的省會(huì)城市，近年來在商業(yè)發(fā)展和城市形象提升方面取得了顯著成果。2020年，鄭州引進(jìn)了96家首店，這一數(shù)據(jù)反映了鄭州在吸引國(guó)內(nèi)外知名品牌和優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源方面的強(qiáng)大吸引力。
正弘城和大衛(wèi)城作為鄭州兩大商業(yè)地標(biāo)，在2020年的首店引進(jìn)方面表現(xiàn)突出，兩者在引進(jìn)首店數(shù)量上勢(shì)均力敵，體現(xiàn)了鄭州商業(yè)市場(chǎng)的活躍和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。
以下是關(guān)于這兩大商業(yè)地標(biāo)的一些具體信息：
1. "正弘城"：正弘城位于鄭州市中心區(qū)域，是集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性商業(yè)體。正弘城在2020年引進(jìn)的首店中，涵蓋了國(guó)內(nèi)外知名品牌，這些品牌的入駐進(jìn)一步豐富了鄭州的商業(yè)生態(tài)，提升了城市的商業(yè)品味。
2. "大衛(wèi)城"：大衛(wèi)城位于鄭州市金水區(qū)，同樣是一個(gè)大型綜合性商業(yè)體。大衛(wèi)城在2020年引進(jìn)的首店同樣眾多，涵蓋了多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，為鄭州市民提供了多樣化的購物和休閑選擇。
鄭州通過引進(jìn)首店，不僅豐富了城市商業(yè)形態(tài)，也為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝烁佣嘣捅憬莸纳罘绞?。同時(shí)，這也表明鄭州正逐步成為國(guó)內(nèi)外品牌布局的重要城市之一。
總的來說，鄭州2020年引進(jìn)96家首店，正弘城和大衛(wèi)城在引進(jìn)首店數(shù)量上勢(shì)均力敵，這一現(xiàn)象充分體現(xiàn)了鄭州商業(yè)市場(chǎng)的活力和潛力。在未來，鄭州有望繼續(xù)吸引更多優(yōu)質(zhì)商業(yè)

相關(guān)內(nèi)容：

2020年，被新冠肺炎疫情突襲的實(shí)體商業(yè)幾近于崩塌覆滅之地，零售品牌市場(chǎng)戰(zhàn)線不斷收縮，全國(guó)首店經(jīng)濟(jì)受拖累嚴(yán)重，但區(qū)域發(fā)展水平差異化明顯，絕對(duì)中心城市如上海，在疫情最嚴(yán)峻的上半年依然交出了較其他城市更優(yōu)秀的首店成績(jī)單。

2020下半年，隨著實(shí)體商業(yè)加速回暖，全國(guó)首店經(jīng)濟(jì)有何新面貌？我們聚焦全國(guó)十二大主流商業(yè)城市，逐一回顧梳理其2020下半年的首店經(jīng)濟(jì)成果，并結(jié)合上半年的首店觀察作全年度的首店品牌數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，一起來看下。

隨著鄭州城市的發(fā)展，鄭州擠入新一線成為特大城市，商業(yè)綜合體日益增加，每一個(gè)綜合體都憑借自身的影響力成為城市影響力商圈，人氣與消費(fèi)力的聚合，城市吸引力不斷提高。

2020年原計(jì)劃18個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，受疫情的影響，最終有三分之二都選擇了推遲開業(yè)，有的甚至延緩到了2021年。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年鄭州主城區(qū)開業(yè)5個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)體量約40萬方。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，2020下半年鄭州引進(jìn)品牌首店36家，主要以餐飲和零售為主，品牌以本土品牌為主，首店量級(jí)多為市級(jí)首店。從全年來看，共引進(jìn)首店96家，相較于2019年的114家同比下降16%。

正弘城、丹尼斯大衛(wèi)城勢(shì)均力敵

“首店”對(duì)于消費(fèi)市場(chǎng)的刺激毋庸置疑，但從品牌選址的角度來看，仍傾向于城市核心商圈的成熟項(xiàng)目。一方面可以盡可能降低試錯(cuò)的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面成熟的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力更強(qiáng)，同時(shí)首店的入駐進(jìn)一步增強(qiáng)了對(duì)該類客群的吸引力，最終形成的是一個(gè)雙贏、互補(bǔ)的局面。

從鄭州下半年首店進(jìn)駐項(xiàng)目情況來看，主要集中在正弘城、丹尼斯大衛(wèi)城，兩家各引進(jìn)首店9家，占總數(shù)的25%；丹尼斯成為2020上半年名副其實(shí)的“首店收割機(jī)”。隨著國(guó)際一線大牌范思哲旗下的Versace Jeans、赫蓮娜、香港潮牌I.T、CPB....鄭州首店落戶正弘城，正弘城也成了國(guó)際大牌進(jìn)駐鄭州市場(chǎng)的首選。而丹尼斯大衛(wèi)城的國(guó)際品牌則有雅詩蘭黛、迪奧、寶格麗、祖馬龍、雪花秀，可見丹尼斯大衛(wèi)城依舊是高端消費(fèi)領(lǐng)域的聚集地。兩家實(shí)力勢(shì)均力敵，首店數(shù)量難分伯仲。而鄭州熙地港購物中心和鄭州建業(yè)凱旋廣場(chǎng)各三家。鄭州建業(yè)凱旋廣場(chǎng)、新田360廣場(chǎng)鄭州國(guó)貿(mào)店、鄭州綠地·天空之城均為2家。錦藝城、高新區(qū)萬達(dá)、二七萬達(dá)金街、惠濟(jì)萬達(dá)、人民路丹尼斯百貨均引進(jìn)一家首店。

從首店量級(jí)來看，2020年下半年共引進(jìn)36家首店中，27家為鄭州首店，河南首店7家，還有言幾又概念店華中首店和以及JOTT全國(guó)首店。

從品牌屬地來看，以中國(guó)品牌為主，共31個(gè)，其余為加拿大服飾品牌lululemon、日本便利店巨頭7-11，法國(guó)羽絨服品牌JOTT、DARPHIN朵梵，意大利服飾品牌Marni。

餐飲業(yè)態(tài)成為引進(jìn)主要對(duì)象

從一級(jí)業(yè)態(tài)來看，2020下半年的引進(jìn)的36家首店中，餐飲22家，零售14家，生活服務(wù)僅一家為安哥拉巨兔體驗(yàn)館。

從細(xì)分品類來看，餐飲中式餐飲比例較高有烤肉、火鍋等，其次是新茶飲；零售以服飾美妝為主。

從品牌來看，10月23日的開業(yè)7-eleven鄭州國(guó)貿(mào)店首日業(yè)績(jī)便刷新單日銷售記錄。首店之后，10月30日、11月6日，7-11鄭州正弘城店、凱旋廣場(chǎng)店也分別開業(yè)。

魔杰電競(jìng)旗下茶飲品牌J-tea魔杰的茶引來周杰倫大批粉絲打卡，目前該品牌已在上海、長(zhǎng)沙、鄭州等城市布局。周杰倫主理的奶茶店machimachi奶茶鄭州首店則在9月30日雙店齊開入駐鄭州丹尼斯大衛(wèi)城和新田360廣場(chǎng)綠地新都會(huì)店。此外，2021年，盒馬河南首店即將入駐新田360廣場(chǎng)綠地新都會(huì)店。

鄭州作為新一線城市，正處于一個(gè)蓬勃發(fā)展的階段，開始不斷吸引國(guó)際一線品牌首店的入駐。

由于疫情原因，2020年約有2/3商業(yè)項(xiàng)目延緩開業(yè)，2021年，鄭州預(yù)計(jì)至少有15個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，比如備受期待的亞細(xì)亞·卓悅城、新田360廣場(chǎng)太康路店、惠濟(jì)吾悅廣場(chǎng)、igo大樂城、王府井奧萊小鎮(zhèn)等。屆時(shí)將會(huì)有新一輪的首店進(jìn)駐，也將帶來新一輪的洗牌。

見習(xí)編輯:楊志瑩 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）