深圳龍華區(qū)作為深圳市的重要區(qū)域，近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，消費(fèi)市場(chǎng)活力十足。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，龍華區(qū)有三家商場(chǎng)的銷售額躋身全市30強(qiáng)，這標(biāo)志著龍華區(qū)的時(shí)尚消費(fèi)聚集地已初步形成。
以下是可能的原因和背景分析：
1. "區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展"：龍華區(qū)作為深圳的東部新區(qū)，近年來在產(chǎn)業(yè)升級(jí)、科技創(chuàng)新等方面取得了顯著成效，吸引了大量企業(yè)和人才聚集，為消費(fèi)市場(chǎng)提供了有力支撐。
2. "商業(yè)配套完善"：龍華區(qū)擁有豐富的商業(yè)資源，包括購(gòu)物中心、百貨、超市等多種業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供了多樣化的購(gòu)物選擇。
3. "交通便利"：龍華區(qū)交通便利，地鐵、公交等公共交通設(shè)施完善，方便市民和游客前來購(gòu)物。
4. "品牌聚集"：龍華區(qū)的商場(chǎng)吸引了眾多知名品牌入駐，為消費(fèi)者提供了豐富的時(shí)尚消費(fèi)選擇。
5. "政策扶持"：深圳市政府對(duì)龍華區(qū)的發(fā)展給予了高度重視，出臺(tái)了一系列扶持政策，推動(dòng)了區(qū)域商業(yè)的繁榮。
6. "消費(fèi)升級(jí)"：隨著居民收入水平的提高，消費(fèi)需求逐漸升級(jí)，對(duì)時(shí)尚、品質(zhì)生活的追求愈發(fā)強(qiáng)烈，龍華區(qū)的商場(chǎng)正好滿足了這一需求。
7. "市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力"：龍華區(qū)的商場(chǎng)在商品質(zhì)量、服務(wù)、環(huán)境等方面具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引了大量消費(fèi)者。
總之，龍華區(qū)三家商場(chǎng)銷售額躋身全市30強(qiáng)，標(biāo)志著該區(qū)域時(shí)尚消費(fèi)聚集地已初步形成。未來，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和商業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化，龍華區(qū)的時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持繁榮

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來源：【寶安日?qǐng)?bào)】

日前，深圳部分商場(chǎng)銷售額Top30排行榜出爐，龍華3家商場(chǎng)成功上榜，其中壹方天地以5262.3萬人次的客流量位居全市第1，以56.3億元的銷售額居全市前5；8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯以15.66億元銷售額位列第18；觀瀾湖新城MH MALL以13.5億元銷售額位列第21。近年來，龍華區(qū)積極打造時(shí)尚消費(fèi)聚集地，發(fā)展高質(zhì)量商業(yè)載體，并通過各種方式激活時(shí)尚消費(fèi)力。本次龍華3家商場(chǎng)上榜，既展示出龍華線下消費(fèi)的火熱，也反映出龍華時(shí)尚消費(fèi)聚集地已初步形成。

突出特色 各有“吸客”妙招

昨日，2024全國(guó)室內(nèi)跳傘冠軍賽在壹方天地落下帷幕，來自北京、江西、河南、湖北等地的9支代表隊(duì)百余名室內(nèi)跳傘運(yùn)動(dòng)員，在深圳iFLY全球會(huì)員店通過為期三天的比賽決出勝負(fù)。全國(guó)最好的室內(nèi)跳傘運(yùn)動(dòng)員齊聚龍華，也讓壹方天地再次“出圈”。

8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯人氣旺盛。

據(jù)相關(guān)資料顯示，2023年，壹方天地以僅次于深圳萬象城、深圳灣萬象城、前海壹方城、海雅繽紛城的銷售額，沖上榜單第5位。

近年來，壹方天地這個(gè)商業(yè)“巨無霸”風(fēng)頭正勁。60萬平方米的航母級(jí)體驗(yàn)式商業(yè)集群，分為A、B、C、D、E五大主題商業(yè)區(qū)，相當(dāng)于將5個(gè)大型商超連在一起。這里有上千米的華南最長(zhǎng)步行街，集聚超過1000家品牌，可以為消費(fèi)者提供豐富的“一站式”消費(fèi)體驗(yàn)，2023年被評(píng)為大眾點(diǎn)評(píng)必打卡美食街。商圈各區(qū)域定位不同，分別有親子樂游紛享空間、青年樂活暢想主場(chǎng)、多元樂動(dòng)體驗(yàn)MALL、網(wǎng)紅樂享潮創(chuàng)領(lǐng)域、樂品臻選生活中心，可滿足不同年齡層及不同消費(fèi)層次消費(fèi)者的需求。該商圈還將夜間經(jīng)濟(jì)和地?cái)偨?jīng)濟(jì)巧妙結(jié)合，打造“潮車夜購(gòu)街”夜間主題活動(dòng)，聯(lián)合多家汽車品牌舉辦車尾箱市集，讓市集融合購(gòu)物中心，釋放商業(yè)空間的多重價(jià)值。

另外兩家上榜商場(chǎng)同樣有著自己獨(dú)到的“吸客”大招。8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯，是華南區(qū)首家以“OUTLETS+LOFT”為經(jīng)營(yíng)模式的大型商業(yè)綜合體，項(xiàng)目主要集OUTLETS、精致餐飲、兒童教育、豪華影城等四大主力業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供一站式生活體驗(yàn)。這里匯聚200多個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)一、二線大牌名品折扣店，主打高性價(jià)比。

觀瀾湖新城MH MALL，作為觀瀾湖北部休閑商圈的“絕對(duì)核心”，為了讓消費(fèi)者體驗(yàn)更加完善的生活方式，不斷進(jìn)行品牌調(diào)整升級(jí)。目前，這里匯聚超過200家國(guó)際頂級(jí)品牌，包括擁有華南首個(gè)獨(dú)棟IMAX影廳的橙天嘉禾影院、亞洲專業(yè)的賽事級(jí)保齡球館盛悅鼎鴻保齡球館、美國(guó)資深花樣滑冰俱樂部在國(guó)內(nèi)唯一一家機(jī)構(gòu)投資的冰場(chǎng)、全國(guó)領(lǐng)先的馬術(shù)運(yùn)動(dòng)及馬術(shù)品牌、反彈蹦床公園等。觀瀾湖新城MH MALL輻射范圍跨越深莞港消費(fèi)群，已經(jīng)成為珠三角休閑娛樂新地標(biāo)。

各展所長(zhǎng) 帶動(dòng)線下消費(fèi)

消費(fèi)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，城市“煙火味”也是人民生活幸福的重要指標(biāo)，2023年則被商務(wù)部定位為“消費(fèi)提振年”。

線下商場(chǎng)是承載服務(wù)零售和商品消費(fèi)活動(dòng)最重要的場(chǎng)所，有專業(yè)媒體指出，在大眾普遍感覺消費(fèi)信心不足的2023年，深圳線下商場(chǎng)卻再次成為流量和消費(fèi)磁場(chǎng)，或說明深圳實(shí)體零售市場(chǎng)或?qū)⒂瓉沓掷m(xù)復(fù)蘇的春天。

市民在觀瀾湖MH MALL體驗(yàn)冰雪魅力。

線下消費(fèi)火熱的背后，少不了各商場(chǎng)的守正創(chuàng)新。近年來，有助于提升城市創(chuàng)新力的首店經(jīng)濟(jì)逐漸成為城市“流量密碼”，也成為引領(lǐng)城市消費(fèi)升級(jí)的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，被譽(yù)為“首店收割機(jī)”的壹方天地，2023全年煥新品牌超190家，其中包括首店品牌43家；年度銷售總額位居全國(guó)市場(chǎng)第一的品牌21家；年度銷售總額為深圳市場(chǎng)第一的品牌數(shù)超90家。除了用各大“首店”吸引顧客外，壹方天地針對(duì)自身空間大、體量大、品牌多的特點(diǎn)，專門設(shè)計(jì)了游玩攻略，打造夜間游購(gòu)、親子家庭、青年情侶、港澳顧客打卡等若干條線路，方便不同需求群體迅速找到自己所需。同時(shí)，以“文體+商圈”“常態(tài)+節(jié)日”“傳統(tǒng)+新潮”“白天+夜間”創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)、新穎的消費(fèi)場(chǎng)景。除此之外，壹方天地結(jié)合體驗(yàn)業(yè)態(tài)，積極發(fā)展賽事經(jīng)濟(jì)，開展花樣滑冰賽、風(fēng)洞比賽、沖浪比賽、籃球比賽、攀巖比賽，促進(jìn)全民健康運(yùn)動(dòng)。極致的觀賽體驗(yàn)，豐富了深圳年輕人的日常生活，給他們帶來不一樣的新浪潮運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。

8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯，秉承著“讓人們的生活更喜悅”的企業(yè)使命，以消費(fèi)者的購(gòu)物消費(fèi)和精神訴求為出發(fā)點(diǎn)，在品牌業(yè)態(tài)布局、營(yíng)銷功能迭代以及項(xiàng)目空間規(guī)劃的不斷打磨之下，全維度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)塑造。2023年，根據(jù)自身定位，新引進(jìn)UR等品牌。與此同時(shí)，8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯持續(xù)輸出趣味新鮮生活方式，在東廣場(chǎng)打造親子空間、植物公共景觀等板塊，還時(shí)常舉辦當(dāng)下流行的時(shí)髦文化藝術(shù)分享會(huì)，讓這一街區(qū)成為能夠持續(xù)散發(fā)魅力的社區(qū)文化據(jù)點(diǎn)，形成強(qiáng)勢(shì)破圈之勢(shì)，逐漸成為區(qū)域內(nèi)商業(yè)標(biāo)桿，2023年實(shí)現(xiàn)銷售額15.66億元，同比增長(zhǎng)24%。

觀瀾湖新城MH MALL，在品牌打造方面，以首進(jìn)龍華，滿足家庭消費(fèi)客群的特色品牌為主，主力店引進(jìn)了迪卡儂、湯泉一號(hào)；零售上發(fā)掘特色店鋪，引進(jìn)了西町村屋、鹿島會(huì)員店等；餐飲上以連鎖型特色餐飲為主，引進(jìn)湊湊、客語(yǔ)、納瓦新疆音樂餐飲等。觀瀾湖新城MH MALL背靠觀瀾湖北部休閑商圈，基于周邊五星級(jí)酒店、文創(chuàng)園、高爾夫球場(chǎng)、生態(tài)運(yùn)動(dòng)公社、大地生態(tài)藝術(shù)園等資源，打造出獨(dú)具特色的“寵物經(jīng)濟(jì)+運(yùn)動(dòng)賽事經(jīng)濟(jì)+戶外經(jīng)濟(jì)”，為市民提供一站式國(guó)際化的購(gòu)物、娛樂、休閑生活新體驗(yàn)，2023年成功吸引到深圳、東莞兩地的旅游及家庭客群體驗(yàn)及消費(fèi)，全年客流量1512萬人次，同比上年增長(zhǎng)29%，實(shí)現(xiàn)銷售額13.5億元。

激發(fā)活力 打造時(shí)尚消費(fèi)集聚地

近年來，龍華依托優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)和區(qū)位條件，優(yōu)厚的商業(yè)扶持和區(qū)域推動(dòng)政策，吸引來自五湖四海的奮斗者集聚，逐步發(fā)展成深圳新的都市核心，人口總量、增長(zhǎng)量及人口密度的提高為消費(fèi)帶來旺盛活力。

與之相對(duì)應(yīng)的，是一座座大型商業(yè)綜合體的逐漸成熟。總面積16.83平方公里，以壹方天地等新潮商圈為重點(diǎn)的龍華超級(jí)商圈是龍華七大重點(diǎn)片區(qū)之一，正在加速聚集商業(yè)活力。除此之外，龍華還有北站商圈、紅山商圈等活力商圈。這些商圈經(jīng)濟(jì)活躍、特色突出，正在慢慢成為深圳年輕、潮流、時(shí)尚主題消費(fèi)集中地。

市民在壹方天地購(gòu)物中心休閑消費(fèi)。

為打造時(shí)尚消費(fèi)聚集地，助推龍華區(qū)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，龍華區(qū)積極發(fā)展“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”“夜間經(jīng)濟(jì)”，吸引大量首店進(jìn)駐龍華，積極打造10個(gè)夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)。同時(shí)，通過開展龍華購(gòu)物節(jié)系列促消費(fèi)活動(dòng)，營(yíng)造消費(fèi)氛圍，激發(fā)群眾消費(fèi)熱情。

現(xiàn)在，龍華區(qū)正在以地鐵4號(hào)線為軸線，串聯(lián)深圳北站、紅山和龍華三大特色商圈，打造夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)等，形成“一帶三圈多節(jié)點(diǎn)”的商業(yè)發(fā)展格局，力爭(zhēng)到2025年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到1600億元。

龍華新聞全媒體記者 金璐 通訊員 朱毅/文 陳建華/圖

編輯 吳星星

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