長江日報3月24日訊 從拿地到開業(yè)，8年磨一劍。3月25日，香港高端商業(yè)開發(fā)龍頭企業(yè)——恒隆在武漢硚口區(qū)京漢大道正式亮相。其中，110家首店隨之落地武漢，其中不乏一線國際名品首次進入武漢市場。

武漢復蘇后，商業(yè)彰顯出強大的活力和爆發(fā)力。武漢這座城市的厚積薄發(fā)、與時俱進讓重量級的全球連鎖零售商紛至沓來，而武漢國際化能級也隨著眾多新晉商業(yè)體的全球視野而突飛猛進。

武漢恒隆廣場航拍。長江日報記者余倩 攝

履約“世界級的購物中心”

首店進漢新刷紀錄

從空中俯瞰，武漢恒隆廣場形似如意結(jié)。武漢恒隆廣場總經(jīng)理葉沛能透露，這棟建筑由國際建筑事務所凱達環(huán)球有限公司操盤，并獲得美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā)的“能源及環(huán)境設計先鋒獎——核心及外殼組別”金獎。

進入場內(nèi)，LV、Dior、巴寶莉、寶格麗、梵克雅寶、巴黎世家、Gucci、CELINE、羅意威……武漢恒隆廣場一樓的國際名品擋板已經(jīng)打圍，各大品牌按節(jié)奏裝修，將陸續(xù)揭開面紗。

武漢核心商圈迎來新成員。長江日報記者劉雍濤 攝

據(jù)介紹，武漢恒隆廣場商場總面積17.7萬平方米，約300個商鋪，目標鎖定“武漢新晉的高端消費目的地”。截至目前，已引進約110家武漢首店、獨家及旗艦店，刷新首店進漢紀錄。其中，首次進入華中的旗艦店有26家。長江日報記者探訪現(xiàn)場看到，一線國際名品中，巴黎世家、CELINE等均為武漢首店，Gucci 、Dior 、LV都是雙層店。此外，親子業(yè)態(tài)、超市業(yè)態(tài)等也都引進了華中首家品牌，開創(chuàng)新的生活方式。

葉沛能表示，無論從武漢經(jīng)濟恢復的良好態(tài)勢，還是商業(yè)氛圍和經(jīng)營狀況來考慮，武漢恒隆廣場選擇在今年3月開業(yè)是最佳之舉。在這個萬象更新的春季開業(yè)，蘊含恒隆為武漢注入新活力的美好愿景，希望與武漢一起“一切從新”，向美好生活出發(fā)。他還表示，8年前，恒隆承諾將帶給武漢“世界級的購物中心”，正從藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實。

這幾年，“首店”是消費領域的高頻熱點和創(chuàng)新重點，無論是從消費端還是供給端，都具有強大的吸引力和驅(qū)動力。全球著名市場調(diào)研機構(gòu)——尼爾森中國發(fā)布的《中國首店經(jīng)濟發(fā)展報告》指出，首店選址集中在經(jīng)濟較為發(fā)達的一線和新一線城市，目前“首店經(jīng)濟”已逐漸成為發(fā)達城市商業(yè)繁榮的標志之一。

武漢發(fā)力“首店經(jīng)濟”勢頭迅猛，也是成為拉開差異化競爭的途徑之一。不完全統(tǒng)計顯示，2020年武漢新增首店149家，零售業(yè)態(tài)占據(jù)榜首，70家品牌競相角逐，占全業(yè)態(tài)的47%，餐飲業(yè)態(tài)以62個品牌、42%的比率緊隨其后，文體娛、生活服務、超市、兒童親子等業(yè)態(tài)合計17家，占比僅有11%。此番，隨著恒隆的到來，大批首店進入武漢，創(chuàng)下首店集中入市的紀錄。

首店成為商業(yè)競爭的熱門選擇。長江日報記者劉雍濤 攝

武漢國際化能級提升

國際名品扎堆漢口核心商圈

“武漢擁有得天獨厚的地理位置和綜合經(jīng)濟優(yōu)勢，我們十分看好武漢的奢侈品市場?！比~沛能表示，武漢恒隆廣場將延續(xù)一貫的高端定位，引進眾多國際名品，滿足武漢人消費升級的需求。顯然，此次武漢恒隆廣場開業(yè)后，武漢商業(yè)將迎來新一輪的商業(yè)競爭與升級。

長江日報記者留意到，在世界上最時尚、繁華的商業(yè)街如新加坡烏節(jié)路、美國紐約第五大道，國內(nèi)一線城市北京、上海以及成都等核心商圈可看到同一品牌的國際大牌近距離“PK”，如今也出現(xiàn)在武漢的核心商圈里。僅一街之隔，LV、GUCCI等國際一線名品便開出了兩家店。國際名品在武漢的競爭火熱程度可見一斑。

相比十幾年前，武漢引進一家國際大牌要花數(shù)年時間“破局”，而如今，武漢的商業(yè)市場日漸成熟，國際化能級逐步提升，對國際名品的吸引力也在與日俱增。

大牌選址考量的因素不少。武漢一家商業(yè)集團人士透露，大牌選址有一套既定的標準：首先，詳細的市場調(diào)研是必備的功課。一是對城市以及所處商圈的考察，涵蓋人口、五星級酒店數(shù)量、跨國企業(yè)數(shù)量、已有品牌現(xiàn)狀等多方面詳細統(tǒng)計；二是對潛在合作商業(yè)項目開發(fā)商、運營商的實力做評估，包括商業(yè)團隊的水平和視野以及商業(yè)項目未來發(fā)展前景的考察。在這些指標中，國際名品最為看重的是將要開店的目標城市的商業(yè)潛力。

如今，眾多重量級的零售商企將在武漢新一輪的商業(yè)競爭中一較高下。多家商業(yè)企業(yè)負責人表示，不管是改革開放時期，漢正街沖破計劃經(jīng)濟體制束縛，在商貿(mào)流通領域大膽改革破冰，還是中國商業(yè)第一股鄂武商引全國商界學習，抑或是外資進入中國，武漢率先與首批“洋超市”貼身肉搏等，武漢商業(yè)歷來有“敢為天下先”的氣魄，“與狼共舞”“競爭中相互學習，做大做強”已經(jīng)是常態(tài)。

武漢人的生活方式更加多元化。長江日報記者劉雍濤 攝

眾多重量級購物中心看好武漢

專家建言繼續(xù)優(yōu)化國際化營商環(huán)境

接下來，還有眾多重量級的商業(yè)體以及品牌來到武漢。4月，K11購物藝術中心I館將帶來全球時尚界最具影響力的五大買手店之一ANTONIA內(nèi)地首店，多家“華中首店”包括Alexander McQueen、GENTLE MONSTER、O bag等一一亮相。華潤萬象城預計年底開業(yè)，將引進420多個品牌，40%以上都是首進湖北。北京華聯(lián)旗下的高端百貨品牌SKP擬接盤萬達集團武漢漢街項目，這家問鼎全球“店王”的高端商業(yè)體將以升級改造武漢存量商業(yè)地產(chǎn)的方式進軍武漢市場。

新一輪的商業(yè)競爭“舞臺”將更加國際化。中南財經(jīng)政法大學教授、博士生導師黃漫宇認為，長江經(jīng)濟帶、“一帶一路”、中部崛起、武漢城市圈、長江中游城市群、湖北自貿(mào)試驗區(qū)、自由貿(mào)易港等發(fā)展戰(zhàn)略和流通改革政策聚焦武漢，多項國家政策疊加，“三化”大武漢建設成效卓著。此外，武漢疫后浴火重生、欣欣向榮的城市復興局面也助力武漢提高了在國際上的知名度和美譽度。

眾多商業(yè)巨頭在漢“碰頭”“碰撞”，武漢的商業(yè)仍有需要提升的地方。她認為，首先，在市場主體方面，需要培育具有帶動性強的貿(mào)易型總部企業(yè)；其次，在市場客體方面，要注重提升服務貿(mào)易規(guī)模并推動要素市場的國際化。另外，在市場環(huán)境方面，建議持續(xù)通過制度創(chuàng)新實現(xiàn)武漢商業(yè)的差異化發(fā)展，并繼續(xù)優(yōu)化國際化營商環(huán)境。

（長江日報記者孫珺）

【編輯：付豪】