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【88歲的新街口第一家商場將迎來改造】

中央商場將煥新，打造沉浸式新消費場景

新街口年代最久的商場是中央商場，始建于1936年，當年作為新街口第一家大型百貨商場開門迎客，如今已有88歲。

據(jù)南京市建委消息，2023年度江蘇省城市更新試點項目名單近日公布，新街口中央商場空間改造項目入選。此次更新改造，中央商場將對內(nèi)部空間重新規(guī)劃，擬打造沉浸式新消費場景，聚焦輕奢消費、首店經(jīng)濟、網(wǎng)紅國潮，對商場內(nèi)部商業(yè)動線、環(huán)境品質(zhì)、新零售品牌業(yè)態(tài)等進行整體提升。

△中央商場建成效果圖 南京市城鄉(xiāng)建設委員會供圖

此外，商場還將對東南角入口與地下通道進行擴建，優(yōu)化入口空間，并對內(nèi)部消防以及設備進行改造，進一步消除設施老化安全隱患，提升顧客購物體驗。文化、藝術(shù)、零售、時尚、餐飲……完成改造后的中央商場將形成具有多元復合業(yè)態(tài)的特色商業(yè)體系，通過購物中心鏈接共建社交生態(tài)，讓消費者體驗到“從舌尖到心尖”的滿足感。

△中央商場建成效果圖 南京市城鄉(xiāng)建設委員會供圖

從此次曝光的效果圖來看，現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn)本次中央商場改造的是面向萊迪廣場的那棟樓。原外立面有較強的年代感，改造后將采用純玻璃幕墻，入口處規(guī)劃流線型玻璃穹頂，整體看上去更通透明亮、現(xiàn)代感十足。商場內(nèi)部尤其是一樓犧牲了不少可租賃面積，打造挑高中庭和開放式休息區(qū)，香檳色金屬線條裝飾看起來頗有質(zhì)感，整體空間變得更開闊敞亮。

【這些老牌商場悄悄“變裝”】

南京新百：北側(cè)出入口外立面正在更新，如波浪起伏

2023年8月18日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布南京新百商場外立面局部出新項目規(guī)劃設計方案批前公示，對A座一層現(xiàn)消防通道及北側(cè)出入口區(qū)域外立面進行出新。公示中提到，為提升新街口中心商圈城市形象，結(jié)合使用需求，經(jīng)專家評審會（含消防）修改完善后，將在不改變建筑高度，不新增建筑面積，不影響原消防通道使用功能前提下，對A座一層現(xiàn)消防通道及北側(cè)出入口區(qū)域外立面進行出新。

△南京新百外立面更新設計 南京市規(guī)劃和自然資源局供圖

近日，現(xiàn)代快報記者來到南京新百A座一層的消防通道處，外圍圍欄上貼有施工提示的標語，走進通道內(nèi)，現(xiàn)場施工正在有條不紊地進行，工人正在安裝頂棚。據(jù)了解，改造前，這里通常為商場內(nèi)各店鋪運送貨物和垃圾的通道，車輛進出頻繁。據(jù)工作人員介紹，此處更新于2023年11月份開始施工，項目進程已完成大半。

從現(xiàn)場可以看到，通往負一層的樓梯已完成改造，米色的地磚和墻體搭配上燈帶，整體干凈明亮。同時，四周墻體的外立面也基本完成施工，外墻如波浪一樣起起伏伏，再搭配上線條形的LED燈帶，整體觀感溫暖柔和。

大洋百貨：部分鋁板幕墻變玻璃幕墻，晶瑩剔透

新街口商圈內(nèi)，同樣對外立面進行出新改造的還有大洋百貨。記者來到大洋百貨東北角，可以看到商場目前已完成更新改造。改造后的外立面玻璃幕墻質(zhì)感十足，巨大的某快時尚品牌Logo上墻，整體簡約大氣，讓人眼前一亮。夜間亮燈后，整體建筑晶瑩剔透，更有種高奢的質(zhì)感。

據(jù)了解，大洋百貨原外立面為鋁板幕墻，投入使用已有20年，外墻鋁板造型有松動和脫落隱患。為消除高空墜物安全隱患，提升新街口中心商圈城市界面形象，大洋百貨對商業(yè)裙樓東北方向一至頂層進行外立面出新，將原有部分鋁板外立面改為玻璃幕墻立面。

△此前大洋百貨搭起圍擋 劉赟/攝

南京國際金融中心：商業(yè)裙樓變樣了，簡潔大氣

“變裝”的還有南京國際金融中心。近期，位于南京國際金融中心一樓正門位置的耐克RISE也完成了改造。

原裙樓外立面為玻璃幕墻，投入使用已10多年，外墻玻璃幕墻造型有松動和脫落隱患，影響城市環(huán)境。為消除高空墜物安全隱患，提升新街口中心商圈城市主要城市界面形象，從2023年上半年開始項目就對商業(yè)裙樓（IFCX） 1-3 層進行外立面出新，鏟除原外墻玻璃幕墻改為鋼龍骨玻璃幕墻及鋁板系統(tǒng)。

改造前，外立面整體為玻璃幕墻，中間有紅色拱門形裝飾帶。改造后，除了將玻璃幕墻更換為更加結(jié)實的鋼龍骨玻璃幕墻及鋁板系統(tǒng)之外，還除去了紅色裝飾帶，使得外觀整體更加簡潔大氣，時尚感也更強。此外，記者了解到，IFCX還對原先的品牌也進行了升級，引進NIKE RISE 1200江蘇首店，將此處打造成一個充滿活力的全新場域。

現(xiàn)代快報+記者 楊曉冬 趙丹丹 /文 施向輝 劉赟/攝 通訊員 寧建軒

（校對 周露）