深圳部分天虹“君尚”門店的關(guān)停，確實(shí)反映了當(dāng)前零售市場(chǎng)，尤其是高端百貨業(yè)態(tài)面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。這一現(xiàn)象可以從幾個(gè)層面來解讀：
1. "深圳“吸金”門店關(guān)?，F(xiàn)象：" "競(jìng)爭(zhēng)加?。? 深圳作為一線城市，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。各種新興零售模式（如社區(qū)生鮮、即時(shí)零售、品牌集合店、線上電商）以及傳統(tǒng)百貨內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)都在擠壓高端百貨的生存空間。 "消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化：" 深圳消費(fèi)者年輕化、多元化，對(duì)購(gòu)物體驗(yàn)、服務(wù)、品牌以及價(jià)格的要求都更高。傳統(tǒng)百貨模式如果不能持續(xù)創(chuàng)新，就難以滿足新一代消費(fèi)者的需求。 "經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響：" 宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、消費(fèi)降級(jí)趨勢(shì)等，也可能影響高端消費(fèi)品的銷售額，使得依賴這些商品生存的高端門店倍感壓力。 "門店運(yùn)營(yíng)成本：" 一線城市的租金、人力等運(yùn)營(yíng)成本高昂，盈利壓力巨大，關(guān)停部分門店可能是為了優(yōu)化資源配置，集中力量經(jīng)營(yíng)效益更好的地點(diǎn)。
2. "天虹股份“君尚”品牌戰(zhàn)略遇阻：" "“君尚”定位的挑戰(zhàn)：" “君尚”通常定位為天虹旗下的中高端百貨品牌。在深圳這樣的市場(chǎng)，中高端定位本身就面臨來自國(guó)際高端品牌旗艦店、精品超市、設(shè)計(jì)師品牌店以及線上奢侈品平臺(tái)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。如果

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■本報(bào)記者 趙 琳

10月18日，天虹股份深圳君尚中心店因經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合約期滿，正式停止經(jīng)營(yíng)。這家位于深圳市CBD地區(qū)的門店，是由原天虹購(gòu)物廣場(chǎng)升級(jí)而來，同時(shí)也是天虹股份旗下高端百貨品牌“君尚百貨”的首家門店。

作為天虹股份著力打造的“君尚”品牌店，君尚中心店承載著天虹的諸多期許。而從近幾年的經(jīng)營(yíng)情況來看，君尚中心店每年都為天虹股份貢獻(xiàn)了巨額營(yíng)收。據(jù)天虹股份披露的2017年年報(bào)和2018年半年報(bào)顯示，在營(yíng)業(yè)收入排名前十名的門店中君尚中心店均排在第二位。

對(duì)于這樣一家“吸金”門店的關(guān)停對(duì)公司將帶來何種影響，天虹股份相關(guān)人士不愿向《證券日?qǐng)?bào)》記者過多的談及。只是表示“公司會(huì)有相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施?！?/p>

不過，記者發(fā)現(xiàn)，天虹股份自2010年上市以來，在確立“天虹”與“君尚”的雙品牌戰(zhàn)略后，“君尚”品牌的打造一直不太順暢。此前深南君尚店由于經(jīng)營(yíng)不善已于2016年初關(guān)停，此次君尚中心店停業(yè)后，天虹在深圳大本營(yíng)已有兩家君尚店停業(yè)。截至目前，天虹僅在深圳、東莞、惠州和廈門擁有四家君尚店。

天虹股份自2010年上市以來一直實(shí)施“天虹”與“君尚”的雙品牌戰(zhàn)略。與“天虹”品牌定位于中高端百貨不一樣的是，公司將“君尚”品牌定位于高端百貨。天虹股份希望借此向顧客傳遞“進(jìn)取、成就、優(yōu)雅”的核心價(jià)值，提升公司在百貨行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位，品牌傳播口號(hào)為“成就無止境”。

2010年11月，天虹股份推出君尚百貨第一家門店，即中心店，實(shí)現(xiàn)了天虹購(gòu)物廣場(chǎng)升級(jí)為君尚百貨門店。而這家門店正是此次停止的君尚中心店。

相關(guān)資料顯示，君尚中心店位于深圳市福田區(qū)福華三路星河國(guó)際花城裙樓1-2層，建筑面積3.78萬平方米。該物業(yè)由天虹股份全資子公司深圳市君尚百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深圳君尚百貨”）向深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司租賃，租賃時(shí)間2010年11月13日至2018年10月17日。

君尚中心店的地理位置十分優(yōu)越，人流量大，所以其經(jīng)營(yíng)情況尚可。天虹股份發(fā)布的相關(guān)報(bào)告顯示，2017年和2018年上半年，在營(yíng)業(yè)收入排名前十名的門店里， 君尚中心店均排在第二位。而從深圳君尚百貨的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來看，也顯示出其重要地位。天虹股份2017年年報(bào)顯示，2017年深圳君尚百貨實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.37億元，凈利潤(rùn)4872.11萬元。

10月30日，《證券日?qǐng)?bào)》記者來到君尚中心店實(shí)地走訪。記者看到，君尚中心店的外墻招牌現(xiàn)已被摘除，只留下不明顯的印記；曾經(jīng)人來人往的百貨門口，如今只有寥寥幾個(gè)行人偶然路過，臨街商鋪的櫥窗皆落滿灰塵，在商場(chǎng)的正門門口也僅有一位保安值守。

記者上前向值守保安打聽相關(guān)情況，保安對(duì)記者表示，“好像因?yàn)槲飿I(yè)把這里收回去，不給租了”。他同時(shí)補(bǔ)充說，“有些人根本不知道已經(jīng)關(guān)了，都是以前辦了卡的想要過來消費(fèi)，今天已經(jīng)有十幾個(gè)人來問我關(guān)門的事了?！?/p>

事實(shí)上，君尚中心店已是天虹股份在深圳關(guān)閉的第二家君尚店了。2016年2月，深南君尚店因?yàn)樘潛p而關(guān)停。

相關(guān)資料顯示，深南君尚店于2014年6月開業(yè)，但是受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響及各種客觀原因，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)未達(dá)預(yù)期，為減少虧損，天虹股份終止了其經(jīng)營(yíng)。

據(jù)了解，深南君尚店此前也是由深圳君尚百貨經(jīng)營(yíng)。2014年開業(yè)之前，深圳君尚百貨的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)尚可，據(jù)天虹股份披露的2013年年報(bào)顯示，深圳君尚百貨2013年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.95億元，凈利潤(rùn)2814.72萬元。隨著深南君尚店的開業(yè)，深圳君尚百貨2014年的凈利潤(rùn)已經(jīng)降至1165.1萬元；而到了2015年就已虧損1613.87萬元。在關(guān)停深南君尚店后，深圳君尚百貨的業(yè)績(jī)才又開始復(fù)蘇。

此外，君尚東莞店的經(jīng)營(yíng)情況也不甚理想。君尚東莞店由東莞市君尚百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東莞君尚百貨”）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。據(jù)天虹股份過往披露年報(bào)顯示，東莞君尚百貨2012年、2013年和2014年的凈利潤(rùn)分別虧損8.08萬元、1129.49萬元和2367.88萬元。此后，天虹股份便不再單獨(dú)披露東莞君尚百貨的業(yè)績(jī)。

至于2017年新開的廈門君尚店，目前還沒有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示其經(jīng)營(yíng)情況，但是記者從公開渠道查到的商場(chǎng)入駐品牌顯示，其引進(jìn)國(guó)際品牌數(shù)量平平，在廈門商場(chǎng)中也未有特別突出的表現(xiàn)。

從2010年至今，已過去八年，但是天虹股份的君尚品牌店才開了四家，這顯然與公司打造的各業(yè)態(tài)門店品牌遍地開花，涵蓋百貨、超市以及便利店等多個(gè)業(yè)態(tài)顯得格格不入。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)大陸至少有45家百貨店關(guān)門歇業(yè)。這無疑不反映出目前國(guó)內(nèi)百貨市場(chǎng)面臨巨大挑戰(zhàn)，每況愈下。

對(duì)此，有行業(yè)人士對(duì)記者表示，“在當(dāng)前背景下，高端百貨品牌店逐漸被網(wǎng)購(gòu)、海淘、海外游消費(fèi)所擠壓，而成本壓力則不斷攀升，因此，大量開這種高端店可能拖累業(yè)績(jī)，關(guān)店也就不難理解了?！?/p>