這是一個關于廣州東部區(qū)域房地產開發(fā)和商業(yè)投資合作的重要信息。我們可以從幾個關鍵點來解讀和闡述：
"核心事件："
"房企拓展廣州東部：" 說明了房地產開發(fā)企業(yè)將戰(zhàn)略重心或業(yè)務范圍擴展到廣州市東部區(qū)域。這通常意味著該區(qū)域被看好，具有發(fā)展?jié)摿Γ颥F(xiàn)有布局需要優(yōu)化。 "珠江投資與八號倉合作：" 指定了具體的合作方——珠江投資（通常指廣州珠江投資控股有限公司，是廣州本土大型國有企業(yè)，涉足地產、商業(yè)、工業(yè)等多個領域）和八號倉（一個知名的商業(yè)地產開發(fā)運營商，尤其擅長打造區(qū)域性購物中心）。 "打造商業(yè)新坐標：" 強調了合作項目的目標是創(chuàng)造一個新的、具有標志性和吸引力的商業(yè)中心。
"解讀與意義："
1. "區(qū)域價值凸顯：" 房企選擇拓展廣州東部，表明該區(qū)域的城市發(fā)展、人口導入、經濟活力等方面具有吸引力，是未來增長的熱點。這也會進一步印證和提升該區(qū)域的價值。 2. "強強聯(lián)合：" 珠江投資的參與，可能意味著項目將獲得強大的資金支持、品牌背書和資源整合能力。而八號倉則帶來了專業(yè)的商業(yè)規(guī)劃、運營管理經驗和對市場潮流的敏銳度。這種合作模式往往能產生協(xié)同效應。 3. "商業(yè)升級需求：" “打造商業(yè)新坐標”暗示著廣州

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隨著廣州東部發(fā)展提速，房企對該區(qū)域的布局也隨之拓展。根據(jù)《廣州市從化區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》，從化區(qū)將緊緊圍繞高水平建設幸福美麗生態(tài)之城，全力打造粵港澳大灣區(qū)宜居宜業(yè)宜游生活圈。深化“一核兩翼三帶”總體功能空間布局，聚焦增強“一核”綜合城市功能，持續(xù)推動老城區(qū)更新改造、功能完善、服務提質，加快實現(xiàn)老城區(qū)新活力。

2021年，從化區(qū)成功出讓土地5宗，總面積約190327平方米。包括廣東珠江投資股份有限公司（以下簡稱“珠江投資”）、廣州城投、碧桂園、華宇集團等均在從化區(qū)有所布局，企圖開拓新板塊。

在“房住不炒”的大背景下，地產商將更多目光投向商業(yè)板塊。日前，珠江投資與深圳八號倉商業(yè)控股有限公司舉行廣州從化奧萊項目合作簽約儀式。雙方將發(fā)揮品牌效應，統(tǒng)籌優(yōu)勢資源，進一步拓展未來產業(yè)布局，打造標準小鎮(zhèn)奧萊。

據(jù)悉，此次項目選址位于從化區(qū)太平鎮(zhèn)珠江壹城。作為廣州創(chuàng)新圈層北部核心，太平鎮(zhèn)憑借良好的區(qū)位交通、產業(yè)基礎、綠色空間、濃厚的文化氛圍，吸引了中新廣州知識城、空港經濟區(qū)、廣州中心城區(qū)、大灣區(qū)等地人才在此匯聚。

（合作雙方代表簽約。珠江投資/供圖）

此外，深圳八號倉商業(yè)控股有限公司旗下目前已打造“深圳龍華8號”、“深圳大梅沙8號倉”等華南區(qū)多個商業(yè)項目。作為廣州目前首座標準小鎮(zhèn)奧萊物業(yè)，八號倉奧特萊斯后續(xù)將進駐珠江壹城，以奧特萊斯打造城市地標。

珠江投資總裁王晞表示，八號倉奧特萊斯的進駐，將為珠江壹城注入更多活力、時尚、高品質的生活元素，迎來大城發(fā)展的重要里程碑。于珠江投資而言，這是踐行企業(yè)使命的重要一步，珠江投資將傾力打造一座覆蓋全生命周期的“一生之城”，承載“衣、食、住、行、康、養(yǎng)、樂、教”完備功能，滿足一方民生所需，助推高質量生活的實現(xiàn)。

據(jù)了解，珠江投資在廣州知識城北投資380億元打造了“珠江壹城”項目，由高端居住、國際教育、康養(yǎng)醫(yī)療、旗艦商業(yè)、文旅生態(tài)五大物業(yè)形態(tài)板塊構成，其中即包括15萬平方米的壹悅廣場，助力區(qū)域消費升級。

珠江投資廣州地區(qū)公司聯(lián)席總經理謝奕歆就珠江壹城項目以及八號倉奧特萊斯進駐后續(xù)計劃進行了詳細介紹。據(jù)悉，八號倉奧特萊斯將于2023年開業(yè)，屆時將滿足珠江壹城內業(yè)主的生活需求，并擔綱區(qū)域內城市配套功能升級，推動區(qū)域生活版圖逐步完善。

深圳八號倉商業(yè)控股有限公司董事長廖衛(wèi)杰表示，本次合作，雙方都寄予了厚望。作為輕資產型商業(yè)地產運營集團公司，該司已與全球超200家國際一二線奢侈品牌及國內主流一線品牌保持戰(zhàn)略合作，將發(fā)揮輕資產模式優(yōu)勢，持續(xù)提供超全價值鏈商業(yè)運營管理服務。

在規(guī)劃的背后，珠江投資努力打造中國綜合社會服務商，通過“文旅+購物”“文旅+康養(yǎng)”“娛樂+購物”等消費業(yè)態(tài)的跨界發(fā)展，為消費者提供更豐富的生活選擇。截至2021年底，珠江投資已打造22座城市綜合體，23棟高端星級酒店等項目。

展望未來，珠江投資將攜手志同道合的合作伙伴，持續(xù)共建美好城市，以更多元的業(yè)態(tài)布局持續(xù)且深入地參與城市的建設當中，賦能城市物業(yè)更多回報。

（編輯：王金龍 校對：翟軍）