這三個(gè)新開的奧萊確實(shí)引起了關(guān)注！倉儲(chǔ)式奧萊（如山姆會(huì)員商店、Costco）和傳統(tǒng)折扣奧萊（如大悅城奧萊、萬象城奧萊）模式各有側(cè)重，奢侈品奧萊則是近年來杭州乃至全國都在探索的新方向。它們的出現(xiàn)，無疑豐富了杭州的零售業(yè)態(tài)，也為消費(fèi)者提供了更多元的選擇。
我們（假設(shè)為小編或小編團(tuán)隊(duì)）最近確實(shí)去這幾個(gè)新開的奧萊逛了逛，感受一下氛圍和特色。以下是一些初步的觀察和體驗(yàn)分享：
"1. 倉儲(chǔ)式奧萊（以山姆/Costco為例）："
"定位與體驗(yàn)：" 核心還是會(huì)員制，強(qiáng)調(diào)“量販?zhǔn)健焙汀熬x商品”。進(jìn)入需要會(huì)員卡，內(nèi)部空間通常非常開闊，商品按品類分區(qū)，動(dòng)線設(shè)計(jì)合理，適合有明確購物目標(biāo)、追求性價(jià)比和囤貨需求的消費(fèi)者。 "商品特色：" 強(qiáng)調(diào)進(jìn)口商品、自有品牌（如山姆會(huì)員商店的“小黃車”），價(jià)格非常有競(jìng)爭(zhēng)力。商品包裝通常較大，適合家庭使用。生鮮區(qū)、烘焙區(qū)、家居區(qū)是亮點(diǎn)。 "杭州新店亮點(diǎn)：" 杭州新開的倉儲(chǔ)奧萊，可能會(huì)更側(cè)重服務(wù)本地會(huì)員，商品選品上或許會(huì)結(jié)合浙江乃至華東地區(qū)的消費(fèi)習(xí)慣。地理位置的選擇也至關(guān)重要，通常會(huì)設(shè)在交通便利、有一定輻射能力的區(qū)域，方便大家“

相關(guān)內(nèi)容：

今年以來，杭州又多了三家全新的奧萊賣場(chǎng)：倉儲(chǔ)式的薈品倉、奢侈品型的UNIBUY、綜合型的大棕熊奧萊，而且都在城區(qū)，讓消費(fèi)者可以不用跑到郊區(qū)就能實(shí)現(xiàn)“低價(jià)買大牌”。

作為愛淘貨的“折扣愛好者”，近日記者日均2萬步，把薈品倉、UNIBUY、大棕熊三家新奧萊逛了個(gè)遍，給大家做個(gè)測(cè)評(píng)，扒一扒真實(shí)感受。

第一家逛的是薈品倉城市奧萊，最近薈品倉城市奧萊在杭州連開了3家店，我選了離市中心較近的上城麗豐中心倉，因?yàn)槭菚?huì)員制度，所以需要在門口自助掃碼注冊(cè)個(gè)會(huì)員（免費(fèi)的）才能進(jìn)去。

賣場(chǎng)在2樓，剛進(jìn)門就被近萬平方米的空間驚到，最外面是奢侈品和熱門運(yùn)動(dòng)鞋服區(qū)，里面運(yùn)動(dòng)品牌鞋子的貨架直接擺到頂，沒有多余裝飾，更像一個(gè)大型品牌倉庫，完全是“自助式淘貨”的感覺。

記者先沖了運(yùn)動(dòng)區(qū)，運(yùn)動(dòng)品牌有Nike、Adidas、PUMA、安德瑪、斯凱奇、狼爪、美津濃(Mizuno)、北面(The North Face)和哥倫比亞(Columbia）等，貨架堆得滿滿當(dāng)當(dāng)，衛(wèi)衣、運(yùn)動(dòng)鞋隨便挑，鞋子都是按照尺碼和品牌排列的，從運(yùn)動(dòng)鞋到休閑款再到靴子都有。

價(jià)格標(biāo)簽上的折扣看得人眼花繚亂：Nike的熱門款鞋子199元（原價(jià)1099元），Adidas的跑鞋3折后 249 元，比專柜便宜一半還多。不過仔細(xì)翻了翻，運(yùn)動(dòng)款的款式確實(shí)偏舊，大多是前幾年的老款。

服裝區(qū)域的品牌很多，除了常見的運(yùn)動(dòng)品牌，CONVERSE、唐獅、Best MISS HAPPY、優(yōu)氪、 Mardi等潮牌的經(jīng)典款也都有，童裝款式也不少，折扣多在3折起，還有試衣間可以試穿。

輕奢區(qū)Coach的包有一整面墻，有幾款經(jīng)典款托特包，折后都是千元出頭，MK的錢包更是低至3-5折，還有千元左右的GUCCI羊絨圍巾，對(duì)折的MCM包。

美妝區(qū)SKII面霜接近8折，海藍(lán)之謎的修復(fù)精粹水799元、赫蓮娜的修復(fù)夜霜1899元，甚至有各種大牌小樣低至1折，購物全程沒有導(dǎo)購跟著，完全靠自己“翻箱倒柜”有需要的時(shí)候再找店員即可，貨量足到讓人挑花眼，這種“淘寶”的感覺特別上癮。

逛完倉儲(chǔ)式，記者又去了解百4樓的UNIBUY奧萊，一進(jìn)門就和倉儲(chǔ)式的奧萊形成鮮明對(duì)比：4000㎡的空間裝修得像精品專柜，整潔明亮，每個(gè)區(qū)域都配了導(dǎo)購，有點(diǎn)逛商場(chǎng)的感覺。

這里主打奢侈品和輕奢，Gucci、Burberry、Prada的陳列柜看得人眼前一亮，墨鏡也列出了單獨(dú)的一塊區(qū)域，包包款式居然比想象中新很多，甚至有不少去年的熱門款。

導(dǎo)購告訴我全場(chǎng)大約1-6折，而且每周都會(huì)有新款上線。

這里所有售出的貨品都支持中檢鑒定，支持7天無理由退換貨（未使用且不影響二次銷售），假一賠三，款式也比較新，有保真保障，對(duì)于怕買到假貨的人來說還是比較安心的。

Coach、MK的專區(qū)也有不少好貨，比專柜便宜很多，而且有些是今年的新款，逛的時(shí)候發(fā)現(xiàn)店員會(huì)主動(dòng)整理貨架，還會(huì)根據(jù)需求推薦款式，體驗(yàn)感堪比專柜。

不過目前沒有美妝區(qū)，導(dǎo)購說部分鋪位還在裝修，后續(xù)會(huì)新增美妝品類。

最后一站，記者去了濱江的大棕熊奧萊，5000㎡的空間分兩層，1樓是奢侈品和美妝區(qū)，有導(dǎo)購，Burberry的風(fēng)衣折后6000多元，Gucci的圍巾接近半價(jià)，記者還看到1000元出頭的Coach包，款式相對(duì)還算新。

美妝區(qū)的海藍(lán)之謎精粹水699元，蘭蔻小黑瓶接近5折、嬌蘭的復(fù)原蜜不到400元，蘭蔻粉水不到200元，這里的導(dǎo)購很專業(yè)，會(huì)詳細(xì)介紹產(chǎn)品的保質(zhì)期和適用膚質(zhì)，完全沒有推銷感。

上到2樓就是運(yùn)動(dòng)和服裝區(qū)，瞬間切換到“自助式購物”模式，Nike、Adidas、北面的款式很多，價(jià)格也大多維持在1-3折。

記者隨機(jī)挑了幾雙鞋，其中一阿迪達(dá)斯的雙籃球鞋，原價(jià)869元，現(xiàn)價(jià)199元，另一雙NIKE的Air Jordan6原價(jià)1599元，折后399元，接近2.5折。最讓我驚喜的是便民服務(wù)：直飲水、半小時(shí)免費(fèi)充電寶、免費(fèi)服裝裁剪、免費(fèi)禮品包裝一應(yīng)俱全，還是比較貼心的。

總的來說，記者個(gè)人覺得三家奧萊各有千秋，追求極致性價(jià)比、愛淘貨的可以選薈品倉！想買新款奢侈品、怕踩雷的選UNIBUY奧萊，全家出游、想一站式搞定的選大棕熊奧萊。

另外，記者逛完這三家最大的感受是，奧萊賣場(chǎng)已告別了一刀切的模式，進(jìn)入了精準(zhǔn)細(xì)分的階段，首先是選址更貼近城市核心，讓“家門口逛奧萊”成為了現(xiàn)實(shí)。其次是客群定位更精準(zhǔn)，有的主打性價(jià)比淘貨，有的瞄準(zhǔn)高端保真需求，有的兼顧全年齡段，再有就是服務(wù)和體驗(yàn)升級(jí)，從薈品倉的自助式到UNIBUY的保真保障，再到大棕熊的全能服務(wù)，奧萊越來越注重消費(fèi)體驗(yàn)。

尼爾森IQ數(shù)據(jù)顯示，2024年全球折扣零售渠道增速高達(dá)8.2%，折扣產(chǎn)品增量銷售份額更是猛增61.1億美元。《2025中國零售行業(yè)展望》報(bào)告指出，2024年中國硬折扣市場(chǎng)規(guī)模已突破2000億元，顯示出強(qiáng)勁的增長勢(shì)頭。理性消費(fèi)趨勢(shì)下，大家既想要大牌品質(zhì)，又注重價(jià)格性價(jià)比，這或許就是奧萊越來越火的原因。未來隨著品類擴(kuò)容和數(shù)字化升級(jí)，相信還會(huì)有更多更優(yōu)質(zhì)的奧萊出現(xiàn)。