這則消息聽起來像是一個關于商業(yè)地產(chǎn)的重要更新。永旺（AEON）天河城店續(xù)租8年，總租金超過1個億，這表明該店對天河城來說是一個非常重要的租戶，同時也反映了永旺在天河城這一地點的信心和投資。
以下是一些可能的解讀和分析：
1. "商業(yè)信心": 永旺續(xù)租這么長的時間并且支付如此高的租金，顯示了他們對天河城未來商業(yè)環(huán)境的信心。這可能基于天河城持續(xù)的客流量、地理位置的優(yōu)勢以及周邊商業(yè)發(fā)展的趨勢。 2. "投資信號": 這可以被視為永旺對天河城店的一次重大投資。長租約意味著永旺計劃長期經(jīng)營并持續(xù)投入資源來提升店鋪的競爭力和吸引力。 3. "市場地位": 永旺天河城店在天河城商業(yè)版圖中可能占據(jù)著舉足輕重的地位。這可能是因為店鋪的規(guī)模、客流量、銷售額或其作為永旺品牌在華南地區(qū)的重要展示窗口。 4. "合作穩(wěn)固": 永旺和天河城之間的合作關系非常穩(wěn)固，這種長期的合作關系可能基于雙方互惠互利的原則，以及對未來發(fā)展的共同愿景。 5. "市場趨勢": 這個消息也可能反映了當前商業(yè)地產(chǎn)市場的某些趨勢，比如核心地段租金的持續(xù)上漲，或者長期租賃合同的流行。
總的來說，這個消息對永旺、天河城以及整個商業(yè)地產(chǎn)市場都可能具有重要意義。

相關內(nèi)容：

6月24日，永旺宣布與天河城集團簽訂一項為期8年的租賃協(xié)議，涉及位于廣州市天河區(qū)天河路208號天河城購物中心負一層B113及B114號商鋪及其負二層和負三層的倉庫。

6月24日，永旺（香港）百貨有限公司（00984.HK）發(fā)布公告稱，其非全資附屬公司永旺廣東與天河城集團的原租約在今年6月30日到期，雙方簽訂了新的租賃協(xié)議，新租期為8年，從2025年7月1日起至2033年6月30日止，總租金為1.0161億元。而此次租賃協(xié)議的簽訂，標志著永旺與天河城集團的長期合作正式開啟。不僅為永旺天河城店的升級提供了有力保障，也為永旺在天河區(qū)的長期發(fā)展奠定了堅實基礎。

永旺所在的天河城是國內(nèi)第一座超大型購物中心，于1996年正式開業(yè)，彼時其選址、商業(yè)模式、品牌業(yè)態(tài)等在全國形成了獨樹一幟的示范作用。1999年廣州地鐵一號線開通并在天河城地下設站，更是為其帶來了爆發(fā)式增長的客流。

永旺天河城店自開業(yè)以來，已陪伴廣州消費者走過29年的時光。周末到天河城逛街消費，成了一代老廣人的集體回憶。天河城作為“中國第一MALL”的成功“出圈”，成為了天河路商圈強勢崛起的起點。它見證了無數(shù)人的成長與變遷，承載著許多人對天河商圈的最初“記憶”。

為了更好地滿足年輕中產(chǎn)家庭對健康、便利、品質的需求，永旺天河城店宣布將于2025年7月1日起進行全面升級改裝，預計2025年10月煥新啟幕。此次升級將聚焦“場景重構、商品煥新、服務進階”，構建“五感體驗賣場”，以全新的姿態(tài)迎接消費者。

此次升級，不僅是永旺天河城店自身發(fā)展的新起點，更是天河商貿(mào)業(yè)迭代升級的生動縮影。

通過場景重構、商品煥新和服務進階，永旺天河城店將打造一個更加符合現(xiàn)代消費者需求的購物場所。據(jù)了解，重構后的賣場將更加注重空間的利用和布局的合理性，為消費者提供更加舒適的購物環(huán)境；煥新的商品將更加注重品質和多樣性，滿足消費者對健康、便利、品質的需求；進階的服務將更加注重個性化和專業(yè)化，為消費者提供更加貼心的購物體驗。

今年，是天河商貿(mào)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要一年。隨著消費升級的加速，消費者對購物環(huán)境、商品品質和服務體驗的要求越來越高。天河區(qū)作為廣州的商業(yè)中心之一，擁有龐大的消費人群和豐富的商業(yè)資源，數(shù)據(jù)顯示，天河區(qū)一季度社會消費品零售總額564.36億元，增長3.8%。限額以上服裝、鞋帽、針紡織品類和煙酒類等基本生活類商品零售額分別增長29.9%和16.2%，服務消費較快增長。

永旺天河城店的升級也將與同步升級的天河城購物中心攜手，通過整合資源、協(xié)同發(fā)展，天河城購物中心和永旺天河城店將形成更強的商業(yè)合力，提升整個天河商圈的競爭力，重塑城市商業(yè)新標桿。這不僅有助于吸引更多消費者，提升商圈的知名度和美譽度，還將推動天河商貿(mào)業(yè)的高質量發(fā)展。

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