光環(huán)花園城亮相一個(gè)月后的情況,通常需要從多個(gè)維度來(lái)看,并且具體信息會(huì)依賴于“光環(huán)花園城”的具體指代(是哪個(gè)城市、哪個(gè)具體項(xiàng)目)。不過(guò),基于一般商業(yè)項(xiàng)目或新樓盤(pán)亮相初期的常見(jiàn)情況,我們可以推測(cè)幾個(gè)可能的方向:
1. "正面反饋與積極勢(shì)頭:"
"人氣旺盛:" 如果項(xiàng)目定位、產(chǎn)品或價(jià)格有吸引力,亮相一個(gè)月內(nèi)可能已經(jīng)吸引了大量訪客,銷售或租賃咨詢活躍,現(xiàn)場(chǎng)人氣較高。
"媒體關(guān)注:" 項(xiàng)目亮相可能伴隨著一定的市場(chǎng)預(yù)熱和媒體宣傳,獲得了積極的初步評(píng)價(jià)。
"銷售/租賃數(shù)據(jù):" 如果是商業(yè)項(xiàng)目,可能有不錯(cuò)的租賃率或銷售簽約額;如果是住宅項(xiàng)目,可能已達(dá)到一定的預(yù)售率或簽約量,尤其是如果抓住了開(kāi)售初期的市場(chǎng)紅利。
"口碑發(fā)酵:" 部分早期到訪或購(gòu)買的客戶可能會(huì)在社交媒體、本地論壇或生活中傳播正面評(píng)價(jià)。
2. "平穩(wěn)起步與持續(xù)積累:"
"符合預(yù)期:" 項(xiàng)目可能按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn),吸引了目標(biāo)客群,各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)平穩(wěn),符合開(kāi)發(fā)商的初步預(yù)期。
"市場(chǎng)消化需要時(shí)間:" 對(duì)于某些定位或市場(chǎng)環(huán)境下的項(xiàng)目,需要更長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)教育和客戶接受過(guò)程,一個(gè)月可能只是起步階段。
"營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行中:" 可能正在持續(xù)開(kāi)展
相關(guān)內(nèi)容:
光環(huán)花園城在重慶中央公園那塊地兒,剛開(kāi)了一個(gè)月,這一個(gè)月里它到底咋樣?開(kāi)業(yè)那天好多人都注意到它了,這項(xiàng)目是香港置地跟招商蛇口一起弄的,弄了兩年,當(dāng)?shù)刈〉娜硕汲^(guò)40萬(wàn),好多人都好奇一個(gè)新的商業(yè)開(kāi)業(yè)能帶來(lái)什么改變。

這整個(gè)項(xiàng)目有8層,分成A、B、C三個(gè)館,還有個(gè)“游里”街區(qū),總面積差不多17萬(wàn)方,這是繼那個(gè)熱門(mén)的光環(huán)購(gòu)物公園之后又搞的一次,它還帶著“把東片區(qū)商業(yè)的空白給填上”的任務(wù),以前中央公園商圈那三個(gè)商業(yè)的地方大多在西片區(qū),東片區(qū)大的購(gòu)物的地兒沒(méi)幾個(gè),這次光環(huán)花園城開(kāi)業(yè),一下子就把東片區(qū)商業(yè)的供應(yīng)給弄好了。

實(shí)際經(jīng)營(yíng)起來(lái)是什么樣?工作日的時(shí)候,人不算多主要是節(jié)假日和周末人多,國(guó)慶節(jié)那時(shí)候,每天平均來(lái)的人超過(guò)20萬(wàn),一下子就跑到重慶熱門(mén)項(xiàng)目前頭去了,招商的情況也挺好,現(xiàn)在超過(guò)85%的品牌都進(jìn)來(lái)了,帶來(lái)260多個(gè)品牌,其中差不多一百個(gè)是頭一回進(jìn)到這個(gè)區(qū)域,區(qū)域頭一回有的店占了超過(guò)三成,也算是滿足了當(dāng)?shù)貙?duì)新的商業(yè)類型的需求。

在場(chǎng)景設(shè)計(jì)這塊兒,有“峽谷綠景”,還有空中花園,還有個(gè)結(jié)合機(jī)械和植物想法設(shè)計(jì)出來(lái)的叫“世界樹(shù)”的超厲害場(chǎng)景,想弄出那種讓人沉浸進(jìn)去的感覺(jué),不過(guò)像“世界樹(shù)”這樣的一些裝置在網(wǎng)上評(píng)價(jià)不一樣,有人覺(jué)得不咋驚艷,有時(shí)候也能聽(tīng)到吐槽,但整體的氛圍還是能吸引不少年輕人來(lái)拍照打卡。

說(shuō)到品牌陣容,大家看法不一樣,有些買東西的人覺(jué)得太普通了,沒(méi)什么創(chuàng)新的亮眼地方,有人說(shuō)這就是個(gè)“低配版光環(huán)”,跟光環(huán)系的那個(gè)購(gòu)物公園比,花園城在品牌的豐富程度和頭一回在當(dāng)?shù)亻_(kāi)的店的數(shù)量上差那么一點(diǎn),但不能不注意的是,它把東片區(qū)大型商業(yè)的空缺給填上了,對(duì)這片兒的發(fā)展有好處。

再看看中央公園這塊兒的發(fā)展,2011年開(kāi)始弄,2013年正式弄好,占了大概2300畝地,后來(lái)交通、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療、教育這些資源一個(gè)接一個(gè)地升級(jí),商圈在2021年12月一下子熱鬧起來(lái)了,隨著三個(gè)商業(yè)體一家接一家開(kāi)業(yè),總的商業(yè)面積達(dá)到44萬(wàn)方,跟著常住的人一年比一年多,生活的配套也慢慢完善了,以前西片區(qū)商業(yè)熱鬧,東片區(qū)就冷冷清清的,現(xiàn)在這情況變了。

現(xiàn)在東片區(qū)的光環(huán)花園城和西片區(qū)的龍湖公園天街是“東邊一個(gè)西邊一個(gè)”的樣子,短時(shí)間內(nèi)還沒(méi)辦法發(fā)展得一樣好,往后商圈整體水平要提高還得花時(shí)間,還得引進(jìn)更多有新意的項(xiàng)目,現(xiàn)在光環(huán)花園城要想一直發(fā)展下去,不光得吸引這塊兒的居民,還得把北區(qū)其他買東西的人拉過(guò)來(lái),讓更多人認(rèn)可它。

看著像新商場(chǎng)冒出來(lái)了,實(shí)際上說(shuō)的是地方商業(yè)布局悄悄變了,大家在意的不只是有沒(méi)有更好玩的地兒,還操心以后日子能不能因?yàn)檫@變得方便又多彩,要是你住中央公園那片兒,或者愛(ài)去新的城里地兒瞅瞅,就去光環(huán)花園城逛逛唄,你覺(jué)得它行,還是有別的盼頭?歡迎在評(píng)論區(qū)嘮嘮你的想法。


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