這是一個非常有趣且具有前瞻性的商業(yè)策略！將攀巖專業(yè)賽事搬進(jìn)商場，尤其是在像浦東嘉里城這樣定位高端、注重生活方式體驗(yàn)的商業(yè)體中，可以帶來多方面的價值和影響：
"核心優(yōu)勢與機(jī)遇："
1. "強(qiáng)化“運(yùn)動為核心的生活方式”定位：" "精準(zhǔn)契合：" 這完全符合嘉里城“以運(yùn)動為核心的生活方式”定位。它不僅僅是售賣運(yùn)動產(chǎn)品，而是將運(yùn)動體驗(yàn)本身帶入商場，更直觀、更生動地展示了“運(yùn)動生活”。 "差異化競爭：" 在同質(zhì)化競爭激烈的商場中，這樣的活動極具吸引力，能形成獨(dú)特的品牌形象和記憶點(diǎn)。
2. "吸引目標(biāo)客群與拓展新客群：" "吸引運(yùn)動愛好者：" 直接吸引熱愛攀巖及各類運(yùn)動的消費(fèi)者，他們本身就與嘉里城的運(yùn)動氛圍契合。 "吸引家庭與年輕群體：" 攀巖對年輕人和尋求新奇的親子家庭有強(qiáng)大吸引力。商場可以成為周末、假日家庭活動的熱門去處。 "制造話題與流量：" 專業(yè)賽事自帶流量，能吸引媒體關(guān)注和社交媒體傳播，為商場帶來大量潛在客流。
3. "提升消費(fèi)者體驗(yàn)與互動性：" "沉浸式體驗(yàn)：" 消費(fèi)者可以近距離觀看專業(yè)比賽，甚至有機(jī)會體驗(yàn)攀巖，將購物與運(yùn)動體驗(yàn)結(jié)合，提升停留

相關(guān)內(nèi)容：

最近一段時間，在商場周邊舉辦以「運(yùn)動」為主題的活動不少。一種更健康、更具互動性的城市生活氛圍正在商場中加速形成。

9月至10月，浦東嘉里城舉辦的“運(yùn)動玩嘉·野有引力”抱石季活動也是其中一例。

活動以「攀巖」為核心場景，在商場戶外中庭落地了巨型抱石攀巖墻，匯集世界冠軍分享、國際運(yùn)動賽事以及數(shù)十場攀巖主題活動。除專業(yè)賽事外，浦東嘉里城還攜手場內(nèi)專業(yè)運(yùn)動戶外品牌，帶來近30場主題工坊。

這已是“運(yùn)動玩嘉”IP活動的第三年。通過更沉浸的場景、更頂級的專業(yè)資源與更豐富的活動設(shè)置，項(xiàng)目持續(xù)強(qiáng)化其運(yùn)動標(biāo)簽，并吸引了大量消費(fèi)者互動參與。

近幾年，浦東嘉里城以“運(yùn)動戶外”標(biāo)簽聞名，其輻射力和影響力遠(yuǎn)超出所在片區(qū)。深入研究項(xiàng)目之后，會發(fā)現(xiàn)浦東嘉里城，值得分享的不僅是運(yùn)動戶外，它營造的是一種面向多元客群的“泛生活方式”定位。

01

高濃度+引領(lǐng)性的

“運(yùn)動戶外”氛圍

作為國內(nèi)運(yùn)動商業(yè)的標(biāo)桿，浦東嘉里城已成為行業(yè)觀察與學(xué)習(xí)的重要樣本。面對市場的跟風(fēng)與競爭，項(xiàng)目的應(yīng)對策略并非守成，而是在戶外風(fēng)潮成為普遍趨勢后，持續(xù)向?qū)I(yè)化與縱深化精進(jìn)，從而在品牌矩陣與社群運(yùn)營上保持了引領(lǐng)性。

從“首店集群”到“生態(tài)閉環(huán)”

項(xiàng)目在品牌引入上始終強(qiáng)調(diào)首店效應(yīng)與專業(yè)細(xì)分。僅2025年，浦東嘉里城就新引入了一系列新品牌，以及重裝升級了Klattermusen攀山鼠上海首店等。

KAILAS凱樂石華東旗艦店

Fj?llr?ven瑞典北極狐上海首店

國際知名背包品牌OSPREY

專業(yè)戶外探索品牌MAMMUT猛犸象全新形象店

火柴棍Hagl?fs上海首家品牌專賣店

MONTANE上海首店

......

構(gòu)筑首店矩陣，強(qiáng)化標(biāo)桿效應(yīng)

目前，項(xiàng)目匯聚近30家高端運(yùn)動品牌、新銳戶外品牌以及專業(yè)裝備品牌，覆蓋攀登越野、戶外徒步、露營溯溪等多元運(yùn)動場景。

Hagl?fs火柴棍：重磅回歸中國市場后的首家品牌專賣店

創(chuàng)立于1914年，瑞典最大的戶外品牌。品牌以精湛工藝和環(huán)保理念著稱，產(chǎn)品線涵蓋徒步、登山、滑雪等，強(qiáng)調(diào)功能性與耐用性。

BROOKS：中國大陸首家零售店

四大跑鞋品牌之一，2025年第一季度BROOKS在美國成人專業(yè)跑步鞋類品牌零售市場中居首位。

MONTANE：英國專業(yè)戶外品牌

制造了世界上首款超輕沖鋒衣。自1993 年成立以來，就因保暖、輕量化的特點(diǎn)，成為許多極地探險家和極地探險項(xiàng)目的裝備供應(yīng)商。

深耕垂直領(lǐng)域，提供完整的戶外裝備生態(tài)

項(xiàng)目對專業(yè)深度的探索并未止步于頭部品牌，更延伸至能為特定場景提供解決方案的垂直品類。這些品牌的引入，構(gòu)建了一個完整的裝備生態(tài)，服務(wù)于核心玩家與泛運(yùn)動人群。

Klattermusen攀山鼠：備受女性青睞的瑞典戶外品牌

以其獨(dú)特的設(shè)計美學(xué)、豐富的色彩和環(huán)保理念著稱。相較于傳統(tǒng)硬殼裝備，其產(chǎn)品（如抓絨衣）更注重版型、色彩與日常穿著的融合，在戶外品牌中風(fēng)格獨(dú)具。

OSPREY：美國戶外背包品牌

于1974年，在美國加利福尼亞州創(chuàng)立，以其舒適性與技術(shù)性而聞名的專業(yè)背包。

SIDAS：以鞋墊為特色的法國戶外品牌

成立于1975年的法國戶外品牌。以「為運(yùn)動人士提供定制化鞋墊解決方案」為特色，深受跑步、滑雪等專業(yè)玩家青睞。

icebreaker：以「美麗諾羊毛」為核心面料的戶外品牌

1995年創(chuàng)立的新西蘭品牌。icebreaker主推以新西蘭美利諾羊毛為原料制成的戶外服飾，核心客群多位看重品質(zhì)、天然、環(huán)保的消費(fèi)者。

從“日常活動”到“專業(yè)IP”

運(yùn)動氛圍的長久維系，離不開持續(xù)且深入的內(nèi)容運(yùn)營。浦東嘉里城所屬的嘉里建設(shè)集團(tuán)，旗下?lián)碛薪】瞪钌缛篠hineWith，年均舉辦超百場活動。與HOKA、KAILAS凱樂石、On昂跑、lululemon等品牌的定期跑團(tuán)、課程合作已是常態(tài)。

2025年，該平臺迎來升級，將其活動體系明確歸納為“強(qiáng)體”（體能訓(xùn)練）、“去野”（戶外探索）、“潤己”（冥想療愈）三大方向。此舉系統(tǒng)性地梳理了社群的運(yùn)營脈絡(luò)，也標(biāo)志著浦東嘉里城正將其運(yùn)動戶外標(biāo)簽，更深層次地融入并塑造為一種日?；纳罘绞健?/p>

當(dāng)運(yùn)動戶外成為眾多商場的標(biāo)配時，浦東嘉里城選擇以提升活動的專業(yè)性與共創(chuàng)深度來實(shí)現(xiàn)突破。不僅依靠高頻的日常社群維系用戶習(xí)慣，更通過“運(yùn)動玩嘉”這類已形成IP認(rèn)知的系列活動進(jìn)行集中表達(dá)。

今年“運(yùn)動玩嘉”系列已進(jìn)入第三年，持續(xù)輸出的專業(yè)感與趣味感，已在消費(fèi)者心中形成了穩(wěn)定的“運(yùn)動季”認(rèn)知。以今年的“運(yùn)動玩嘉”為例，我們看到了很多進(jìn)階玩法：

專業(yè)高度的構(gòu)建

本次抱石季了世界杯攀石賽冠軍緒方良行及中國野攀一姐君寶參與定線，線路設(shè)計覆蓋全梯度難度，兼顧了挑戰(zhàn)性與體驗(yàn)的趣味性。

賽事能級的提升

首次引入國際攀巖賽事“TBW·UA NEXT青少年極限運(yùn)動家攀巖賽”，與普通的商場體驗(yàn)活動形成顯著區(qū)隔，提升了活動的行業(yè)影響力。

品牌共創(chuàng)的場域效應(yīng)

場內(nèi)租戶如KAILAS凱樂石等深度參與定制線路，場內(nèi)運(yùn)動品牌共同呈現(xiàn)近30場主題工坊，配合攀巖影像展，將商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為一個開放共享的攀巖文化社區(qū)，形成了聯(lián)動的“運(yùn)動嘉年華”氛圍。

02

一座很難用傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)

定義的商業(yè)

商業(yè)項(xiàng)目講“地理位置”、論“體量面積”。核心城區(qū)位置、大體量，能夠輻射的量級從來都是碾壓級的。從這兩個維度來講，浦東嘉里城的成功是一種非標(biāo)準(zhǔn)化路徑的成功。

但也恰因如此，更加凸顯浦東嘉里城的價值——一個小體量、非城市傳統(tǒng)核心商圈的項(xiàng)目，是如何四兩撥千斤，形成獨(dú)特競爭力并持續(xù)吸引跨區(qū)域客群的？

區(qū)位基因：國際社區(qū)附近的多元引力場

項(xiàng)目于2011年開業(yè)，坐落于浦東花木核心區(qū)，毗鄰世紀(jì)公園與上海新國際博覽中心。在當(dāng)年追求大體量標(biāo)準(zhǔn)盒子的風(fēng)潮下，其形態(tài)易被簡單歸類為“社區(qū)商業(yè)”。

然而，其區(qū)位實(shí)際上擁有一個含金量極高的復(fù)合客群基底：

高凈值國際社區(qū)的品質(zhì)基石

周邊聯(lián)洋、碧云等高端國際社區(qū)，為項(xiàng)目提供了兼具強(qiáng)消費(fèi)力、國際視野與高審美品味的客群基礎(chǔ)。他們對品質(zhì)生活有追求，對新品牌和新生活方式的接受度與鑒賞力很高。

城市級運(yùn)動高地的天然流量

可能會被不少人忽視的是，浦東嘉里城周邊擁有上海跑步圈公認(rèn)的“圣地”——世紀(jì)公園。最近幾年，路跑成為一種流行的城市生活方式，其標(biāo)準(zhǔn)跑道和優(yōu)美環(huán)境受到不少跑團(tuán)青睞。這也為項(xiàng)目帶來了全市范圍內(nèi)最核心、最專業(yè)的運(yùn)動愛好者流量，為商場運(yùn)動標(biāo)簽的深化與精進(jìn)提供了得天獨(dú)厚的土壤。

會展與辦公帶來的持續(xù)動能

浦東嘉里城毗鄰上海新國際博覽中心。上海新國際博覽中心年觀眾數(shù)量約為700萬。僅以9月為例，中心就承接了近10場國際展會活動。

這些規(guī)模龐大、類型多樣的展會，為浦東嘉里城帶來了穩(wěn)定的商務(wù)及差旅客流。我們在探訪當(dāng)日觀察到，不少攜帶展會證件的人士在商場內(nèi)就餐休閑。這部分客群消費(fèi)目的明確，對餐飲、休閑有即時需求，為商場注入了持續(xù)的新鮮血液。

浦東嘉里城擁有建筑面積9.2萬方的辦公樓群，龐大的辦公人群構(gòu)成了高頻次的日常消費(fèi)基礎(chǔ)。他們的午餐、咖啡、商務(wù)洽談等需求，與商場業(yè)態(tài)形成了天然的互補(bǔ)。

高端社區(qū)、運(yùn)動高地、會展辦公的客群結(jié)構(gòu)，形成了一個穩(wěn)固的“客群三角”，為項(xiàng)目帶來了多元且持續(xù)的客流，極大增強(qiáng)了其抗風(fēng)險能力。 項(xiàng)目方透露，其輻射范圍已從早期的3公里擴(kuò)展至近7公里，甚至能吸引10-15公里外的目的性消費(fèi)者。

建筑形態(tài)：契合趨勢的空間紅利

浦東嘉里城，總建筑面積33萬平米，其中辦公9.2萬平米、酒店7萬平米、公寓3.4萬平米，商業(yè)部分4.5萬平米。從整體結(jié)構(gòu)上看，項(xiàng)目由兩座建筑體通過戶外中庭廣場連接。

在2011年建成之時，這種相對分體的結(jié)構(gòu)在大體量標(biāo)準(zhǔn)盒子盛行的市場環(huán)境下，曾被視為不夠連貫。然而，疫情后消費(fèi)趨勢向戶外、休閑與社交體驗(yàn)的轉(zhuǎn)變，使這種室內(nèi)外緊密結(jié)合的空間形態(tài)，反而成為其巨大優(yōu)勢。

這種結(jié)構(gòu)日常運(yùn)營提供了靈活的框架，可以通過環(huán)繞中庭的餐飲外擺與綠植景觀，自然營造出輕松、健康的休閑社交氛圍；更能在活動舉辦時，為市集、運(yùn)動賽事等提供極具包容性與氛圍感的理想場地。這契合了當(dāng)下消費(fèi)者對開放、休閑、社交性空間的強(qiáng)烈偏好。

需求迭代：從“親子重心”到“自我關(guān)懷”

項(xiàng)目開業(yè)初期，憑借優(yōu)質(zhì)的親子業(yè)態(tài)與家庭服務(wù)，在市場中樹立了鮮明的家庭定位。

伴隨十年發(fā)展，其核心客群——新一代父母（尤其是90后）的消費(fèi)觀念已從“一切以孩子為中心”悄然演變?yōu)椤凹彝バ枨笈c自我關(guān)懷并重”。

浦東嘉里城的調(diào)整策略精準(zhǔn)地回應(yīng)了這一變化：一方面，大力強(qiáng)化運(yùn)動戶外標(biāo)簽，以滿足他們對健康、社交與品質(zhì)生活的“悅己”需求；另一方面，持續(xù)引入時尚零售與精致餐飲，為家庭客群提供更全方位、更注重個人體驗(yàn)的生活方式解決方案。

03

不止于運(yùn)動

構(gòu)建“泛生活方式”生態(tài)

盡管運(yùn)動標(biāo)簽極為突出，但將浦東嘉里城簡單定義為“戶外運(yùn)動商場”無疑是片面的。我們觀察項(xiàng)目近兩年的變化，會發(fā)現(xiàn)浦東嘉里城在女性時尚、精致餐飲以及兒童業(yè)態(tài)上也都有很多精進(jìn)。一個更具包容性的“泛生活方式”場域正在形成。

強(qiáng)化「女性悅已生活」定位

本次再次到訪浦東嘉里城，我們看到項(xiàng)目 B1 層的時尚氛圍更濃厚了。引入如內(nèi)外NEIWAI(其全新店型即將落地)、agete、ERDOS、MO&Co.、素然旗下多個時尚女性品牌等，還集聚了麗妍雅集、尊妍科美等美容個護(hù)品牌，共同服務(wù)于年輕家庭、公寓住戶和辦公白領(lǐng)女性，顯著提升了女性客群的豐富度與吸引力。

餐飲的品質(zhì)與調(diào)性升級

餐飲也是項(xiàng)目的重要組成部分，一方面我們看到環(huán)中庭廣場具有外擺社交屬性的餐飲越來越多。比如：「山野風(fēng)」創(chuàng)新餐飲野選Bistro&Tea。另一方面，項(xiàng)目B1層也引進(jìn)了很多新品牌，比如很讓人驚喜的「堅持從農(nóng)場到餐桌的理念」的柴米多。

浦東嘉里城在餐飲選擇上，似乎“健康自然與品質(zhì)調(diào)性”一直主旋律。比如，由「前Seesaw團(tuán)隊打造，擁有濃厚的社區(qū)感」的SOLID COFFEE、「在川沙擁有親子農(nóng)場」的農(nóng)場迷你餐廳Feel 9都是品質(zhì)出眾的主理人品牌。

在業(yè)態(tài)布局上，浦東嘉里城展現(xiàn)出一種平衡的策略智慧。它既看重品牌的內(nèi)在調(diào)性、品質(zhì)與長期潛力，樂于挖掘特色小眾品牌；也懂得適時引入市場熱度高的品牌或首店（如新進(jìn)駐的“阿嫲手作”），以保持項(xiàng)目的商業(yè)活力與廣泛吸引力。這種理想主義與現(xiàn)實(shí)主義相結(jié)合的策略，是其能夠持續(xù)煥發(fā)活力的關(guān)鍵之一。

運(yùn)營的溫度：綜合體內(nèi)的協(xié)同與社區(qū)深耕

浦東嘉里城的生活方式感，不僅來源于品牌組合，更體現(xiàn)在其獨(dú)特的運(yùn)營模式與社群深耕上。作為集購物中心、辦公樓、酒店、服務(wù)式公寓于一體的綜合項(xiàng)目，其運(yùn)營方能高效統(tǒng)籌多業(yè)態(tài)資源，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的協(xié)同效應(yīng)。

例如，項(xiàng)目會針對辦公樓人群舉辦企業(yè)籃球聯(lián)賽、乒乓球賽等活動，天然地將辦公客群轉(zhuǎn)化為商場的高頻參與者，構(gòu)建了業(yè)態(tài)間的良性循環(huán)。 前不久落幕的第三屆賽事，甚至吸引了前國手曹臻的參與。

與此同時，項(xiàng)目在活動策劃上更關(guān)注與社區(qū)共創(chuàng)有價值感的內(nèi)容。以“花花市集”為例，項(xiàng)目展示花木周邊的植物昆蟲、自然科普博主分享，將生物多樣性概念以生動有趣的方式傳遞給公眾。

項(xiàng)目還與幼兒園小朋友共創(chuàng)“環(huán)保藝術(shù)垃圾桶”等活動，在增加社區(qū)參與感的同時，于細(xì)節(jié)處傳遞出項(xiàng)目的用心與溫度。

抓住運(yùn)動戶外這一風(fēng)口，成為市場先行者，需要一定的前瞻性。而將一時的機(jī)遇轉(zhuǎn)化為持久的發(fā)展動力，需要的恰恰是在風(fēng)口之下的一些“冷思考”。

浦東嘉里城的標(biāo)桿意義或許正在于此。它不是表觀意義上單純的“運(yùn)動戶外品牌集合地”，而是一個以運(yùn)動為鮮明特色、卻能滿足多元生活需求的“泛生活方式”平臺。其核心競爭力，源于對自身區(qū)位基因、建筑空間和客群演變的深刻理解與持續(xù)打磨。

據(jù)介紹，項(xiàng)目未來將持續(xù)迭代，在健康生活方式領(lǐng)域進(jìn)行更多探索。期待這個獨(dú)特的項(xiàng)目能持續(xù)為浦東片區(qū)注入新的商業(yè)活力與生活方式引領(lǐng)價值，為整個市場帶來關(guān)于生活方式營造的更多啟發(fā)。