這是一個非常有趣且具有前瞻性的商業(yè)策略！將攀巖專業(yè)賽事搬進商場，尤其是在像浦東嘉里城這樣定位高端、注重生活方式體驗的商業(yè)體中，可以帶來多方面的價值和影響：
"核心優(yōu)勢與機遇："
1. "強化“運動為核心的生活方式”定位：" "精準契合：" 這完全符合嘉里城“以運動為核心的生活方式”定位。它不僅僅是售賣運動產品，而是將運動體驗本身帶入商場，更直觀、更生動地展示了“運動生活”。 "差異化競爭：" 在同質化競爭激烈的商場中，這樣的活動極具吸引力，能形成獨特的品牌形象和記憶點。
2. "吸引目標客群與拓展新客群：" "吸引運動愛好者：" 直接吸引熱愛攀巖及各類運動的消費者，他們本身就與嘉里城的運動氛圍契合。 "吸引家庭與年輕群體：" 攀巖對年輕人和尋求新奇的親子家庭有強大吸引力。商場可以成為周末、假日家庭活動的熱門去處。 "制造話題與流量：" 專業(yè)賽事自帶流量，能吸引媒體關注和社交媒體傳播，為商場帶來大量潛在客流。
3. "提升消費者體驗與互動性：" "沉浸式體驗：" 消費者可以近距離觀看專業(yè)比賽，甚至有機會體驗攀巖，將購物與運動體驗結合，提升停留

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最近一段時間，在商場周邊舉辦以「運動」為主題的活動不少。一種更健康、更具互動性的城市生活氛圍正在商場中加速形成。

9月至10月，浦東嘉里城舉辦的“運動玩嘉·野有引力”抱石季活動也是其中一例。

活動以「攀巖」為核心場景，在商場戶外中庭落地了巨型抱石攀巖墻，匯集世界冠軍分享、國際運動賽事以及數十場攀巖主題活動。除專業(yè)賽事外，浦東嘉里城還攜手場內專業(yè)運動戶外品牌，帶來近30場主題工坊。

這已是“運動玩嘉”IP活動的第三年。通過更沉浸的場景、更頂級的專業(yè)資源與更豐富的活動設置，項目持續(xù)強化其運動標簽，并吸引了大量消費者互動參與。

近幾年，浦東嘉里城以“運動戶外”標簽聞名，其輻射力和影響力遠超出所在片區(qū)。深入研究項目之后，會發(fā)現浦東嘉里城，值得分享的不僅是運動戶外，它營造的是一種面向多元客群的“泛生活方式”定位。

01

高濃度+引領性的

“運動戶外”氛圍

作為國內運動商業(yè)的標桿，浦東嘉里城已成為行業(yè)觀察與學習的重要樣本。面對市場的跟風與競爭，項目的應對策略并非守成，而是在戶外風潮成為普遍趨勢后，持續(xù)向專業(yè)化與縱深化精進，從而在品牌矩陣與社群運營上保持了引領性。

從“首店集群”到“生態(tài)閉環(huán)”

項目在品牌引入上始終強調首店效應與專業(yè)細分。僅2025年，浦東嘉里城就新引入了一系列新品牌，以及重裝升級了Klattermusen攀山鼠上海首店等。

KAILAS凱樂石華東旗艦店

Fj?llr?ven瑞典北極狐上海首店

國際知名背包品牌OSPREY

專業(yè)戶外探索品牌MAMMUT猛犸象全新形象店

火柴棍Hagl?fs上海首家品牌專賣店

MONTANE上海首店

......

構筑首店矩陣，強化標桿效應

目前，項目匯聚近30家高端運動品牌、新銳戶外品牌以及專業(yè)裝備品牌，覆蓋攀登越野、戶外徒步、露營溯溪等多元運動場景。

Hagl?fs火柴棍：重磅回歸中國市場后的首家品牌專賣店

創(chuàng)立于1914年，瑞典最大的戶外品牌。品牌以精湛工藝和環(huán)保理念著稱，產品線涵蓋徒步、登山、滑雪等，強調功能性與耐用性。

BROOKS：中國大陸首家零售店

四大跑鞋品牌之一，2025年第一季度BROOKS在美國成人專業(yè)跑步鞋類品牌零售市場中居首位。

MONTANE：英國專業(yè)戶外品牌

制造了世界上首款超輕沖鋒衣。自1993 年成立以來，就因保暖、輕量化的特點，成為許多極地探險家和極地探險項目的裝備供應商。

深耕垂直領域，提供完整的戶外裝備生態(tài)

項目對專業(yè)深度的探索并未止步于頭部品牌，更延伸至能為特定場景提供解決方案的垂直品類。這些品牌的引入，構建了一個完整的裝備生態(tài)，服務于核心玩家與泛運動人群。

Klattermusen攀山鼠：備受女性青睞的瑞典戶外品牌

以其獨特的設計美學、豐富的色彩和環(huán)保理念著稱。相較于傳統(tǒng)硬殼裝備，其產品（如抓絨衣）更注重版型、色彩與日常穿著的融合，在戶外品牌中風格獨具。

OSPREY：美國戶外背包品牌

于1974年，在美國加利福尼亞州創(chuàng)立，以其舒適性與技術性而聞名的專業(yè)背包。

SIDAS：以鞋墊為特色的法國戶外品牌

成立于1975年的法國戶外品牌。以「為運動人士提供定制化鞋墊解決方案」為特色，深受跑步、滑雪等專業(yè)玩家青睞。

icebreaker：以「美麗諾羊毛」為核心面料的戶外品牌

1995年創(chuàng)立的新西蘭品牌。icebreaker主推以新西蘭美利諾羊毛為原料制成的戶外服飾，核心客群多位看重品質、天然、環(huán)保的消費者。

從“日?；顒印钡健皩I(yè)IP”

運動氛圍的長久維系，離不開持續(xù)且深入的內容運營。浦東嘉里城所屬的嘉里建設集團，旗下?lián)碛薪】瞪钌缛篠hineWith，年均舉辦超百場活動。與HOKA、KAILAS凱樂石、On昂跑、lululemon等品牌的定期跑團、課程合作已是常態(tài)。

2025年，該平臺迎來升級，將其活動體系明確歸納為“強體”（體能訓練）、“去野”（戶外探索）、“潤己”（冥想療愈）三大方向。此舉系統(tǒng)性地梳理了社群的運營脈絡，也標志著浦東嘉里城正將其運動戶外標簽，更深層次地融入并塑造為一種日常化的生活方式。

當運動戶外成為眾多商場的標配時，浦東嘉里城選擇以提升活動的專業(yè)性與共創(chuàng)深度來實現突破。不僅依靠高頻的日常社群維系用戶習慣，更通過“運動玩嘉”這類已形成IP認知的系列活動進行集中表達。

今年“運動玩嘉”系列已進入第三年，持續(xù)輸出的專業(yè)感與趣味感，已在消費者心中形成了穩(wěn)定的“運動季”認知。以今年的“運動玩嘉”為例，我們看到了很多進階玩法：

專業(yè)高度的構建

本次抱石季了世界杯攀石賽冠軍緒方良行及中國野攀一姐君寶參與定線，線路設計覆蓋全梯度難度，兼顧了挑戰(zhàn)性與體驗的趣味性。

賽事能級的提升

首次引入國際攀巖賽事“TBW·UA NEXT青少年極限運動家攀巖賽”，與普通的商場體驗活動形成顯著區(qū)隔，提升了活動的行業(yè)影響力。

品牌共創(chuàng)的場域效應

場內租戶如KAILAS凱樂石等深度參與定制線路，場內運動品牌共同呈現近30場主題工坊，配合攀巖影像展，將商業(yè)空間轉化為一個開放共享的攀巖文化社區(qū)，形成了聯(lián)動的“運動嘉年華”氛圍。

02

一座很難用傳統(tǒng)標準

定義的商業(yè)

商業(yè)項目講“地理位置”、論“體量面積”。核心城區(qū)位置、大體量，能夠輻射的量級從來都是碾壓級的。從這兩個維度來講，浦東嘉里城的成功是一種非標準化路徑的成功。

但也恰因如此，更加凸顯浦東嘉里城的價值——一個小體量、非城市傳統(tǒng)核心商圈的項目，是如何四兩撥千斤，形成獨特競爭力并持續(xù)吸引跨區(qū)域客群的？

區(qū)位基因：國際社區(qū)附近的多元引力場

項目于2011年開業(yè)，坐落于浦東花木核心區(qū)，毗鄰世紀公園與上海新國際博覽中心。在當年追求大體量標準盒子的風潮下，其形態(tài)易被簡單歸類為“社區(qū)商業(yè)”。

然而，其區(qū)位實際上擁有一個含金量極高的復合客群基底：

高凈值國際社區(qū)的品質基石

周邊聯(lián)洋、碧云等高端國際社區(qū)，為項目提供了兼具強消費力、國際視野與高審美品味的客群基礎。他們對品質生活有追求，對新品牌和新生活方式的接受度與鑒賞力很高。

城市級運動高地的天然流量

可能會被不少人忽視的是，浦東嘉里城周邊擁有上海跑步圈公認的“圣地”——世紀公園。最近幾年，路跑成為一種流行的城市生活方式，其標準跑道和優(yōu)美環(huán)境受到不少跑團青睞。這也為項目帶來了全市范圍內最核心、最專業(yè)的運動愛好者流量，為商場運動標簽的深化與精進提供了得天獨厚的土壤。

會展與辦公帶來的持續(xù)動能

浦東嘉里城毗鄰上海新國際博覽中心。上海新國際博覽中心年觀眾數量約為700萬。僅以9月為例，中心就承接了近10場國際展會活動。

這些規(guī)模龐大、類型多樣的展會，為浦東嘉里城帶來了穩(wěn)定的商務及差旅客流。我們在探訪當日觀察到，不少攜帶展會證件的人士在商場內就餐休閑。這部分客群消費目的明確，對餐飲、休閑有即時需求，為商場注入了持續(xù)的新鮮血液。

浦東嘉里城擁有建筑面積9.2萬方的辦公樓群，龐大的辦公人群構成了高頻次的日常消費基礎。他們的午餐、咖啡、商務洽談等需求，與商場業(yè)態(tài)形成了天然的互補。

高端社區(qū)、運動高地、會展辦公的客群結構，形成了一個穩(wěn)固的“客群三角”，為項目帶來了多元且持續(xù)的客流，極大增強了其抗風險能力。 項目方透露，其輻射范圍已從早期的3公里擴展至近7公里，甚至能吸引10-15公里外的目的性消費者。

建筑形態(tài)：契合趨勢的空間紅利

浦東嘉里城，總建筑面積33萬平米，其中辦公9.2萬平米、酒店7萬平米、公寓3.4萬平米，商業(yè)部分4.5萬平米。從整體結構上看，項目由兩座建筑體通過戶外中庭廣場連接。

在2011年建成之時，這種相對分體的結構在大體量標準盒子盛行的市場環(huán)境下，曾被視為不夠連貫。然而，疫情后消費趨勢向戶外、休閑與社交體驗的轉變，使這種室內外緊密結合的空間形態(tài)，反而成為其巨大優(yōu)勢。

這種結構日常運營提供了靈活的框架，可以通過環(huán)繞中庭的餐飲外擺與綠植景觀，自然營造出輕松、健康的休閑社交氛圍；更能在活動舉辦時，為市集、運動賽事等提供極具包容性與氛圍感的理想場地。這契合了當下消費者對開放、休閑、社交性空間的強烈偏好。

需求迭代：從“親子重心”到“自我關懷”

項目開業(yè)初期，憑借優(yōu)質的親子業(yè)態(tài)與家庭服務，在市場中樹立了鮮明的家庭定位。

伴隨十年發(fā)展，其核心客群——新一代父母（尤其是90后）的消費觀念已從“一切以孩子為中心”悄然演變?yōu)椤凹彝バ枨笈c自我關懷并重”。

浦東嘉里城的調整策略精準地回應了這一變化：一方面，大力強化運動戶外標簽，以滿足他們對健康、社交與品質生活的“悅己”需求；另一方面，持續(xù)引入時尚零售與精致餐飲，為家庭客群提供更全方位、更注重個人體驗的生活方式解決方案。

03

不止于運動

構建“泛生活方式”生態(tài)

盡管運動標簽極為突出，但將浦東嘉里城簡單定義為“戶外運動商場”無疑是片面的。我們觀察項目近兩年的變化，會發(fā)現浦東嘉里城在女性時尚、精致餐飲以及兒童業(yè)態(tài)上也都有很多精進。一個更具包容性的“泛生活方式”場域正在形成。

強化「女性悅已生活」定位

本次再次到訪浦東嘉里城，我們看到項目 B1 層的時尚氛圍更濃厚了。引入如內外NEIWAI(其全新店型即將落地)、agete、ERDOS、MO&Co.、素然旗下多個時尚女性品牌等，還集聚了麗妍雅集、尊妍科美等美容個護品牌，共同服務于年輕家庭、公寓住戶和辦公白領女性，顯著提升了女性客群的豐富度與吸引力。

餐飲的品質與調性升級

餐飲也是項目的重要組成部分，一方面我們看到環(huán)中庭廣場具有外擺社交屬性的餐飲越來越多。比如：「山野風」創(chuàng)新餐飲野選Bistro&Tea。另一方面，項目B1層也引進了很多新品牌，比如很讓人驚喜的「堅持從農場到餐桌的理念」的柴米多。

浦東嘉里城在餐飲選擇上，似乎“健康自然與品質調性”一直主旋律。比如，由「前Seesaw團隊打造，擁有濃厚的社區(qū)感」的SOLID COFFEE、「在川沙擁有親子農場」的農場迷你餐廳Feel 9都是品質出眾的主理人品牌。

在業(yè)態(tài)布局上，浦東嘉里城展現出一種平衡的策略智慧。它既看重品牌的內在調性、品質與長期潛力，樂于挖掘特色小眾品牌；也懂得適時引入市場熱度高的品牌或首店（如新進駐的“阿嫲手作”），以保持項目的商業(yè)活力與廣泛吸引力。這種理想主義與現實主義相結合的策略，是其能夠持續(xù)煥發(fā)活力的關鍵之一。

運營的溫度：綜合體內的協(xié)同與社區(qū)深耕

浦東嘉里城的生活方式感，不僅來源于品牌組合，更體現在其獨特的運營模式與社群深耕上。作為集購物中心、辦公樓、酒店、服務式公寓于一體的綜合項目，其運營方能高效統(tǒng)籌多業(yè)態(tài)資源，實現“1+1>2”的協(xié)同效應。

例如，項目會針對辦公樓人群舉辦企業(yè)籃球聯(lián)賽、乒乓球賽等活動，天然地將辦公客群轉化為商場的高頻參與者，構建了業(yè)態(tài)間的良性循環(huán)。 前不久落幕的第三屆賽事，甚至吸引了前國手曹臻的參與。

與此同時，項目在活動策劃上更關注與社區(qū)共創(chuàng)有價值感的內容。以“花花市集”為例，項目展示花木周邊的植物昆蟲、自然科普博主分享，將生物多樣性概念以生動有趣的方式傳遞給公眾。

項目還與幼兒園小朋友共創(chuàng)“環(huán)保藝術垃圾桶”等活動，在增加社區(qū)參與感的同時，于細節(jié)處傳遞出項目的用心與溫度。

抓住運動戶外這一風口，成為市場先行者，需要一定的前瞻性。而將一時的機遇轉化為持久的發(fā)展動力，需要的恰恰是在風口之下的一些“冷思考”。

浦東嘉里城的標桿意義或許正在于此。它不是表觀意義上單純的“運動戶外品牌集合地”，而是一個以運動為鮮明特色、卻能滿足多元生活需求的“泛生活方式”平臺。其核心競爭力，源于對自身區(qū)位基因、建筑空間和客群演變的深刻理解與持續(xù)打磨。

據介紹，項目未來將持續(xù)迭代，在健康生活方式領域進行更多探索。期待這個獨特的項目能持續(xù)為浦東片區(qū)注入新的商業(yè)活力與生活方式引領價值，為整個市場帶來關于生活方式營造的更多啟發(fā)。