這確實(shí)是一個(gè)非常重大的消息！杭州喬司服裝街作為淘寶界乃至全國(guó)聞名的服裝批發(fā)和零售集散地，其面臨拆遷意味著一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。
對(duì)于經(jīng)常關(guān)注淘寶、特別是服裝電商領(lǐng)域的人來(lái)說(shuō)，喬司服裝街是一個(gè)繞不開(kāi)的地方，很多網(wǎng)店賣(mài)家都是從那里采購(gòu)貨源的。它的拆遷，無(wú)疑會(huì)引發(fā)廣泛關(guān)注和討論。
"關(guān)于“最后的尾貨清倉(cāng)季”："
"真實(shí)性：" 在拆遷前夕進(jìn)行大規(guī)模的清倉(cāng)甩賣(mài)是非常常見(jiàn)的商業(yè)行為。商家希望通過(guò)最后的機(jī)會(huì)，盡可能多地銷(xiāo)售剩余庫(kù)存，減少損失。 "機(jī)會(huì)：" 對(duì)于尋找物美價(jià)廉服裝的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這確實(shí)可能是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以買(mǎi)到一些質(zhì)量不錯(cuò)的服裝以較低的價(jià)格。 "風(fēng)險(xiǎn)：" 清倉(cāng)商品通常不退不換，且質(zhì)量可能參差不齊。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要仔細(xì)辨別，并做好心理準(zhǔn)備。
"總結(jié)："
喬司服裝街的拆遷是一個(gè)標(biāo)志性事件，它代表的傳統(tǒng)服裝批發(fā)零售模式正面臨轉(zhuǎn)型。而所謂的“最后尾貨清倉(cāng)季”，既是商家最后的掙扎，也可能為有眼光的消費(fèi)者帶來(lái)實(shí)惠。如果你對(duì)服裝感興趣，并且想抓住末班車(chē)，可以考慮去喬司服裝街看看，但務(wù)必謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。
可以關(guān)注一下當(dāng)?shù)孛襟w或相關(guān)渠道，以獲取更準(zhǔn)確的開(kāi)市時(shí)間、具體清倉(cāng)信息以及拆遷進(jìn)展等最新動(dòng)態(tài)。

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小時(shí)新聞

進(jìn)入12月，杭州各服裝工廠(chǎng)店的尾貨清倉(cāng)季如期而至。

往年熙熙攘攘的杭州喬司時(shí)尚服飾街，今年深秋，顯得有些清冷。

最近，關(guān)乎杭州喬司地塊迎來(lái)全域土地整治的消息傳了開(kāi)來(lái)。

11月20日，小時(shí)新聞?dòng)浾邚呐R平新城開(kāi)發(fā)建設(shè)管委會(huì)得到一個(gè)重磅消息：宜家以北的臨平喬司方橋村、永和村、永西村、朝陽(yáng)村、葛家車(chē)村、吳家村這六個(gè)村，將迎來(lái)全域土地整治。

一直以來(lái)，喬司境內(nèi)大片區(qū)域普遍存在環(huán)境臟亂差、產(chǎn)業(yè)低小散、耕地碎片化的現(xiàn)狀，導(dǎo)致片區(qū)路網(wǎng)無(wú)法拉通，高端產(chǎn)業(yè)無(wú)法集聚，區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)法轉(zhuǎn)化等困境，嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)氐母哔|(zhì)量發(fā)展。

此番，喬司土地整治區(qū)域總面積超一萬(wàn)畝，涉及整治農(nóng)戶(hù)超2000戶(hù)，涉及整治企業(yè)百余家，當(dāng)?shù)卣€喊出了打造錢(qián)江新城升級(jí)版的口號(hào)。

喬司這一次的變化也影響到了喬司服裝一條街。

這兩天，走在鑫園路步行街頭，耳畔飄來(lái)工廠(chǎng)店里的音樂(lè)聲，街上沒(méi)多少客人，店員們?nèi)齼沙扇豪页?，互相串門(mén)試穿著別家的折扣服裝。

300元一件的女士雙面呢大衣，200元一件的男士羽絨服，還有幾十元一件的童裝，男女老少款式多，既有品牌服飾，也有貼牌代工，滿(mǎn)大街的實(shí)惠等你來(lái)?yè)臁?/p>

整條街上的工廠(chǎng)店70多家，服裝廠(chǎng)400多家，這種前店后廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式，在喬司延續(xù)了10年光景。

只是今年情況多少有些特殊，隨著喬司地塊的變動(dòng)，這條在不少杭州人心目中“淘寶界天花板”的服裝街明年也將面臨拆遷，廠(chǎng)家們甩完這一季尾貨可能就要搬家了。

“三鑫工業(yè)園區(qū)塊（喬司時(shí)尚服飾街）明年下半年啟動(dòng)征遷?！?/p>

喬司街道辦事處產(chǎn)業(yè)辦一位負(fù)責(zé)人告訴小時(shí)新聞?dòng)浾?，這條街是街道花4000多萬(wàn)元打造的時(shí)尚步行街，搬遷后，這里的服裝企業(yè)有的騰挪去周邊未拆遷的廠(chǎng)房，比如朝陽(yáng)村工業(yè)園，有的可能會(huì)搬去海寧許村等地：“街道也有想法去朝陽(yáng)村工業(yè)園重新打造一條服裝街，但最終方案還不確定?！?/p>

買(mǎi)衫10年女顧客：舍不得他們搬走

街角的瑪卡西童裝店全場(chǎng)4折，價(jià)格只有專(zhuān)賣(mài)店一半，戚女士正在店里給孩子挑衣服。

“我兒子5歲就在這邊買(mǎi)衣服，現(xiàn)在15歲了。小孩衣服一年一換，質(zhì)量、款式過(guò)得去就行，關(guān)鍵是只有幾十塊錢(qián)一件，價(jià)格很實(shí)惠?！?/p>

聽(tīng)說(shuō)整條街要拆遷的消息，這位撿了十年便宜的戚女士多少有些不舍：“明年不知道要去哪里淘了，我是老客戶(hù)，每年都要來(lái)淘的。”

瑪卡西的老板老何是溫州人，工廠(chǎng)店面積500多平方米，租金每月100元一平方米。

老何2010年來(lái)喬司創(chuàng)業(yè)，當(dāng)時(shí)同條街上的杭派女裝伊芙麗辦起內(nèi)購(gòu)會(huì)，工廠(chǎng)向員工發(fā)放內(nèi)購(gòu)券來(lái)清尾貨，街上的服裝廠(chǎng)紛紛效仿。

“過(guò)去搞特賣(mài)，廠(chǎng)里200多方展廳擠了三四百人，一天能賣(mài)出去七八百件衣服?！彼α?0年尾貨，老何積攢了近2萬(wàn)零售客戶(hù)，這些媽媽忠誠(chéng)度很高，每年都會(huì)回購(gòu)。

因?yàn)橄雭?lái)工廠(chǎng)淘便宜貨的人實(shí)在太多，沒(méi)過(guò)兩年，嗅到商機(jī)的服裝廠(chǎng)就把內(nèi)購(gòu)券改成團(tuán)購(gòu)券，面向市場(chǎng)發(fā)放，打開(kāi)工廠(chǎng)大門(mén)讓更多消費(fèi)者進(jìn)門(mén)內(nèi)購(gòu)。

幾年前，老何把工廠(chǎng)搬去安徽，喬司只留了1000平方米廠(chǎng)房作研發(fā)銷(xiāo)售和倉(cāng)儲(chǔ)。廠(chǎng)房里的內(nèi)購(gòu)會(huì)也搬去了更體面的沿街商鋪。

服裝廠(chǎng)老板：滿(mǎn)世界找地租樓

11月20日接到拆遷消息后，開(kāi)童裝廠(chǎng)的老何就開(kāi)啟了暴走模式，他每天開(kāi)車(chē)出門(mén)，在杭州臨平區(qū)、海寧許村鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)一帶找廠(chǎng)房。

“我也想不好要搬去哪里，我甚至給老顧客發(fā)了消息做問(wèn)卷調(diào)查，讓她們選喬司、南苑、開(kāi)發(fā)區(qū)、許村、長(zhǎng)安這些地方，她們更愿意去哪里買(mǎi)尾貨？”

除了地段，老何考慮更多的是租金，鑫園路上有不少服裝廠(chǎng)去海寧租了廠(chǎng)房，那邊租金現(xiàn)在也不便宜，如果能在臨平找到房子，老何還是首選臨平。

“不管以后要搬去哪里，尾貨總還是要賣(mài)的。”

老何甚至考慮，實(shí)在找不到合適的廠(chǎng)房，不如去臨平租個(gè)寫(xiě)字樓，在樓里繼續(xù)開(kāi)工廠(chǎng)店，反正老顧客都很忠誠(chéng)，還會(huì)繼續(xù)回購(gòu)的。

工廠(chǎng)店導(dǎo)購(gòu)小妹：村里租的房要退

服裝廠(chǎng)的尾貨清倉(cāng)，很多時(shí)候真的是虧本的，來(lái)這里買(mǎi)雙面呢大衣是最劃算的。

在一家做大衣貼牌加工的工廠(chǎng)店里，老板娘對(duì)小時(shí)新聞?dòng)浾哒f(shuō)：“像我們大衣外面品牌賣(mài)1000多塊，我這里成本一件要400多塊，現(xiàn)在尾貨特價(jià)只要300元?！?/p>

鑫園路上最大的工廠(chǎng)店是伊芙麗，這家也是最早做前店后廠(chǎng)尾貨促銷(xiāo)的，在街上有兩家2000多平方米的店鋪。

工廠(chǎng)店的導(dǎo)購(gòu)員秀秀聽(tīng)說(shuō)要拆遷的消息，有些錯(cuò)愕：“我還在村里租房子，這下要搬哪里去？”

秀秀說(shuō)：“公司還沒(méi)來(lái)通知說(shuō)要拆遷，我們現(xiàn)在開(kāi)始做年末促銷(xiāo)了，全場(chǎng)1折起，樣衣都是單件的，最便宜的幾十塊錢(qián)，你買(mǎi)滿(mǎn)1000塊再減100塊?！?/p>

她熱情地帶我去看里間樣衣：“這些衣服最實(shí)惠，你難得來(lái)一趟了，也買(mǎi)點(diǎn)回去吧?！?/p>

在工廠(chǎng)店背后是一棟棟服裝廠(chǎng)房，車(chē)間里，工人們還在趕制來(lái)年新款春裝，剛剛過(guò)去的雙十一，伊芙麗的戰(zhàn)績(jī)高達(dá)7億多元。

喬司有2000家大小服裝企業(yè)，服裝廠(chǎng)的工人們也都租住在喬司各村莊。

平均每戶(hù)喬司農(nóng)民靠租房的年收益在20萬(wàn)元以上，而這樣的租房經(jīng)濟(jì)已經(jīng)持續(xù)10年。

作為杭派女裝的龍頭企業(yè)，即便是拆遷，地方政府也舍不得伊芙麗這樣的企業(yè)搬遷去異地。

今年6月位于臨平區(qū)南苑街道的伊芙麗大樓主體動(dòng)工，這里是日后企業(yè)總部所在地，伊芙麗還在開(kāi)發(fā)區(qū)拿了一塊地，建成后作為日后的工廠(chǎng)。

伊芙麗方面表示，公司新的總部大樓和開(kāi)發(fā)區(qū)工廠(chǎng)，今后會(huì)繼續(xù)開(kāi)工廠(chǎng)店。

（原標(biāo)題《有些不舍：杭州淘寶界天花板喬司服裝街明年拆遷，最后的工廠(chǎng)尾貨清倉(cāng)季來(lái)了》。編輯陸文琳）