青島百聯(lián)奧特萊斯廣場選擇在即墨藍村（更準確地說是位于即墨區(qū)藍村鎮(zhèn)附近，通常指青島即墨藍村國際奧特萊斯）開業(yè)，是經(jīng)過深思熟慮的商業(yè)決策，主要基于以下幾個關鍵原因：
1. "巨大的市場潛力與消費需求：" "人口基礎：" 即墨區(qū)是青島下轄的縣級區(qū)，人口規(guī)模龐大，擁有巨大的潛在消費群體。隨著城市發(fā)展，即墨的經(jīng)濟實力和居民收入水平不斷提升，消費能力持續(xù)增強。 "輻射范圍：" 藍村項目地處青島西海岸，不僅是即墨本地消費者的目的地，還能輻射青島主城區(qū)（尤其是西海岸新區(qū)、黃島區(qū)）以及周邊的膠州、萊西等城市，形成一個更廣闊的輻射圈。 "消費升級：" 隨著生活水平的提高，消費者對品牌、折扣、體驗式購物有著更高的需求，奧特萊斯業(yè)態(tài)正好滿足了這種需求。
2. "優(yōu)越的地理位置與交通條件：" "高速公路網(wǎng)絡：" 藍村區(qū)域通常位于重要的交通樞紐附近，擁有便利的高速公路連接線（如青銀高速、環(huán)海高速等），方便來自青島各區(qū)縣以及周邊城市的消費者駕車前往。 "區(qū)域發(fā)展規(guī)劃：" 即墨區(qū)近年來大力發(fā)展西海岸經(jīng)濟，藍村項目所在地往往處于區(qū)域發(fā)展的重點區(qū)域或新城區(qū)，具有較好的發(fā)展前景和配套

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【青島新聞網(wǎng)獨家】

（記者 任俊峰 徐斌）

城市更新，不僅是中心城區(qū)的進化之路，也是郊區(qū)的蛻變之路。

在青島市城市更新與城市建設三年攻堅行動中，一些沉寂已久的區(qū)域獲得了新的生機，煥發(fā)了新的活力。

近日，青島百聯(lián)奧特萊斯廣場即將開業(yè)的消息，獲得了全市上下的高度關注。更令人“驚訝”的是，這座大型商業(yè)體選擇落戶的區(qū)域，并不是中心城區(qū)，而是即墨區(qū)藍村街道。

這也讓藍村這座歷史重鎮(zhèn)，在沉寂許久之后重新回到了人們的視野之中。

提起藍村，很多人的第一印象是膠濟鐵路上的藍村火車站。的確，作為進出青島主城區(qū)的門戶，藍村堪稱青島北部的交通樞紐，歷史上曾扮演過重要的角色。

近年來，藍村憑借區(qū)位與資源優(yōu)勢，發(fā)力打造國際陸港，取得了顯著的成績。在本次青島市城市更新行動中，藍村作為即墨西部的代表，是行動的重點板塊。人們期待，藍村能在重現(xiàn)往日繁華的同時，可以帶動即墨西部的整體崛起。

而百聯(lián)奧特萊斯廣場項目的建成，就是藍村邁向城市化新階段的“破冰之旅”。

7月28日，記者赴百聯(lián)奧特萊斯廣場項目進行了實地探訪。記者從城陽區(qū)東方城出發(fā)，沿黑龍江路一路向北，經(jīng)西流高架橋，上青銀高速延長線，僅用時25分鐘，便抵達了藍村街道南泉社區(qū)。一下高速延長線，記者很快就看到了百聯(lián)奧特萊斯廣場的指示牌。記者發(fā)現(xiàn)，該項目向西去膠州，向東去即墨，向南去青島主城，向北去平度都非常方便，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通十分便利。

走進百聯(lián)奧特萊斯廣場，記者發(fā)現(xiàn)，該項目與一般的商業(yè)體截然不同，整個項目占地達10萬平方米，建筑面積8萬平方米，但建筑基本以兩層為主，沒有起高樓，屬于歐洲小鎮(zhèn)式的設計理念和建筑風格。走在購物廣場里面，心情非常放松、舒緩，帶給消費者一種全新的消費體驗。

記者看到，整個廣場擁有商鋪300余間，以國內(nèi)外知名品牌折扣店為核心，輔以休閑餐飲、兒童娛樂、生活配套設施，可以滿足家庭客群一站式消費和社交聚集地需求。項目運營部副經(jīng)理劉洋介紹說，項目一期引進品牌130個，以國內(nèi)外精品男裝、女裝、童裝、運動、戶外、鞋履和家居品牌折扣店為主，目前入駐品牌近90％，有2家山東首店和11家青島首店，近50％的品牌都是首次進入即墨，其中不少運動品牌達到旗艦店規(guī)模，比如耐克、阿迪達斯的經(jīng)營面積都達到1300平方米，F(xiàn)ILA達到1100平方米?！鞍俾?lián)奧特萊斯廣場一定會給即墨人民帶來一種前所未有的消費體驗?！眲⒀笳f。

根據(jù)計劃，百聯(lián)奧特萊斯廣場將于7月30日試營業(yè)，目前，各商戶正在進行開業(yè)前的最后準備工作，ARMANI、MK、FERRE、RARE等上百個品牌已經(jīng)逐一亮相。

百聯(lián)奧特萊斯廣場的建成，也引發(fā)了周邊居民的熱議?！罢鏇]想到，藍村也有這么大的購物廣場了，以后帶孩子來玩太方便了，不用去市里了?！眮碜运{村街道南泉社區(qū)的周女士說。她表示，百聯(lián)奧特萊斯廣場的落地，讓周邊居民對片區(qū)的未來充滿了信心。

據(jù)了解，該項目是國企商業(yè)巨頭——上海百聯(lián)在山東省投資的第三座、全國第九座百聯(lián)奧特萊斯廣場，此次落子即墨國際陸港，將開啟島城“主題購物＋休閑旅游”零售產(chǎn)業(yè)新模式。借助奧萊消費新高地的落戶建設，藍村街道和國際陸港將科學謀劃區(qū)域發(fā)展，不斷提高完善奧萊片區(qū)公共服務和基礎設施配套，打造宜居宜業(yè)優(yōu)質(zhì)生活圈、高品質(zhì)消費圈，建設成為打造輻射煙臺、威海、濰坊、日照等周邊地區(qū)的時尚消費新高地。

記者看到，在百聯(lián)奧特萊斯廣場即將開業(yè)的同時，項目周邊的三城路改造拓寬也進入了收尾階段，將于8月底前具備開通條件。拓寬后的三城路，由此前的雙向兩車道變?yōu)殡p向六車道，道路條件和配套設施都大為改善，將為區(qū)域的發(fā)展提供重要的交通保障。

借力百聯(lián)奧特萊斯廣場啟用和三城路拓寬，即墨西部的經(jīng)濟發(fā)展被注入了新活力，城市化進程也即將進入新階段。未來，伴隨著更多項目的落地和城市的“推陳出新”，青島北部即將崛起一座“國際陸港新城”。