這是一個(gè)值得關(guān)注的商業(yè)動(dòng)態(tài)。公主墳翠微百貨的關(guān)閉和重裝，確實(shí)可以被視為北京老牌商場(chǎng)尋求轉(zhuǎn)型和煥新的一部分。
以下是一些關(guān)于這個(gè)事件的關(guān)鍵點(diǎn)：
1. "老牌商場(chǎng)面臨挑戰(zhàn)：" 翠微百貨作為北京西單區(qū)域的老牌百貨，一直擁有不錯(cuò)的客流量和品牌基礎(chǔ)。但近年來(lái)，隨著電商沖擊、消費(fèi)習(xí)慣變化以及區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)加?。ㄈ绺浇麻_(kāi)業(yè)的商場(chǎng)、大型購(gòu)物中心等），傳統(tǒng)百貨面臨經(jīng)營(yíng)壓力，轉(zhuǎn)型是必然趨勢(shì)。 2. "關(guān)閉重裝信號(hào)：" 選擇關(guān)閉門(mén)店進(jìn)行“重裝”，通常意味著商場(chǎng)需要進(jìn)行較大的戰(zhàn)略調(diào)整。這可能包括： "調(diào)整業(yè)態(tài)：" 減少傳統(tǒng)百貨的比重，增加體驗(yàn)式業(yè)態(tài)、餐飲、娛樂(lè)、服務(wù)或特色零售的比例。 "提升體驗(yàn)：" 改善購(gòu)物環(huán)境、增加互動(dòng)體驗(yàn)、提供增值服務(wù)。 "引入新品牌：" 引入更具吸引力或符合當(dāng)下潮流的新品牌、網(wǎng)紅品牌。 "數(shù)字化升級(jí)：" 加強(qiáng)線上引流、線上線下融合（O2O）。 "定位微調(diào)：" 可能針對(duì)特定客群進(jìn)行更精準(zhǔn)的定位。 3. "北京商業(yè)趨勢(shì)：" 翠微的舉動(dòng)也反映了北京整體商業(yè)零售的趨勢(shì)——不再僅僅是賣(mài)貨場(chǎng)，而是要成為集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、社交于一體的生活

相關(guān)內(nèi)容：

記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

“聽(tīng)說(shuō)翠微要關(guān)門(mén)了，快去看看有沒(méi)有打折”。

近日，有網(wǎng)友在微博發(fā)帖，稱北京公主墳翠微百貨即將停業(yè)關(guān)門(mén)，目前正在打折清貨。

但界面時(shí)尚實(shí)地走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該消息并不完全準(zhǔn)確。

客服人員告訴記者，翠微百貨A座將從3月28日起閉店重裝，部分品牌將在B座開(kāi)臨時(shí)店，下半年重新開(kāi)業(yè)時(shí)會(huì)搬回。

不過(guò)，部分顧客還是將這條消息看作翠微百貨A座謝幕的預(yù)告，在工作日上午騰出時(shí)間前往商場(chǎng)購(gòu)物。開(kāi)在一樓的Coach門(mén)店是最熱鬧的地方，滿100減80的折扣活動(dòng)吸引了不少消費(fèi)者，店內(nèi)收銀臺(tái)前和店外走道邊均拍起長(zhǎng)隊(duì)。

“商場(chǎng)準(zhǔn)備重裝，我們現(xiàn)在基本都在清倉(cāng)”，商場(chǎng)內(nèi)一家奢侈品集合店的店員向界面時(shí)尚表示，店內(nèi)普拉達(dá)Prada、葆蝶家Bottega Veneta等品牌的包袋正在打折，部分裝修內(nèi)飾已經(jīng)搬走。

樓上的LACOSTE專柜也是一樣。雖然服飾陳列還沒(méi)有搬走，但打包存貨的紙箱已經(jīng)堆積在店內(nèi)，“這些不是新貨，都是要搬走的”，店員向界面時(shí)尚解釋道。

而四樓童裝區(qū)和五樓餐飲區(qū)的商戶已率先撤離，留下大片空白的場(chǎng)地。

當(dāng)消費(fèi)者在工作閑暇間忙著挑選折扣商品時(shí)，界面時(shí)尚記者注意到，翠微百貨A座的工作人員顯得十分忙碌。比如一些管理人員打扮的工作人員在被衣服環(huán)繞的狹窄廊道上疾走，招呼看到的每一個(gè)品牌專柜店員前去開(kāi)會(huì)。

界面時(shí)尚向其中一位店員詢問(wèn)翠微百貨A座的改造方向時(shí)，她表示，“應(yīng)該會(huì)更高級(jí)一些”。

翠微百貨其實(shí)是自帶“高級(jí)感”的。不同于公主墳商圈內(nèi)的其它購(gòu)物中心，翠微百貨從1997年開(kāi)業(yè)起就定位中高端，在2000年初就已經(jīng)吸引迪奧Dior等品牌的美妝專柜入駐。

而在近年的品牌調(diào)整中，翠微百貨在原址旁新建B座，以購(gòu)物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，引入Coach、卡地亞Cartier、博柏利Burberry以及Emporio Armani等奢侈品牌品牌。

公主墳商圈人口密集，是西長(zhǎng)安街交通樞紐之一，數(shù)個(gè)大院分布四周。便利的交通和屬性高端的客群，拉動(dòng)了翠微百貨銷(xiāo)售業(yè)績(jī)逐年增長(zhǎng)，并帶火周?chē)青l(xiāng)貿(mào)易中心和城鄉(xiāng)華懋商廈等幾個(gè)商場(chǎng)，使公主墳成為北京最具人氣的商圈之一。

但隨著北京商業(yè)格局在近十年內(nèi)的變動(dòng)，縈繞在公主墳商圈頭上的光環(huán)逐漸黯淡，翠微百貨的人氣也開(kāi)始下滑。來(lái)五棵松商圈的崛起，是最的直接沖擊。

五棵松距離公主墳僅兩站地鐵之遙，體育賽事和明星演唱會(huì)是一旁五棵松體育館內(nèi)的“?？汀?，臨近的華熙.Live則主打各類新興商業(yè)業(yè)態(tài)，吸引、分流了公主墳商圈和翠微百貨內(nèi)年輕消費(fèi)群體。

對(duì)于那些具有一定經(jīng)濟(jì)水平的顧客來(lái)說(shuō)，翠微百貨也不再是進(jìn)行中高端消費(fèi)的首選，開(kāi)在復(fù)興門(mén)邊上的金融街購(gòu)物中心明顯更值得前往。復(fù)興門(mén)距離公主墳很近，往東四站地鐵即可到達(dá)；金融街購(gòu)物中心內(nèi)的品牌更多也更高端，路易威登Louis Vuitton、迪奧Dior等國(guó)際一線奢侈品牌均在里面開(kāi)設(shè)旗艦店。

東、西兩個(gè)新興商圈的崛起，讓夾在中間的翠微百貨顯得尷尬又落寞。整個(gè)公主墳商圈內(nèi)百貨業(yè)態(tài)的老舊和對(duì)消費(fèi)者行走不友好的街道布局，加之疫情的爆發(fā)，則進(jìn)一步影響了人們前往的意愿。翠微百貨此時(shí)率先對(duì)A座進(jìn)行閉店重裝，是成為必然之舉。

事實(shí)上，翠微百貨調(diào)整業(yè)態(tài)，是整個(gè)公主墳商圈升級(jí)的縮影。北京市商務(wù)局在2019年出臺(tái)《北京市商業(yè)服務(wù)業(yè)商圈改造提升行動(dòng)計(jì)劃（2019-2021）》，計(jì)劃在3年時(shí)間內(nèi)對(duì)王府井商圈、前門(mén)大柵欄商圈等22個(gè)市重點(diǎn)商圈進(jìn)行改造，以提高商業(yè)經(jīng)營(yíng)水準(zhǔn)。

其中，公主墳商圈內(nèi)將會(huì)被劃分為夜間消費(fèi)聚集區(qū)、品質(zhì)休閑街區(qū)等不同業(yè)態(tài)，翠微百貨主打國(guó)際時(shí)尚屬性，拉升商圈的高端屬性；城鄉(xiāng)購(gòu)物中心強(qiáng)調(diào)生活化，服務(wù)公主墳地區(qū)居民；北京印象城和凱德晶品則突出家庭屬性和年輕屬性。

3年不長(zhǎng)，能否在這么短的時(shí)間內(nèi)煥新一個(gè)衰老的商圈，值得打一個(gè)問(wèn)號(hào)。但對(duì)于部分消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，他們更關(guān)注的是當(dāng)下。

翠微百貨目前在A座門(mén)口廊道劃出一片展區(qū)，在屏風(fēng)式的白色折疊架上用照片回顧發(fā)展歷史?！爱?dāng)年人可多了”一位中年婦女端詳一陣后跟身邊人評(píng)論道，“咋就停了呢？一聽(tīng)說(shuō)就來(lái)了，不知道里面還剩啥”。