這條信息點(diǎn)很有吸引力！可以將其整理成更清晰、更具新聞感的版本：
"藍(lán)鯨世界華東旗艦啟幕，臨港60%首店率引爆海洋主題Mall"
"上海，[日期]" – 備受矚目的海洋主題商業(yè)綜合體——藍(lán)鯨世界，今日正式宣布其華東旗艦項(xiàng)目盛大開業(yè)。該項(xiàng)目位于上海臨港新片區(qū)，憑借高達(dá)60%的首次進(jìn)駐品牌比例，以及獨(dú)特的海洋文化體驗(yàn)，迅速成為臨港商業(yè)版圖的新焦點(diǎn)，為上海市民及游客帶來(lái)前所未有的藍(lán)色消費(fèi)新體驗(yàn)。
藍(lán)鯨世界以其鮮明的海洋主題為核心，精心策劃了一系列沉浸式的互動(dòng)體驗(yàn)與零售空間。開業(yè)初期，眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌及特色首店選擇在此登陸，為消費(fèi)者提供了豐富多元的購(gòu)物選擇。特別是高達(dá)60%的首店率，不僅彰顯了藍(lán)鯨世界強(qiáng)大的品牌吸引力與市場(chǎng)前瞻性，也預(yù)示著其將成為引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)潮流的重要力量。
此次開業(yè)不僅為臨港注入了新的商業(yè)活力，更以其獨(dú)特的海洋元素，填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)高端主題商業(yè)的空白。藍(lán)鯨世界的落成，無(wú)疑將極大地提升臨港的國(guó)際化程度和商業(yè)魅力，吸引更多人流匯聚于此，共同掀起新一輪的藍(lán)色消費(fèi)熱潮。
藍(lán)鯨世界的成功啟動(dòng)，標(biāo)志著上海臨港商業(yè)發(fā)展邁入新階段，也為探索“主題商業(yè)+文化體驗(yàn)”的新模式樹立了典范。
---
"這條信息的核心要點(diǎn)包括

相關(guān)內(nèi)容：

龍光商業(yè)華東商業(yè)首秀

撰文 | 羅嘉欣

排版 | fufu

圖片來(lái)源 | 除特別標(biāo)注，皆來(lái)自項(xiàng)目官方

8月27日，龍光商業(yè)布局華東的首座旗艦項(xiàng)目——上海藍(lán)鯨世界正式開門迎客。作為臨港滴水湖核心區(qū)首座大型購(gòu)物中心，項(xiàng)目以14.3萬(wàn)㎡超大體量、近60%區(qū)域首進(jìn)品牌及獨(dú)創(chuàng)海洋主題沉浸式空間，不僅填補(bǔ)了區(qū)域高品質(zhì)商業(yè)空白，更以“招商率超97%”的亮眼表現(xiàn)，強(qiáng)勢(shì)改寫上海東部商業(yè)格局。

作為區(qū)域商業(yè)首發(fā)之作，上海藍(lán)鯨世界憑借優(yōu)異的開業(yè)首秀表現(xiàn)，未來(lái)劍指上海東部商業(yè)新增長(zhǎng)極。隨著項(xiàng)目的開業(yè)，臨港新片區(qū)正式邁入“商業(yè)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)城融合”的新階段。

Vol.1

城市級(jí)卡位

雙戰(zhàn)略疊加下的“臨港首發(fā)”

上海藍(lán)鯨世界的入市，恰逢臨港新片區(qū)“國(guó)家自貿(mào)區(qū)+上海五大新城”雙戰(zhàn)略深化之年。

作為中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的核心板塊，臨港已落地稅收減免、人才"居轉(zhuǎn)戶"3年縮短至3個(gè)月等"政策大禮包"，吸引超3000家科創(chuàng)企業(yè)注冊(cè)、近5萬(wàn)高端人才落戶，形成集成電路、生物醫(yī)藥、汽車制造等前沿產(chǎn)業(yè)集群。臨港新片區(qū)核心區(qū)域——南匯新城以"250萬(wàn)人口規(guī)劃+8.5%年均GDP增速"的爆發(fā)力，成為上海"五個(gè)中心"建設(shè)的東部增長(zhǎng)極。

在人口與產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背景下，臨港區(qū)域商業(yè)正處于從"基礎(chǔ)配套"向"品質(zhì)升級(jí)"的關(guān)鍵躍升期，亟需匹配區(qū)域能級(jí)的大型商業(yè)載體

◎消費(fèi)潛力蓄勢(shì)待發(fā)：74個(gè)高端社區(qū)匯聚25萬(wàn)高學(xué)歷常住人口（本科及以上占比68%），5所高校超10萬(wàn)師生構(gòu)成龐大品質(zhì)消費(fèi)客群，消費(fèi)升級(jí)需求亟待釋放；

◎文旅流量?jī)r(jià)值待挖：依托滴水湖國(guó)際旅游度假區(qū)，海昌海洋公園、天文館等文旅IP年接待量達(dá)1500萬(wàn)人次，商業(yè)消費(fèi)轉(zhuǎn)化空間廣闊；

◎產(chǎn)業(yè)服務(wù)需求旺盛：3000家科創(chuàng)企業(yè)集群催生多元化商務(wù)配套需求，商業(yè)服務(wù)場(chǎng)景亟待豐富升級(jí)。

在此背景下，上海藍(lán)鯨世界以“區(qū)域首發(fā)旗艦”的定位，抓住臨港商業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略機(jī)遇，通過(guò)14.3萬(wàn)㎡超大體量、近60%首店率及沉浸式主題空間，成為承接常住客群、師生群體與文旅客流的“消費(fèi)樞紐”，推動(dòng)臨港商業(yè)從“配套補(bǔ)缺”向“體驗(yàn)引領(lǐng)”跨越。

Vol.2

旗艦級(jí)創(chuàng)新

空間、業(yè)態(tài)與IP的三維突破

01

空間敘事革命

旗艦級(jí)“海洋文化沉浸式體驗(yàn)”

作為藍(lán)鯨世界旗艦版，項(xiàng)目以“建筑即IP”的理念，構(gòu)建從外觀到細(xì)節(jié)的旗艦級(jí)空間符號(hào)體系：

地標(biāo)級(jí)建筑IP

主體采用流線型曲面結(jié)構(gòu)模擬藍(lán)鯨游弋動(dòng)態(tài)，西側(cè)塔樓以“帆船”造型呼應(yīng)臨港濱海特質(zhì)，形成“藍(lán)鯨與帆船”雙IP視覺(jué)錨點(diǎn)；入口廣場(chǎng)12米高巨型藍(lán)鯨雕塑采用不銹鋼鍛造工藝，夜間“呼吸燈效”成為區(qū)域標(biāo)志性打卡地。

IP全場(chǎng)景情感化滲透

推出“藍(lán)小鯨”（男生）和“萌小鯨”（女生）兩款Q版人設(shè)，分別代言相應(yīng)的性別群體。衍生設(shè)計(jì)涵蓋軟裝、主題美陳、導(dǎo)視系統(tǒng)等場(chǎng)景，并通過(guò)IP周邊兌換活動(dòng)（會(huì)員憑消費(fèi)積分可兌換藍(lán)鯨造型公仔、主題帆布袋等）強(qiáng)化情感連接，進(jìn)而通過(guò)情感化IP運(yùn)營(yíng)提升用戶黏性，構(gòu)建穩(wěn)固的用戶生態(tài)。

沉浸式場(chǎng)景動(dòng)線

外廣場(chǎng)精心打造了極具松弛感的“百米花街”，以層層退臺(tái)式的綠植、花木、休憩長(zhǎng)椅等構(gòu)筑輕氧慢生活街心公園；項(xiàng)目中庭巧妙選取海岸線生態(tài)的綠色守護(hù)者“紅樹林”作為設(shè)計(jì)元素，精心打造了一個(gè)紅樹林主題的中庭景觀。

此外，以“藍(lán)鯨”為靈感，設(shè)計(jì)了一個(gè)中島曲面屏，為空間增添了獨(dú)特的視覺(jué)亮點(diǎn)。中庭內(nèi)懸掛著藍(lán)鯨吊飾，并特別設(shè)置了7米高的藍(lán)小鯨打卡裝置，營(yíng)造出濃郁的海洋氛圍。L1層平臺(tái)則匠心獨(dú)運(yùn)地打造了藍(lán)小鯨主題的美陳街區(qū)，布置了造型各異的互動(dòng)打卡點(diǎn)，進(jìn)一步強(qiáng)化了海洋主題的設(shè)計(jì)理念。

02

“6+X”生態(tài)規(guī)劃

200+品牌引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)升級(jí)

上海藍(lán)鯨世界以“全客群覆蓋、全時(shí)段消費(fèi)”為目標(biāo)，構(gòu)建旗艦級(jí)“6大主力業(yè)態(tài)（零售/餐飲/親子/文體/生活/服務(wù)）+X創(chuàng)新體驗(yàn)”生態(tài)，有效填補(bǔ)了臨港新片區(qū)“高品質(zhì)家庭消費(fèi)+年輕潮流體驗(yàn)”的市場(chǎng)空白。

首店經(jīng)濟(jì)構(gòu)筑稀缺性

在200+品牌中，超60%的品牌為首進(jìn)臨港，涵蓋特色餐飲、潮流零售、親子體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)，形成“首店打卡經(jīng)濟(jì)”構(gòu)筑核心競(jìng)爭(zhēng)力：

引入GALANGLA Thai Bistro（特色泰式酒吧）、初原?御?燒鳥（日式高端燒鳥）、渝大獅（重慶火鍋標(biāo)桿）、越南餐室（地道東南亞風(fēng)味）瀘溪河桃酥、茉莉奶白、東盛自助料理（超熱門自助烤肉）、望湘園（湘菜頭部品牌）、牛排村（東北飯）等特色餐飲首店，進(jìn)一步豐富臨港餐飲種類。

以及，瀚宇體育藝術(shù)中心（專業(yè)運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)）、超能宇宙（AR/VR互動(dòng)體驗(yàn)）、貝希成長(zhǎng)中心（親子早教）等生活體驗(yàn)首店，構(gòu)建“運(yùn)動(dòng)+科技+教育”的家庭體驗(yàn)生態(tài)；名創(chuàng)優(yōu)品MINISO LAND全球IP聯(lián)名集合店、畹町旗艦店、HKG香港黃金（時(shí)尚珠寶）、eyeslive（潮流眼鏡集合店）、砼（設(shè)計(jì)師品牌集合店）等零售創(chuàng)新首店等，滿足“工作日商務(wù)+周末家庭+文旅客流”的多元需求，打造“旗艦級(jí)的消費(fèi)供給體系”。

“全品類+高品質(zhì)”消費(fèi)供給

//100+家餐飲以“全時(shí)段覆蓋+場(chǎng)景化體驗(yàn)”為核心：從KFC、麥當(dāng)勞、星巴克、奈雪的茶、霸王茶姬等主流洋快餐、咖啡茶飲到東盛自助料理、望湘園、飯菊家宴、蔚來(lái)酒吧、哎瑪是火鍋（創(chuàng)新火鍋）、塔可三重奏、小柒Bistro（貴州菜）等特色餐飲，覆蓋日常商務(wù)社交/宴請(qǐng)、家庭聚餐、夜間放松解壓社交餐飲、白領(lǐng)食堂/一人食等多場(chǎng)景需求。

//零售聚焦“品牌升級(jí)+全品類覆蓋”，打造區(qū)域消費(fèi)高地：零售品牌矩陣中，NIKE（運(yùn)動(dòng)潮流）、蕉下（戶外用品）、周大福（珠寶零售）等提升區(qū)域家庭消費(fèi)品質(zhì)；數(shù)碼科技領(lǐng)域則實(shí)現(xiàn)華為、小米、Apple、OPPO、蘇寧易購(gòu)等全品牌覆蓋，構(gòu)建“科技體驗(yàn)+產(chǎn)品服務(wù)”一體化空間，滿足科創(chuàng)人群與年輕客群的多元數(shù)碼需求。此外，屈臣氏、好特賣等社區(qū)高頻消費(fèi)品牌，滿足周邊居民“日常所需+性價(jià)比”需求，強(qiáng)化區(qū)域商業(yè)便民屬性。

//文娛業(yè)態(tài)構(gòu)建“沉浸互動(dòng)+全齡覆蓋”的體驗(yàn)地標(biāo)：引入影視、電競(jìng)、親子、體育等多元文娛業(yè)態(tài)，打造“日游夜娛”的全時(shí)段體驗(yàn)場(chǎng)景。區(qū)域首家激光IMAX影院“時(shí)代影城”成為當(dāng)?shù)赜^影地標(biāo)；魅KTV、網(wǎng)魚網(wǎng)咖、喜漫游、超能宇宙（AR/VR體驗(yàn)館）等進(jìn)一步釋放大學(xué)城夜間消費(fèi)潛力。貝希成長(zhǎng)中心、瀚宇體育藝術(shù)中心等構(gòu)筑兒童一站式成長(zhǎng)空間。

03

文化營(yíng)銷激活城區(qū)活力

打造產(chǎn)城融合新標(biāo)桿

項(xiàng)目開業(yè)即聚焦“稀缺性+話題性”，以文化事件引爆城區(qū)消費(fèi)熱度，相繼帶來(lái)了中華戰(zhàn)舞·潮汕英歌舞上海東部首秀以非遺文化的視覺(jué)沖擊力引發(fā)全城關(guān)注，雜技大秀《火焰神鳥》上海首演結(jié)合科技光影特效創(chuàng)造沉浸式體驗(yàn)；極光泡泡音樂(lè)會(huì)，數(shù)千名觀眾揮舞熒光棒與巨型泡泡共舞，旋律與歡笑聲隨晚風(fēng)飄散；次元派對(duì)現(xiàn)場(chǎng)更成年輕人狂歡盛宴，巡游隊(duì)伍引發(fā)追捧熱潮。

隨著夜幕降臨，舉家出行的市民與結(jié)伴打卡的年輕人絡(luò)繹不絕，現(xiàn)場(chǎng)摩肩接踵，熱鬧非凡。一系列文化營(yíng)銷，讓上海藍(lán)鯨世界快速建立“城市公共文化空間”認(rèn)知，以旗艦級(jí)的文化引流能力，實(shí)現(xiàn)“商業(yè)空間承載文化認(rèn)同”的高階價(jià)值。

*夜晚21:30商場(chǎng)人流如織

未來(lái)隨著臨港新片區(qū)“國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)試點(diǎn)”政策深化，藍(lán)鯨世界作為區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿也將承擔(dān)更大的重任，成為鏈接大學(xué)城、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、旅游度假區(qū)、在地社區(qū)等多元資源的“超級(jí)樞紐”，打造臨港“公共會(huì)客廳”，助力從“產(chǎn)業(yè)集聚的功能區(qū)”向“宜居宜業(yè)的活力城”躍遷。

Vol.3

從大灣區(qū)到長(zhǎng)三角

龍光藍(lán)鯨世界的華東樣本

作為龍光商業(yè)的華東旗艦之作，上海藍(lán)鯨世界的落地具有兩種重要意義：

于企業(yè)而言，上海藍(lán)鯨世界的成功開業(yè)，標(biāo)志著龍光商業(yè)從粵港澳大灣區(qū)到長(zhǎng)三角跨區(qū)域的里程碑式突破。

作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的新銳力量，以“藍(lán)鯨IP”為核心構(gòu)建雙軌產(chǎn)品線體系——都市型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨世界”（都市商業(yè)地標(biāo)，如深圳光明藍(lán)鯨世界、南寧江南藍(lán)鯨世界）與區(qū)域型商業(yè)中心品牌“藍(lán)鯨天地”（南寧青秀藍(lán)鯨天地、汕頭藍(lán)鯨天地）。截至2025年，集團(tuán)已形成覆蓋粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、西南城市群的商業(yè)版圖，累計(jì)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的各類項(xiàng)目超30個(gè)。

項(xiàng)目并非簡(jiǎn)單的產(chǎn)品線復(fù)制，而是將“藍(lán)鯨IP”的文化內(nèi)核與臨港在地文化和消費(fèi)特征深度融合，通過(guò)“標(biāo)準(zhǔn)化基因+在地化創(chuàng)新”的旗艦級(jí)配置，不僅從外形上將藍(lán)鯨元素融入建筑設(shè)計(jì)，更以“海洋文化主題沉浸式空間+全品類首店矩陣+文化營(yíng)銷”構(gòu)筑核心競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)“科技交互+體驗(yàn)創(chuàng)新+產(chǎn)業(yè)協(xié)同”三重維度實(shí)現(xiàn)商業(yè)場(chǎng)景與產(chǎn)業(yè)價(jià)值升維的創(chuàng)新實(shí)踐。

于城市而言，上海藍(lán)鯨世界的開業(yè)不僅解決了臨港長(zhǎng)期以來(lái)的“消費(fèi)外溢”痛點(diǎn)，更以產(chǎn)城融合樞紐的角色定位，成為推動(dòng)區(qū)域商業(yè)完成從“基礎(chǔ)配套”到“城區(qū)活力引擎”的重要力量。

作為臨港新片區(qū)“國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)試點(diǎn)”的關(guān)鍵落子，上海藍(lán)鯨世界正以“華東商業(yè)新標(biāo)桿”的姿態(tài)，為上海建設(shè)“五個(gè)中心”注入東部動(dòng)能，成為“商業(yè)賦能城市升級(jí)”的鮮活實(shí)踐。

精選欄目

selected columns

贏商新媒體矩陣

winshangfamily