以下是一段模擬對話，場景是晟通置業(yè)總經(jīng)理尹麗接受采訪，談?wù)撃档错椖浚?br/>"記者：" 尹總您好，非常感謝您接受我們的采訪。今天我們主要想聊一聊您的牡丹舸項目，據(jù)說這個項目定位很高，是針對精英人士打造的鼎級生活平臺，能否先請您介紹一下這個項目的核心理念？
"尹麗：" 你好，很高興有機會介紹牡丹舸項目。的確，牡丹舸是我們晟通置業(yè)傾力打造的豪宅項目，我們的核心理念就是為城市精英人士提供頂級的居住體驗和生活方式。我們相信，真正的豪宅不僅僅是物理空間的堆砌，更重要的是要打造一個能夠彰顯身份、品味和地位的精英社區(qū)。
"記者：" 那牡丹舸項目的具體定位是怎樣的？它有哪些獨特的優(yōu)勢吸引精英人士選擇這里？
"尹麗：" 牡丹舸的定位是“城市中心的精英領(lǐng)地”。我們選擇在市中心地段，是因為這里擁有得天獨厚的地理位置，周邊配套完善，無論是商業(yè)、教育還是醫(yī)療資源都十分優(yōu)越。而項目的獨特優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
"稀缺的自然資源：" 牡丹舸毗鄰公園，擁有充足的綠化面積和優(yōu)美的景觀資源，為業(yè)主提供了一個健康、舒適的居住環(huán)境。 "頂級的產(chǎn)品品質(zhì)：" 我們在產(chǎn)品設(shè)計上精益求精，采用高端的建筑材料和精湛的工藝，確保每一寸空間

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（晟通置業(yè)總經(jīng)理尹麗女士）

隨著地產(chǎn)進入白銀時代，如何創(chuàng)新突圍？如何在新形勢下贏得主動權(quán)？國內(nèi)千億級主流房企紛紛嘗試轉(zhuǎn)型。而縱觀長沙房地產(chǎn)市場，拿地——建樓——賣房，依托硬件為主的老玩法依舊是業(yè)內(nèi)常態(tài)。但記者了解到，在梅溪湖這片地產(chǎn)大鱷林立的熱土上，一個具有神秘色彩的本土跨界開發(fā)商，通過牡丹舸豪宅產(chǎn)品，將房產(chǎn)模式玩出了“新花樣”，從而異軍突起，得到市場熱烈響應(yīng)。本報記者特前往梅溪湖，對話晟通置業(yè)總經(jīng)理尹麗女士，探究答案。

“新花樣”之“三生服務(wù)體系”，顛覆房地產(chǎn)傳統(tǒng)開發(fā)理念

“住宅不應(yīng)該只是為客戶提供一個物理的居住空間，而應(yīng)該為客戶提供居住及生活的系統(tǒng)性解決方案。購房只是開始，我們?yōu)闃I(yè)主提供70年的生活服務(wù)產(chǎn)品?！币惾绱讼蛴浾哧U述牡丹舸獨特的開發(fā)理念。

牡丹舸將晟通集團20余年的高端酒店服務(wù)體系移植到房產(chǎn)項目，前后上百人的研發(fā)團隊專門致力于創(chuàng)新型服務(wù)研發(fā)，運用專業(yè)化的資源整合手段和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，開創(chuàng)性地打造出專屬于牡丹舸業(yè)主的“生活、生命、生意”三生服務(wù)體系，實現(xiàn)當(dāng)代中國精英人士的幸福夢想——丈夫的事業(yè)夢、妻子的家庭夢、父母的健康夢、孩子的教育夢！

據(jù)記者了解，牡丹舸在12月底，將推出“三生服務(wù)白皮書”，對牡丹舸業(yè)主所能享受的服務(wù)做細致的解讀。這是服務(wù)型房產(chǎn)開發(fā)理念的真正落地之舉，將會成為三湘豪宅市場的新標桿。

“新花樣”之“毫米精度豪宅”，傳承500強企業(yè)工匠精神

“在我們心中，牡丹舸不僅是一個產(chǎn)品，更是傾注著情懷與心血的作品與藝術(shù)品?！币愊蛴浾呓榻B，傳統(tǒng)房地產(chǎn)的控制精度是厘米，但高端制造業(yè)的控制精度是毫米；一般房地產(chǎn)建筑澆筑混凝土使用的是鋼木拼裝模板，而牡丹舸采用晟通集團制造的全鋁定型模板，其澆筑的混泥土垂直度和平整度可以達到3-5毫米，造就了牡丹舸無可挑剔的硬件設(shè)施與完美細節(jié)。

不僅建造精度上如此，牡丹舸歷經(jīng)3年，從地段選址、規(guī)劃設(shè)計、園林景觀、配套服務(wù)、客戶體驗等每一個細節(jié)出發(fā)，為客戶匠心打造高品質(zhì)的豪宅。比如說，為實現(xiàn)每戶最好的觀湖視野，牡丹舸不惜拔掉已經(jīng)建好的兩座地基，改建成四萬平米的“牡丹圖景”園林；再比如說，為展現(xiàn)國際品味的成品大宅，牡丹舸不惜封存已經(jīng)裝修好的樣板間，力邀國際著名設(shè)計師梁志天先生重新設(shè)計…不勝枚舉的細節(jié)故事，可謂將制造業(yè)的工匠精神發(fā)揮到極致。

“新花樣”之“牡丹精神”，打造鼎級圈層的品牌價值

“有人說你嬌媚，嬌媚的生命哪有這樣豐滿；有人說你富貴，哪知道你曾歷盡貧寒……”，膾炙人口的牡丹之歌，寓意了歷盡艱辛才能華美綻放的成功者精神。而這種精神，正與牡丹舸的客戶定位一脈相承。

尹麗說：“牡丹舸立項之初，就將目標客戶定義為中國的企業(yè)家及社會精英群體。他們?yōu)閲覄?chuàng)造了稅收財富，為社會提供了就業(yè)機會，理應(yīng)得到全社會的敬意。我們在以牡丹精神定義成功哲學(xué)的同時，更期望用一座足以匹配他們身份和經(jīng)歷的豪宅產(chǎn)品來禮遇精英群體！”

而對于牡丹舸一名的由來，尹麗對此解釋道：牡丹，代表極致美好，卓越超群；舸，則是一個同舟共濟的平臺。牡丹舸的使命，不僅為追求卓越的成功人士打造一處高端生活社區(qū)，更以精英圈層文化薈聚志同道合者，共創(chuàng)一個事業(yè)成功的鼎級人生平臺。

采訪最后，尹麗指著牡丹造型的項目logo，對記者說：“我們認為，一個家族真正的榮耀不是外在的金碧輝煌，而是內(nèi)心永遠“自強不息，追求卓越”的奮斗精神，這就是牡丹精神，也是牡丹舸“開啟一個家族的榮耀”所倡導(dǎo)的品牌價值?！?

記者手記

在房地產(chǎn)的白銀時代，大多企業(yè)依舊遵循著傳統(tǒng)的“一錘子買賣”方式，很少有人能沉下心來做一款真正可以傳承的作品。而牡丹舸潛心三年不動搖，從服務(wù)體系的軟件打造，到豪宅產(chǎn)品的硬件設(shè)計，再到圈層文化的精神引領(lǐng)，這不僅是一種開發(fā)理念的創(chuàng)新，更是豪宅產(chǎn)品真正的價值回歸。

蘋果公司的成功在于，它不僅提供了交互感良好的產(chǎn)品，更通過打造平臺來給大眾提供新的生活方式。牡丹舸在打造作品的同時，通過產(chǎn)品化、定制化的服務(wù)，來實現(xiàn)一個精英人士的鼎級生活平臺，同時更倡導(dǎo)了一種這個浮躁的社會所缺失的奮斗精神。對于當(dāng)下風(fēng)口浪尖上的房地產(chǎn)行業(yè)來說，牡丹舸的這些“新花樣”，無疑具有跨時代的開創(chuàng)意義。

記者 卜嵐