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"深耕沈城十年 看好東北經(jīng)濟(jì) 高端商業(yè)地產(chǎn)推動(dòng)沈陽(yáng)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展" ——專(zhuān)訪沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)總經(jīng)理施奕
"（記者：[您的姓名或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]）"
"沈陽(yáng)，[日期]" – 作為東北地區(qū)的中心城市，沈陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與消費(fèi)活力備受關(guān)注。近年來(lái)，沈陽(yáng)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是高端商業(yè)項(xiàng)目，扮演著越來(lái)越重要的角色。本報(bào)記者近日專(zhuān)訪了在沈陽(yáng)市場(chǎng)深耕十年的沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)總經(jīng)理施奕先生，他不僅分享了恒隆廣場(chǎng)十年的發(fā)展歷程與成果，更對(duì)東北經(jīng)濟(jì)的未來(lái)、沈陽(yáng)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展以及高端商業(yè)地產(chǎn)的作用表達(dá)了獨(dú)到見(jiàn)解。
"十年深耕，見(jiàn)證沈陽(yáng)商業(yè)變遷"
施奕先生自加入恒隆廣場(chǎng)團(tuán)隊(duì)以來(lái)，已深度參與并見(jiàn)證了沈陽(yáng)商業(yè)格局的演變。他感慨道：“在沈陽(yáng)，我們已深耕十年。這十年，是沈陽(yáng)城市面貌和商業(yè)生態(tài)發(fā)生深刻變化的關(guān)鍵時(shí)期。從最初的探索到如今形成多元業(yè)態(tài)并存、高端消費(fèi)引領(lǐng)的態(tài)勢(shì)，沈陽(yáng)的商業(yè)活力肉眼可見(jiàn)。”
談及恒隆廣場(chǎng)十年來(lái)的發(fā)展，施奕表示：“十年前，恒隆廣場(chǎng)作為沈陽(yáng)首家外資高端購(gòu)物中心，不僅帶來(lái)了國(guó)際先進(jìn)的零售品牌和管理經(jīng)驗(yàn)，更在提升沈陽(yáng)的城市形象和消費(fèi)品質(zhì)上起到了標(biāo)桿作用。十年來(lái)，我們始終堅(jiān)持‘品質(zhì)、服務(wù)、體驗(yàn)’的核心價(jià)值，不斷優(yōu)化業(yè)態(tài)

相關(guān)內(nèi)容：

在全球疫情延宕反復(fù)、世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇艱難的大背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)發(fā)展，充分顯示出國(guó)內(nèi)營(yíng)商環(huán)境不斷改善和超大規(guī)模市場(chǎng)的強(qiáng)勁吸引力。在遼寧沈陽(yáng)，作為港資高端商業(yè)地產(chǎn)代表項(xiàng)目，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)已經(jīng)迎來(lái)在沈發(fā)展的第十個(gè)年頭。

得益于國(guó)內(nèi)整體防疫的良好管控，零售市場(chǎng)持續(xù)回暖。恒隆旗下包括沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)在內(nèi)的高端商場(chǎng)，2021年整體錄得30%的銷(xiāo)售收入漲幅，維持穩(wěn)健樂(lè)觀的表現(xiàn)。盡管沈陽(yáng)去年疫情有所反復(fù)，但沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)的收入和租戶(hù)銷(xiāo)售額同比均獲得兩位數(shù)增長(zhǎng)。

“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目早已不單純局限于滿足消費(fèi)?！鄙蜿?yáng)市府恒隆廣場(chǎng)總經(jīng)理施奕表示，我們將密切關(guān)注不斷變化的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，持續(xù)推動(dòng)商業(yè)革新，為顧客締造優(yōu)享生活空間，并與商業(yè)伙伴和社會(huì)攜手共進(jìn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?！?/p>

沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)總經(jīng)理 施奕

引領(lǐng)“首店經(jīng)濟(jì)” 科技賦能商業(yè)

自2012年開(kāi)業(yè)以來(lái)，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)已網(wǎng)羅逾150家商戶(hù)，譬如香奈兒、路鉑廷、羅杰維維亞、夏姿陳和華倫天奴等不少?lài)?guó)際時(shí)尚品牌，更是首次進(jìn)駐中國(guó)東北。不僅如此，沈陽(yáng)市府恒隆亦匯聚了包括卡地亞、喬治阿瑪尼、伯爵、思琳等多家國(guó)際頂級(jí)品牌旗艦店。在其帶動(dòng)下，“首店經(jīng)濟(jì)”在沈陽(yáng)發(fā)展得如火如荼。

多元化持續(xù)提升顧客滿意度，始終是沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)探索優(yōu)質(zhì)顧客體驗(yàn)的一項(xiàng)關(guān)鍵措施。“我們的會(huì)員計(jì)劃‘恒隆會(huì)’（House 66）正是以科技賦能商業(yè)的一個(gè)成功案例。”在施奕看來(lái)，“恒隆會(huì)”利用大數(shù)據(jù)制定更高效的租賃策略，配合一系列會(huì)員限定的配套服務(wù)，為顧客帶來(lái)真正獨(dú)特的體驗(yàn)?！坝直热缥覀儼l(fā)揮科技優(yōu)勢(shì)，推出汽車(chē)搜尋功能及停車(chē)場(chǎng)電子收費(fèi)系統(tǒng)，以提升顧客體驗(yàn)。在2019年全面推出SmartPOS綜合系統(tǒng)，不僅支持手機(jī)支付，還能無(wú)縫記錄‘恒隆會(huì)’會(huì)員系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)積分及商場(chǎng)內(nèi)針對(duì)性地營(yíng)銷(xiāo)推廣?！?/p>

“在商業(yè)中心品牌引進(jìn)及業(yè)態(tài)打造中，我們始終圍繞當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求和消費(fèi)習(xí)慣，堅(jiān)守‘只選好的，只做對(duì)的’理念?！笔┺缺硎?，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)致力于以頂級(jí)商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力、先進(jìn)軟硬件配套和高品質(zhì)服務(wù)管理水平，為沈陽(yáng)帶來(lái)新鮮、高端、潮流的消費(fèi)和社交生活體驗(yàn)，引領(lǐng)高端生活方式，同時(shí)助推城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，賦能當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境。

秉承“以客為尊” 熱心社會(huì)公益

秉承恒隆地產(chǎn)“以客為尊”的服務(wù)理念，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)以顧客購(gòu)物、休閑娛樂(lè)和社交活動(dòng)為切入點(diǎn)，在過(guò)去十年中，通過(guò)涵蓋文化、藝術(shù)、科技等不同領(lǐng)域的豐富活動(dòng)，為沈陽(yáng)市民帶來(lái)了引領(lǐng)國(guó)際流行風(fēng)尚、藝術(shù)奢雅的生活方式。

作為沈陽(yáng)公認(rèn)的城市標(biāo)志性建筑，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)高360米的主建筑，迄今仍是“沈陽(yáng)第一高”。除商場(chǎng)外，88層的辦公樓已吸引多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)進(jìn)駐。位于其中的超五星級(jí)康萊德酒店，與購(gòu)物中心直接相連，堪稱(chēng)沈城時(shí)尚新地標(biāo)。

從聯(lián)合康萊德酒店舉辦“云尚”周年慶生私享派對(duì)，到攜手新生代紙藝藝術(shù)家展示公共藝術(shù)裝置，再到國(guó)際殿堂級(jí)鋼琴家現(xiàn)場(chǎng)演奏，沈陽(yáng)市府恒隆的系列活動(dòng)已經(jīng)成為備受矚目的城市級(jí)高端潮流盛事。而在2021沈陽(yáng)航拍影像大賽中，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)不僅打造了一場(chǎng)美輪美奐的視覺(jué)盛宴，更以“最美天際線”的城市品牌，向世人展示了沈陽(yáng)作為“新一線城市”蘊(yùn)藏的無(wú)限潛力和無(wú)窮機(jī)遇。

在給沈陽(yáng)市民帶來(lái)國(guó)際流行風(fēng)尚、藝術(shù)奢雅生活方式的同時(shí)，在抗擊疫情的特殊時(shí)期，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)也始終積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，向貧困小學(xué)、社區(qū)等一線工作人員捐贈(zèng)“抗疫包”，為高校捐贈(zèng)測(cè)溫設(shè)備。沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)還為所有參與沈陽(yáng)防疫的工作者提供專(zhuān)屬“愛(ài)心福袋”，親手寫(xiě)下祝?？ㄆ?。不僅如此，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)也是沈陽(yáng)第一家為外賣(mài)小哥設(shè)立保溫柜的商業(yè)廣場(chǎng)，在寒冷冬日，為外賣(mài)員提供一份暖心熱飲。

事實(shí)上，早在2020年疫情爆發(fā)初期，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)就第一時(shí)間啟動(dòng)疫情防控工作專(zhuān)組，積極與政府相關(guān)部門(mén)溝通配合，為租戶(hù)提供租金寬減措施，以此紓緩因疫情帶來(lái)的營(yíng)運(yùn)壓力，與商家共渡難關(guān)。

踐行“雙碳”理念 看好未來(lái)發(fā)展

永續(xù)是恒隆的核心價(jià)值之一。沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)的建筑風(fēng)格體現(xiàn)了與自然和諧共生的國(guó)際理念，購(gòu)物商場(chǎng)和辦公樓已分獲美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)“能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)—核心及外殼組別”LEED 金獎(jiǎng)?wù)J證。

可持續(xù)的概念還以各種跨界形式展開(kāi)。2022年1月起，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)攜手互聯(lián)網(wǎng)環(huán)?；厥掌脚_(tái)“飛螞蟻”，在商場(chǎng)北庭開(kāi)啟舊衣環(huán)?；厥栈顒?dòng)，項(xiàng)目計(jì)劃在恒隆內(nèi)地各商場(chǎng)總計(jì)回收5000公斤舊衣物。

2020年底，恒隆地產(chǎn)宣布了一系列到 2030年之前達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)和方針，涵蓋了應(yīng)對(duì)氣候變化、資源管理、可持續(xù)交易和福祉四大優(yōu)先議題。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)通過(guò)不斷優(yōu)化供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效率，在溫度上升的情況下仍能減少電力消耗。與此同時(shí)，通過(guò)翻新老化或低能效設(shè)施，實(shí)施各種節(jié)能措施，優(yōu)化樓宇設(shè)施的營(yíng)運(yùn)日程，也在不斷減少碳排放。

施奕認(rèn)為，作為東北老工業(yè)基地，沈陽(yáng)無(wú)論是公共空間體驗(yàn)、生活舒適、市民準(zhǔn)入和市民待遇等都在逐年提升，彰顯了東北振興的內(nèi)在動(dòng)力?！皩?duì)于未來(lái)高端商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，我們將繼續(xù)秉持樂(lè)觀態(tài)度，積極嘗試新業(yè)態(tài)，努力開(kāi)拓嶄新業(yè)務(wù)板塊以迎合日益變化的市場(chǎng)需求?！?/p>

（中國(guó)日?qǐng)?bào)遼寧記者站）