這則消息確實令人惋惜。賽特購物中心（Suntech Shopping Center）的關閉，不僅是一個商業(yè)地產(chǎn)的終結(jié)，也標志著一個時代的落幕。從曾經(jīng)的“高大上”到如今被遺忘，它的經(jīng)歷反映了城市商業(yè)變遷、消費習慣演變以及市場競爭加劇等多重因素。
我們可以從幾個方面來理解這件事：
1. "曾經(jīng)的輝煌（“高大上”時期）：" "地標性建筑：" 賽特購物中心在北京曾是一處重要的地標，尤其在CBD核心區(qū)，其建筑設計、定位和業(yè)態(tài)在當時都具有一定的領先性和品質(zhì)感。 "高端定位：" 它吸引了眾多國際一線品牌和設計師品牌入駐，滿足了當時北京中高端消費者的購物需求。 "體驗式商業(yè)：" 相較于一些老牌百貨，賽特更注重營造時尚、舒適的購物環(huán)境，提供一定的餐飲和休閑體驗。 "象征意義：" 在很長一段時間里，賽特是北京新經(jīng)濟、新消費浪潮的一個縮影，代表著都市的活力和時尚感。
2. "衰落與關張的原因（可能因素）：" "激烈的市場競爭：" 北京的商業(yè)競爭異常激烈。周邊涌現(xiàn)出更多大型、綜合性、體驗更豐富的購物中心，如國貿(mào)商城、SKP、三里屯太古里、僑福芳草地等，它們在品牌、定位、服務、交通便捷性等方面提供了更強的

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曾經(jīng)高高在上、普通人不敢進的賽特購物中心，以后想再逛可能真沒機會了。

記者剛剛獲悉，在長安街東側(cè)矗立27年的賽特購物中心近日進入了大甩賣狀態(tài)，計劃于6月閉店改造。雖然商場到處張貼著“瘋狂出清季”的廣告，但客流依舊十分稀少。在老牌百貨集體遇冷的大背景下，這家曾經(jīng)奢侈品云集的商城到底何去何從？截至發(fā)稿時為止，賽特方面表示還沒有進一步的信息可以透露。

在賽特購物中心一層，化妝品專柜已經(jīng)撤出，大廳里變成了翡翠首飾大賣場。地下一層和地下二層為超市和家電售賣區(qū)，一層到五層主要銷售服裝，整個購物中心只有一家餐館和一個咖啡廳。中午時間，一些附近的上班族出現(xiàn)在商城中。“我們中午有一個小時休息時間，偶爾來賽特，最大感受是商城里沒什么顧客，很適合走路遛彎兒。”在附近工作的王女士和三名同事正在賽特閑逛，但并沒有消費意愿?！皷|西太貴，而且成熟男裝女裝居多，不適合我們年輕人?！蓖跖空f。

作為長安街的地標式建筑，賽特購物中心也曾是高大上的代表。資料顯示，上世紀90年代初，伴隨改革開放的春風，國家科技部門與日本八佰伴攜手，成立了京城首家中外合作的新型商廈賽特購物中心。1992年12月20日，賽特購物中心開業(yè)，成為京城的商業(yè)盛事，賽特“開業(yè)大擠”一度成為人們津津樂道的話題。

在當時的京城商界，賽特曾創(chuàng)下很多個“第一”，比如自動滾梯最多、員工學歷最高，同時也是首家將奢侈品牌帶入北京商場高端精品百貨。賽特還率先將情人節(jié)、母親節(jié)、父親節(jié)、圣誕節(jié)等西方節(jié)日概念引入京城商業(yè)圈，吸引著不少國外貴賓紛紛到訪。1995年與日本八佰伴合作期滿后，賽特購物中心走上了自行管理的道路。

“名店名品”經(jīng)營戰(zhàn)略改變了京城傳統(tǒng)的消費觀念，市民張女士還清晰記得，小時候經(jīng)常和母親一起逛賽特，“當時覺得那里很高大上，燈光很亮，還有電梯、陳設都很好，聚集的品牌比較高端，去買東西的都是有錢人。”但是隨著周邊商圈崛起，新的購物中心和商場漸漸取代了賽特的榮光，“自從家附近有了新光天地、國貿(mào)商城，就很少再去賽特?！睆埮扛惺艿?，賽特已經(jīng)淪為一個老態(tài)的百貨商場，賣一些不太時尚的品牌，但是價格依舊很貴，現(xiàn)在有消費能力的白領更愿意去SKP、國貿(mào)商城等場所。

賽特方面表示，商場計劃6月關店進行升級改造，但并未透露具體是要改寫字樓還是綜合購物中心。

其實，不少京城老牌高端百貨都陷入了同樣的難題。在賽特購物中心對面，是另一家高端百貨的代表友誼商店。記者中午探訪發(fā)現(xiàn)，友誼商店一層和二層竟然沒有一位顧客，只有幾名店員正在閑聊。作為最早的涉外商店之一，友誼商店也曾經(jīng)紅極一時，各類進口家電以及時髦貨都能買到，但現(xiàn)在一層只剩下兩個翡翠珠寶專柜，二層為絲綢專賣店，三層到四層展示一些精品瓷器和字畫、地毯等。

位于東三環(huán)的燕莎友誼商城和賽特購物中心同歲，曾是附近高收入階層購物的首選商店。記者今天探訪發(fā)現(xiàn)，雖然各類品牌琳瑯滿足密集排列，但顧客同樣寥寥無幾。隨著藍色港灣等附近新型商業(yè)綜合體的崛起，老牌百貨喪失了吸引力?！肮淅哿诉B個可以坐下來休息的咖啡廳都沒有，逛街聚會還是愿意去業(yè)態(tài)更豐富的綜合購物中心?！?一名消費者說。

除了城區(qū)新購物中心崛起的沖擊，北京奧特萊斯圍城也成為分流高端商品消費群體的重要因素。眼下，房山、順義、昌平、延慶等地不斷涌現(xiàn)的大型奧特萊斯已成為吸引大批市民開車去購物的重要場所，并成為節(jié)假日消費增長的重要拉動力量。以賽特購物中心所屬的王府井集團為例，2018年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入267.11 億元，同比增長 2.38%；凈利潤12.01億元，同比增長66.95%，收入增長主要來自于以奧特萊斯為代表的新興業(yè)態(tài)。