這是一個(gè)關(guān)于青島大拇指廣場(chǎng)所有權(quán)變更的消息。
根據(jù)目前的信息，青島大拇指廣場(chǎng)確實(shí)發(fā)生了易主，新的買家是"美的集團(tuán)（Midea Group）"。
美的集團(tuán)是一家全球領(lǐng)先的科技集團(tuán)，尤其在空調(diào)領(lǐng)域是行業(yè)巨頭，業(yè)務(wù)范圍也涵蓋冰箱、洗衣機(jī)、廚房電器、機(jī)器人與自動(dòng)化系統(tǒng)、智能供應(yīng)鏈等多個(gè)領(lǐng)域。
這次收購(gòu)?fù)ǔ１灰暈槊赖募瘓F(tuán)在獲取優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)、拓展其業(yè)務(wù)版圖（可能包括零售展示、品牌體驗(yàn)、物流倉(cāng)儲(chǔ)等）方面的重要舉措。
這個(gè)消息在商業(yè)地產(chǎn)界和關(guān)注青島發(fā)展的群體中引起了關(guān)注。

相關(guān)內(nèi)容：

日，上海證大房地產(chǎn)有限公司（下稱“上海證大”）宣布與升瑞祥（香港）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“升瑞祥”）簽署協(xié)議，后者將以1000萬(wàn)元接手上海證大價(jià)值28.766億元的資產(chǎn)包，其中便包括青島證大大拇指廣場(chǎng)。

公告中顯示，上海證大與買方及出售目標(biāo)公司已簽訂協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，上海證大已有條件同意出售，買方已有條件同意收購(gòu)銷售股份；上海證大亦已有條件同意將相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓予買方，總代價(jià)共計(jì)1000萬(wàn)元，由買方在完成時(shí)以現(xiàn)金支付。

根據(jù)公告，上海證大打包出售的主要資產(chǎn)包括以下物業(yè)：上海證大大拇指廣場(chǎng)的2個(gè)商鋪單元（超市部分）、25個(gè)商鋪單元、一間酒店及475個(gè)停車位；青島證大大拇指廣場(chǎng)的一個(gè)設(shè)有地下停車位的購(gòu)物中心及一間酒店；揚(yáng)州項(xiàng)目的216個(gè)商鋪單元及一塊土地；西鎮(zhèn)項(xiàng)目的一個(gè)商鋪單元及81個(gè)停車位；煙臺(tái)項(xiàng)目的一塊土地；證大五道口金融中心、證大寬域及證大立方大廈分別擁有190個(gè)、50個(gè)及115個(gè)停車位。

公告顯示，上海證大此番出售的資產(chǎn)，大部分已作為借款抵押品，其中部分資產(chǎn)因集團(tuán)未能償還部分借款而被法院查封。如上海證大大拇指廣場(chǎng)的物業(yè)已作為貸款的抵押物，青島證大大拇指廣場(chǎng)的物業(yè)也已作為貸款的抵押物，由于貸款違約被法院查封等。

而買家是升瑞祥（香港）有限公司，該公司是瑞冬集團(tuán)股份有限公司的全資附屬公司，瑞冬集團(tuán)主要從事中央空調(diào)產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、安裝和維護(hù)。根據(jù)官網(wǎng)資料顯示，瑞東集團(tuán)被評(píng)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，年產(chǎn)值能力40億元，生產(chǎn)產(chǎn)品覆蓋中央空調(diào)全系列產(chǎn)品。

公開(kāi)資料顯示，青島證大大拇指廣場(chǎng)，規(guī)劃定位為城市綜合體項(xiàng)目，2012年正式開(kāi)門迎客。開(kāi)業(yè)之初，青島大拇指廣場(chǎng)吸引了多個(gè)知名品牌的加入，一度成為嶗山區(qū)商業(yè)客流高地。而后，因多種因素促使，大拇指廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)頹勢(shì)未能逆轉(zhuǎn)。

（半島全媒體記者 于紅靚）