根據(jù)您提供的信息，副中心微度假小鎮(zhèn)“灣里”預(yù)計在年底開業(yè)，奧萊（奧特萊斯）的招商進度已經(jīng)超過了90%。以下是對這一信息的分析和解讀：
1. "項目進展順利"：灣里微度假小鎮(zhèn)的開業(yè)時間表顯示，項目進展順利，按照原定計劃推進。這反映出開發(fā)商對項目的信心和良好的執(zhí)行力。
2. "奧萊招商成果顯著"：奧萊招商進度超過90%，說明該項目吸引了大量商家關(guān)注，并且已經(jīng)與大部分商家達成了合作意向。這將為項目開業(yè)后的商業(yè)運營提供有力保障。
3. "區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展"：灣里微度假小鎮(zhèn)的開業(yè)和奧萊招商的進展，將有助于推動副中心區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，提升區(qū)域商業(yè)氛圍，吸引更多消費者。
4. "市場前景廣闊"：隨著項目招商的順利進行，預(yù)計開業(yè)后的灣里微度假小鎮(zhèn)將具備較強的市場競爭力，有望成為副中心區(qū)域的一張新名片。
5. "關(guān)注后續(xù)運營"：雖然招商進度喜人，但后續(xù)的運營管理同樣至關(guān)重要。開發(fā)商需要關(guān)注開業(yè)后的運營策略，確保項目持續(xù)吸引消費者，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
總之，灣里微度假小鎮(zhèn)的開業(yè)和奧萊招商的進展，為副中心區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力，值得期待。

相關(guān)內(nèi)容：

與環(huán)球影城一路之隔，緊鄰花莊地鐵站，總建筑面積約50萬平方米的國際商業(yè)娛樂綜合體——“灣里”將于年底開業(yè)，為副中心新添一座微度假小鎮(zhèn)。7月16日，記者探訪時看到，該項目中的五星級酒店已竣工，正在進行內(nèi)部軟裝；王府井奧萊招商進度超90%，35米高的水幕裝置將成為新晉網(wǎng)紅打卡點。

35米高水幕有望成為新網(wǎng)紅

“灣里”是北京市重點工程項目，由京投公司、首旅集團、北京城建集團三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)。項目以TOD“站城融合”為核心理念，打造集奧萊購物、主題娛樂、高端酒店于一體的副中心國際商業(yè)娛樂綜合體。該項目包括三大組成部分，分別是王府井奧萊、汀云小鎮(zhèn)、諾嵐酒店。

走進項目所在地，各具特色的建筑映入眼簾，華北地區(qū)最大的奧特萊斯已進入施工收尾階段，漫步至商場一處陽光中庭，35米高的水幕裝置正在安裝，未來將有“瀑布”從6層樓頂傾瀉而下，成為新晉網(wǎng)紅打卡點。在另一處中庭，高聳的馬蹄蓮造型裝置呈螺旋狀下降，未來還將與LED屏“搭檔”，為顧客帶來光影秀。

“這是一座國內(nèi)首家跨界融合、多元體驗的大型文商旅奧萊綜合體，已實現(xiàn)超90%的品牌招商進度，會進駐很多國際大牌?！北本┉h(huán)匯置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理周路葦介紹，在這處商業(yè)空間，人文、藝術(shù)、科技與自然將巧妙融合，打造獨特的消費場景。

五星級酒店隔窗觀環(huán)球影城

在奧特萊斯隔壁，以五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建造的諾嵐酒店已竣工，正在進行室內(nèi)軟裝、空氣清潔和運營準(zhǔn)備，有望于今年三季度投入試運營。

諾嵐酒店是首旅酒店旗下的奢華藝術(shù)度假酒店，擁有329間客房，以古巴比倫空中花園為設(shè)計靈感，白色的外觀、一個個圓拱形落地窗、大堂內(nèi)的羅馬柱，都為其增添了藝術(shù)氣息。記者走進一間樣板房，隔著房間落地窗，就能觀賞到環(huán)球影城園區(qū)，夜間還能欣賞哈利·波特城堡燈光表演。

這座酒店融合MOMA藝術(shù)中心，將潮流藝術(shù)注入生活空間。十層無邊泳池可俯瞰環(huán)球影城全景，專屬通道直連商業(yè)區(qū)，實現(xiàn)“住購?fù)妗睙o縫銜接。酒店還特別強化了會議功能，為商務(wù)人士提供高品質(zhì)的會展服務(wù)，完美承接環(huán)球影城的外溢客群需求。餐飲方面，酒店引入兩家高端餐廳，中餐、西餐都可提供高水準(zhǔn)菜品。周路葦介紹，酒店內(nèi)還打造了若干個親子友好和寵物友好客房，可滿足不同人群的入住需求。

微度假小鎮(zhèn)三軌交匯出行便利

除了五星級酒店，這座微度假小鎮(zhèn)還提供更具個性的住宿選擇。建在地鐵車輛段上的汀云小鎮(zhèn)，規(guī)劃為北區(qū)商街、南區(qū)住宿和火山公園三部分。其中，北區(qū)商街匯聚潮店、特色餐飲、微醺酒館等；南區(qū)13大特色主題院落風(fēng)格迥異，高品質(zhì)的度假酒店各具特色；火山公園則以自然與科技共生的奇觀，帶領(lǐng)都市人走進城市荒野，3D Mapping光影秀與主題集市、星空露營共同打造一座“不夜城”。

小王子主題樂園、中國國家地理探索中心、蕓暢夢田L(fēng)ive House……小鎮(zhèn)上，各類文化體驗場館，將為度假增添更多樂趣。

微度假小鎮(zhèn)交通十分便利，軌道交通1-八通線、7號線及規(guī)劃中的S6線在此“三軌交匯”。市民游客從小鎮(zhèn)出發(fā)，只需乘坐1站地鐵，就能抵達環(huán)球影城。同時，規(guī)劃中的S6線連接大興機場和首都機場，城市副中心站也在附近，京津冀旅客前來游玩非常方便?！盀忱铩表椖磕甑谞I業(yè)后，還將提供擺渡車前往環(huán)球影城。

“未來，‘灣里’將迎接京津冀旅客和全球度假游客，實現(xiàn)‘來到副中心文旅區(qū)的人們多留一夜、多留兩夜’的文旅愿景?！敝苈啡斀榻B。

來源：北京日報客戶端

記者：孫宏陽,鄧偉