鄭州大衛(wèi)城BLueglass和皮爺咖啡上圍擋，以及B1多個(gè)鋪位閑置，可能是由以下幾個(gè)原因造成的：
1. "市場(chǎng)策略調(diào)整"：商家可能在進(jìn)行市場(chǎng)策略的調(diào)整，比如在特定區(qū)域進(jìn)行試營(yíng)業(yè)，觀察市場(chǎng)反應(yīng)后再?zèng)Q定是否長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。
2. "裝修改造"：可能是商家在進(jìn)行店面裝修或改造，以提高顧客體驗(yàn)和品牌形象。
3. "品牌升級(jí)"：BLueglass和皮爺咖啡可能在進(jìn)行品牌升級(jí)，暫時(shí)關(guān)閉部分店鋪進(jìn)行品牌形象的統(tǒng)一。
4. "經(jīng)濟(jì)因素"：由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)或消費(fèi)者需求的變化，部分商家可能面臨經(jīng)營(yíng)壓力，導(dǎo)致店鋪閑置。
5. "管理問(wèn)題"：可能是由于管理不善或經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致部分店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
6. "疫情防控"：考慮到當(dāng)前疫情防控的需要，部分商家可能需要暫停營(yíng)業(yè)，以保障顧客和員工的健康安全。
對(duì)于B1多個(gè)鋪位閑置的情況，建議關(guān)注以下方面：
1. "商家動(dòng)態(tài)"：關(guān)注BLueglass和皮爺咖啡的官方信息，了解其未來(lái)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。
2. "市場(chǎng)調(diào)研"：了解周邊市場(chǎng)環(huán)境和消費(fèi)者需求，為潛在的租賃者提供參考。
3. "政府政策"：關(guān)注政府關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的扶持政策，為閑置店鋪的利用提供政策支持。
總之，針對(duì)鄭州大衛(wèi)城BLueglass、皮爺咖啡上圍擋和B1多個(gè)鋪位閑置的情況，建議關(guān)注商家動(dòng)態(tài)、

相關(guān)內(nèi)容：

鄭州之前傳聞皮爺咖啡、blueglass等品牌入駐大衛(wèi)城負(fù)一樓的消息終于塵埃落定。

目前皮爺咖啡、Blueglass、走汕、Laderach、Q·FLAVORFUL，四家門店圍擋已亮相大衛(wèi)城負(fù)一樓北區(qū)，與原星巴克為鄰。

原星巴克已停業(yè)升級(jí)，預(yù)計(jì)升為臻選店。

目前皮爺咖啡、Q面包、走汕甜湯已入駐鄭東萬(wàn)象城，不少網(wǎng)友都已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，在此不再贅述。

其中亮點(diǎn)也是Blueglass為鄭州首店，也是河南首店，在這次“正弘城、大衛(wèi)城、萬(wàn)象城”三家爭(zhēng)首店的競(jìng)爭(zhēng)中扳回一局。

火爆北上的Blueglass酸奶號(hào)稱酸奶界的愛馬仕，以“竄稀出圈”，目前已經(jīng)開出超200家門店，預(yù)計(jì)開業(yè)后火爆程度不會(huì)亞于蘭熊首店開業(yè)。

而Laderach中文名為萊德拉，源自瑞士，屬全球巧克力頭部品牌之一，貴就一個(gè)字，不過(guò)多解釋。

負(fù)一樓北區(qū)除這幾個(gè)上圍的品牌外，其他區(qū)域仍然圍擋中。

更值得關(guān)注的是，負(fù)一樓中部核心區(qū)，參考上次5月份筆記中拍攝的無(wú)主圍擋，目前只有Dq一家入駐。 另有幸一銅鑼燒，一個(gè)月內(nèi)火速開業(yè)。 其余多個(gè)閑置鋪位至今仍然閑置，從圍擋門縫可以看見內(nèi)部毫無(wú)施工跡象，基本坐實(shí)掉鋪。

從過(guò)去“大、正”之爭(zhēng)，變成如今“大、正、萬(wàn)”之爭(zhēng)，首店之爭(zhēng)火藥味愈發(fā)濃重。奢侈品固然重要，但是負(fù)一樓引流一樣重要，同過(guò)空鋪量可以看出，鄭州大衛(wèi)城在流量型中小餐飲競(jìng)爭(zhēng)中已經(jīng)明顯有些吃力。

大衛(wèi)城要加油了！

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