2019年中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單中，凱德華潤恒隆集團(tuán)位列三甲，這體現(xiàn)了該集團(tuán)在中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的強(qiáng)大實(shí)力和良好市場表現(xiàn)。凱德華潤恒隆集團(tuán)以優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目、專業(yè)的運(yùn)營和良好的口碑，在中國商業(yè)地產(chǎn)市場中占據(jù)了一席之地。
凱德華潤恒隆集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理、金融服務(wù)等業(yè)務(wù)于一體的綜合性企業(yè)。近年來，該集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著成績，旗下多個(gè)項(xiàng)目成為中國商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿。
此次位列2019中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100三甲，不僅是對(duì)凱德華潤恒隆集團(tuán)過往成績的肯定，也預(yù)示著該集團(tuán)在未來將繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢，推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。以下是凱德華潤恒隆集團(tuán)在2019年的一些亮點(diǎn)：
1. 項(xiàng)目布局：凱德華潤恒隆集團(tuán)在全國多個(gè)城市布局商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，形成了覆蓋全國的商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。
2. 產(chǎn)品創(chuàng)新：集團(tuán)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)組合、運(yùn)營模式等方面不斷創(chuàng)新，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的購物、休閑、娛樂體驗(yàn)。
3. 運(yùn)營管理：凱德華潤恒隆集團(tuán)擁有一支專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，為旗下項(xiàng)目提供全方位的運(yùn)營支持。
4. 合作伙伴：集團(tuán)與眾多知名品牌、金融機(jī)構(gòu)建立了良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。
總之，凱德華潤恒隆集團(tuán)在2019年中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單中的表現(xiàn)，充分證明了其在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位。未來，該集團(tuán)將繼續(xù)努力，

相關(guān)內(nèi)容：

11月15日，在2019觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)現(xiàn)場，觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布“2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100暨商業(yè)表現(xiàn)獎(jiǎng)”。除總榜單外，觀點(diǎn)指數(shù)研究院還發(fā)布了2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營能力TOP30、管理能力TOP30、品牌價(jià)值TOP30、創(chuàng)新能力TOP30四個(gè)分榜單。

凱德首次登頂，華潤、恒隆位列榜眼探花

凱德、華潤與恒隆位列總榜單三甲。三地不同背景的商業(yè)地產(chǎn)商名列前茅，一定意義上也說明了中國商業(yè)地產(chǎn)市場的多元以及光明前景。

過去幾年，新加坡地產(chǎn)商凱德進(jìn)步明顯，繼去年奪得榜眼后，今年首次榮登榜首。目前凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2300萬平方米，管理的總資產(chǎn)超過2800億元人民幣。包含今年10月揭開水晶連廊神秘面紗的重慶來福士，凱德在中國已經(jīng)布局購物中心51個(gè)，辦公樓26個(gè)，商業(yè)綜合體24個(gè)，以及24000多套服務(wù)式公寓。

作為內(nèi)地代表，華潤置地商業(yè)較好地消化了三地的優(yōu)秀基因，既有港資的沉淀，亦有外資的金融思維，更兼顧內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)商的積極進(jìn)取。

過去幾年，一直在榜單中表現(xiàn)不俗的恒隆地產(chǎn)，憑借對(duì)5大商業(yè)基因近乎苛刻的追求——地點(diǎn)、體量、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑，今年摘得探花之位。僅以上半年來說，內(nèi)地租賃物業(yè)方面，恒隆整體組合的收入增加7%至人民幣18.94億元。其中，上海的恒隆廣場在兩年前完成翻新后，上半年租金收入達(dá)到8.27億元，錄得8%的強(qiáng)勁增長。上海以外的大部分商場，收入及銷售均錄得雙位數(shù)升幅。

商業(yè)TOP100租金增長16.65%

觀點(diǎn)指數(shù)以商業(yè)TOP100企業(yè)作為樣本，統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)過去的一年中，整體租金增長錄得一定增長，達(dá)到16.65%。從數(shù)據(jù)來看，包括上述的華潤置地商業(yè)在內(nèi)，租金收入超過50億元的有4家，租金收入處于20億-50億元的有19家。

而從租金收入增速來看，盡管租金收入增速超過100%的企業(yè)占商業(yè)TOP100榜單的11.11%，租金收入增速呈現(xiàn)負(fù)數(shù)的企業(yè)也不在少數(shù)，占商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單的31.11%。

一正一負(fù)，考驗(yàn)的不僅是企業(yè)如何維持持續(xù)的增長預(yù)期，更考究面對(duì)行業(yè)愈加集中、多元的生存環(huán)境時(shí)，如何保持及發(fā)揮自己的商業(yè)優(yōu)勢。不管是主動(dòng)革新還是堅(jiān)守已有的運(yùn)營理念，都是各個(gè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營主體對(duì)于未來的判斷。

四大分榜單：老將新秀齊發(fā)力

2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營能力TOP30，旨在評(píng)選和表彰2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中具有杰出運(yùn)營能力的企業(yè)。作為分榜單，從企業(yè)投資物業(yè)收益、投資物業(yè)資產(chǎn)值、區(qū)域布局等各維度綜合評(píng)選表現(xiàn)出色的企業(yè)。

從榜單上看，雖排名略有調(diào)整，但萬達(dá)、凱德、華潤、印力依然以自身龐大的資產(chǎn)規(guī)模以及穩(wěn)定的投資物業(yè)收益牢牢占據(jù)著前四的寶座，其中萬達(dá)更是憑借最大資產(chǎn)規(guī)模拔得頭籌。此外，富力也因豐富的酒店資產(chǎn)挺進(jìn)前五。

2019中國商業(yè)地產(chǎn)管理能力TOP30，旨在表彰過去一年全力提升管理能力、表現(xiàn)超群的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。作為分榜單，從業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)以及策劃推廣等各維度綜合評(píng)選表現(xiàn)出色的企業(yè)。

恒隆地產(chǎn)蟬聯(lián)該榜單第一，九龍倉則繼續(xù)屈居第二。榜單前五除華潤置地外，均為港資企業(yè)，而作為央企的華潤置地，其管理模式也是由港式模式演變的。說明經(jīng)歷中國香港殘酷的商業(yè)市場鍛煉過后，其所形成的港式管理模式擁有著強(qiáng)大的競爭能力。

2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP30，旨在表彰2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中營造出色品牌知名度、美譽(yù)度和忠誠度的企業(yè)，觀點(diǎn)指數(shù)研究院從品牌熟知度、租戶認(rèn)可度、城市推動(dòng)力、社會(huì)貢獻(xiàn)等多個(gè)維度綜合評(píng)選出具備優(yōu)秀品牌價(jià)值的企業(yè)。

在該榜單中，三甲的位置分別是九龍倉、華潤置地及新鴻基地產(chǎn)，港資企業(yè)占去其二。同時(shí)，另外兩家港資企業(yè)太古和恒隆分別位列第七以及第八，排名整體靠前。這些港企憑借著“精耕細(xì)作”的運(yùn)營理念，打造出了出色且具有價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)品牌，業(yè)內(nèi)口碑不可動(dòng)搖。

2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新能力TOP30，旨在表彰過去一年中在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中，不斷追求創(chuàng)新，向行業(yè)未來探索的商業(yè)企業(yè)。作為分榜單，從資本創(chuàng)新、模式創(chuàng)新以及設(shè)計(jì)創(chuàng)新等各維度綜合評(píng)選表現(xiàn)出色的企業(yè)。

從榜單可以看到，印力集團(tuán)再次奪魁，而龍湖和恒隆地產(chǎn)則分列榜眼探花。

排名第五的保利商業(yè)，著重商業(yè)多元業(yè)態(tài)運(yùn)營發(fā)展，已經(jīng)創(chuàng)造性地推出屬于自己的購物中心、長租公寓、品牌酒店和社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域品牌體系和產(chǎn)品。其中，社區(qū)商業(yè)方面，保利商業(yè)結(jié)合社區(qū)居民便利購物、娛樂休閑、生活服務(wù)、社區(qū)社交等方面的需求，率先推出“若比鄰”社區(qū)商業(yè)品牌。而在購物中心方面，保利商業(yè)打造了以保利MALL、保利廣場、時(shí)光里為主體的品牌體系，其中的標(biāo)桿性項(xiàng)目是位于廣州琶洲村的保利廣場。