【標題】內(nèi)江Boss來了｜萬達陳斌：加碼內(nèi)江 投資超百億打造成渝“夜明珠”
【正文】 近日，萬達集團總裁陳斌在內(nèi)江考察，表示萬達將加大在內(nèi)江的投資力度，總投資超過百億元，致力于將內(nèi)江打造成川渝地區(qū)的“夜明珠”。
陳斌在內(nèi)江期間，參觀了內(nèi)江的多個重點項目，并與當?shù)卣I(lǐng)導進行了深入交流。他表示，內(nèi)江擁有豐富的歷史文化資源和優(yōu)越的地理位置，是萬達集團在西南地區(qū)布局的重要一環(huán)。
萬達集團在內(nèi)江的投資項目包括商業(yè)綜合體、文化旅游、酒店、體育等多個領(lǐng)域。陳斌透露，萬達將依托內(nèi)江的區(qū)位優(yōu)勢和資源稟賦，打造集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游于一體的城市綜合體，提升內(nèi)江的城市形象和居民生活品質(zhì)。
據(jù)悉，萬達集團在內(nèi)江的投資項目將分為幾個階段進行。第一階段將重點建設(shè)一個大型商業(yè)綜合體，預計投資超過50億元。該綜合體將集購物、餐飲、娛樂、文化、教育等功能于一體，成為內(nèi)江的城市新地標。
在第二階段，萬達將投資建設(shè)文化旅游項目，包括主題公園、特色酒店、文化展示中心等，總投資預計超過30億元。這些項目將充分利用內(nèi)江的歷史文化資源，打造獨具特色的旅游目的地。
陳斌表示，萬達集團將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，與內(nèi)江市政府緊密合作，共同推動內(nèi)江的經(jīng)濟社會發(fā)展。他相信，通過雙方

相關(guān)內(nèi)容：

來源：四川日報-川觀新聞

內(nèi)江觀察 羅尹 唐廣 川觀新聞記者 劉川 鄭志浩

2月25日，歷時8個月的建設(shè)，內(nèi)江漢安大道高架橋提前一年正式通車。這條內(nèi)江城市中軸線還將繼續(xù)東進，聯(lián)通至內(nèi)江城市過境高速公路高橋出入口，這條城市過境高速也將在上半年建成通車，內(nèi)江的高速公路網(wǎng)將更加優(yōu)化完善。

在內(nèi)江漢安大道高架橋一旁，就是萬達在內(nèi)江投資超100億元的萬達·內(nèi)江文旅城項目。這一瞄準成渝千萬客流量的主打“夜間經(jīng)濟”的文旅項目正在快速推進中?！叭ツ甑祝捎甯哞F提速到350公里每小時，這不僅讓內(nèi)江同時進入成都重慶半小時高鐵圈，也證明了我們想吸引成渝千萬客流量是實際可行的目標?！痹诰o鄰成渝高鐵內(nèi)江北站的辦公室外，幾分鐘就有一趟高鐵呼嘯而過。辦公室內(nèi)，萬達·內(nèi)江文旅城總經(jīng)理陳斌不僅談到了內(nèi)江文旅城項目落地內(nèi)江的初心和愿景，也介紹了該項目落地后的進展。

再度攜手

內(nèi)江布局文旅產(chǎn)業(yè)與萬達集團轉(zhuǎn)型不謀而合

記者：能否介紹一下“萬達?內(nèi)江文旅城”項目的由來？

陳斌：萬達文旅項目選擇在內(nèi)江落地的背后，是萬達對這座城市未來發(fā)展非?？春貌⒊掷m(xù)加碼真金白銀投資。

此前，萬達和內(nèi)江已有一個成功的合作先例。2013年，萬達首次與內(nèi)江合作，投資和助力城市向北發(fā)展。2年后，內(nèi)江萬達廣場開業(yè)，成為內(nèi)江城市新中心。目前，內(nèi)江萬達廣場的綜合經(jīng)營指標在全國都排名前列，這反映了內(nèi)江活躍的消費市場。內(nèi)江萬達廣場成功地帶動了沿漢安大道城西片區(qū)商業(yè)中心的成熟。內(nèi)江城市新城的崛起，周邊地塊的成熟、繁榮、開發(fā)，都是以內(nèi)江萬達廣場為中心來展開。

內(nèi)江萬達廣場之所以有這種吸附力和號召力，是基于萬達在全國目前已經(jīng)開業(yè)了368個萬達廣場，萬達是全球最大的不動產(chǎn)運營商，在全球范圍有5000多家品牌戰(zhàn)略合作方，我們的招商能力、運營能力以及對內(nèi)江城市消費力的理解和把握都很精準。內(nèi)江萬達廣場經(jīng)營的成果也證明了內(nèi)江具有非常活躍的消費潛力，這是一座非常有活力、有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小?/p>

基于7年前的合作機緣，內(nèi)江市委市政府在后來的川商發(fā)展大會上了解到萬達集團要繼續(xù)在四川加大投資，內(nèi)江希望萬達集團能夠把最新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項目繼續(xù)帶來內(nèi)江。當時，萬達正在大力發(fā)展文旅板塊，這與內(nèi)江大力發(fā)展文旅的思路不謀而合。經(jīng)過詳細的考察和論證之后，王健林董事長曾在2019年9月30日親臨內(nèi)江考察。最終，我們選址在漢安大道東邊建設(shè)萬達·內(nèi)江文旅城項目。2020年3月31日，該項目正式簽約，這是轉(zhuǎn)型之后萬達集團在四川落地的第一個大文旅項目，我們將致力于打造一個成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈中別具特色的璀璨“夜明珠”。在內(nèi)江市委市政府極大的熱情和工作推動之下，再加上已有的內(nèi)江萬達廣場運營成績，我們對內(nèi)江的未來充滿著希望和信心。

初到內(nèi)江

對得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢印象深刻

記者：在來到內(nèi)江工作以前，你的從業(yè)經(jīng)歷是怎樣的？你對內(nèi)江的印象如何？

陳斌：我是土生土長的武漢人，在武漢長大，也在武漢讀書，2014年我加入萬達集團，在集團和地方公司都有過任職的經(jīng)歷。去年8月，我從成都來到內(nèi)江，負責文旅城項目的整體開發(fā)工作。

內(nèi)江給我印象最深的是它獨特的交通區(qū)位優(yōu)勢。去年成渝高鐵提速之后，內(nèi)江是唯一同時半小時直達成都、重慶的城市。內(nèi)江的城市定位非常清晰，叫做“成渝之心”。我認為，正是基于這樣的地理位置，它的產(chǎn)業(yè)吸引，文化底蘊的挖掘，以及產(chǎn)業(yè)的推動等方面都具備得天獨厚的優(yōu)勢，成渝高鐵對客流、物流的拉動作用非常大，我們這一項目也是目標向外看，我們的目標游客是每年全國數(shù)億到成渝兩座網(wǎng)紅城市的游客量以及成渝兩座千萬人口城市本身的市民。

內(nèi)江的城市建設(shè)面貌也非常不錯。內(nèi)江是對城市面貌特別有追求的城市，無論是寬闊的漢安大道體現(xiàn)出的城市格局、城市的基礎(chǔ)配套設(shè)施的完善，還是內(nèi)江北站高鐵站，都是值得稱贊的。

優(yōu)勢何在？

深挖地域文化、萬達核心競爭力的結(jié)晶

記者：從成渝“雙城記”和萬達集團轉(zhuǎn)型文旅產(chǎn)業(yè)兩個維度來看，萬達·內(nèi)江文旅城這一項目意味著什么？

陳斌：2020年1月3日，成渝雙城經(jīng)濟圈建設(shè)正式上升為國家戰(zhàn)略，成渝城市群迎來重大發(fā)展機遇，內(nèi)江位于成渝經(jīng)濟區(qū)腹心地帶，在成渝城市群中具有無可比擬的中心區(qū)位優(yōu)勢。萬達集團擁有中國上百座城市的運營經(jīng)驗和多年國際化發(fā)展的心得。在深入思考了內(nèi)江在空間地緣上、在自然資源上、在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)上、在產(chǎn)業(yè)形態(tài)上的特點與機會，我們認為在成渝一體化的國家戰(zhàn)略下，內(nèi)江作為成渝之心，必將成為成渝經(jīng)濟圈旅游、度假、文化、商業(yè)、生活的城際副中心。

萬達·內(nèi)江文旅城是集萬達多年文旅項目經(jīng)驗之大成，項目在創(chuàng)意之初就立足于“成渝之心”的區(qū)位優(yōu)勢，以文旅促發(fā)展，將內(nèi)江生活圈融入成渝“朋友圈”。

基于萬達與內(nèi)江7年的合作經(jīng)驗，并結(jié)合內(nèi)江經(jīng)濟特色以及人居生活習慣，萬達·內(nèi)江文旅城精準定位打造“夜內(nèi)江”主題，創(chuàng)新地將區(qū)域旅游、城市度假、市民休閑、健康運動、生活消費5大內(nèi)容融合。它對成渝乃至全國破題夜間經(jīng)濟具有特殊意義，能夠有效地把周邊200公里范圍內(nèi)的16座大中型城市、2億輻射人口的巨大旅游市場潛力轉(zhuǎn)化為市場資源優(yōu)勢，解決內(nèi)江長久以來缺乏的大型核心旅游承載平臺，實現(xiàn)內(nèi)江文旅產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。

記者：放眼內(nèi)江周邊，成都、重慶的“融創(chuàng)”有聲有色，綿陽的江油、自貢的大安區(qū)也有“方特”，可以說，萬達·內(nèi)江文旅城未來面對的競爭一定是多方面、多維次的。那么，萬達·內(nèi)江文旅城的發(fā)展定位是如何考慮的？

陳斌：隨著國民經(jīng)濟增長，人民生活水平的提高，文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定階段會有一個爆發(fā)性的增長。萬達集團之所以看重文旅板塊，是基于對整個市場未來5—10年以上的判斷。

在我看來，文旅項目有很多不同的模式：一個是自然山水，它有得天獨厚的優(yōu)勢；一個是文化古跡，它有歷史的沉淀，也能夠吸引游客；三是雪樂園、水樂園、室外的游樂場等參與感很強的主題樂園。此外，還有一些憑借當?shù)匚幕厣头俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)的特色文旅產(chǎn)業(yè)來吸引客流的。發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)，有不同的模式。

如果說，萬達前期文旅發(fā)展業(yè)態(tài)是參與感較強的主題樂園，那么，我們現(xiàn)在就要做新一代產(chǎn)品的創(chuàng)新，我們希望從文化方面來挖掘當?shù)氐奶厣?，打造讓人重復消費、休閑消費的特色旅游項目。

例如，我們在丹寨的扶貧項目就非常成功。作為全國包縣扶貧的典范，我們在當?shù)亟W校，挖掘當?shù)氐姆俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)。丹寨小鎮(zhèn)開業(yè)幾年里，目前的客流已經(jīng)突破了兩千多萬，平均每年能夠達到七八百萬人次的客流量，成為貴州游客數(shù)量排名前三的景點。

文旅項目是萬達長期形成的核心競爭力的“結(jié)晶”。繼丹寨萬達小鎮(zhèn)之后，在內(nèi)江做萬達·內(nèi)江文旅城項目，我們要做的就是要深挖內(nèi)江“人無我有”的文化特色。作為破題夜間經(jīng)濟的重大項目，我們必須在其內(nèi)容上進行創(chuàng)新，能夠吸引成渝兩地乃至全國的客流，打造網(wǎng)紅旅游目的地。于是，我們提出了“一湖一鎮(zhèn)一園”的規(guī)劃布局。首先以“一湖一鎮(zhèn)一園”為依托，打造中國首個以“夜間經(jīng)濟”為特色的旅游休閑區(qū)；其次以創(chuàng)新為指引，注重場景創(chuàng)新、科技創(chuàng)新及內(nèi)容創(chuàng)新；再次以多元功能為目標，涵蓋旅游、文化、社交、生活、運動、康養(yǎng)功能，更加注重游客的參與性和互動性，通過各種表演和活動等讓游客能參與互動進來。

項目進展

“一湖一鎮(zhèn)一園”將在2023年6月前悉數(shù)亮相

記者：“一湖一鎮(zhèn)一園”的具體內(nèi)容是什么？

陳斌：一個240畝的漢安湖，一個體育公園，還有一個1.5公里長,建筑面積5萬㎡的旅游小鎮(zhèn)。

“一湖”——漢安湖，占地240畝，建成后將是內(nèi)江市區(qū)最大的湖泊，是由漢安大道進入內(nèi)江東門戶的核心景觀，選用的是國內(nèi)最好的水凈化系統(tǒng)。漢安湖將創(chuàng)新設(shè)置觀景平臺、水上運動、音樂噴泉等多組設(shè)施，將會有一個四川省最高的噴泉，未來還將引進花船巡游、夜間畫舫、夜間垂釣等親水娛樂項目。預計三四月份，漢安湖就會動工，爭取在年內(nèi)蓄水。

“一鎮(zhèn)”——夜內(nèi)江小鎮(zhèn)，一個1.5公里長建筑面積5萬平方米的旅游小鎮(zhèn)，它是承載著點亮內(nèi)江夜生活的核心產(chǎn)品，是未來內(nèi)江乃至成渝兩天一夜的新旅游目的地?！耙箖?nèi)江”小鎮(zhèn)將是萬達盤活內(nèi)江夜生活經(jīng)濟的核心產(chǎn)品。整個小鎮(zhèn)沿湖面展開，綿延湖岸線約1.5公里，未來，小鎮(zhèn)將凝聚萬達豐富商業(yè)運營經(jīng)驗，設(shè)置各種主題游樂園、非遺文創(chuàng)、活動及演出，還將設(shè)置餐廳、酒吧等業(yè)態(tài)。“夜內(nèi)江”小鎮(zhèn)規(guī)劃了萇弘廣場、大千廣場、漢安廣場、石坊廣場、十賢廣場等五大極具特色的主題廣場，不同的活動也將在后期被提上日程，未來，這里不僅將成為內(nèi)江市民的“夜生活目的地”，種類繁多的主題活動也將成為萬達內(nèi)江文旅城吸引成渝客流的“利器”。

“一園”——體育公園，占地約240畝，體育公園內(nèi)沿街沿湖設(shè)置了休閑慢跑步道，將各種球類運動、極限運動、兒童運動、森林拓展融入其中，同時通過各種賽事活動的組織舉辦，使體育公園成為活力十足的戶外運動社區(qū)，目標是打造為四川最大的城市體育公園。

記者：萬達?內(nèi)江文旅城項目從去年亮相以來吸引了諸多關(guān)注，項目進展如何？

陳斌：項目啟動后，我們主要完成了三項重點工作：一是制定了“湖鎮(zhèn)公園概念方案”獲得內(nèi)江市委市政府認可，確定了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向、業(yè)態(tài)和內(nèi)容，并初步通過項目建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部審議，漢安湖目前正在按程序報批，在2021年全面開展建設(shè)，并將于2021年下半年開始呈現(xiàn)；二是舉辦了五場大型城市級活動，如展示中心開放儀式、金秋音樂會、國慶嘉年華暨水木年華演唱會、鳳凰傳奇演唱會和張大千真跡展等活動；三是快速推進工程建設(shè)，25天實現(xiàn)城市展廳開放，90天實現(xiàn)夜明珠展示中心呈現(xiàn)，成為內(nèi)江城市新地標。值得一提的是，2020年12月19日，萬達·內(nèi)江文旅城展示中心——“夜明珠”展示中心在眾多參賽作品中脫穎而出，榮獲2020“普羅獎”公共建筑類金獎。該獎由來自上海市建筑學會地產(chǎn)建筑師分會、美國建筑師學會(AIA)上海、英國皇家建筑師學會（RIBA)的行業(yè)權(quán)威評選。

“夜明珠”展示中心是由王健林董事長親自選定建筑方案并且提出意見。僅這個展示中心就花了9000多萬元，這也從側(cè)面證明萬達·內(nèi)江文旅城整個項目一定是高標準、高定位、高格局來進行打造，最終奉獻給內(nèi)江一個優(yōu)秀的作品，這是我們的期望，也是集團對我們的要求。

截至目前，項目累計投入資金規(guī)模達8.7億，累計繳納稅費超4000萬，創(chuàng)造就業(yè)崗位超2000個。整個“一湖一鎮(zhèn)一園”預計在2023年6月份全面建成，在這期間，各個子項目會分階段亮相。

圖片來自柏拉圖數(shù)字視覺，萬達·內(nèi)江文旅城提供

記者：目前，萬達·內(nèi)江文旅城周邊配套還在逐漸完善，你認為萬達·內(nèi)江文旅城會給所在地片區(qū)和整個城市帶來什么？

陳斌：作為文旅項目的重要產(chǎn)品線，“萬達城”具有業(yè)態(tài)豐富、運營周期長的特點。萬達的文旅項目體量大，作為城市綜合開發(fā)的一部分，可以很好地形成區(qū)域輻射力，除了經(jīng)濟效益，還能收獲良好的社會效益。內(nèi)江萬達廣場就是最好的例證。7年時間，從一片荒蕪的土地到新的商業(yè)中心，正是內(nèi)江萬達廣場的成熟帶動了整個片區(qū)的發(fā)展。同樣，萬達·內(nèi)江文旅城建成開業(yè)后，將改變內(nèi)江的城市定位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟構(gòu)成，使之成為中國西南地區(qū)、尤其是川渝地區(qū)的旅游度假目的地。通過萬達內(nèi)江文旅城強大的帶動和引領(lǐng)作用，將全面帶動內(nèi)江旅游、度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使旅游、度假產(chǎn)業(yè)成為內(nèi)江的支柱產(chǎn)業(yè)之一，旅游經(jīng)濟也將成為內(nèi)江的重要經(jīng)濟形式。并以此為契機，推動內(nèi)江經(jīng)濟、社會全方位的發(fā)展，提高內(nèi)江的影響力、知名度，提高內(nèi)江人民的自豪感。

萬達·內(nèi)江文旅城將首先惠及內(nèi)江人民，讓他們提前享受和體驗到美好生活的方式，也將惠及成渝地區(qū)、西南地區(qū)，以致更大范圍的人們，讓旅游、度假成為他們生活的一部分，一個新常態(tài)。時間會給答案，會證明如今我們所有的努力和心血不會白費，我們要做“時間的朋友”。

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